四川省施工合同范本.docx
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四川省施工合同范本
四川省施工合同范本
1.建设工程施工合同书内容有什么
1、工程范围。
2、建设工期。
3、两头交工工程的开工和竣工时间。
一项全体的建设工程，往往由很多的两头工程组成，两头工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺当完成，在施工合同中需对两头工程的开工和竣工时间作明确商定。
4、工程质量。
5、工程造价。
工程造价因采纳不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以投标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不行预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能精确 确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时髦不能精确 计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算准绳，详细商定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术材料交付时间。
工程的技术材料，如勘察、设计材料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必需将工程的有关技术材料全面、客观、准时地交付给施工人，才能保证工程的顺当进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。
施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采纳不同的合同形式而有所不同。
在一项建筑安装合同中，采纳何种方式进行结算，需双方依据详细状况进行协商，并在合同中明确商定。
对于工程款的拨付，需依据付款内容由当事人双方确定，详细有如下四项：
预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。
9、竣工验收。
对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。
施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等缘由形成的工程质量缺陷，要由施工单位担任修理、更换。
国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。
施工合同与勘察、设计合同一样，不只需要当事人各自乐观履行义务，？
还需要当事人相互协作，帮助对方履行义务，如在施工过程中准时提交相关技术材料、通？
报工程状况，在完工时，准时检查验收等。
2.建筑施工合同范本是什么
在选择装修公司后首先考虑的就是要签订施工合同，施工合同其中有许多的小技巧，假如说不留意很难维护到本人的真实权益。
假如还被合同坑都看过来。
施工合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的准绳，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同恪守。
一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：
_____区（县）____路____弄（村）____号___楼____室。
3、住房结构：
____房型_____房____厅____套，施工面积_____平方米。
4、装饰施工内容：
详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：
_______（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：
￥_____元，大写（人民币）：
_________其中：
材料费：
_____，人工费：
____管理费：
____，设计费：
____垃圾清运费：
___，税金（3、41%）：
___其他费用：
___经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：
自____年___月____日开工，至____年___月___日竣工，工期_____天。
二、关于材料供应的商定：
1、甲方供应的材料：
详见附件二《甲方供应材料、设备表》。
本工程甲方担任选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此形成工程损失的，责任由甲方担当。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方担任保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当形成的损失，由乙方担任赔偿。
2、乙方供应的材料：
详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程形成的损失由乙方担任。
如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的商定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计，施工方案。
3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。
4、由于乙方缘由形成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自傲，给乙方形成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应准时办理隐藏工程和两头工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。
7、工程竣工：
乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。
如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。
如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关平安生产和防火的商定：
甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，次要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方担任和赔偿；属于乙方责任的，乙方担任修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的商定：
1、工程款付款方式列下表：
2、工程结算：
详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。
须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除合同签订后开工彰二到五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元添加工程项目签订项目变更表100%元注：
装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方。
3.建设工程合同包括哪几种形式
建设工程施工合同必需采纳书面合同。
第1条词语涵义。
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。
其用词用语除协议条款另有商定外，应具有本条所给予的涵义：
1.发包方（简称甲方）：
协议条款商定的、具有发包主体资历和领取工程价款力量的当事人。
2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：
甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方（简称乙方）：
协议条款商定的、具有承包主体资历并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：
乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理：
甲方托付具备法定资历的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：
工程监理单位委派的监理总担任人。
7.设计单位：
甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门：
国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门：
国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程：
协议条款商定详细内容的永久工程。
11.合同价款：
按有关规定或协议条款商定的各种取费标准计算的，用以领取乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济收入：
在施工中已经发生，经甲方确认后以添加预算形式领取的合同价款。
13.费用：
甲方在合同价款之外，需要直接领取的开支和乙方应负担的开支。
14.工期：
协议条款商定的合同工期。
15.开工日期：
协议条款商定的工程开工日期。
16.竣工日期：
协议条款商定的工程竣工日期。
17.图纸：
由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸（包括配套说明和有关材料）。
18.施工场地：
经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
19.书面形式：
依据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不行抗力：
指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任形成的爆炸、火灾，以及协议条款商定等级以上的风、雨、雪、震等对工程形成损害的自然灾难。
21.协议条款：
结合详细工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。
第2条合同文件及解释挨次。
合同文件应能相互解释，互为说明。
除合同另有商定外，其组成和解释挨次如下：
1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.投标承包工程的中标通知书、投标书和投标文件；5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；6.标准、规范和其它有关技术材料、技术要求。
当合同文件消失模糊不清或不相全都时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商处理（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方看法仍不能全都的，按第30条商定的方法处理。
第3条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款商定的部门规章或工程所在地的地方法规。
施工中必需使用协议条款商定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款商定的行业或工程所在地地方的标准、规范。
甲方应按协议条款商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款商定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应担任供应中文译本。
本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方担当。
第4条图纸。
甲方在开工日期15天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。
需要特别保密的措施费用由甲方担当。
乙方需要添加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。
二、双方一般责任第5条甲方代表。
甲方任命驻施工现场的代表，根据以下要求，行使合同商定的权利，履行合同商定的职责：
1.甲方代表可委派有关详细管理人员，担当本人部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。
委派和撤回均应提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。
甲方代表不能准时赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。
乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的打算，以书面形式通知乙方。
紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表打算仍连续执行的指令，乙方应予执行。
因指令错误发生的费用和给乙方形成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。
3.甲方代表按合同商定，准时向乙方提。
4.建设工程施工合同内容有什么
建设工程施工合同是由建设单位与施工人，也就是发包方与承包方所签订的一种合同，它自创了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款。
建设工程施工合同，一般次要包括了工程范围、建设工期、两头交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术材料交付时间、材料和设备的供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作条款等。
而标准的建设工程施工合同，包括发包方与承包方的信息、工程概况、工程承包形式及范围、合同数量及价款、合同期、工程质量标准符合国家验收标准、付款方式、施工组织与工期、平安及文明施工与管理、甲乙两方责任、违约责任及附则等等。
建设工程施工合同的作用建设工程施工合同，是用来明确签订合同双方的权利与义务的，是承包人用来进行施工，发包人用来领取价款，进行质量、进度以及投资掌握的次要依据。
它的签订可以规范建筑工程施工的管理，使之有序竞争，避开了工程款的拖欠以及工程质量问题。
建设工程施工合同的留意事项由于建设工程施工合同是用来保证合同签订双方的权利与义务的，所以，在合同的制定与签订时应当多加留意，避开因漏洞而形成损失。
详细来说，就是承包方与发包方要对工程的一些信息以及相关证件有具体的了解，要确定好工期以及施工进度，事先考虑到并避开影响工期的几种因素以及一些可能存在的风险，还有索赔以及工程款拖欠的处理方法等等。
5.工程总承包合同范本
建筑安装工程施工承包合同甲方：
乙方：
依据中华人民共和国《合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商全都，同意签订本合同条款，供双方共同恪守执行。
第1条工程概况1。
1工程名称：
1。
2工程地点：
1。
3工程内容：
第2条工程承包范围土建、少量钢结构制造安装（甲方指定为准）、装饰。
第3条开竣工日期3。
1开工日期：
3。
2竣工日期：
3。
3乙方必需在年月日进场。
第4条技术材料供应4。
1本合同签字盖章生效后，甲方供应给乙方施工图一套。
4。
2工程竣工验收合格后三十天内，乙方按规定整理合格的竣工技术档案材料一式三套交甲方存档，假如所供应材料不符合要求，乙方应补齐合格的材料或在未付工程款中抵扣2%的竣工材料保证金作为整改材料款。
第5条合同价款依据工程承包的内容，工程验收合格后，按实际工程量进行单价结算。
第6条工程价款的领取6。
1领取方式：
支票。
6。
2工程款领取：
每月按新钢业有限责任公司批准的已完工作量扣减甲方供应材料款（含2%采管费）后的80%领取工程进度款，税金由甲方代扣代缴，余下工程款扣除水电费、甲供材料款和2%质量保修金后，自竣工之日起在工程交付给新钢业一年内结清全部款项（不包括保修金）。
第七条材料供应7。
1本工程水泥、钢筋由甲方供应，其他所需用的材料均由乙方自行选购。
7。
2乙方需向甲方供应材料质量合格证书，全部的材料均应满意设计要求。
第八条工程质量及交工验收8。
1质量等级：
优良8。
2适用标准：
