监理交底.docx
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监理交底
监理交底
我项目监理部依据合同文件、建设法规、设计文件、建设主管部门的法令等要求如下：
一、本次工地会议一周内的施工准备阶段上报的资料
1、提交施工投标书、施工中标通知书及施工合同书。
2、填报《工程开工/复工报审表》（表式A1）
附件：
⑴施工单位企业营业执照；⑵施工单位企业资质证书；⑶建设、监理认可的现场管理人员变更通知书主要工程人员上岗证或资格证；⑷主要计量检测工具的鉴定证书。
如：
水准仪、经纬仪、回弹仪、磅称、钢尺等；⑸主要机械设备的使用许可证；⑹规划开工通知书；
规划许可证；
施工许可证；
质量保证体系；
安全保证体系；
安全资格证书；
安全报监手续；
土地使用证；（14）开工报告。
3、填报《施工组织设计（方案）报审表》（表式A2）
附件：
⑴按照工程实际的情况编制的施工组织设计；⑵基础底板大体积砼施工或施工中特殊项目监理机构要求需要单独编制的施工方案报建设单位、监理机构审核批准；（3）如有涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应组织专家进行论证、审查。
4、施工总进度控制计划（横道图）（出图后一周内）
5、施工控制网络图（出图后一周内）
6、施工现场质量控制体系及安全控制体系
7、填报《施工现场质量管理检查记录》并附有相关制度；填报《工程概况表》；填报《工程项目施工管理人员名单》；
8、施工现场总平面图
9、当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应向监理机构报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
二、施工中的质量控制
1、图纸会审、设计交底
图纸会审、设计交底必须监理参加，图纸会审、设计交底由施工单位整理，由建设、设计、监理单位参加会签。
2、填报《分包单位资格报审表》（表式A3）
附件：
⑴分包单位营业执照；⑵分包单位资格证书；⑶近几年的承包类似工程的证明材料；⑷分包协议书；⑸分包单位的安全资格证书；
若无分包内容，填写一份无分包的证明材料。
3、施工技术交底
每一道工序施工前，施工单位必须填报《**工序报验单》（表式A4）附该工序的施工技术交底及其它附件，由监理机构审查认可后方可进行该工序的施工。
4、工程材料/构配件进场填报《工程材料/构配件/设备报审表》（表式A9）附件：
⑴供货单位的资质材料；⑵数量清单；⑶出厂合格证、准用证、备案证、厂家提供的质量证明文件或试验报告；⑷材料/构配件的自检证明；
设备、材料的供应合同。
所有主要材料必须经监理验收认可，否则不得用于工程。
特别强调的是钢材应有厂家原始质量证明，复印件必须有生产厂家的质量红章并应注明原始文件存放处（经手人签名）。
5、材料的进场复验
材料进场后监理机构根据规范要求或监理机构对材料质量怀疑的材料进行进场复验。
施工单位应选择有营业资质的试验单位进行试验，上报试验单位资质材料报监理进行审查。
试验室资质报审的材料有：
①试验室资质及其试验范围；②法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；③试验室管理制度；④试验人员的资格证书；⑤本工程的试验项目及其要求。
施工企业要有30%的抽样见证取样送监督站指定的检测机构进行试验。
由施工单位取样员填报见证取样委托单，取样员必须上报取样员资质证书。
监理机构见证员见证取样报实验室。
实验室试验报告单或实验室证明合格后材料才能用于工程。
取样必须有取样箱及封条。
6、混凝土、砂浆配合比通知单
砼浇筑施工、砌体施工前由施工单位填报混凝土、砂浆配合比见证取样委托单，监理见证员见证取样报试验室。
由试验室出具混凝土、砂浆配合比通知单后施工单位填报《砼、砂浆配比通知单报验单》（表式A4）附混凝土、砂浆配比通知单，由监理机构审查认可后方可进行现浇砼及砌体工程的施工。
7、定位放线记录、施工测量
⑴单位工程施工要依据规划部门所确定的平面及规划定位基准点放线确定桩位并经各部门验收会签签认《定位测量记录》方能进行下部工序的施工。
⑵基槽开挖完毕后，基础、各楼层的施工测量放线完毕填报《施工测量报验单》（表式A4）附《基槽验线记录》测量资料，由监理机构复核无误方可进行下道工序的施工。
⑶设计有要求进行沉降观测的要进行沉降观测并留下记录。
8、地基处理记录
⑴施工桩基槽开挖完毕后，要进行施工钎探，填报《地基钎探报验单》（表式A4）附地基钎探记录及钎探平面布点图，由监理等部门复核无误方可进行下道工序的施工。
勿需钎探应有设计、勘探部门的证明。
施工单位要会同建设、设计、勘探、监理等部门对地基进行验收，签认地基隐蔽、地基验槽检查记录和地基处理记录、地基验收记录。
