混凝土工程承包合同书.docx

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混凝土工程承包合同书

混凝土施工承包合同

甲方：

（下简称甲方）

乙方：

            （以下简称乙方）身份证：

 甲方承建的 中海翠林兰溪园二期A区 ，其中混凝土分项工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程的施工任务。

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，以资双方共同遵照执行。

第一条：

工程概况

工程名称：

工程地点：

结构形式：

  框架                                       

工程面积：

    约11000平方                                      

第二条：

承包范围

1）建筑结构施工图、图纸会审、设计变更、施工联系单、施工组织设计、施工方案、后浇工程及施工规范所确定的所有钢筋分项工程的施工。

2）因工程施工，管理、检查及其它原因需要增加且经甲方确认由钢筋班组完成的工作。

3）施工中因甲方引起的图纸变更，造价在200元以内不另计工程本款，超过200 元按实际工程量计算。

4）本合同约定的其它应由钢筋工完成的工作。

第三条：

承包内容

1） 水平标高甲方负责，钢筋上的水平线乙方负责。

配合甲方人员制作试块。

2） 提供输送泵（输送泵的进退场），泵管、卡箍、密封圈、以及施工途中泵管拆装，冲洗保养。

3） 墙、柱、梁、板不同型号混凝土根据图纸要求进行隔离。

4） 震动棒、震动器，所有施工机具的购买、装车、卸车、场内运输、安装、调试、使用管理、清理卫生、维修保养、保管等（塔吊、料斗，甲方提供）。

5）清理楼面杂物，浇水湿润模板。

墙、柱模板下口座浆，拆除临时木撑。

6）砼浇筑过程中所有的工作（放料、分层浇捣、拉线赶平、收光、养护、成品保护）包括下雨天的砼表面的遮盖。

7） 回收利用因涨模、坍塌或外溢，散落的混凝土。

8） 后浇带混凝土凿毛、清理现场。

9）因振捣出现质量问题，需经甲方、监理同意后方可修补。

修补后的色泽与原混凝土颜色保持一致。

10）养护应认真负责，搅拌站和甲方试块都符合要求。

因养护不认真，抽心检验不合格，所造成的一切经济损失由乙方负责。

11）无论何种原因造成返工，混凝土班组要配合。

12） 浇筑混凝土用量力求准确，如有剩余，甲方人员安排乙方人员将剩余混凝土浇筑到指定地点。

振实、整平、压光，同样计算工作量。

如当垃圾倒掉，根据实际方量，按照购买价钱在当月工程款中扣除。

13）清理因浇混凝土而污染的脚手架和安全网。

14）  清理因浇混凝土而污染墙、柱竖向钢筋的水泥浆。

15）筑楼面第二天墙、柱部位凿毛。

16） 木工移交后的楼面、铲除漏浆，露出原混凝土压光面层。

做到施工一层，结束一层，清理一层，移交一层，对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理，清理后的楼面要露出混凝土压光面层，办理粉刷移交手续。

17）各工序、工种之间的配合与协作。

18） 由甲方确定应由乙方完成的其它工作。

第四条：

承包方式、承包单价及单价的组成

1）  承包方式：

劳务分包（即包人工、包质量、包安全、包工期）。

2） 承包单价：

               元/立方（不含税）

①  此单价为优质优价，每层侧点合格率在95％以上为合同价，侧点合格在95％以下，每下浮1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。

合格率在80％以下为不合格工程。

②  保质保量，准时或提前完成甲方所排施工进度计划和逐日进度计划。

裙房、转换层、地下室根据施工进度计划拖后一天，本月本协议单价下浮1元，标准层根据逐日施工进度计划拖后一小时，本月本协议单价下浮0.5元，依次类推。

③  承包单价        元/㎡，（   面积）其中砌墙       元/㎡，防线、构造柱、门过梁、挡水墙     元/㎡。

现场吊运堆放到指定地点     元/㎡。

④  以上三项按当月实际的工程量，办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。

3）单价的组成

①  除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供，其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。

