中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.docx

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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准

一．区域旅游规划

〔一〕总体规划最低收费40万；

1〕规划X围：

乡镇级行政区界，40万；

2〕规划X围：

县级或跨乡镇级行政区界，60万；

3〕规划X围：

地市级或跨县级行政区界：

80万；

4〕规划X围：

副省级、省级或跨地市级行政区界：

120万；

5〕规划X围：

跨省级行政区界：

150万；

〔二〕提升规划、总规修编最低收费30万；

1〕规划X围：

乡镇级行政区界，30万；

2〕规划X围：

县级或跨乡镇级行政区界，50万；

3〕规划X围：

地市级或跨县级行政区界：

70万；

4〕规划X围：

副省级、省级或跨地市级行政区界：

100万；

5〕规划X围：

跨省级行政区界：

120万；

〔三〕难度系数

根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等，上述费用需乘以1.2~2.0。

〔四〕工作进度及付款方式

1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；

2〕签订合作协议后，5个工作日内支付工程首付款50%；

3〕初稿汇报：

收到工程首付款45~60天提交并汇报规划初稿，工程

汇报后5个工作日内支付第二笔款30%；

4〕规划评审：

收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿，评审通过

后5个工作日内支付第三笔款20%，付款总比例达100%；

5〕提交规划成果：

规划评审通过后15~30日内，提交最终规划成

果。

注：

根据工程难度系数及甲方对工程的推进情况，每一阶段工作时间可相应增减。

二．场地旅游规划〔公园度假区风景区休闲娱乐区商务游憩区产业园区等〕

〔一〕总体规划阶段一般收费：

最低收费30万；

1〕1~5平方公里：

每平方公里2.0万，总费用=30万元+〔X—1〕*2.0万元；

2〕5~10平方公里：

每平方公里1.0万，总费用=38万元+〔X—5〕*1.0

万元；

3〕10~50平方公里：

每平方公里0.5万，总费用=43万元+〔X—10〕

*0.5万元；

4〕〉50平方公里：

每平方公里0.2万，总费用=63万元+〔X—50〕

*0.2万元。

〔二〕概念性规划阶段一般收费：

最低收费30万；

1〕1~5平方公里：

每平方公里1.0万，总费用=30万元+〔X—1〕*1.0

万元；

2〕5~10平方公里：

每平方公里0.5万，总费用=34万元+〔X—5〕*0.5

万元；

3〕10~50平方公里：

每平方公里0.2万，总费用=36.5万元+〔X—10〕

*0.2万元；

4〕〉50平方公里：

每平方公里0.1万，总费用=44.5万元+〔X—

50〕*0.1万元。

〔三〕控制性详细规划阶段一般收费：

最低收费30万；

1〕10~50公顷：

每公顷0.4万，总费用=30万元+〔X—10〕*0.4万

元；

2〕50~100公顷：

每公顷0.3万，总费用=46万元+〔X—50〕*0.3万

元；

3〕100~200公顷：

每公顷0.2万，总费用=61万元+〔X—100〕*0.2

万元；

4〕〉200公顷：

每公顷0.1万，总费用=81万元+〔X—200〕*0.1

万元。

〔四〕修建性详细规划阶段一般收费：

最低收费50万；

1〕10~50公顷：

每公顷1万，总费用=50万元+〔X—10〕*1万元；

2〕50~100公顷：

每公顷0.8万，总费用=90万元+〔X—50〕*0.8万

元；

3〕100~200公顷：

每公顷0.6万，总费用=130万元+〔X—100〕*0.6

万元；

4〕〉200公顷：

每公顷0.4万，总费用=190万元+〔X—200〕*0.4

万元。

〔五〕难度系数

根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等，上述费用需乘以1.1~1.5。

〔六〕详细规划面积：

详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积，而非工程涉及面积。

〔七〕工作进度及付款方式

1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；

2〕签订合作协议后，5个工作日内支付工程定金40%〔合同额在60万以上〕或50%〔合同额少于60万〕；

3〕初步方案汇报：

收到定金后45~60天汇报初步方案，工程汇报后

5个工作日内付款到70%；

4〕工程评审：

收到70%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5

个工作日内，付款至90%；

5〕方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果，成果递交后5个

工作日内，付款至100%。

注：

300公顷以上工程，每一阶段工作时

间增加10天，共需150天。

三．旅游研究筹划

〔一〕可行性研究报告一般收费：

最低收费30万；

1〕工程估算投资额3000万~1亿，收费30~40万；

2〕工程估算投资额1亿~5亿，收费40~60万；

3〕工程估算投资额5亿~10亿，收费60~100万；

4〕工程估算投资额10亿~50亿，收费100~150万；

5〕工程估算投资额50亿以上，收费150~200万；

〔二〕资源普查报告一般收费：

最低收费30万；

1〕面积

100平方公里以下旅游区，收费

30万~50万；

2〕面积

100平方公里以上旅游区，收费

50万~80万；

3〕县级市以下的行政区域，收费30万~60万；

