幸福家园113117施组.docx
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幸福家园113117施组
目录
1.编制依据、原则和指导思想3
1.1编制依据3
1.2.编制原则3
1.3.指导思想4
1.4.本工程采用的技术规范4
2.工程概况5
2.1工程特点5
2.2结构概况5
2.3地点特征7
2.4施工条件7
3.施工部署7
3.1施工组织机构和劳动力配备7
3.2施工准备工作：
11
3.3施工原则、顺序15
4.主要分部分项工程施工工艺及施工技术方法16
4.1主要施工技术方案17
4.2新材料、新工艺及新技术60
4.3施工资料管理61
5.原材料和半成品质量保证措施61
5.1水泥质量保证措施61
5.2钢材质量保证措施62
5.3焊条、焊剂及焊药质量保证措施63
5.4砌块质量保证措施64
5.5防水材料质量保证措施65
5.6新材料、新产品质量保证措施65
5.7安装工程材料质量保证措施66
6.施工质量保证措施66
6.1质量方针及质量目标66
6.2质量管理机构67
6.3质量保证措施71
6.4质量通病的防治措施72
7.施工进度计划及工期保证措施78
7.1施工进度计划：
78
7.2工期保证措施：
78
7.3劳动力、材料供应计划：
80
8.成品保护措施81
8.1主体工程成品保护81
8.2装饰工程成品保护82
8.3安装工程成品保护84
8.4屋面工程成品保护85
9.冬、雨季施工质量保证措施85
10.1安全管理目标：
88
10.2安全生产技术措施88
11.工程文明施工及环境保护措施91
11.1文明施工管理91
11.2文明施工目标91
11.3场容场貌管理：
91
11.4料具管理：
93
11.5环境保护措施：
93
11.6综合治理：
94
11.7材料堆放及管理：
95
11.8施工不扰民措施95
13.服务控制措施102
14.附图..103
1.编制依据、原则和指导思想
1.1编制依据
1.1.1由泛华建设集团有限公司设计的工程施工图纸
1.1.2施工现场调查情况、及图纸会审记录有关问题的答复。
1.1.3国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。
1.1.4本公司《质量管理体系文件》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。
1.1.5公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。
1.2.编制原则
1.2.1在认真审核图纸和有关规定的基础上，充分考虑本项目的施工特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。
1.2.2坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“质量第一，用户第一，信誉第一”的质量方针，严格按照ISO9002国际标准要求和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。
1.2.3抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。
1.2.4严格执行基建程序，组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍，利用先进的施工技术、科学管理，加快施工进度，以确保甲方投资尽快产生效益。
1.2.5充分发挥我公司整体实力，大量使用精良、先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。
1.2.6加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场。
1.2.7注重对施工队伍管理，加强对民工的素质教育，确保校园文明整洁。
1.2.8遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，保证学校上课的正常进行。
1.2.9严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
1.3.指导思想
1.3.1科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。
向建设单位交一份满意的答卷。
1.3.2通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效效益与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。
”
1.4.本工程采用的技术规范
1.4.1本工程施工，我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。
对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001进行，确保工程创优。
