南江县优质玉米精深加工项目建设可行性研究报告.docx
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南江县优质玉米精深加工项目建设可行性研究报告
南江县优质玉米精深加工项目
可
行
性
研
究
报
告
南江县农业局 编制
二○一一年三月
项目名称：
南江县优质玉米精深加工项目
项目建设单位：
南江县农业局
项目法人代表：
徐鹏
项目性质：
招商引资
项目实施地点：
四川省巴中市南江县正直镇农业产业园区
项目实施方案编写责任单位：
南江县农业局农技站
第一章 项目概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称
南江县优质玉米精深加工
1.1.2项目性质
招商引资
1.1.3建设单位概况
建设单位名称：
南江县农业局
法人代表：
徐鹏
1.1.4建设地点、规模、期限及建设内容
（1）建设地点
四川省巴中市南江县正直镇农业产业园区。
（2）建设规模
生产线建成后年保鲜玉米5万吨、加工鲜玉米汁1万吨，实现年产值2.8亿元，利润约0.64亿元，税金0.23亿元。
。
（3）建设期限
12个月（2011年3月-2012年3月）
（4）建设内容
在正直镇农业产业园区内建保鲜气调库及生产车间，面积约21600平方米，建鲜玉米汁生产线2条，购置相关配套设备，形成年保鲜鲜玉米5万吨、加工鲜玉米汁1万吨。
1.1.5投资规模及资金构成
本项目总投资15214.79万元。
其中固定资产投资12094.78万元，流动资金1745.77万元。
1.1.6资金筹措
本项目计划总投资15214.79万元，拟招商引资10000万元；企业建设用地及可用设备折资5214.79万元。
1.2可行性研究报告编制依据
（1）2004-2010年中央1号文件；
（2）《全国农业和农村经济发展“十一五”规划（2005～2010年）》；
（3）农业部《大力推进和扶持农业产业化经营--关于农业产业化经营的调查报告》；
（4）农业部《农产品加工业发展计划》；
（5）农业部《关于加快西部地区特色农业发展的意见》；
（6）四川省《关于实施我省农业和农村经济结构战略性调整的意见》；
（7）四川省政府《四川省“十一五”农业和农村经济发展规划》；
（8）《中共四川省委、四川省人民政府关于大力扶持龙头企业发展，加快推进农业产业化经营的意见》；
（9）项目业主单位提供的相关财务审计报告、技术资料、财务基础数据及其它附件。
1.3项目辐射范围及带动能力
该项目实施后，通过“公司+合作社+基地+农户”的产业化经营模式可以辐射带动项目区长赤、正直、元潭、下两、高桥、仁河、黑潭、红光、傅家、赤溪、沙河、燕山、兴马、大河、贵民、汇滩等48个乡镇、150000余户农户种植近30万亩优质玉米。
1.4主要技术经济指标
表1-1 主要技术经济指标表
序号
内容与指标
单位
指标值
备注
1
产品方案
1.1
优质鲜玉米
吨
50000
1.2
鲜玉米汁
吨
10000
2
总投资
万元
15214.79
3
年销售收入
万元
280000
4
年总成本费用
万元
21035.89
5
增值税
万元
1960
6
营业税金及附加
万元
344
7
利润总额
万元
6377
8
所得税
万元
1594
9
净利润
万元
4783
10
财务内部收益率（税前）
%
30.58
贴现率10%
11
财务内部收益率（税后）
%
21.35
贴现率10%
12
财务净现值（税前）
万元
14772.81
贴现率10%
13
财务净现值（税后）
万元
7383.83
贴现率10%
14
投资利润率
%
32
15
销售利润率
%
22.78
16
静态投资回收期
年
4.02
税前
17
静态投资回收期
年
5.49
税后