4〕地级市行政区域，收费50万~100万；

5〕副省级、省级以上的行政区域，收费80万~200万；

〔三〕市场调研报告一般收费：

最低收费30万；

1〕调研样本数量1000以下，收费30~40万；

2〕调研样本数量1000~5000，收费40~50万；

3〕调研样本数量5000~10000，收费50~70万；

4〕调研样本数量10000以上，收费70~100万；

难度系数：

根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等，上述费

用需乘以1.1~1.5。

〔四〕旅游开展战略研究一般收费：

最低收费30万；

1〕总体开展战略研究，收费30~100万；

2〕产业开展战略研究，收费30~80万；

〔五〕旅游筹划

一般收费：

最低收费30万；

1〕总体筹划，收费30~100万；

2〕产品与工程筹划，收费30~50万

3〕品牌与形象筹划〔包括VI系统设计〕，收费30~50万；

4〕节事与活动筹划，收费30~50万；

5〕营销专项筹划，收费50~100万；

6〕运营筹划，收费50~100万；

〔六〕工作进度及付款方式

1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来规划设计费中扣除〕；

2〕签订合作协议后，5个工作日内支付工程定金50%；

3〕初步方案汇报：

收到定金后30~45天汇报初步方案，工程汇报后

5个工作日内付款到80%；

4〕工程评审：

收到80%的费用后30天完成评审方案，汇报通过后5

个工作日内，付款至100%；

5〕方案评审通过后10个工作日内，递交最终成果。

景观建筑、城市设计业务

一．景观建筑设计〔高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等〕

〔一〕场地设计阶段

一般收费：

最低收费50万元；

1〕10~50公顷：

每公顷2.5万，总费用=50万元+〔X—10〕*2.5万

元；

2〕50~100公顷：

每公顷2万，总费用=150万元+〔X—50〕*2万元；

3〕100~200公顷：

每公顷1万，总费用=250万元+〔X—100〕*1万

元；

4〕〉200公顷：

每公顷0.5万，总费用=350万元+〔X—200〕*0.5

万元。

〔二〕施工图设计阶段一般收费：

最低收费20万；

1〕200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+〔X

—200〕*10%万元

2〕500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+〔X

—500〕*8%万元

3〕1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+〔X

—1000〕*8%万元

4〕2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+

（X—2000〕*3%万元

5〕总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+〔X—

3000〕*2%万元

〔三〕难度系数

根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度，乘以1.2~1.5系数；

〔四〕工作进度及付款方式

1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：

甲方支付全部差旅、食宿费用，并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来设

计费中扣除〕

2〕签订合作协议后，6日内支付工程定金30%〔合同额在100万以上〕或40%〔合同额少于100万时〕；

3〕初步方案汇报：

收到定金后45~60天，工程汇报后5天内付款到

60%；

4〕方案修改后并汇报，收到60%的费用后30天完成，汇报5日内，

付款至90%；

5〕方案正式提交成果，收到90%费用后30天内交付成果后5天内，

付款至95%；

6〕方案评审通过后，5天内，支付至100%。

注：

300公顷以上

工程，每一阶段工作时间增加10天，共需150天。

〔五〕方案咨询费

参照以上标准，方案费按照设计费的30%计取。

二．重点地段城市设计〔步行街、市政中心、商业中心、办公中心、

体育中心等〕

〔一〕场地设计阶段

一般收费：

最低收费

50万元；

1〕10~20公顷：

每公顷

8万，总费用

=50万元+〔X—10〕*8

万元；

2〕20~50公顷：

每公顷

6万，总费用

=130万元+〔X—20〕*6

万元；

3〕50~100公顷：

每公顷4万，总费用=310万元+〔X—50〕*4万元；

4〕〉100公顷：

每公顷2万，总费用=510万元+〔X—100〕*2万

元。

〔二〕施工图设计阶段一般收费：

最低收费20万；

1〕200<总造价<=500万元，设计费按10%计算；总费用=20万元+〔X

—200〕*10%万元

2〕500<总造价<=1000万元，设计费按8%计算；总费用=50万元+〔X

—500〕*8%万元

3〕1000<总造价<=2000万元，设计费按5%计算；总费用=90万元+〔X

—1000〕*8%万元

4〕2000<总造价<=3000万元，设计费按3%计算；总费用=170万元+

（X—2000〕*3%万元

5〕总造价〉3000万元，设计费按2%计算；总费用=200万元+〔X—

3000〕*2%万元

〔三〕难度系数

根据场地的地形复杂程度，建筑密度，偏远程度，乘以1.2~1.5系

数；

〔四〕工作进度及付款方式

1〕首次现场考察〔未签协议之前〕：

甲方支付全部差旅、食宿费用，

并支付壹万元作为咨询费。

〔如达成合作协议，这一费用可在未来设

计费中扣除〕

2〕签订合作协议后，6日内支付工程定金30%〔合同额在100万以上〕

或40%〔合同额少于100万时〕；