留存工程影响资料监理细则.docx
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留存工程影响资料监理细则
目录
一、工程概况3
二、编制依据3
三、监理影像资料管理程序3
四、影像设备及人员要求4
五、工程监理影像资料的整理、归档要求4
六、注意事项5
七、应留存影像资料的具体部位和数量要求5
影像资料监理细则
1、工程概况
********
二、编制依据
1.《中华人民共和国建筑法》
2.《建筑工程质量管理条例》
3.《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
4.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；2014年3月1日
5.《建筑工程施工质量收统一标准》GB50300—20132014年6月1日
三、监理影像资料管理程序
编制监理规划时明确影像设备及人员
在监理细则中明确留置影像资料的
部位及其数量要求
按要求规范化地组织实施
影像资料的分类、整理和归档
进行后期技术处理，形成数据图片文件
四、影像设备及人员要求
（一）监理影像资料必须图像清晰，数码照片不得低于国家和当地规定像素。
拍摄的角度、方式应能全面反映所验收部位的质量状况，并具有代表性，当拍摄桩位偏差、钢筋搭接和锚固长度等尺寸项目时，应立钢尺进行明确标识和记录，以供追溯；当拍摄梁柱节点钢筋设置和钢管柱、桁架焊接等空间部位时，应从多个角度拍摄记录四个面的质量情况。
（二）监理影像资料以照片作为主要载体，应配置数码照相机，以电子文件或录像作为监理影像资料的主要载体。
（三）项目监理机构应在总监理工程师的指导下，指派专业监理工程师负责工程监理影像资料的摄制和管理工作。
五、工程监理影像资料的整理、归档要求
（一）项目监理机构应按工程项目档案管理规定对工程监理影像资料集中统一管理，以单位工程作为单元，按分部、分项工程以及专题内容、拍摄时间进行排序和归档。
（二）监理影像资料是监理工程质量控制资料的重要组成部分，原则上应按单位工程中分部、分项工程质量验收资料的组卷顺序进行排列，并附在其后。
（三）监理影像资料应有文字说明，具体内容包括影像编号、影像题名、拍摄内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等。
（四）工程竣工后应对监理影像资料进行后期技术处理，系统地剪辑和编排，并按城市档案要求提供装订成册的工程照片或电子文件（数码照片）。
六、注意事项
1、数码照片拍摄基本要求：
数码相机应正确设置时间，拍摄时应启用“日期时间显示”功能；照片保存为JEPG格式，单张照片大小不宜小于0.5M。
2、取景方法
为说明拍摄对象，有时需用数张相关的照片来表现。
工程影像资料基本上都不能再补拍，每次拍摄均需认真对待。
1）全景：
一眼即能看清现场整体的进行状况。
2）局部：
表现工程局部实施状况的影像，该点所处位置应能分辨清楚。
3）利用黑板的方法：
黑板是用来对照片作补充说明，因此应在拍摄时注意，使拍出来的照片上黑板上的字能分辨清楚，取景时应注意黑板不要过大或过小；黑板一般应面向拍摄器材，但当室外黑板反射光线较强时，应变换黑板角度；使用闪光灯时，若黑板垂直正对镜头，可能会造成反光太强，应将黑板斜放。
4）加设卷尺：
为正确判断被拍摄对象的大小，特别是拍摄局部时，为正确表示被拍摄对象的大小、长短、粗细、形状，有必要加设卷尺。
3、闪光灯的利用
一般采用闪光灯即使在黑暗的室内也能将照片拍摄清楚。
闪光灯也能有效清除被拍摄对象的阴影，而且，即使在室外光线充足时，为了拍摄清楚，也要灵活运用闪光灯。
七、应留存影像资料的具体部位和数量要求
（一）监理所拍摄的影像资料应能全面反映单位工程中主要检验批、分项、分部工程的质量验收与控制情况，记录整个施工全过程的正常质量状况。
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，在附录中详细列出了各分部、分项中应该留置工程照片的具体部位和内容，供监理项目部参考。
数量上要求对规定的每个拍摄部位至少应有一张全面反映质量验收和控制状况的工程照片。
具体执行时，应根据项目类型、规模和特点，在各专业监理实施细则中明确规定影像资料所应反映的工程具体部位和影像资料的数量要求。
（二）监理所拍摄的影像资料应能全面反映新材料、新结构、新工艺在工程中的运用情况以及重要结构部位、重大节点控制状况。
反映施工全过程正常施工质量验收的影像资料宜与首件或样板施工结合起来。
（三）监理所拍摄的影像资料应能全面反映关键部位、关键工序和隐蔽项目监理旁站内容以及单位工程安全和功能检验监理见证情况。
（四）对施工过程中出现的安全质量问题或施工中碰到的异常工程地质条件、地下障碍物等情形时，应及时予以拍摄记录，并对安全质量问题或异常情况的处理全过程进行拍摄记录，作为验收凭证，做到整改结果必须与异常情况相对应。
（五）监理所拍摄的检验批验收影像资料，应能全面反映主控项目和强制性标准条文的执行情况，并应反映该检验批中关键工序的施工质量状况。
（六）项目监理机构对各单位工程每月应至少有一张反映当月工程形象进度的照片，作为月报表的附件。
序号
分部工程
子分部
工程
分项工程
具体拍摄部位和内容
备注
1
地基
与
基础
有支护土方工程
土方开挖
分层开挖过程、坑底人工扦土、开挖后基坑全貌及地基验槽
土方回填
回填土验收、分层压实厚度及压实系数检测
桩基
人工挖孔桩
护筒埋设，孔深度，清孔，钢筋笼验收，下钢筋笼，砼浇筑情况
混凝土
基础
模板
承台基础、梁模板及支撑平面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面
地下室2层
钢筋
承台基础钢筋、底板钢筋、梁柱节点钢筋、柱子插筋留置或钢筋连接、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置和锚固长度等验收
