消防工程施工合同.docx

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消防工程施工合同

消防工程施工

分

包

合

同

工程名称：

工程地点：

发包人：

承包人：

签订日期：

第一部分　　协议书

发包人（全称）：

（以下简称“甲方”）

承包人（全称）：

（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，（以下简称为“甲方”）与（以下简称为“乙方”）双方就消防工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1、工程概况

1.1工程名称：

····工程消防工程

1.2工程地点：

1.3工程承包范围：

1.3.1消火栓系统；喷淋系统；火灾报警系统；及与消防联动的防火卷帘。

除与主体现浇结构相关的管道预埋工作由总包单位负责外，其余部分均由消防单位负责施工、验收。

应急照明系统包含在总包机电施工范围内，消防只负责相应切换箱的模块施工。

所有与消防有关的电讯模块均由消防单位负责施工、调试。

1.3.2以上系统的调试和负责有关消防的各种检测；

1.3.3组织对整个消防工程的报验并配合甲方办理消防局相关报批手续并取得报批文件；

1.3.4负责培训并按相关规定对所施工工程进行保修；

1.3.5以上虽未载明，但为完成工程竣工交验，以上消防系统所需的一切设备（甲供除外）、材料供应及办理相关手续的工作；

1.3.6乙方应确保系统功能满足消防部门要求，并顺利通过验收；

1.3.7管道洞预留及封堵工作、涉及本专业套管制作安装工作；

1.4本次工程范围不包括：

1.4.1油配电室引来的双路电缆，此部分电缆由其它配电专业负责引入泵房内的水泵控制柜；

1.4.2消防水池、设备基础、水泵结合器井的土建施工；

1.4.3不包括地下消防水池进水管及其附件的安装。

2、合同价款

金额（暂定为）：

大写：

人民币元，

小写：

元。

3、工期

开工日期：

本消防工程定于年月日开工；

竣工日期：

本消防工程定于年月日竣工；

4、工程质量标准

本消防工程质量标准双方约定为：

完全符合国家标准，达到国家合格工程。

5、组成分包合同的文件包括：

5.1本合同协议书；

5.2中标通知书（如有时）；

5.3乙方的报价书；

5.4本合同专用条款；

5.5本合同通用条款；

5.6本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

5.7合同履行过程中，乙方和甲方协商一致的其它书面文件。

6、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

7、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

8、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二部分约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。

9、合同的生效

合同订立时间：

年月日；

合同订立地点：

····工程

本合同双方约定双方签字盖章后生效。

本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份

甲方：

（公章）乙方：

（公章）

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

邮政编码：

邮政编码：

第二部分通用条款

1.规范与标准

本工程施工及验收依据：

依据施工图和技术文件、国家现行规范、行业规程、规定以及地方标准，标准间有冲突的，以高者为准。

2.图纸设计

2.1.乙方承担本工程的施工详细节点相关深化设计工作，且应具备施工详细节点深化的能力，并对其全部工作负责。

乙方根据施工需要深化的施工节点相关图纸，须经所承包工程的施工图纸设计单位和甲方复核批准后方可实施；甲方应在工程开工前向乙方提供正式施工图纸（包含因施工需要所深化的施工详细节点等图纸）4套及全部图纸电子版文件（光盘;DWG格式）1套，图纸及资料应符合政府相关规定和相关部门关于施工图纸、竣工图纸和竣工资料的要求。

所承包工程的施工图纸设计单位和甲方的复核意见不能免除乙方依本合同应承担的任何责任。

2.2.甲乙双方同意全部图纸的所有权和知识产权自本合同签订之日起均属于甲方。

未取得甲方事先书面同意，乙方不得将图纸内容向第三方透露。

2.3.乙方须自行核定图纸尺寸之准确性、正确性及可行性及现场匹配性。

乙方应用有关专业知识来理解及扩展所需之设计要求，无偿完善装饰施工以及与之有关的配合施工中必须的各类细节及节点等详细图纸。

2.4.工程竣工后，除乙方为满足保修工作保留必需的图纸外，应将全部图纸交还甲方。

3.甲乙双方代表

3.1.甲方代表

3.1.1.甲方驻工地代表为，职务为项目经理，代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地代表（或授权人）签署后方为有效。

甲方驻工地总代表的签字字样及甲方公章印鉴样稿见本合同附件。

3.1.2若甲方工地代表易人，甲方提前7日以书面形式通知乙方，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

3.1.3.甲方派驻工地的其他工作人员按本合同约定对乙方的进度、质量、安全及文明施工等进行管理。

甲方代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。

甲方代表授权人，在甲方代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有异议时，可将此函件提交甲方代表进行确认。

确有必要时，甲方代表或其授权的其他人可发出口头指令，乙方对指令应予以执行，且乙方应于发出口头指令后3日内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。

3.1.4．甲方派驻工地的任何人员无权减轻合同中规定的乙方的责任或义务。

3.2.乙方代表

3.2.1.乙方驻工地代表为，职务为：

项目经理，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。

乙方驻工地代表乙方接受甲方发出的指示和指令，全权代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务，乙方驻工地代表的承诺均对乙方具有约束力。

