综合研究应用报告 1.docx

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综合研究应用报告1

综合研究应用报告

一、主要技术背景

1．项目背景

我国正处在城镇化高速发展期，建筑能耗占社会能耗的比重快速增长，约每年增加一个百分点。

目前我国的建筑能耗已经占全社会总能耗的约28%。

“十一五”期间，建筑节能承担着我国全部节能任务的41%，只有通过建筑节能模式的创新，通过大力推广绿色建筑，才能实现全国节能减排的目标。

绿色建筑更适用于公用建筑、具有创新性的建筑以及气候条件四季分明的地区。

绿色建筑适用范围量大、面广。

再加上2008年由于绿色建筑有了国家标准，其发展前景势必十分广阔。

按照绿色建筑标准建设的建筑，不仅可以让人住者享受更舒适、更方便、更健康的生活条件，而且有利于保护生态环境，有利于节约能源。

因此绿色建筑也必定是节能建筑。

由于绿色建筑与生态建筑、智能建筑相互关联，对改善人居环境质量，提高人民群众生活水平具有十分重要的作用，因此，在中国来说，大力推广绿色建筑是一件非常有意义的德政善举，也代表了广大老百姓的根本利益。

2．工程简介

天津市泰达现代服务产业区G2地块项目总承包（土建）工程，位于天津市经济技术开发区第一大街北侧，新城东路西侧，该工程为高档写字楼，框架核心筒结构，地下2层，地上共31层，其中裙房四层，五层以上分为A、B、C三座塔楼。

用地面积达1.2万m2，建筑面积162996m2，合同额19198万元。

开工日期为2008年11月1日，竣工日期为2010年6月30日。

本工程位于环渤海地区，为淤泥质软土地基，软土地基深基坑施工技术难度较高，该项目多个工程部位施工工艺属于新型技术且难度较高，同时具有应用的广泛性。

基坑最深处为-16.2m，建筑高度达到135.9m，均为开发区之最。

本工程运用先进的项目管理体系，确保通过美国LEED-CS认证（能源与环境建筑设计先锋奖），到达认证达标级别certified。

在项目实施过程中，使用了多种节能措施，比如本工程采用外墙保温体系，包括聚苯板、挤塑聚苯板、轻集料混凝土砌块、中空玻璃幕墙等材料的使用；可调遮阳板的使用；裙房首层采用地源热泵为冷热源；中水水源采用循环水等。

在国家大力发展基础设置的前提下，作为施工企业掌握基础设施的新型施工技术至关重要。

天津泰达现代服务产业区G2地块项目多个工程部位施工工艺属于新型技术或难度较高同时具有广泛性，比如建设部推广的“建筑业10项新技术（2005）”中的深基坑支护技术、清水混凝土技术、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术、清水混凝土模板技术、地源热泵供暖空调技术、预拌砂浆技术、新型防水卷材应用技术、施工过程监测和控制技术等多项新技术。

二、详细科学技术内容

1、总体思路

天津市开发区泰达现代服务产业区G2地块项目工程具有优良的规划设计，在建筑结构、施工质量等方面具有较高水平，并满足建筑节能、节地、节材、节水、室内环境与运营管理等要求，技术含量高，施工难度巨大，工程实施过程中，将开发创新多项施工技术和项目管理技术，同时应用多项部“十一五”重点推广技术领域的示范技术。

本工程科技创新和推广技术具有可实施性，将创造显著的经济效益、社会效益和环境效益，并对今后类似工程施工具有指导意义。

2、技术方案及关键技术

（一）节地与室外环境

1、场地选址：

本工程地处滨海开发区核心区，为城市建设开发用地，地理环境优越，交通便利，是建设办公用地的理想场所。

2、合理组织场地交通：

本工程地处开发区第一大街北侧，新城东路西侧，距轻轨市民广场站500m，周围500m内有多个公交线路站点。

3、合理开发利用地下空间：

为达到节地目的，本工程合理开发利用地下空间，设置两层地下室，做为地下车库，地下二层为战时人防。

4、大气环境：

本工程为办公建筑，可能的大气污染为地下车库的汽车尾气和职工餐厅的厨房油烟，设计中采用技术措施，对这两部分气体经处理达标后，高空排放，将其对空气质量的影响减到最小；场地内不存在其他超标我污染源。