应用于本工程的主要技术规范：
1.《建筑变形测量规程》（JCJ/T8-2007）
2.钢筋工程主要采用：
《11J1OI-1》图集
3．建筑工程施工质量验收统一标准：
GB50300—2001
4．建筑地基基础施工质量验收规范：
GB50202—2002
5.钢筋焊接及验收规程：
JGJ18－2003
6．混凝土结构工程施工质量验收规范：
GB50204—2001
7．砌体工程主要采用：
05J3-4/05J3-6
8．建筑地面设计规范：
GB50037—96
9．屋面工程施工质量验收规范：
GB50207—2012
10．建筑装饰装修工程施工质量验收规范：
GB50210—2001
11．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：
GB50242—2002
12．建筑电气安装工程施工质量验收规范：
GB50303—2002
13.施工现场临时用电安全技术规范：
JGJ46-88
14.建筑施工高处作业安全技术规范：
JGJ80-91
15.建筑机械使用安全技术规程：
JGJ39-86
16.建筑基坑支护技术规范：
JGJ120-99
17.建筑施工安全检验标准：
JGJ59-99
2.工程概况
2.1工程特点
本工程为幸福家园小区113、117号楼；建设单位：
承德万达房地产开发有限公司；建设地点：
承德滦平县城东北部，北临河滨路，南侧为现状民宅，西接东环路；设计单位：
泛华建设集团有限公司。
2.2结构概况
该建筑为剪力墙结构，建筑面积：
113号楼为11761.68㎡；117号楼为6290.58m2。
结构类型：
113号楼为地下2层，地上17层；117号楼为地下2层，地上10层。
建筑高度：
113号楼为52.38m，117号楼为30.70m。
抗震设防裂度均为6度，建筑物合理使用年限均为50年。
本工程基础形式均为筏板基础。
基础垫层砼采用C15P6,基础筏板及柱下独基砼采用C30,柱、梁、楼板、楼梯均采用C30砼，圈梁、构造柱、现浇过梁采用C20砼。
钢筋采用HPB300、HRB400级；
本工程外围护墙体除钢筋混凝土剪力墙外均采用200厚加起混凝土砌块砌筑；内隔墙除钢筋混凝土剪力墙外，地上部分分户墙、管道井壁采用200、150厚加气砼砌块砌筑外，其余均采100厚加气混凝土空心条板。
屋面为有组织外排水，外排雨水管为UPVC管，下部1800内采用热镀锌钢管；屋面防水层为两道3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材,防水等级为二级，耐用年限为15年。
外墙面：
均做聚苯板保温板+外墙涂料
内墙面：
抹灰墙面
楼地面：
门厅及电梯前室为陶瓷地砖楼面，其余房间为水泥砂浆楼面。
门窗：
本工程外门窗采用塑钢型材，中空玻璃。
外窗抗风压不低于5级。
2.3地点特征
位于承德滦平县城东北部，北临河滨路，南侧为现状民宅，西接东环路。
2.4施工条件
本工程施工现场有道路出入。
建筑材料及施工机械均可进入工地。
水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由项目部在本单位提供的合格供应商选择采购。
施工机械、运输工具、劳动力由本公司根据工程进度自行调配平衡，来源已保证。
3.施工部署
3.1施工组织机构和劳动力配备
3.1.1施工组织机构
根据本工程工期紧，施工期在春夏秋冬四季施工的特点，特制定切实可行的施工部署。
3.1.2主要管理人员岗位职责
3.1.2.1项目经理：
a.负责项目经营，履行合同，确保项目质量、安全目标实现，提高企业的信誉。
b.负责工程施工质量,制定施工措施,抓施工进度,调配项目部管理人员、劳动力、机械设备。
c.组织编制项目质量策划、质量计划、施工组织设计和特殊过程作业指导书。
d.负责处理工程变更、交工验收和交工文件。
3.1.2.2项目副经理：
协助项目经理搞好工作。
3.1.2.3项目技术负责人：
认真执行各种标准、规范，积极参加有关施工业务会议，努力提高技术水平和管理水平，在技术上把好工程质量关。
b.参与工程图纸会审工作。
c.负责编制单位工程的施工组织设计、项目质量计划，并经常检查、督促该施工组织设计、项目质量计划的实施。
d.做好施工技术交底，提供工程半成品加工、采购计划，并协助材料人员验收。
e.对单位工程的隐蔽项目进行检查，及时解决施工中出现的技术问题。
f.负责工程的技术资料的收集、填报、整理、归档、上报工作。
g.参与处理施工中出现的工程质量安全事故。
3.1.2.4质检员：
a认真执行国家有关施工规范、质量验收标准、公司质量、管理制度、规定，并对该项目的质量负责。
b.负责对该工程质量有计划地进行监督、检查，落实上级部门的整改措
施，对工程质量缺陷进行整改并复查。
c.对不合格品的处置实施进行监督、复查。
d.做好分部分项工程、单位工程的质量检验工作。
e.参加项目的隐蔽工程、基础、主体工程检查、验收。
f.负责对工地成品保护措施实施的检查、监督工作。
g.发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚决制止，立即报告。