9、隐蔽工程验收记录
⑴根据施工段钢筋绑扎完毕，填报《钢筋隐蔽工程验收报验单》（表式A4）附钢筋隐蔽工程验收记录由监理机构复核无误方可进行下道工序的施工。
⑵钢筋绑扎完毕同时，施工单位进行自检，填报《钢筋验收批记录报验单》（表式A4）附钢筋验收批记录，由监理机构复核达到规范要求后方可进行下道工序的施工。
⑶其它如钢结构、吊顶龙骨、地面垫层、屋面保温、防水等须隐蔽验收项目的填报《隐蔽工程验收报验单》（表式A4）附隐蔽工程验收记录，由监理机构复核无误方可进行下道工序的施工。
⑸钢筋的闪光对焊、电渣压力焊、电弧焊等焊接严格按照见证取样规定进行试焊，试焊合格后进行成批切取，合格后才能用于隐蔽工程。
每批数量及批数严格按照规定执行。
⑹砌体拉结筋采用植筋法的要先做拉拔试验确定植筋的深度然后批量施工按照规定数量见证取样做拉拔试验，合格后方可进行砌体的施工。
10、模板工程
⑴模板的质量及安装应满足承载力、刚度和稳定性要求，模板接缝不应漏浆，淘汰小钢模，采用设计大模板和定型模板。
模板立柱应上下对齐，模板的起拱须经过验算，模板的支撑有脚手架计算。
自检合格后，根据施工段，填报《模板工程验收报验单》（表式A4）附模板质量及安装批验收记录，由监理机构复核无误方可进行下道工序的施工。
⑵模板拆除，填报《模板拆除报验单》（表式A4），附砼浇筑时间及模板拆模试块的报告，由监理机构认可后拆模，拆模后施工单位不得擅自处理蜂窝、麻面及孔洞，必须经监理工程师验看并同意其处理方案才能处理。
11、砼工程、砌体工程
⑴砼的施工现场搅拌的必须由监理机构进行开盘签定。
应根据具体情况测量骨料的含水率，确定现场施工配合比。
现场必须有可靠的质量控制措施上报项目监理部备案。
填报《首次使用的砼配比开盘作业记录》。
⑵施工单位要购置砼坍落筒，监理工程师随时抽测坍落度。
⑶砼施工的试块留置必须在施工组织设计中表现出来，并经过监理机构审核认可，监理见证员按计划规定随机见证抽样做砼试块，3日内送试验室标准养护，留工地现场同条件养护的试块必须达到600℃d且不小于14天不得大于60天。
工地必须留有现场测温记录，白天间隔2小时，夜间间隔4小时测温记录采用表式《冬季测温记录》即可，现场同条件砼试块送样必须附有测温记录。
同养试块必须现场原位放置。
砼试块不合格必须马上通知监理机构会同各方进行处理。
⑷砼浇注完毕拆模后根据施工段填报《砼工程验收报验单》（表式A4）附砼批验收记录，由监理机构审查无误方可进行下道工序的施工。
砼拆模后根据拆模施工段填报《砼观感验收报验单》（表式A4）附砼外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表，由监理机构审查无误方可进行下道工序的施工。
⑸商品砼必须上报原材料检测资料、外加剂质量材料及配合比资料填报《商品砼报验单》（表式A4）。
上报的资料有：
①厂家的生产资质；②质量保证体系及措施；③企业自己的试验室资质；④施工配合比，抗渗配比要比设计提高0.2MP；⑤水泥、砂、碎石、砼外加剂等原材料的合格证、出厂检验报告、进场的检验报告、备案证、准用证，砂、碎石有碱活性的试验项目；
砼质量说明书。
商品砼必须有开盘试块。
原材料的检验批次按照规定执行。
砌体工程，施工组织设计中应有明确的质量控制等级。
检验批按规定执行。
12、施工记录
施工过程中施工单位要按工程进展情况作施工记录，监理工程师随时检查资料是否符合要求。
主要有⑴施工日志；⑵砼施工记录；⑶构件吊装记录；⑷垃圾、烟道畅通记录；⑸建筑工程测量记录；⑹其它如冬季砼搅拌测温、养护测温记录；新型建材等；商品砼运输单；预检记录；班组自检；工序交接检查记录等。
13、监理人员巡查
工程施工过程中监理人员采用旁站、巡查、定时检查、不定时检查、例会、平行检等形式对工程中出现的问题口头下达监理指令，施工单位必须按照正确的监理指令执行。
对于监理工程师下发的关于质量、进度、安全方面的《监理工程师通知单》（表式B1）施工单位必须马上进行整改，整改完毕填报《监理工程师通知回复单》（表式A6），经监理机构认可后方能进行下道工序的施工。
监理旁站监督计划见附页。
14、基础、主体验收
⑴基础、主体施工完毕后经监理认可后，施工单位填报《砼结构子分部工程质量验收记录》上报业主、设计、勘探部门进行验收，并准备地基、主体验收记录及施工备案制资料。
⑵地基、主体的验收在业主的安排下报质量监督站监督各方验收。
基础分部包括的内容①地下砼子分部，内容：
模板分项；钢筋分项；砼分项；质量控制资料；结构实体检验报告；观感质量验收。
其中结构实体检验报告包括：
结构实体砼强度验收记录；结构实体钢筋保护层厚度验收记录。
②地下防水。
主体分部包括的内容①主体砼子分部，内容：
模板分项；钢筋分项；砼分项；质量控制资料；结构实体检验报告；观感质量验收。
其中结构实体检验报告包括：
结构实体砼强度验收记录；结构实体钢筋保护层厚度验收记录。