1.5综合评价和论证结论
1.5.1综合评价
（1）项目经济效益好
本项目达产年可实现销售收入2.8亿元，年交纳增值税1960万元、营业税金及附加344万元，年利润总额6400万元，所得税1594万元，净利润4783万元。
项目可带动近150000农户增收，户均增收达500元。
充分体现了企业盈利、农民增收、国家增税的目的。
项目建设的经济指标可行。
（2）项目建设的必要性评价
该项目的建设符合国家、地区政策和行业规划，是优化项目区农业产业结构和农村经济结构的需要。
这对进一步提高项目区经济作物的生产效益、生态效益和投资效益，具有现实意义。
本项目建设充分利用和开发了南江县的特色和资源优势，理清思路、扬长避短发展优质玉米产业，将特色优势和资源优势转化为经济优势，向市场提供安全、绿色、优质的玉米产品，能满足人民日益增长的健康消费需求和提高生活质量的要求。
该项目有利于提高区域内农业资源配置率，增强农产品的市场竞争力，实现农业增效、农民增收，进而推动地区经济的发展。
南江县优质玉米精深加工项目的实施，将加速南江县农业产业化进程，带动农民科学种植、规范种植玉米品种，提高玉米生产的组织化、集约化、产业化水平，提高农业竞争力，大幅度增加农民收入,改善农业生产基本条件,改善生态和人居环境,是推进南江县社会主义新农村建设和构建和谐社会的需要。
（3）项目建设的可行性评价
项目区自然条件优越、基地建设初具规模，政策环境优良，项目关联产业发展状况良好，建设地点选址合理，建设条件可行。
本项目实施“公司+基地+协会+农户”的生产经营模式，市场优势明显，科技支撑较强，自筹资金能够落实，项目承建能力可行。
项目产品为优质玉米产品，市场空间大，发展前景看好，产品销售渠道健全，能够完成计划的生产任务。
市场分析可行。
项目设计方案合理，经费预算、计算方法正确，建设方案分析可行。
（4）项目建设的技术先进性评价
该项目充分利用技术支撑单位四川省食品研究院的技术力量，抓好优质玉米种植、保鲜、加工技术的推广应用，生产玉米汁系列优质保健食品。
生产全过程及产品质量严格按照国际、国家相关质量标准执行，技术水平高，产品技术含量高，质量好，市场竞争能力强。
（5）项目建设的环境评价
该项目能固土防风、涵养水源、减少水土流失、净化空气、调节气候，改善生态环境。
项目的实施，不仅可以改善基地区域农业生态环境，还可提高水资源利用效益和林木覆盖率，同时还有提高空气质量的作用，生态效益明显。
1.5.2论证结论
该项目生产工艺先进、设计合理，可操作性强；经济效益、社会效益、生态效益及示范辐射作用显著；环保措施有力；技术成熟；配套合理；业主开发实力、技术实力、经营能力较强；财务评价可行。
建议条件成熟的情况下尽快实施该项目
第二章 市场分析与销售方案
2.1市场分析
2.1.1市场现状分析
玉米是世界上消费量最大、营养价值和保健作用最好的主食之一，全世界已有超过200个国家种植，一些非洲、拉丁美洲国家都把玉米当作主食，其中亚洲人的食物结构中玉米占50%，多者达到90%以上；非洲占25%、拉丁美洲占40%，我国是世界上第二大玉米生产国，年产量达1700万吨，年消费量达到2000万吨，70%以上均作为饲料。
近年来，随着玉米新品种的选育，优质玉米种植面积不断扩大，加之人们生活水平的提高，保健意识增强，对玉米营养价值有了更深的认识，种植加工优质食用玉米逐年增加，以玉米为主的加工食品可达300余种，其市场前景广阔。
表2--1 南江玉米种植面积和产量
年份
面积（万亩）
产量（万吨）
2008
27
102
2009
27.5
110
2010
28
124
2.1.2市场前景分析
（1）优质鲜玉米市场前景
优质鲜玉米主要是食用优质甜、糥玉米，广泛以蔬菜方式用于人们生活中，不仅食用时间长、消费量巨大，而且口感佳，色香俱全，老幼适宜，宜含人体必须的碳水化合物和多种人体必须的氨基酸。