h.认真做好质量检查记录，参加工程质量检查记录，参加工程质量事故的调查、分析、处理工作。
i.制止违章指挥和违章作业，遇有险情，有权暂停生产，并上报领导处理。
3.1.2.5施工员：
a.参与图纸会审工作。
b.对作业班组进行安全文明施工的教育及交底。
c.按规范及工艺标准组织施工，保证进度、施工质量和施工安全。
参加隐蔽工程验收和分项工程质量评定。
d.参加处理施工中出现的工程质量不合格及安全事故的调查研究、分析处理工作。
在技术主管的指导下及时解决施工中出现的技术问题。
e.对因设计或其他因素变更引起的工程量、工期的增减进行签证，并及时调整施工部署。
f.参加项目的各项施工技术会议及各分部、分项工程的验收和竣工验收，参加工程交付后的回访工作。
g.组织并做好各项质量记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料。
3.1.2.6安全员：
a.贯彻执行国家有关安全政策、规定和公司安全管理制度、规定。
b.负责对该工程安全生产有计划进行监督、检查及落实整改、复查。
c.发现施工中违反安全操作规程、技术措施等要求时，应坚持原则，做好安全管理、文明施工及安全生产宣传工作。
d.参加该项目的三级教育和安全技术交底，并办理签证手续。
认真做好该工程安全检查记录，进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查、分析、处理工作。
3.1.2.7材料员：
a.严格执行国家规范和有关标准。
b.认真贯彻执行公司相关程序文件。
c.材料员在采购中，不得弄虚作假，有意提高进价，从中谋取私利，要遵纪守法。
d.凡进入施工现场的物资应按规定的质量要求，严把质量、数量、品种、规格验收并做好记录，及时索取材料合格证。
e.做好合格供应商选择和评审工作，经项目经理审核后，上报工程技术部。
f.建立项目部合格供应商台帐。
g.认真做好物资采购台帐和物资验收消耗记录，按施工现场总平面图布局，按规格堆（码）放材料，加强现场材料管理，负责各种物资进场的标识和管理工作。
h.认真做好各种物资需用计划表的整理工作，编制物资采购计划，按月装订成册归档。
i.认真做好本职工作，积极主动地完成单位领导交给的各项任务。
3.1.2.8资料员：
a.负责项目质量体系文件和资料的收、发、借阅登记、保存并进行管理。
b.督促检查工地施工员及时收集、整理单位工程的原始技术资料。
c.按照《建筑安装工程档案管理规定》要求，收集、整理、归类、立卷、完整地将单位工程的竣工技术资料，送交有关部门检查验收。
工程交工验收后，应及时将全套竣工资料交到公司技术档案室。
d.负责项目施工图纸的收、发工作，并做好收发登记。
e.负责管理项目有效规范和标准图集。
做好借阅编目、登记、分类及标识，并做好台帐。
I．计划员：
负责作好各种材料的需用计划、月材料盘存和劳力计划。
3.1.3劳动力部署
根据实际工程量及各阶段施工进度计划，合理安排劳动力进场时间；结合公司实际情况，对劳动力进行了详细的部署，见附图。
3.2施工准备工作：
3.2.1施工技术准备：
Ａ.熟悉和审查施工图纸
本工程为117#113#楼工程，首先要作好图纸的熟悉和自审工作。
自审工作由公司工程技术部、项目部经理主持，工长、项目技术负责人、质检员、资料员及水电专业班组长等人参加，要做好自审纪录。
图纸自审重点审查以下内容：
施工图纸是否符合国家有关于工程设计和施工的有关规定、方针及政策；施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质是否一致，弄清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系；掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工要求等。
其次在开工前进行图纸会审，并做好会审记录。
B. 原始资料调查分析：
通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。
C． 编制施工图预算和施工预算：
根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。
D．进行施工组织设计及各专项施工方案的编制、审批：
按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。
E. 分别作好技术和安全交底工作：
实行层层交底，并将书面交底存档。
F. 根据阶段施工进度提前做好水泥、钢筋、砂石、砖的试验准备工作向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。
G．加工各种半成品的计划和准备工作。
H．施工机具的就位。
I．建筑物基线、控制点及水准点的引测、埋没。
J. 资料准备：
遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。
3.2.2施工现场准备工作
3.2.2.1该工地现场场地必须要求平整，保证地上没有障碍物，施工用水、用电都到位。