②砌体工程包括：
砖砌体分项；砼小型空心砌块砌体分项；石砌体分项；配筋砌体分项；填充墙分项。
15、签认样板间
主体完工后装饰装修工程必须作样板间（墙），样板间完成后填报《装修样板间（墙）报验单》（表式A4），由监理审查并经业主同意后方可进行大面积的施工。
16、批、分项、分部工程验收
施工企业必须有自己的技术标准，按照施工技术标准执行。
采用其他单位标准必须有单位法人的签章及技术监督局的认可。
施工组织设计中必须有施工检验批划分计划。
检验批的填写必须按照规范及讲座的要求填写。
⑴检验批段施工完毕后，施工单位经自检合格后，填报《检验批验收报验单》（表式A4）附检验批验收记录，由监理工程师复核后签认后，不合格要进行翻修直至合格。
⑵批验收完成后填报《分项验收报验单》（表式A4）附分项验收记录，由监理工程师复核后签认。
⑶分项验收完成后填报《分部验收报验单》（表式A4）附分部验收记录，由总监理工程师复核后签认。
现浇砼子分部包括的检验批有：
模板分项有模板安装、模板拆除的检验批；钢筋分项有钢筋原材料、钢筋加工、钢筋安装检验批；砼分项有砼原材料、砼配合比、砼施工、外观尺寸偏差检验批。
不合格的检验批的处理，不合格的检验批若能修补达到效果的修补处理，不能达到质量及使用功能的由建设单位行使最终处理权
17、竣工验收
工程竣工后质量、资料合格后填报《工程竣工报验单》（表式A10）附施工阶段保证资料核查表，由监理工程师复核后签认，同时由监理签署质量评估报告等备案制资料组织竣工验收。
签暑初验证明、观感质量评定表、资料核查表等。
签发竣工移交证书。
几点说明：
1、《工程暂停令》（表式B2）
发生下列情形之一总监理工程师可签发工程暂停令：
⑴建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；⑵为了保证工程质量而需要进行停工处理；⑶施工中出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；⑷发生了必须暂时停止施工的紧急事件；⑸承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。
2、《工程复工报审表》（表式A1）
⑴由于建设单位原因，总监理工程师在施工暂停原因消失、具备复工条件时，及时签署工程复工报审表（表式A1），指令承包单位继续施工。
⑵由于承包工程单位原因，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料，同意后由总监理工程师签署工程复工报审表（表式A1），指令承包单位继续施工。
3、质量事故的处理
⑴凡材料、焊接及试块试验报告出现不合格的情况，施工单位必须马上上报监理、建设单位进行处理，必须三日内将整改结果回复并复印4份存档备案。
⑵监理、业主发现存在质量事故，施工单位上报方案经监理同意后进行处理并进行记录备案。
4、文明施工、安全生产
⑴施工现场设备进场，填报《设备报审表》（表式A9）附数量清单，质量证明文件，自检结果，由监理工程师复核检查后才能用于工程。
⑵设备必须定期检查，每半月检查一次，每次必须将自检证明报监理备查。
⑶开工前施工单位要到建委安检站办理安全报检手续，否则不得施工。
⑷各种安全体系、程序、资料必须齐全，必须按照烟台市建筑工程安全文明卫生施工管理的要求施工。
安检站及监理、业主定期或不定期进行检查，监理将安全文明情况列入施工投资考核的内容。
5、环保措施
市内施工，施工单位应编制环保措施方案，内容有噪音、建筑垃圾、临街防护、场地的占用等措施上报业主、监理协同解决。
三、投资控制
1、工程中间拨款
⑴施工单位按照施工合同填报《工程款支付申请表》（表式A5）附工程量清单。
⑵现场监理工程师进行现场计量，根据工程量、质量及验收情况、安全文明情况审核工程款支付申请表，报总监理工程师审核。
⑶总监理工程师审核后，签暑《工程款支付证书》（表式B3），并报建设单位。
2、竣工结算
⑴施工单位按施工合同规定填报竣工结算报表。
⑵专业监理工程师审核施工单位报送的竣工结算报表。
⑶总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、施工单位协商一致，签发竣工结算文件及最终工程款支付证书报建设单位。
3、工程变更
⑴对有关单位提出的工程变更进行审核，监理工程师从质量、投资、进度角度审查其合理性并提出意见。
⑵总监理工程师组织业主、设计、施工单位审核会签《工程变更单》（表式C2）。
⑶施工单位限期作出费用、工期估算，总监理工程师组织审批费用、工期的增减，批准施工单位实施，并报业主备案。
四、进度控制
1、总进度计划
施工单位在第一次工地会议以后一周内报送总进度计划，由总监理工程师审核，合格后批准实施。
2、年、季、月进度计划
施工单位根据总进度计划按年、季、月分解，在上期末报监理审核，合格后批准实施。