②  无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。

③  乙方施工所有机械，机具的购买，装卸车的运输，安装调试维修等费用。

④  乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。

⑤  乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。

⑥  其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

⑦  乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。

第五条：

甲方责任

1） 项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

2）负责办理乙方进场所需的（应由甲方办理的）相关手续（费用由乙方自理）。

3）乙方所需太阳灯由甲方提供，乙方办理借用手续，工程结束交还甲方，如有损失，按价赔偿，灯管由乙方购买。

4） 向乙方提供宿舍、厨房、用水、用电以及代办工伤保险，用水、用电、工伤保险费按工程总额的1.5%在工程款内扣除。

5）对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。

6）负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。

7）在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。

8）向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。

9）编排工程进度计划，提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。

10）签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

11）负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

12）甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。

乙方提供此两人资格证书（原件）以及身份证复印件。

第六条：

乙方责任

1）承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员，两人必须吃、住在工地，到项目部报到上班，每天参加项目部班前会。

项目部给予考勤。

考勤不到每天以旷工处理扣

200元/人，在当月工程进度款中扣除。

2）此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数，在职工当中有一定威信。

配合甲方根据施工进度计划，管好自己的员工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。

3）如乙方派驻现场负责人工作不负责，管理水平较差，指挥不动手下施工员，不能配合甲方工作。

甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必须无条件服从。

调换人员必须在24小时内到岗。

否则作考勤不到每天给予200元处罚。

后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务，甲方认为合格的质检员和施工负责人，乙方不得任意调其它工地。

4）乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张，并将各种证复印件，按花名册顺序排列，交项目部登记备案，办理工作卡，每张10元，退场时退场还5元，甲方统一办理。

5）严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工，负责本工程施工段放找平工作，并确定准确。

6）服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、监理部门检查监督。

7）遵守甲方各项规章制度的管理，否则按规定处罚，罚金在当月进度款中扣除。

8乙方必须与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。

自行解决内部矛盾，避免扩大影响，违者罚款500 元。

9）甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。

10）乙方应管理好自己的员工，不允许家属和小孩进入施工现场。

11）乙方需打印和复印的一切资料，甲方不提供任何服务。

12）除乙方委派的施工负责人，其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。

13）准时参加甲方和监理召开的各种会议，不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。

14）乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟悉图纸和施工方案以及管理制度。

15）配合甲方测算有关数据。

甲方每天对乙方施工人员进行登记，并由乙方负责人签名确认。

如乙方负责人拒签，每次将给予500元处罚。

第七条：

安全文明施工

1）乙方应按照中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。

严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。

乙方愿意承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。

2）乙方若发生重大伤亡事故，甲方为抢险提供必要的条件。

调查结果如是乙方责任，乙方愿意承担所有费用。

3）组织进场员工到项目部进行教育，办理教育卡和工作卡。

4） 乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。

由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失，所发生的一切费用由乙方承担。

甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。

5）乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。

因管理不认真造成材料浪费，乙方愿意承担乙方原因所造成的一切处罚。

6）乙方愿意执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及处罚条例（安全和文明施工管理制度为本协议副本）。

第八条：

质量

1） “百年大计，质量第一”，乙方施工员应组织施工熟悉图纸，学习规范，按照技术交底和施工方案进行施工。

做好自检和互检工作。

2）执行关于质量管理方面的各项制度，如有不执行的行为和语言愿意接受一切处罚。

3）如因施工不认真，接到甲方发出的整改通知单后，，但还是我行我素，只抢速度不重视质量。

由此原因所造成的经济损失均由乙方承担。

4）愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例。

第九条：

材料

1）乙方视工程进度情况，提前申报各种材料计划。

2） 乙方施工除爱护和保管好自带工具，还应爱护甲方所有机具。

认真执行甲方仓库领用、送还和押金制度。

3）如因工作不认真，管理较差，造成材料浪费，乙方愿意扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。

