大同第四人民医院综合楼工程建设施工组织设计.docx
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大同第四人民医院综合楼工程建设施工组织设计
1投标书总说明：
1.1技术标书综合说明：
1.1.1我们诚恳地表示：
我们将完全接受招标文件提出的有关质量、进度、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，与本工程甲方、监理公司、设计院一起共同建设好本工程。
1.1.2我们通过认真学习和研究本工程招标文件、有关设计图纸资料，并勘查了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量提前完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。
1.1.3我单位一定全力以赴，做好施工前准备和施工现场总体规划布置。
发挥公司管理优势，建立完善的组织管理机构，落实严格的责任制，实施项目承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、施工方法和信息的优化部署和组合，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。
公司各类施工机械设备齐全，周转材料储备充足，完全能确保本工程施工进度和质量要求。
1.1.4我们完全接受招标文件提出的质量和工期要求，并按国家质量标准及苏州市有关质量管理的文件和规定进行施工，在施工中实行质量、工期目标管理，职责层层分解并落实到人，确保本工程达到质量标准和提前竣工的目标。
1.1.5公司将严格按照有关建筑工程施工现场标准化管理的规定组织施工，确保本工程达到“文明工地”标准。
1.1.6我们将按甲方认可的工期组织施工，经过认真研究分析，决定施工工期为296日历天。
1.1.7我们将在施工中与甲方、监理、设计单位密切配合，真心诚意接受甲方、监理和设计人员在施工全过程中的指导和帮助。
竭诚为本工程的顺利建设而努力，在保证本工程施工质量的前提下，选择最优的施工方案，加强现场施工管理和原材料的质量控制，合理组织施工，充分体现公司“雕塑精品名牌，奉献一流服务”的质量方针，为本工程做出我们应有的贡献。
1.2技术标书编写说明：
1.2.1在认真全面地阅读本工程招标文件、答疑纪要和设计图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点、结合我单位在类似工程中的施工实践，编写本技术投标书。
1.2.2本技术标书仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在此标书的基础上进一步完善施工方案，细化各分部分项工程施工措施，形成具有技术先进、管理科学、经济适用、可操作性强的施工组织设计，并诚恳接受甲方及监理工程师的指导和审查。
1.3技术标书编制依据：
1.3.1招标文件
名称
编号
发标日期
大同市第四人民医院综合医院楼工程
1.3.2工程施工图纸
图纸名称
编号
出图日期
建筑图
J-1—13
结构图
G-1—19
设备图
电气图
1.3.3主要规程规范
类别
名称
编号
国标
土方及爆破工程施工及验收规范
GBJ201－83
国标
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202－2002
国标
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204－2002
国标
砌体工程施工质量验收规范
GB50203－2002
国家
工程测量规范
GB50026-93
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
国标
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
行业
建筑装饰装修工程质量验收规范
JB50210－2001
国标
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242－2002
国标
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
国标
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
国标
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
国标
地下工程防水技术规范
GBJ108-87
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
行业
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
主要图集
类别
名称
编号
行业
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
96G101
地区
建筑构造通用图集
88J-X
国家
建筑物抗震构造详图
97G329
地方
外墙内保温构造
京95SJ9
地方
外墙外保温建筑构造
99ZJ105
（一）
地方
常用木门钢木门
京95-J61
地方
冷弯钢板防火门
京J75
行业
钢筋砼防护密闭门门框通用图集
JSJT-116
行业
双扇防护密闭门、密闭门和门框选用图集
GJBT-342
行业
通风采光窗井通用图集
JSJT-150
地方
建筑电器通用图集
92DQ
主要标准
类别
名称
编号
国标
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
国标
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
国标
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