3、纠偏
⑴当实际进度符合计划进度时，施工单位编制下一期进度计划。
⑵当实际进度滞后于进度计划，专业监理工程师对进度计划进行检查、分析签发监理通知书指令施工单位采取措施纠偏，并监督实施。
⑶当实际进度严重滞后于计划进度由专业监理工程师报请总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。
五、合同管理及其他
1、工程索赔
⑴施工单位对于非自身原因并造成直接经济损失的项目，填报《费用索赔申请表》（表式A8）附索赔凭证材料，上报监理审查。
⑵总监理工程师在取得相关资料，会同建设、施工协商一致后签署《索赔费用审批表》（表式B6）。
2、工程延期
⑴施工单位对于出现影响工期事件时，填报《工程临时延期审批表》（表式B4），上报监理审查，由总监理工程师审核后会同建设、施工协商一致后签署《工程临时延期审批表》并报建设单位。
⑵施工单位最终填报《工程最终延期审批表》（表式B5），上报监理审查，由总监理工程师审核后会同建设、施工协商一致后签署《工程最终延期审批表》报建设单位。
3、合同争议的调解
⑴在接到合同争议调解后，总监理工程师在调查取证的基础上同双方协商。
⑵在未达成一致意见后，总监理工程师提出处理合同争议意见，施工合同期内双方未提出异议，该意见为最终意见，双方共同遵守。
⑶公正地向司法机关提供有争议有关证据。
以上交底施工单位必须遵照执行，按程序报审、报验，各方圆满按期、保质完成任务。
交底单位
交底人
接收单位
接收人
注：
交底中要求的表式A1、B1、C2等指国标监理规范用表。
附件1
监理旁站监督计划
序号
监督项目
内容
01
土方工程
基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况。
02
地基验槽
基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水等。
03
钢筋工程
检查绑扎（焊接）钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度及除锈（污）情况；钢筋代用及变更；拉结筋处理、洞口过梁、附加筋情况等；检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量、焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等；检查抗震结构的抗震钢筋安装情况。
04
墙体保温工程
墙体保温及隔音处理构造节点做法。
05
楼地面工程
检查各基层（垫层、找平层、隔音层、防水层、填充层）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理及粘接情况。
06
抹灰工程
检查基层情况，界面剂的使用、抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。
07
门窗工程
检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。
08
饰面砖工程
检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。
有防水构造的部位检查找平层、防水层的构造做法（同地面工程）检查。
09
建筑屋面工程
检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝伸出屋面的管道防水细部做法，隔离层设置、密封处理部位等
10
建筑电气工程
埋于地下或结构中的配管、管内穿线、桥架、线槽及其各种接头形式；材料的品种、规格、设置位置等；等电位及均压环暗敷设的材料、规格、安装位置、连接方式、连接质量、保护层厚度及防腐处理；检查避雷引下线的位置，钢筋的规格、数量、搭接长度、焊接质量防腐处理等；接地极装置埋设时的位置、间距、数量、材质、埋深及其连接方式、连接质量、防腐处理等。
11
建筑给水、排水及采暖工程
检查埋于地下或结构中的给水、排水、采暖及消防管道和相关设备以及有防水要求的套管的材料与型号、尺寸、安装位置、标高、坡度等；管道连接做法及质量；附件的使用，支架规格及其固定以及是否按设计、规范要求完成相关设备、配件的强度严密性、冲洗、试压等的试验。
检查有保温隔热、防腐要求的给水、排水及采暖、消防等管道和设备的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及其做法等；检查埋地的采暖、热水管道的保温层、保护层的设置以及完成后的安装位置、标高、坡度及其支架做法。
备注
其它隐蔽工程的监督计划根据实际工程需要随时调整并通知施工单位。
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