乙方的任何意思或行为表示均以书面形式由乙方驻工地代表签字或加盖乙方项目经理部章后方可视为生效并递交甲方，但其中对本合同的任何修订、工程结算款的审定等重要文件，需有乙方法定代表人或授权人的签字并加盖乙方公章后方可有效。

乙方应在进场前提供对其项目经理、驻工地代表的授权委托书，并明确其授权或转委托授权的范围和权限，同时乙方应提供现场项目经理部公章预留印鉴和驻工地代表的签名。

乙方驻工地代表、授权委托书和预留印鉴、签名见合同附件。

3.2.2.若乙方工地代表易人，乙方提前7日以书面形式通知甲方，在征得甲方同意后方可进行人员调整，其后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务并同时应提供相应的授权文件，如乙方未按本合同的约定对工地代表进行变更的，视为乙方违约，乙方须向甲方支付违约金10000元/次。

4.双方责任

4.1.甲方责任

4.1.1.协调总包向乙方提供施工所需的场地和必要的施工条件，以及相应的水、电接驳点。

4.1.2.协调总包及相关单位将水准点、坐标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。

4.1.3.组织由甲方、乙方、总包单位、设计单位、监理单位以及其它相关单位参加的图纸会审，并及时审核乙方编制的图纸会审纪要。

图纸会审和设计交底时间由甲方另行通知,乙方应提前做好准备。

4.1.4.审阅经监理单位审核后的乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，但甲方对相关文件的确认不免除乙方对所承包工程的质量、进度、安全及文明施工的责任。

除另有约定外，施工组织设计内容与施工图纸（及因之而产生的技术文件）、规范等产生差异时，以施工图纸（及因之而产生的技术文件）、规范等为准。

监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、参加由监理单位组织的各阶段的工程验收、组织工程竣（完）工验收及移交手续办理、办理竣（完）工结算等。

4.1.5.甲方有权根据施工和销售等实际需要，对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行变更或调整，但甲方需提前通知乙方。

4.1.6.乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方和监理单位验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方负责。

4.1.7.乙方须与包括农民工在内的所有参与甲方工程建设的工人签订劳动合同，明确劳动报酬内容，并严格履行。

乙方应及时足额向工人支付工资等劳动报酬，否则导致本工程拖延或中止施工的，乙方按本合同约定承担违约责任。

如给甲方造成损失（包括社会声誉和经济损失等），乙方应负赔偿责任，且甲方可自应付给乙方的任何款项中扣回此赔偿款，不足部分，甲方仍享有追索的权利。

如乙方拖欠工人工资，则甲方保留将该部分工资款项自应支付给乙方的合同价款中直接支付给工人的权利。

4.1.8.甲方有权要求乙方对其提供的设备、主材及辅助材料等进行复核检测，如检测结果不符合国家标准，由乙方进行整改直至符合国家标准并承担相应的费用；检测结果符合国家标准的，检测费用由甲方承担。

4.2.乙方责任

4.2.1.服从甲方、监理及总包的现场管理要求。

4.2.2.乙方须与总包签定施工配合协议并报甲方备案。

4.2.3.乙方应向甲方提交政府和监理单位所要求的内业资料等相关手续，并经甲方、监理检验后方可进场。

4.2.4.乙方负责施工组织设计（或施工方案）和进度计划的制定，并在正式进场前10日提交监理及甲方确认后实施。

乙方制订的施工计划及方案须服从其他专业工程的施工需要，确保安全。

4.2.5.乙方就本工程设置的所有管理人员名单和相关施工设备均应按经甲方确认的乙方投标文件执行。

乙方本工程项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职驻岗，不得兼任其他项目任何职务，必须保持通讯24小时畅通，否则，乙方需按人民币10000元（壹万元）/次的标准向甲方支付违约金；如乙方需对人员安排、机械设备等进行变更，必须提前一周以书面形式说明原因，经甲方同意后方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需向甲方支付违约金人民币10000元（壹万元）。

其中乙方管理人员变更后，其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责任。

4.2.6.乙方在开工前7日应向监理单位提供有关人员上岗证、有关设备合格证、年审证等证件。

甲方有权对以上工作进行审核确定。

4.2.7.乙方主要负责人须参加每周工程例会，因故不能参加的，应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方书面批准后方可缺席。

无故缺会，乙方向发包人支付违约金人民币500元（伍佰元）/人.次；会议迟到，乙方向发包人支付违约金人民币200元（贰佰元）/人.次，甲方有权从应支付乙方的合同价款中扣回。

4.2.8.对于下列乙方工作人员，甲方有权要求乙方及时更换，乙方在收到书面通知后必须在24小时内将其调离本工程岗位。

同时，乙方应在收到甲方书面通知后48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。

否则,乙方支付违约金人民币1000元（壹仟元整）/人.天，甲方有权从应支付乙方的合同价款中扣回。

在相关人员到岗前，该岗位的工作由乙方代表或其指定人员临时负责。

4.2.8.1.对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的管理人员；

4.2.8.2.专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的管理人员；

4.2.8.3.不能积极配合甲方正常工作（包括销售）的人员；

4.2.8.4.违反甲方或乙方工地现场管理规定者，与甲方、监理发生争执冲突者；

4.2.8.5.