生产、生活临时设施详见施工现场平面布置图，见附图。
3.2.2.2劳动组织准备
A、 根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，把有施工经验、有创新精神、工作效率高、责任心强的人组成项目班子。
建立精干的施工队组，针对工程特点，对施工队组进行岗前的技术交底，培训考核。
B、 做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁布发的各项规章制度。
落实施工计划和技术责任制，由施工员和质检员对班组长和新工人逐级进行交底，交底内容包括：
工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。
C、 对特殊工程进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
D、 本工程劳动力均使用公司基本队组。
3.2.2.3物质准备
根据施工预算材料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划，联系各种材料的生产厂家及供货方式，编制施工机具需要量计划，对于本单位缺少且需要的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购计划。
3.2.3重点抓好的关键分项工程
（1）. 根据现场及冬季施工特点，本工程必须做好防冻措施
（2）. 本工程关键分项工程有：
防水工程施工（包括屋面防水、卫生间防水）；结构工程中的钢筋、模板、混凝土工程的施工；室内装修工程中抹灰、饰面及楼地面饰面的施工；室外装修工程中涂料、塑钢窗的施工等。
关键工序的施工方案详“四、主要分部分项施工工艺及施工技术方法”及“六、工程质量保证措施”。
3.2.4降低成本的技术措施
A、实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包材料人工消耗。
B、做好工程量的计算工作，认真进行成本预测。
C、在材料管理上抓好如下几点：
a.严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。
b.材料进场院坚持验质、点数、过磅、量方、记帐。
c.加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时收回资金。
d.经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。
e.合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。
3.2.5主要施工机械设备
A、施工机具的选择
a.垂直运输设备：
垂直运输采用塔吊一台。
b.土方设备：
土方开挖采用液压式挖掘机。
c.其它机械：
其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。
B、拟投入的主要施工机械设备
根据目前所提供的资料图纸以及对施工现场和周围环境的勘察，为了提高施工效率，保证工程进度。
同时为减少噪音、灰尘对环境的污染，给学校及周边一个安宁、舒适的生活环境，结合我公司的设备拥有情况，本项目决定采用的主要施工机械设备详见：
附图。
3.2.6、劳动力计划见：
附图。
3.3施工原则、顺序
3.3.1由于施工现场场地狭小并根据实际情况,钢筋原材及木材只能存放在113号和117号楼之间，项目部办公室设置在117号楼北侧附近搭建彩钢活动板房做临时办公室和库房等，详见：
附图（施工现场总平面布置图）
3.3.2根据该工程具体情况，施工按照先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装饰的原则进行流水作业。
3.3.3该工程总的施工顺序为：
基础→主体→屋面→砌筑→外墙装饰→其他装饰→水电安装调试。
3.3.4基础工程施工顺序：
基础放线→土方开挖→筏板基础→回填土
3.3.5主体结构工程施工顺序：
测量放线→钢筋绑扎→模板工程→砼浇筑→养护
3.3.6装饰工程施工顺序：
内墙面基层清理→内墙面标准点→内墙抹灰→（以下施工流向为从下而上）→楼地面清理→楼地面面层→内墙面层→外窗框安装→外墙面层清理→外墙保温板→外墙面砖或涂料（外墙装饰施工顺序为自上而下）。
总之，只有建立高效率的指挥控制系统和精干协调的职能管理体制，实施对施工进度、工程质量和经济效益有效控制职能，通过贯彻执行ISO9002标准，带动整个工程质量的提高，使我们的质量管理水平和工程质量有一个较大程度的提高，才能实现项目的质量目：
标合格工程和我公司的质量方针：
确保质量、信守合同，顾客满意，持续改进。
4.主要分部分项工程施工工艺及施工技术方法
本工程可划分为三个主要施工阶段：
基础工程——主体结构工程——室内外工程
4.1主要施工技术方案
根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下几个方面的施工方法：
