建设工程招标文件.docx

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建设工程招标文件

湖南隆回友谊国际大酒店建设工程

招标文件

第一章投标邀请书

致：

：

华兴实业公司为了开拓市场，打造品牌，拟定修建五星级国际大酒店，已经有关部门批准同意兴建，现手续齐全，资金到位，决定对该项目则诚邀贵公司依据有关规定携带相关资质参加投标会议。

1、招标编号:

2、招标人：

隆回县华兴实业发展有限公司

3、工程名称：

隆回友谊国际大酒店工程

4、工程类别：

建筑类别为一类工程，建筑结构类型为框架-剪力墙，设防裂度为6度，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。

5.建设地点：

隆回县桃洪镇城西汽车总站斜对面（横江村社区）。

6.资金来源：

自筹

7.招标方式：

邀请招标

8、招标范围：

按照湖南省建筑科学研究院设计由湖南省长冶建筑施工图审查有限公司审查的施工图中的土建的建施图001-053号，结构图001-053号，照明电器图001-015号，给排水图001-025号，防雷接地和人防系统土建部分全部内容；其中地下机械取土石方工程由甲方自行施工。

9、承包方式：

包工包料。

10.质量标准：

严格按照施工图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及中南标图集进行施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范执行。

11.工期要求：

580天

12.对投标人的资格要求：

投标申请人必须具备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，注册资金在5000万以上，投标的项目经理应具有类似工程施工经验并持有具有工民建贰级建造师资质及生产安全考核证的项目经理、贰级建造师技术负责人，有工程师职称的施工员、有资质的安全员，并必须是本企业的正式职工，企业类似工程2008年来有三个或三个以上的工程管理经验。

13.招标文件的发售：

请贵单位派法定代表人（或其授权委托人）持身份证、投标保证金及本邀请函按如下时间、地点购买招标文件。

时间:

2011年9月20日至2011年9月23日（注法律规定5天）

14.招标文件售价：

报名时投标申请人向公司购买招标文件，资料费200元，文件售出后不退。

15.现场勘察及招标答疑安排

时间：

2011年9月23日下午15：

00时

地点：

隆回县桃洪镇城西汽车总站斜对面（横江村社区）。

16.投标保证金：

投标人以法定代表人或授权代理人名义，请2011年9月27日下午四点前向招标方提交隆回县工商银行第三分理处存入本工程投标保证金人民币伍拾万元，开标后中标者转招标人公司财务账户做保证金，未中标者无息退还。

另采用银行保函证明500万元，须在开标前执有效凭证至招标方换取收据；下发开工令时银行保函证明500万元必须转为保证金打入甲方银行账号，向招标方换取保证金收据。

。

17.投标截止时间：

2011年9月28日上午9:

00整（北京时间）

18.投标文件递交地点：

19.开标时间：

2011年9月28日上午9：

30分。

迟到的投标文件将被拒收并退还给投标人。

20.开标地点：

隆回县友谊宾馆四楼会议室

21.招标方：

隆回县华兴实业发展有限公司

地址：

隆回县友谊宾馆

联系人：

王洪胜联系电话：

联系人：

范伏元联系电话：

联系人：

阳友生联系电话：

监督机构：

隆回县建设工程招标投标办公室

隆回县华兴实业发展有限公司

2011年9月20日

第二章投标人须知前附表

序号

内容规定

1

招标人：

隆回县华兴实业发展有限公司

工程名称：

隆回友谊国际大酒店工程

资金来源：

自筹

招标方式：

邀请招标

承包方式：

包工包料

质量标准：

严格按照施工图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及中南标图集进行施工，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范执行。

工期要求：

580天

保修要求：

地基基础工程、主体工程为实际规定的合理使用年限，水电安装工程两年、建筑屋面有防水卫生间、防水地面和外墙的防渗漏为五年。

招标范围：

按照湖南省建筑科学研究院设计由湖南省长冶建筑施工图审查有限公司审查的施工图中的土建的建施图001-053号，结构图001-053号，照明电器图001-015号，给排水图001-025号，防雷接地和人防系统土建部分全部内容，其中地下机械取土石方工程由甲方自行施工。

2

投标单位资质：

具备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，

项目经理：

有具有工民建二级建造师资质及生产安全考核证的项目经理

技术负责人：

有具有工民建二级建造师技术负责人，

3

招标文件发售时间：

2011年9月21日至2011年9月23日（注法律规定5天）

招标文件发售地点：

隆回县友谊国际大酒店项目筹备委员会

4

现场踏勘、答疑：

2011年9月23日下午15：

00

5

投标文件送交地点：

隆回县友谊国际大酒店项目筹备委员会

6

投标截止时间：

2011年9月28日上午9:

00整（北京时间）

7

开标时间：

2011年9月28日上午9：

30分。

迟到的投标文件将被拒收并退还给投标人。

8

开标地点：

隆回县友谊宾馆四楼会议室

9

投标保证金：

投标人以法定代表人或授权代理人名义，请2011年9月27日下午四点前向招标方提交隆回县工商银行第三分理处存入本工程投标保证金人民币伍拾万元，开标后中标者转招标人公司财务账户做保证金，未中标者无息退还。

另采用银行保函证明500万元，须在开标前执有效凭证至招标方换取收据；下发开工令时银行保函证明500万元必须转为保证金打入甲方银行账号，向招标方换取保证金收据。

10

投标有效期：

投标截止之日起90个日历天

11

投标文件份数：

商务标一式肆份，正本壹份，副本叁份。

技术标一式肆份不分正副本

12

评标办法“综合评估法”