以国家或行业的质量检验标准为依据。
因乙方缘由工程质量达不到商定的质量标准，乙方担当违约责任，并担当拆除和重新施工的费用。
第9条甲、乙双方次要责任9。
1开工前水、电接至施工现场50M内，施工用水、用电费用由乙方向甲方按规定交费，水、电单价按西昌新钢业有限责任公司供电、供水协议规定单价执行，即电：
0。
525元/度、水：
1。
1元/吨；或按工程总价的1%计算水电费。
9。
2协调处理施工中有关协作工作。
9。
3如有变更应准时通知乙方。
乙方责任：
9。
4编制施工方案，组织施工人员和施工机械，做好各项施工预备工作。
9。
5按合同的分工范围，编制施工进度方案表报甲方审批。
9。
6按规定提交竣工验收技术材料。
9。
7加强现场文明施工管理，听从甲方指挥，接受甲方检查、监督。
9。
8担任安装水表、电表。
第10条平安乙方必需做到平安施工、文明施工，严格恪守施工规范及平安操作规程，采纳有效的平安防护措施，杜绝平安事故，若因乙方措施不力发生事故的责任和因而发生的费用由乙方担任。
第11条合同变更与解除若乙方施工工期、质量和对合同的承诺不能仔细履约，甲方有权调整施工项目直至终止合同，并追查给工期带来的延误所形成的损失。
第12条争议在履行过程中，如发生异议时，双方应准时协商处理。
第13条保修期屋面防水、水池为五年，其他工程为一年。
第14条其它14。
1本合同生效日期：
双方代表签字、盖章之日生效。
本合同失效日期：
全部工程竣工验收合格，交清竣工技术档案材料，办理完甲方供应核销手续，保修期满，结清工程质量保修金后自然失效。
14。
2合同份数：
副本二份，甲、乙双方各执一份；副本八份，甲方五份，乙方三份。
14。
3合同未尽事宜，双方协商处理。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
年月日。
6.建设工程施工标准合同书范本怎样写
工程名称：
工程编号：
发包方：
承包方：
签订时间：
签订地点：
依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目批准单位：
批准文号：
（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：
四、承包范围和内容：
（详见工程项目一览表）；工程建筑面积：
（平方米）；其他：
。
五、工程造价：
万元，其中土建：
万元，安装：
万元。
其次条施工预备一、发包方：
1。
月日前做好建筑红线以外的“三通”，担任红线外进场道路的修理。
2。
月日前，担任接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），满意施工用水、用电量的需要。
做好红线以内场地平整，拆迁清除全部妨碍物（包括架空的、隐藏的），并供应有关隐藏妨碍物的材料。
3。
本合同签订后天内提交建筑许可证。
4。
合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图份，施工技术材料（包括地质水准点坐标掌握点）份。
5。
组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在天内分送有关单位，天内供应会审纪要和修改施工图份。
二、承包方：
l。
担任施工区域的临时道路、临时设备及水电管线的铺设、管理、使用和修理工作；2。
组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3。
编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度方案，材料设备、成品、半成品等进场方案（包括月方案），用水、用电方案，送发包方。
第三条工程期限一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为天（日历天），自年月日开工至年月日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
1。
按施工预备规定，不能供应施工场地及水、电源，道路未能接通，妨碍物未能清除，影响进场施工；2。
凡发包方担任供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修配、代、换而影响进度；3。
不属包干系数范围内的严重设计变更，供应的工程地质材料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进行的缘由而影响进度；4。
在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5。
非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工；6。
未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7。
人力不行抗拒的因素而延误工期。
第四条工程质量一、本工程质量经双方讨论要求达到：
。
二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必需恪守下列规定：
1。
由承包方供应的次要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2。
由发包方供应的次要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证，方可用于工程。
对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3。
隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4。
承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。
单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构两头验收；5。
承包方在施工中发生质量事故，应准时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。
一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；严重质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同讨论，并经设计建设单位签证后实施；6。
工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或目标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购；三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料需要复验的，应允许复验。
经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。
四、本工程材料和设备差价的处理方法：
。
第六条工程价款的领取与结算工程价款的领取和结算，应依据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法”执行。
一、本合同签订后日内，发包方领取不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币万元；临时设备费，按土建工程合同总造价的%，计人民币万元；安装工程按人工费的%，计人民币万元；材料设备差价万元，分次领取，每次领取时间、金额。
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在日内按核实的工程进度。
7.建筑工程施工合同范本是怎样的
建筑工程施工合同范本发包人（全称）：
（以下简称甲方）承包人（全称）：
（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法？
规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。
一、工程概况工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
三、合同工期开工日期：
竣工日期：
合同工期总
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