5、在施工过程中采取有效措施减少施工活动中扬尘对大气环境的污染，减少施工过程中对土壤环境的破坏，控制建筑施工噪声，减少施工中电焊操作及夜间照明作业中所使用的强照明灯光等产生的光污染，并在施工现场设置围挡以保障安全。

（二）节能与能源利用

建筑物的外围护结构热工性能指标高于夏热冬冷地区公共建筑节能标准的规定。

采用可调节外遮阳构件，人为控制太阳辐射的能量，降低全年建筑物能耗。

外墙采用砌体混凝土砌块，外贴挤塑聚苯保温板，平均传热系数0.53W/（m2k）；

屋面铺设挤塑聚苯保温板，传热系数0.340.53W/（m2k）；

外檐门窗采用断桥铝合金框低辐射中空玻璃，传热系数≤2.00W/（m2k）。

（三）节水与水资源利用

1、给水系统：

本工程地下一、二层由市政供水，充分利用市政管网压力。

地上部分办公大楼生活用水由变频加压装置供给，采用分区给水。

2、中水系统：

该工程目前无市政中水水源，设计在室外建集中的中水处理站，楼内污废水经化粪池处理后至中水处理站，再经处理设备处理后做为楼内中水水源。

需计量的在用水点处设水表计量，中水水箱内设水箱自洁消毒器。

3、冷却循环水系统：

采用敞开式循环供水，冷却循环水采用的水处理设备为全程水处理器。

（四）节材与材料资源利用

由于本工程功能明确，因此采用土建和装修工程一体化设计施工，既完整的体现了设计师的设计意图，又避免了二次装修中对结构的破坏，节约材料，节省施工时间和能耗，减少建筑垃圾和污染。

1、结构：

采用高强度钢筋HRB400，钢筋强度设计值为360N/mm2。

竖向构件采用C60、C50、C45、C40等高性能混凝土。

2、施工：

将建筑施工、和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可循环材料回收和再利用。

3、制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移目标。

4、确保建立的本地材料（产品）20%的目标得以实施。

降低因运输产生的环境影响。

（五）室内环境质量

1、建筑环境：

采用合理的保温、隔热措施，减少围护结构热桥部位的传热损失。

2、声环境：

室内背景噪声符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》，在设计中采取了相应的措施。

首先外檐门窗采用断桥铝合金框中空玻璃，起到隔绝室外噪声的作用；其次，对建筑内噪声源做好减震和吸声；第三，合理安排建筑平面功能布局，减少相邻空间的噪声干扰。

3、通风遮阳：

建筑设计中通过促进自然通风和采用可调节外遮阳的措施，改善建筑室内环境的热舒适度和空气质量。

4、对于建筑施工室内空气质量，采取下列控制措施：

保护暖通空调系统、控制污染源、截断污染渠道、做好日常清洁等。

5、按照施工程序的要求，使湿的装饰面料在达到规定的晾干或养护时间后，才安装吸附性材料以尽量减少对室内空气质量的负面影响。

6、由于降雨、水管泄露或暖通空调系统冷凝水使材料受潮均容易引起细菌污染，需保护和分布安装的吸水材料有：

保温材料、地毯、吊顶板和石膏板。

7、使用低排放材料，优先使用低挥发、无刺激、无毒、无化学反应的材料。

（六）运营管理

1、建筑智能化系统：

建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。

2、建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用，建筑运行过程中无不达标废气、废水排放，分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。

3、聘用的物业管理部门必须通过ISO14001环境管理体系认证，并在管理的过程中制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度，同时具有并实施资源管理激励机制，管理业绩与节约资源、提高经济效益挂钩。