13

投标报价：

本工程采用工程量清单计价办法，

14

付款方式：

按工程进度支付

1、工程说明

1．1本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。

隐框铝合金玻璃幕墙、大堂弧形楼梯、钢结构网架屋面列入总造价。

通风空调系统、消防报警系统、消防喷淋系统、人防系统由招标单位另行招标。

1．2上述工程参照建设房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法》，通过招标方式择优选定施工单位。

2、投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。

3、招标文件的组成

3．1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知前附表和补充资料、答疑会纪要。

3．1．1投标须知及合同附件

3．1．2投标文件格式

3．1．3工程施工图纸、图纸答疑

3．2投标人应充分考虑招标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和施工图纸的要求。

如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求和不响应招标文件各项条款要求的将被拒绝。

4．招标文件的修改与补充：

招标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，与招标文件具有同等效力。

5、所有施工按图纸和相关技术标准执行。

5.1现场勘察招标人向各投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使各投标人利用的资料和数据，招标人对各投标人由此而得出的推论、理解和结论概不负责。

6、投标货币投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

7、标书编制依据

7．1采用湖南省2006定额预算工程量清单计价法进行相应取费后，按总造价下浮后进入工程竣工结算总价。

7．2因政策性调价或市场价格波动引起建筑材料价格上涨或下跌均按邵阳市建设工程造价管理站发布的隆回县市场材料价格按同期进度给予调整或按实际发生时间材料价格双方签证确认材料价格给予调整，材料价格必须按施工工序段给予综合定价，投标范围内人工费及增减工程量部分人工费不予调整。

7．3采购材料约定：

①各种型号的螺纹钢采用涟钢生产的正品钢材，各型号的圆钢采用湘钢或萍乡生产的正品钢材；②水泥采用隆回南方水泥厂生产42.5级灌装水泥，52.5级要提前预约生产；③玻璃按图采用株洲生产的合格中空钢化玻璃；④铝合金采用湖南振升牌正品铝材，规格按图：

⑤电线采用衡阳生产的金杯正品国标铜芯线；⑥各种型号排水钢采用雄塑、联塑正品国标各种型号管材；⑦各种型号进水管及球阀按图采用日丰正品国标产品；⑧不锈钢采用进口301产品并确保厚度；⑨镜面花岗岩先按市场材料列入预算在施工期双方共同看样定品种定价格按实调整。

⑩座便器、小便器、洗脸盆、浴盆配件先按市场材料列入预算在施工期双方共同看样定品种定价格按实调整。

⑾钢结构网架根据设计详图双方定价列入预算。

7．4乙方必须配置齐施工机具，严格按批准的施工组织设计方案施工，架材使用钢管脚手架，模板使用规格板，采用定型钢构件支撑，配强制式750型搅拌站，使用卷扬机、塔吊和施工电梯等设备施工。

8、投标报价要求

8．1本工程措施项目费中安全文明施工费和规费按60%计入投标报价不再下浮。

8．2、投标人对招标文件、施工现场、施工环境、市场行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。

8．3投标报价所依据的预算均应由具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章，专业证书不全的不得做为中标候选人。

9、投标文件组成投标单位的投标文件应包括下列内容：

商务标和技术标：

A、投标文件及工程预算书  B、有关报价说明

10、招标答疑会和勘察现场

10．1招标单位派代表于前附表第9项所述时间和地点出席投标答疑会。

10．2投标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。

10．3答疑会议记录备案后，将迅速以书面形式提供给所有获得招标文件的投标单位。

11、投标文件密封及标志

11．1投标单位按前附表第10项的规定，商务标编制一份正本、一份副本，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。

11．2投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。

11．3全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人印鉴。

11．4投标单位应按照招标文件规定的格式逐项填写投标书，正、副本商务标投标文件密封装入商务标袋中，标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴，在前附表第6项规定的时间内投送，招标人接收。

逾期不收，邮寄无效。

12、投标截止日期投标截止时间前附表第7项，在投标截止时间以后，议标人拒收投标文件。

13、开标

13.1招标人将于前附表规定的时间和地点主持公开开标，招标人代表、投标人代表及招标人有关工作人员参加，开标会将请有关部门进行监督。

13.2投标人必须派法定代表人或其授权委托人持身份证原件及法人代表证或法人委托书原件、招标文件及评分要求中要求的证明资料原件参加开标仪式，否则投标将被拒绝。

13.3开标会议在纪检、监察、建设的监督下，由招标人组织并主持。

对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。

14、评标

14、1开标之后，直至授予中标人合同止，凡是属于审查、评标和比较投标的有关资料等，均不得向投标人或其它无关的人员透露。

14、2在评标期间，投标人企图影响招标方的任何活动，将导致投标被拒绝。

14、3投标人不得串通投标，抬高或压低投标报价。

投标人和招标方或招标人不得相互勾结，以排挤其它投标人的公平竞争。

任何单位和个人在投标活动中，不准以任何方式行贿受贿。

14、4对投标人资格及有效证件进行审查，于前附表第12项规定的时间和地点，按照保证金到位时间顺序、以前建筑项目质量、企业信誉度选取三名竞标人。

14、5投标报价:

招标范围内整个项目总造价。

14、6投标文件有下列情况之一者将视为无效；

14、6.1投标文件中的投标函未按规定密封；

14、6.2投标文件未加盖投标单位公章或法定代表人印鉴；

14、6.3投标文件修改处未加盖法定代表人或委托人代理人印鉴的；

14、6.