玉米粒中玉米胚油脂含量高，主要由不饱和脂肪质组织，其中亚油酸是人体必须的脂肪酸，是构成人体细胞的重要成份，在人体内可与胆固醇相结合，呈流动性和正常代谢，能防止动脉硬化及心血管疾病，富含维生素E，有搞氧化作用和一定抗癌作用，随着人们的保健意识增强，鲜玉米种植面积和产量与日俱增。
（2）玉米汁的市场前景
玉米汁饮料作为一种营养保健型饮料，属于绿色食品，口感酸甜清爽、非常适口，并带有浓郁的玉米滋味和清香，老少皆宜且价格低廉，市场前景是相当乐观的。
2.1.3项目产品的市场竞争优势
（1）产品生产成本竞争优势分析
在玉米生产中，农村劳动力丰富，为玉米生产、保鲜、加工提供了充足的劳动力保障，能够有效地降低生产的成本。
由于积极引导和支持龙头企业实施“公司+合作社+基地+农户”等产业化生产经营模式，建立规范化核心示范基地，与农户签订管理、收购、服务协议，建立合理的利益分配机制，结成“利益共享，风险共担”的共同体，把农户变为“原料生产车间”的农业工人，既保证企业优质原料来源，又有效地降低了运输成本，具有较大的成本优势。
（2）资源优势
南江位于川东北盆周边缘大巴山脉，米仓山南麓，南北气候交汇带，年平均气温16.2℃，年降水量1172.3mm，森林覆盖率65.5%以上，田地广阔，土地资源丰富，可利用种植玉米，面积达50万余亩，是发展玉米生产大县和理想之地。
（3）品种和技术优势
随着人们对鲜食玉米量增加，种植面积扩大，引起了30余个优质甜糯玉米品种，加之农技推广体系健全，技术指导到位和深入，种植产量高，农户收入逐年增加，大大提高了种植积极性。
（4）基地优势
近年来，全县为发展以玉米为主的旱作农业，县委政府高度重视，财政拔专款500万元购买地膜，大力推广地膜栽培，稳固建立以春、秋玉米生产基地面积达10万余亩，辐射带动全县28万亩玉米生产，为玉米汁加工提供原料保障
2.2产品市场定位
优质玉米保鲜和鲜玉米汁加工为主，市场定位以低中档消费为主，面向国内外广大市场。
利用南江县丰富的优质玉米资源优势，逐步提高南江县玉米加工产品市场占有率，促进玉米生产发展。
。
另一方面，通过优质鲜玉米保鲜和深加工，提高玉米综合利用水平和附加值。
2.3销售策略和营销模式
2.3.1销售策略
本项目将立足保健食品的品质优势，构造企业生产战略和营销战略。
以市场为中心，以消费需求为导向，以效益为目标，是企业一贯的经营理念。
项目运作牢固地建立在经济效益基础上，并兼顾社会效益。
各阶段产品营销方案的制订和调整，从市场的需要出发，保持充分的灵活性。
在项目规划的实际操作上，采取分步实施、逐步拓展，稳扎稳打的策略。
市场营销的观念贯穿于生产经营活动的全过程。
（1）大力推行和实施品牌战略
大力推行和实施品牌战略，从注册商标、打造品牌入手，重点营销一至二个名优品牌使之尽快成为全国性知名品牌。
（2）重视标准化生产
从玉米种植到加工，均按标准化生产，以高品质产品进一步扩大市场份额，先占领省内市场，后扩大至国内各大城市，逐步拓展国际市场。
（3）产品系列化、层次化、多样化，以高品质和多元化的产品打动消费者。
2.3.2营销模式
（1）积极参加国内、国际相关交易会，如西博会、广交会等，寻求与广泛的经销商合作。
（2）建立企业商品精品电子商务网站。
飞速发展的信息化社会极大地提高了各阶层人们的办事效率。
上网咨询和网上购物日益成为时尚和潮流，并且应用越来越广泛。
商品品电子商务网站的建立将使海内外各机构和消费者“网上定购”成为现实。
（3）平面媒体宣传：
报刊杂志主要宣传产品概念，介绍玉米的保健原理。
目的就是让消费者对产品有一个深入的了解。
（5）电视媒体
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