与专业承包单位的协调配合措施.docx
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与专业承包单位的协调配合措施
与专业承包单位的协调配合措施
1.对专业分包配合管理的认识本工程分包队伍众多，施工过程中我司需做好与各家专业单位之间的配合、服务，本小节依据我司多年的总承包施工经验，针对配合、服务的内容及配合服务的措施，通过一个总体的角度描述了与所有的专业分包队伍统一的配合、服务内容和措施。
如我司有幸中标，将在本项目组织管理内选派一名具有七年以上相关工作经验的设备协调人常驻施工现场，该协调人负责工程施工之前、施工过程中、竣工时的设备协调工作。
2.对专业分包的统一配合措施
序
号
统一配合服务内容
1
向专业分包人及专项承包人提供相应的施工用水、用电的接驳，且用电负荷满足专业单位的要求。
但接驳点以后的管道、线路、计量装置由专业分包人及专项承包人负责安装拆除，并承担其摊销费用。
每层提供1个水电接驳点。
2
将总承包人负责修建和维护的道路提供给专业分包人及专项承包人使用并负责管理。
3
向各专业工程提供施工所需的室内外水平及垂直控制墨线。
4
提供现场材料、机具、设备转堆场地。
5
做好各专业工程施工完毕后的修补、塞洞和塞缝工作，但该工作不影响已完成的专业工程的施工质量。
如因专业分包人及专项承包人施工质量不合格，返工后造成需二次修补时，所发生的费用由专业承包人及专项承包人负责。
6
在工作安排、进度计划、费用报价等方面，应考虑由于对专业工程提供配合服务和提供总承包服务所产生的工种穿插、预埋配合工效损失等所有相关情况。
7
对征得发包人同意，工程后期提前使用的电梯，由总承包单位负责其电费及产品保护。
2.1.具体职责分工及工作界面
具体职责分工及工作界面（但不限于）如下：
序
号
配合内容
各承包人工作内容和责任分工表
总承包人
专业分包人
1
轴线、标高
向专业分包人及专项承包人提供其施工所需的室内外水平及垂直控制墨线并应有明确的标示，并对提供结果的正确性负责。
按总承包人提供的轴线、标高进行专业工程测量、放线工作，对自身专业工程测量、放线的结果负责。
2
工作面
向专业分包人提供其施工必需的工作面。
合理、高效地利用总承包人提交的工作面，尽早完成工序交接工作。
并按时交回工作面给其他承包人。
3
运输
提供专业分包人使用工地现有的水平、垂直运输设施。
以保证其他施工需要，不提供专业工程需要的特殊设施。
使用总承包人的水平、垂直运输设施，服从总承包人的统一调配。
自备专业工程需要的特殊设施。
4
场地
向专业分包人提供存放材料或设备的有盖仓库，提供生活设施、机械停放、材料加工场地。
自行负责材料、设备、机械的照管责任，时间从材料或设备进入该仓库起，至该本工程竣工验收并移交给总承包人止。
5
工作条件
向专业分包人提供用水、用电接驳点，提供道路、通道、照明、排水、排污、排栅等工地设施。
承担水电接驳点以后的管道及线路的安装、拆除及其使用费用。
自备专业工程需要的特殊设施。
6
防火安全设施
提供常规防火设施、安全围护设施。
负责自身工程施工需要的特殊防火、安全要求的设施配置。
7
防雷安全设施
负责垂直运输设备、户外排栅、安全网架的防雷接地设施。
负责自身工程施工需要的特
殊防雷设施配置。
8
工序交接
组织办理中间工序
共同办理工序交接手续。
做
的交接手续。
做好移交过来后产品（半成品）保护工作。
好移交过来后产品（半成品）保
护工作。
9
对外办证
统一对外办理专业分包人及专项承包人需要的各类证件，统一办理相关工程评优证书。
提供办证需要资料。
对办证
资料的正确性、真实性负责。
10
资料