地下室一层
混凝土
混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收、砼实体质量检测
地下室一层
后浇带砼
后浇带止水带垃圾和钢筋清理验收、后浇带砼浇筑旁站、试块制作及养护措施
地下
防水
防水砼结构
变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的作法、抗渗试块制作、模板对拉螺栓止水片及预埋木块后处理验收
涂料防水层
基层处理验收、每道防水层施工后平面
卷材防水层
基层处理验收、卷材防水层的搭接、每道防水层阴阳角、变形缝、穿墙管道等细部做法、保护层验收
2
主体结构
混凝土
结构
模板
柱模、梁、板墙模板验收以及模板拆除
钢筋
钢筋原材和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋以及楼板转角加强筋的验收
混凝土
混凝土浇筑旁站过程、塌落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及浇水养护措施、柱墙接缝处理
现浇结构
梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒尺寸和外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证
砌体
结构
砼小型空心砌体
砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站
填充墙砌体
砌体弹线复核、墙体组砌方式、拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙槎及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站
采用加气混凝土砌块
钢结构
原材料及成品
钢材、焊材、螺栓（地脚螺栓）
钢结构焊接
焊接坡口处理、现场安装焊接、焊缝探伤、栓钉焊接、栓钉焊后弯曲试验
紧固件连接
高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验、高强螺栓的施拧、高强螺栓的终拧检查、高强螺栓连接面组装
钢零件及
钢部件加工
钢材的切割下料、热矫形及热加工、边缘机加工、螺栓孔加工
钢构件组装
H型钢焊接、构件组装尺寸检查、边缘机加工、螺栓孔加工
钢结构安装
钢柱安装、梁安装、承重梁起拱度、屋架梁安装、钢结构安装测量检查
钢结构涂装
钢构件表面喷砂除锈、底漆、中间封闭漆、面漆涂装、涂层测厚仪检测
3
建筑
装饰装修
地面
整体面层
基层外理、面层施工过程及完工验收
抹灰
一般抹灰
基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂浆验收、成品验收、抹灰层空鼓检查及滴水线（槽）构造
门窗
门窗
门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框的安装、门窗扇的安装、门窗逢隙检查验收、嵌缝与密封处理以及现场冲淋试验
吊顶
明暗龙骨吊顶
吊杆及反撑设置、木制品的防火处理、木螺丝（铁件）防锈处理、主次龙骨规格、间距检查、罩面板接缝处理以及平顶完工后成品验收
饰面板（砖）
饰面板安装
预埋件验收、后置预埋件的现场拉拔试验见证、饰面板材进场验收、样板段验收、饰面板材安装节点构造、湿作法石材的防碱背涂处理以及饰面板安装成品验收
饰面板（砖）
饰面砖粘贴
基层处理验收、饰面砖的粘结强度试验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水线（槽）构造及饰面砖粘贴成品验收
幕墙
玻璃幕墙
预埋件（或后置埋件）埋设砼浇捣隐蔽过程、构件与预埋件的连接节点、变形缝及墙面转角处的构造节点、骨架安装、玻璃安装、结构胶密封过程或橡胶密封垫安装过程、淋水试验过程、四性试验过程见证
石材幕墙
预埋件检查验收、骨架安装节点构造、石材验收、石材安装、石材接缝处理以及变形缝、墙角连接节点的构造、石材幕墙表面色差缺陷和整体观感效果
涂饰
水性涂料涂饰
砼或抹灰基层验收、抗碱封闭底漆涂刷或界面剂涂刷、基层腻子批嵌、涂料施工和成品验收
细部
工程
窗帘盒、窗台板制作与安装
窗帘盒制作验收、预埋件和连接节点验收以及成品验收
门窗套制作与
安装
窗套材料验收、门窗套安装节点构造以及成品验收
护栏和扶手制作与安装
预埋件和连接节点验收、护栏间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收
4
屋面工程
卷材防水屋面
找平层
基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
采用水泥砂浆找平
保温层
保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收
采用泡沫玻璃保温
卷材防水层
卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
涂膜防水屋面
找平层
基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法
保温层
保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收
涂膜防水层
防水涂膜涂刷过程、成品验收以及保护层的施工、透气管做法
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
刚性防水屋面
细石砼防水层
基层验收、钢筋网片设置、细石砼浇筑过程及分格缝的设置
密封材料嵌缝
分格缝清扫验收以及分格缝嵌填
细部构造