4）乙方愿意执行关于甲方材料管理制度及出发条例（材料管理制度为本协议副本）。

第十条：

治安消防

1）乙方员工应在甲方指定宿舍内居住。

2）乙方安排专人对宿舍进行管理。

负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作，对调进和调出人员的宿舍作适当调整。

3）进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。

工程结束组织员工立即退场，办理相关手续，移交有关物品。

如有丢失或损坏，乙方愿意承担所有费用。

4）乙方必须对自己班组宿舍实行包干，甲方将不定期对宿舍卫生进行检查，对评比卫生教差的宿舍处以100元的罚款。

5）乙方应选用思想品德好、技术素质高的精兵强将，防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。

6）乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。

班组内部出现打架现象每次罚款500元，班组与其他班组打架每次罚款1000元，情节严重的交公安部门处理。

7）乙方愿意执行甲方关于治安消防等管理制度及处罚条例（治安消防管理制度为本协议副本）。

第十一条：

成品保护

1）乙方应教育员工，对施工成品进行保护。

不得人为的饿进行破坏，一经发现，根据原材料价格进行赔偿，费用在进度款当中扣除。

2）配合甲方办理各项移交手续，移交后的场地，应由接收方派人看管。

在看管期间，如有损坏、被偷等现象，乙方愿意承担以上原因所造成的一切经济损失。

第十二条：

工程进度款及结算方式

1） 每月15日支付上月完成工程量的80%，砼分项工程完成后支付至90%，剩余10％的余款至本工程验收合格后、办完移交手续退场后10天一次性付清。

2） 所承包的分项工程必须满足质量、安全、文明施工、施工进度的前提下才能按审核后工程量结算付清所有余款。

3） 每月三十号前乙方必须填写好《月工作量进度》报表，递交甲方相关人员审核，有关人员签名方可生效。

4） 审核和审批时应附带以下各表。

①  各层各部位自检表，②质量、安全、文明现场移交表，③月结算统计表，④各种材料耗用表，⑤过程验收申请表，⑥江苏一建现场实查记录表。

第十三条：

违约责任

1）凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理，服从指挥，执行各项规章制度，遵纪守法。

如违反制度及不服从指挥，甲方有权终止协议，乙方无条件退场，已完成的工程量（无论多少）均不结帐。

2）由于乙方原因造成质量事故需要返工的，其经济损失均由乙方负责，如造成甲方经济及名誉损失，甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止。

3）施工期间，乙方不得以任何借口停工。

如乙方未能按期完成进度计划（含节点工期），第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次检查仍未完成计划，甲方有权终止本协议，将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工，由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。

4）本协议范围内工程项目，未经甲方同意，乙方不得私自转包给第三方。

经若发现，甲方有权终止与乙方的协议关系，由此造成的经济损失由乙方承担。

5） 乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上，甲方有权单方终止协议，乙方必须无条件退场，因此而造成的损失由乙方承担。

第十四条：

争议的解决

执行本协议如双方发生争议，由乙方协商解决，协商不成时，任何一方可向中山市仲裁委员会申请仲裁。

第十五条：

其它事项

1）因政策调查，人力不可抗拒及甲乙双方之外的原因导致工程停建，缓建使协议不能继续履行，终止协议，双方签订工程停、缓建协议。

2）施工期间乙方负责人必须坚守在工地，接受甲方的考勤，参加甲方有关会议。

特殊情况外出必须得到甲方负责人同意，并安排他人临时代管，请假每月不得超过一天，否则当旷工处理。

3）在本工程施工期间，乙方不得以任何方式拉拢、腐蚀甲方现场负责人员（包括请吃饭、洗脚、洗桑拿、送红包等）。

如有发现立即终止本协议或处理 500  元的罚款。

4）乙方负责人应随时保持与甲方的联系，禁止关掉手机，保证随叫随到。

否则，每次罚款300元。

①  乙方所属人员的一切言行及后果均由乙方承担。

②  其它未尽事宜，按本协议相关条款执行，无相关条款时，按甲方的意见执行，并签定补充协议。

同时甲方及公司的一切管理制度、规章细则，均为本协议附件，当具体内容与本协议矛盾时，以本协议为准。

③  本合同双方签字后生效，工程款结清后自动失效。

本合同一式三份，甲方持二份，乙方一份。

甲方（代表）：

                     乙方（代表）：

日期：

                       日期：