按要求统一整理资料。
对需要总承包签章的资料进行签章。
向档案馆统一移交工程档案。
按总承包人的要求及时整理
和提交资料。
11
预留及收面
预留孔（井）洞，包括其他专业单位完成的封塞、防水以及后期的饰面工程。
提供预留孔（井）洞位置、要求，自身工序完成后交回总承包人完成下道工序。
由于自身原因造成返工及费用由自身负责。
12
接地地极
承担完成的接地预
埋点保护。
接驳使用已完成接地预埋接
点。
13
预留孔（井）洞的安全防护
专业分包人或专项承包人进场前的安全防护。
进场施工后施工阶段各自承包范围内预留孔（井）洞的安全防护。
14
验收
与一起参加专业分包及专项承包工程中间验收和隐蔽验收，需要时配合签章。
将拟验收工程报验给总承包人并参加各自工程的中间验收和隐蔽验收。
2.2.配合服务内容和责任分工
序号
内容
总承包配合服务措施
1
总承包配合服务职责部门划分及负责、
项目分包管理部主管对专业分包人的配合服务工作，协调各职能部门对各专业分包工程进行配合、管理，总承包向专业发包人和专项承包人明确自身各部门的职责范围、负责人及联系方式，积极为其提供配合服务。
联系方式
2
垂直运输
总承包根据统计出来的工程量，制定塔吊、施工电梯的月、周、日使用计划。
3
现场施工协调
总承包安排对各专业分包工程有相关工作经验的现场技术人员负责协调各有关专业分包工程，包括安排现场必须的工地协调会议，以协调各专业分包工程、专项承包工程与总承包工程的工作界面、争议和冲突，配合整体施工进度。
4
对外协调服务
总承包统筹管理与建设主管部门（包括质量、安全监督站）、城管部门的关系，争取他们对本工程各项工作的指导与支持；统筹管理、协调与院区值守武警单位、周边派出所、居民和企业的关系。
当发生纠纷时，总承包统一出面协调处理，以维持良好的施工秩序；统一协调保证大批量进场材料运输的通畅。
5
工人工号牌
专业分包人进场2天内提交进场工人的资料信息，包括姓名、性别、籍贯、年龄、身份证复印件等，总承包根据专业分包人提供的资料信息为进场工人建立管理档案，对工人进行管理。
6
工人教育、培训
总承包对专业分包人的进场工人进行入场安全教育，并监督其贯彻落实三级教育制度，根据总承包的安全教育、培训计划，对专业分包人的施工人员进行教育、培训。
7
工作面
总承包向专业分包人及直接分承包人合理安排其施工必需的工作面。
8
轴线、标高
总承包为各专业分包人提供其施工所需的有明确标示的室内外水平及垂直控制墨线和基准点，包括在每层房间及必要的位置设有标高控制线，以供施工定位和高程使用。
9
运输设施
总承包向各专业分包人提供施工临时道路、塔吊、施工电梯等水平、垂直运输设施，包括机械人员的操作及现场交通运输指挥服务，并负责施工临时道路的修筑，塔吊、施工电梯的安装以及它们在使用期间的维修和保养。
10
辅助设施
总承包根据专业分包人的需求，并考虑现场的实际情况，
合理的向专业分包人提供现场办公室、堆场、仓库、宿舍等，
并对这些区域内的规划、设施搭建、场容场貌、防盗保卫、日常卫生保洁等工作提供统一管理服务。
11
施工用水、用电
总承包在每个施工区域单体建筑楼层开设供水龙头，以便于各专业分包人用水之便。
总承包在各单体建筑楼层均安设分电箱，以确保各专业分包人用电之便。
总承包统一为所有专业分包人、专项承包人代缴水电费。
需要使用水电的专业分包人进场后，由总承包提供水电接驳点，每月按照规定向总承包缴交水电费。
12
施工脚手架
总承包向各专业分包人提供现有的施工脚手架和现成的爬梯等设施使用，并保证上述设施使用过程的安全性。
总承包依据各专业分包人的施工需要及进度。
经过协商，在不影响工程总体进度的前提下，总承包可以为专业分包人推迟拆除脚手架的日期或另行搭设脚手架。