国标
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GJB303-88
国标
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
国标
电梯安装工程质量检验评定标准
GBJ310-88
国标
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
主要法
类别
名称
编号
国家
建筑法
国家
环境保护法
国家
计量法
地方
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
地方
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建[1998]200#
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ-80-91
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
地方
预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）
京TY5-99
地方
北京市人民政府令
第72号
企业
建筑安全法规及文件汇编
其它
类别
名称
编号
行业
地质勘探报告
2001-1005
国家
96施工概算定额
企业
质量手册
企业
程序文件
企业
施工组织设计管理办法
企业
质量计划编制方法
2.工程概况:
美之国花园七组团多层工程由苏州集诚房产建设有限公司投资，苏州市建筑设计研究院设计。
序号
单位工程名称
结构类型
个数
面积m2
层数
备注
1
50#楼
砖混
1
5039.76
6层
含地下车库600.00m2
2
51#楼
砖混
1
2876.36
6层
3
52#楼
砖混
1
1596.54
6层
4
53#楼
砖混
1
4170.03
6层
5
55#楼
砖混
1
2615.40
6层
6
56#楼
砖混
1
6585.51
6层
含地下车库876.2m2
合计
22883.60
1476.2m2
2.1建设工程一览表表2.1
2.2工程建筑设计概况表2.2
占地面积
以建筑红线为准
首层建筑面积
总建筑面积
54653.46m2
层数
地上
6层
层高
首层
2.8m
地上面积
49915.57m2
地下
部分地下一层
标准层
2.8m
地下面积
4737.89m2
地下
2.2m
装
饰
外墙
涂料、面砖
楼地面
地砖、水泥地面
墙面
水泥砂浆、混合砂浆抹灰墙面
顶棚
地下车库涂料、户内水泥砂浆抹灰
楼梯、门窗
方钢栏杆木扶手、塑钢窗、电子对讲门、分户防盗门、车库防盗门
防
水
地下
条基设防潮层，筏基为聚乙烯丙纶复合防水卷材
屋面
英红瓦屋面、保温上人平屋面、不保温上人平屋面、天沟
厕浴间
地面为聚乙烯丙纶复合防水卷材㎜
阳台
聚乙烯丙纶复合防水卷材
雨蓬
聚乙烯丙纶复合防水卷材
保温节能
多孔砖
绿化
由甲方统一考虑
环境保护
由甲方统一考虑
其他需说明的事项：
2.3工程结构设计概况表2.3
基
础
埋深
-2.7～-3.4
持力层
②-1粘土层
承载力标准值
220Kpa
箱、筏
7栋筏基
顶板厚度：
条基
4栋条基㎜
主体
结构形式
砖混
主要结构尺寸
梁:
240×180
240×150
板：
100mm
柱：
240×240
490×490
墙：
标准砖、多孔砖
抗震设防等级
6度
人防等级
混凝土
强度等级
及抗渗要求
基础
C10、C20
墙体
MU10
其他
坡屋面
梁
C20
板
C20
柱
C20
楼梯
C20
钢筋
类别：
Ⅰ、Ⅱ级、低合金盘圆变形钢筋
其他需说明的事项：
2.4建筑设备安装概况表2.4
给水
冷水
设生活给水,管材为PP-R管，管件连接
排水
污水
设生活排水,管材为消音UPVC排水管，地下室设积水排水
热水
雨水
设外排式雨水系统，管材为UPVC管
强电
高压
弱电
电视
各工号均设电视系统，管材为PVC管
低压
电话
各工号均设电话系统，管材为PVC管
接地
进户处设零线、PE线接地
安全监控
每楼每单元设安全门对讲系统
防雷
设防雷系统
远传水表
每楼每单元设远传水表系统
动力
车库设检修插座
综合布线
照明
设照明系统,管材支线为PVC管,干线焊接钢管
电梯
人梯台
货梯台
消防梯:
台
自动扶梯:
部
其他需说明的事项:
2.5主要实物工程量表
序
分项工程名称
单位
数量
备注
1
土方开挖
米3
10535
2
混凝土
米3
8286
3
钢筋
吨
1158
4
砌体
米3
9613
5
内墙抹灰
米2
48053
6
外墙面砖
米2
14157
7
卷材防水
米2
14461
含阳台、卫生间3789米2,
地下车库980米2
8
楼地面
米2
27925
9
门窗
米2
5093
2.6工程地理位置及周边环境
本工程周边交通便利，建筑场地周边“三通一平”已完成，场内地势较平坦，有利于工程的施工部署。
3.施工部署：
本工程划分为两个施工流水段。
第一流水段包括50#、51#、52#、等3栋多层；第二流水段包括53#、55#、56#等3栋多层。
施工程序本着先基础后主体、装饰先外后内，各流水段全面展开，齐头并进的原则进行。
本工程的特点将导致在相当一段时间内现场上施工人员多、投入大、协调工作多。
3.1管理目标：
3.1.1质量目标：
单位工程竣工一次交验合格品率100%，我们将在施工中加强过程精品控制，过程中将不出现任何投诉，确保各单位工程质量等级达到优良。
3.1.2工期目标：
确保296日历天完成本工程合同范围内全部内容。
如延误工期，承担违约责任。
3.1.3安全与文明施工目标：
确保本工程不发生重大安全事故。
轻伤频率控制在6‰以内。
确保本工程达到文明工地标准。
3.2项目管理组织体系及施工人员配备
3.2.1项目管理机
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