5、实施效果

泰达现代服务产业区G2地块项目绿色建筑增量成本约为1.8亿元，主要为太阳能规模利用、建筑节能设计、环境与建筑设计和节水与水资源利用等方面的投入。

预计未来投入使用后，该项目每年可节约用电813万度，节约用水36万立方米，以现有资源价格来算，年综合经济效益为856万元。

此外，该项目的环境效益是不可估量的，每年减少向大气排放二氧化碳600吨、二氧化硫13.2吨、一氧化碳4．73吨、氮氧化物1．27吨、烟尘1．89吨，环境效应十分明显。

三、发现、发明及创新点

（1）运用先进的管理体系，确保通过美国LEED-CS认证（能源与环境建筑设计先锋奖），到达认证达标级别certified。

（2）采用保温体系，保温材料主要有聚苯板、挤塑聚苯板、轻集料混凝土砌块、外檐门窗采用断桥铝合金框辐射中空玻璃等。

（3）采用地源热泵新型能源利用技术，利用浅层地能进行供热制冷。

（4）基坑环梁支撑采取爆破拆除技术，加快了施工进度，大量减少了劳动力和机械的投入。

（5）施工中应用了多项新技术、新工艺达到为项目节材、创效的目的；

（6）施工过程中还自主研发了3项国家实用新型专利。

四、效益分析

绿色建筑应当在有效使用能源和资源条件下，充分利用现有的市政基础设施，多采用有益于环境的材料，为用户提供舒适的室内环境，最大限度地减少建筑废料和家庭废料。

尽可能少用能源、土地、水、生物资源，提高资源的使用效率；科学地利用废弃的土地、原料、植被、土壤、砖石等材料，变废为宝，产生循环经济效益。

绿色建筑还应注重生态环保。

生态环保是指建筑本身，都要适应地域的气候特征，充分利用基地周边的自然条件，从建造、运行到拆除再利用，各个环节都对环境不构成威胁，在建筑中力争做到“取于自然，回归自然”。

绿色建筑强调建筑运营和使用全过程的少废、少污，要求建筑系统尽可能减少对自然环境的负面影响，如空气污染、水污染、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏，最终达到维系一个人类与自然生物和谐共存的生态环境。

绿色建筑要对物理环境加以控制，通过各种绿色技术手段合理地提高建筑室内的舒适性，同时保障人的健康生活，给居民提供良好的生活环境质量。

泰达现代服务产业区G2地块项目绿色建筑增量成本约为1.8亿元，主要为太阳能规模利用、建筑节能设计、环境与建筑设计和节水与水资源利用等方面的投入。

预计未来投入使用后，该项目每年可节约用电813万度，节约用水36万立方米，以现有资源价格来算，年综合经济效益为856万元。

此外，该项目的环境效益是不可估量的，每年减少向大气排放二氧化碳600吨、二氧化硫13.2吨、一氧化碳4．73吨、氮氧化物1．27吨、烟尘1．89吨，环境效应十分明显。

五、与当前国内外同类研究、同类技术的综合比较

泰达现代服务产业区G2地块工程成功的应用的绿色施工标准并通过绿色施工认证，成为试点和示范工程。

引导绿色施工的健康发展，制订有针对性的考核指标和统计制度，制订引导施工企业实施绿色施工的激励政策，促进绿色施工的发展。

整体施工工期内严格执行绿色施工标准，分阶段进行验收认证。

整体项目满足绿色施工要求。

本项目绿色施工已通过认证，达到国内绿色施工先进水平。

六、推广前景

1、节地：

合理利用土地资源，创造适宜的室外环境，充分利用地下空间。

2、节能：

建成后的该建筑将达到节能规范规定的节能率：

50%。

3、节水：

采用地源热泵免去空调冷却水补水系统，可节水120m3/天。

4、节材：

采用HRB400的高强度钢筋，节约钢材量10%。

采用C60、C50、C45、C40高性能混凝土节约混凝土用量。

采用非粘产品减少资源消耗。

5、技术创新：

实现绿色建筑技术的集成创新研究，同时发育关键技术的前沿创新研究。

应用技术成果解决我国面临的现实问题，同时保证在该领域的科学研究和技术创新在国际上赶超先进。