13
安全设施
总承包向专业分包人统一分发经检验合格的安全防护物品，如安全帽、安全带、安全防护服等，提供现场的安全设施，包括各类安全警示标志、安全防护栏杆、安全围网、安全通道等一般性安全防护设施，并协助配合专业分包人搭设特殊安全设施。
14
结构楼层
防水措施
为配合各专业分包设备、成品保护，防止雨水或施工用水流淌浸泡设备、污染成品，在结构临边、电梯门洞边、预留孔洞边，用防水砂浆砌筑200mm高120mm厚挡水砖墙，内侧作防水砂浆抹灰，挡水砖墙预埋引水管或留排水槽口，将楼层内积水引至管道井内设置的临时排水立管，将楼层积水有组织排放至±0.000层排水管沟。
15
设备基础与预留预埋
总承包根据施工图要求做好预留预埋，施工过程中根据设计的设备参数及平面图，施工好设备基础。
专业设备定货时应及时核实混凝土基础，设备安装前对设备基础及时进行复核验收，以确保设备安装质量。
预留的孔洞及沟槽在安装完毕后及时通知土建进行做防火防水封堵、回填、修补及抹面。
16
工序交接
总承包负责组织专业分包人办理中间工序的交接手续。
17
产品保护和照管
总承包协助专业分包人做好移交过来的成品和半成品的保护和照管工作。
18
深化设计
总承包项目成立深化设计部，对各专业的深化设计进行协调配合。
对需深化设计的专业分包工程，总承包将安排相应专业的专业工程师全程参与，对其深化设计进行指导，并及时与业主、设计单位、监理及其他专业沟通协调，解决专业之间的冲突。
各专业的深化设计由总承包的项目总工程师组织相关人员进行审核。
19
施工方案
总承包对各分包人编制的施工组织设计或专项施工方案进行指导和技术支持，组织人员评审，及时将不足和问题反馈给分包人。
20
工程资料
总承包向专业分包人及时移交工程技术配合资料；向专业分包人提供本工程的工程资料归档标准；按照要求统一整理、收集资料，对需要总承包签章的资料进行签章，向档案馆统一移交工程档案。
21
验收
总承包组织或配合参加专业分包工程中间验收和隐蔽验收，以及竣工验收。
22
生活供应
在施工现场解决专业分包人工人的现场生活问题。
在生活区设立报刊信息栏，设立邮政信箱，为专业分包人提供报刊书信收发服务。
23
对外办证
总承包统一对外办理专业分包人需要的各类证件，如暂
住证等。
统一办理相关工程评优证书。
24
卫生保洁、医疗防疫服务
总承包将设立一支现场保洁队伍，负责施工现场公共区域和设施的保洁工作。
总承包在现场设立一个医务室，安排专职医师，急救室配备常用药品和工伤急救器材，提供医疗保健服务。
对全工地范围进行防疫工作，为专业分包人提供良好、文明、卫生的施工现场环境。
25
消防、保卫
总承包统一负责现场的消防、保卫工作。
总承包经常对专业分包人的工人进行防火教育，配备足够的消防设施，进行消防演练。
总承包在现场的各大门进行二十四小时值勤，严格落实人员、车辆出入检查登记制度，并在工地范围内进
行日夜巡逻。
26
排水、排污
总承包向专业分包人提供排水、排污的接口和设施
27
垃圾清运
总承包为专业分包人指定建筑垃圾和生活垃圾堆放的地
点，并及时将专业分包人整理好的垃圾清运出场。
2.3.组织召开协调会议及落实检查制度
根据本工程分包单位多、单层面积大、项目目标高的特点，项目部将经常召开相关会议做好各专业分包单位间的协调管理，对现场的施工进度、质量、文明
安全施工、劳动力、材料等事宜进行管理，因此我司将会议时间做以下建议：
会议名称
主持人
参与人员
会议时间
周协调例会
业主、代建
总承包商负责人及相关人
员、分包商、材料供应商
每周两次
监理例会
监理公司
业主、总承包商代表、分包商代表
每周一次
总承包协调例会
总承包商