天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证
5
建筑电气
室外
电气
电缆头制作导线连接和电气线路试验
电缆头制作
电线、电缆导管和线槽敷设
金属导管连接做法
变压器、箱式变电所安装
箱变及变压器交接试验（验收）
变配
电室
成套配电柜控制柜（屏台）和动力照明配电箱（盘）
安装
高、低压成套柜耐压试验、交接试验（验收）
变配
电室
避雷引下线和变配电室接地干线
敷设
变配电室接地干线敷设、接地电阻测试检验见证
供电
干线
裸母线封闭母线、插接式母线安装
母线安装（搭接连接、接地），高压母线耐压试验，低压母线交接试验（验收）
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
桥架安装、电缆敷设检查
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
电缆敷设、接头检查及竣工试验（验收）
电气
动力
低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线
电动机、电动执行机构试运行（验收）
电气
动力
低压电气动力设备试验和
试运行
低压电气动力设备交接试验（验收）
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管安装（砌体剔槽、埋管）做法
防雷与接地安装
接地装置
接地模块埋设、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试（验收）
建筑等电位连接
等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证
接闪器
避雷带与屋顶外露金属物连接做法
普通灯具安装
大型花灯安装（固定及悬吊装置的过载试验）检验见证
建筑照明通电试验
照明系统全负荷通电连续试运行（通电安全检查）（验收）
备用和
不间断电源安装
柴油发电机组安装
发电机交接试验、相序检验（验收）
不间断电源其它功能单元安装
电气交接试验、输出中性端重复接地检验见证
6
建筑给水排水及
采暖
室内给水系统
给水管道及
配件安装
给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证
室内消火栓系统安装
消火栓实地试射（屋顶、首层二处）检验见证
给水设备安装
敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收
室内排水系统
排水管道及
配件安装
隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验（验收）
卫生器具安装
卫生器具安装
卫生器具交工前的满水及通水试验
（验收）
卫生器具排水管道安装
管道与楼板接合部做法
室外给水管网
给水管道安装
给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒，埋地钢管的防腐做法
室外排水管网
排水管沟及
井地
排水井混凝土底板（雨水井除外）以及排污管道磅水试验（验收）
7
通风与
空调
送排风
系统
风管与
配件制作
风管的加固、风管的工艺性检测（强度、漏风、量测试）检验见证
风管系统安装
风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验（验收）
防排烟
系统
防排烟风口
排烟口（排烟阀）及手控装置、预埋套管）安装做法
空调
系统
风机安装
通风机安装（传动装置外露部位及进出口防护设施）
制冷设备系统
制冷机组安装
燃油管道系统的防静电设施、制冷设备严密性测试（验收）
空调水
系统
管道冷热（煤）水系统安装
管道隐蔽验收、压力试验（验收）
地源热泵系统
U形管施工、热响应测试、压力试验
8
智能建筑
通信网络系统
通信系统
VSAT端站天线安装（天线定位、防雷接地、工作接地）检验见证
卫星及有线
电视系统
卫星天线安装定位、拉钩安装、防雷接地检验见证
办公自动化系统
计算机网络系统
网络系统设备安装（交换机、路由器、集线器设备安装）
建筑设备监控系统
空调与通风系统
风管安装、空调机组安装、防腐与保温安装过程、系统调试（验收）
变配电系统
电力设备监控（状态及相关电力参数监控）检验见证
照明系统
楼宇景观照明状态监测检验见证
建筑设备监控系统
中央管理工作站与操作分站
DDC调试，中央管理机调试（验收）
火灾报警及消防联
动系统
火灾报警
控制系统
传感器（烟感、温感等）安装检验见证
消防联动系统
联动系统调试、消防泵（喷淋泵）调试（验收）
安全防范系统
电视监控系统
吊顶内摄像头安装检验见证
入侵报警系统
周边报警设备（围墙）安装调试（验收）
门禁系统
插卡机安装调试（验收）
停车管理系统
车位管理设备安装调试（验收）
综合
布线
线缆敷设和终接
电缆（光缆）敷设与终接过程、线缆测试、弱电井设置检验见证
机柜、机架
配线架安装
配线架安装过程
智能化集成系统
集成系统网络
集成系统调试（验收）
电源与
接地
防雷与接地
独立或共同接地测试，防静电接地安装调试（验收）
环境
空间环境
水平、垂直布线空间布置、机房设备布置、防静电防尘设施检验见证
上海三凯建设管理咨询有限公司
华润中心东写字楼项目监理部
2015年8月20日
照片样张
影像编号：
NO.001
影像题名：
某某工程竣工全貌
内容描述：
某某工程竣工东立面
摄影时间：
2003.9.20
摄影地点：
某某工程项目
摄影者：
张三
照片
影像编号：
影像题名：
内容描述：
摄影时间：
摄影地点：
摄影者：
照片
影像编号：
影像题名：
内容描述：
摄影时间：
摄影地点：
摄影者：
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