4.1.1测量定位
根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。
（1）永久性控制点的测设
根据设计施工图纸总平面上所给的坐标和高度及甲方提供的水准基点，结合原有坐标系统和水准点，分别测出各个控点所控的位置，然后根据各单元的建筑物尺寸和相关点的联系测出控制轴线或控制点，各单元设置纵横轴两条控制轴线，然后用经纬仪引伸至建筑外５米处或临时、永久性建筑物上，经反复核准后制作成永久轴线桩并用混凝土加以保护。
并选几点较方便向上丈量的点作为±0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用＋0.50。
（1）基础施工及土方开挖的测量放线
A、开挖边线的确定及放线：
根据基础土方开挖深度和土质情况确定边坡系数，根据基础施工图纸放开挖边线，用白石灰标注。
B、开挖深度的控制：
根据所给高程，随开挖随架水平仪，把高程向下传递，在开挖边坡上作出标志。
C、土方开挖完毕将控制轴线用经纬仪投射到基坑内，然后放出建筑物外轴线，复核土方开挖情况是否符合要求。
（2）主体结构施工的测量放线
A、主体结构的测量放线主要采用内控法，利用激光垂准仪把底层预留的轴线控制点向上进行投射，在每层楼板纵横轴线500控制线交叉处预留直径100的圆孔，将激光垂准仪架设在各主控轴线控制点上，照准底层基准点，将轴线点投测到楼板预留圆孔的塑料投线板上，同法，将各个轴线控制点引测到上一层的楼板面上，再利用经纬仪将外轴线点一一投测到楼板上，若误差在允许范围以内时，则取其中点，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。
B、在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。
若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。
C、主体结构施工的高程传递及控制在每个单元建筑的四大角上，引入±0.000，然后用50米钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（＋）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，复核准确后，再在楼层上用水准仪找平，为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的+0.500m，今后各施工层均用此法进行引测。
四个大角上的水平基点用墨线弹出，以供后续外墙施工和装饰施工所用。
4.1.2基础工程
（1）、土方工程
本工程土方采用机械挖土。
A．施工准备
a.主要机具：
挖土机械反铲挖掘机等。
一般机具有铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。
b.作业条件：
土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。
建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过甲方和监理方验线后方可进行开挖。
夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。
B.操作工艺
基坑开挖时应放坡，边坡坡度（高：
宽）按照1∶0.5施工。
挖掘时需派专人观察标高，并做好明显的水准桩，以免挖掘超深，中间地段应比两边稍高一些，以防积水。
根据土质情况，及时作好支撑的准备，以防坍塌。
在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。
同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。
以此修整槽边，最后清除槽底土方。
槽底修理铲平后进行质量检查验收。
开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次性运走，避免二次搬运。
基础在冬季施工，有可能遇到下雪，因此在开挖基坑时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。
经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题要及时处理。
C.质量标准
基坑的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。
序号
项目
允许偏差（）
检验方法
1
表面标高
+0，-50
用水准仪检查
2
长度、宽度
-0
用拉线和尺量检查
3
边坡偏陡
不允许
观察或用坡度尺检查
D.成品保护
对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，不得在龙门板上休息。
经常测量和校核其平面位
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