分包商负责人、材料供应商
每周两次
总承包协调碰头会
项目分包管理部
项目分包部各区责任工程
师、分包单位现场负责人
每周两次
3.与外幕墙工程的专项配合服务
3.1.配合内容和责任分工
配合内容
各承包人工作内容和责任分工表
总承包人
专业分包人
进场
提供现场施工用的水、电、道路和办公生活设施，协助办理进场施工手续。
接收现场施工用的水、电、道路和办公生活设施，办理进场施工手续。
规划堆放场地
提供幕墙构件的堆放场地。
参与规划幕墙构件堆放
场地的布置。
工作面
提供材料的垂直运输和现场已有外用脚手架供幕墙安装用及其它相关工作面。
配合材料的垂直运输和幕墙安装用吊篮及其它相关工作面的安排。
测量控制
提供测量控制基点。
与总包协调复核测量控
制。
安全防护
为幕墙单位分包搭设2个外立面高空安全防护棚，并在所需位置设防护网。
配合做好安全防护棚、防护网的搭设。
预埋件施工
配合幕墙埋件预埋，承担不影
响已完成的预埋件质量的任务。
预埋施工，承担符合设计要求和通过施工验收的完全责任。
龙骨安装
施工
合理调配情况下提供垂直运输，提供施工场地并相应承担所提供施工场地满足安装施工进度的责任。
供货、安装，承担骨架施工符合设计要求和满足施工验收要求的责任，承担运输工具满足安装进度要求的责任。
玻璃安装施工
合理调配情况下提供垂直运输，提供施工场地并相应承担所提供施工场地满足安装施工进度的责任。
供货、安装，承担玻璃安装施工符合设计要求和满足施工验收要求的责任，承担运输工具满足安装进度要求的责任。
收口配件安装
合理调配情况下提供垂直运输，提供施工场地并相应承担所提供施工场地满足安装施工进度的责任。
供货、安装，承担收口配件安装施工符合设计要求和满足施工验收要求的责任，承担运输工具满足安装进度要求的责任。
混凝土板供应（幕墙）
与业主、幕墙分包单位商议确
定混凝土板的加工订货时间
幕墙单位负责图纸深化设计及移交审批工作，负责提交具体的混凝土板加工订货时间，负责混凝土板的安装。
产品保护
配合产品保护。
承担产品保护的责任。
3.2.与外幕墙工程的专项配合服务措施
配合工作名称
总承包配合服务措施
招标期间的配合
提供其与主体结构施工搭接时间计划表
提供幕墙工程分别与主体结构施工搭接时间计
划表，为业主招标和进行合同谈判时使用。
提供与幕墙安装
提供与幕墙相关的施工图纸目录供业主招标使
工程相关的施工图纸目录
用，特别是涉及到幕墙与主体结构、幕墙与机电安装、幕墙与精装修之间的要互相配合施工的相关图纸。
明确技术要求
组织相关方面进行研究讨论，提供出机电工程、室内精装修工程、屋面工程以及其它与幕墙相关专业工程对幕墙工程的有关配合技术要求。
施工前期准备配合
配合幕墙深化设计工作
幕墙深化设计工作由总承包项目深化设计部下的幕墙及装饰深化设计组进行配合，总承包将安排幕墙专业工程师、结构专业工程师全过程参与幕墙工程分包人的深化设计工作，协助幕墙施工单位解决幕墙与结构连接问题。
总承包项目总工程师对幕墙深化设计工作给予指导并进行审核，深化设计部负责人将积极与业主和设计单位沟通，为幕墙深化设计提供配合。
幕墙工程连接件安装的配合
结构施工时，总承包将按幕墙分包人的要求在结构构件上预设连接件，对幕墙施工和结构施工进行协调。
提供幕墙材料进场计划时间表
总承包将根据实际的进度，合理的安排幕墙材料的进场时间并提供给幕墙分包人，为幕墙能按时插入施工提供配合。
施工前期准备配合
幕墙材料堆场
和加工场准备
幕墙工程的材料堆场和加工场需要面积较大，在幕墙施工插入前，总承包将合理布置现场总平面，为幕墙施工提供材料堆场和加工场，为幕墙的插入施工做好准备。
施工过程中的配合
工作面移交
总承包将按照施工进度情况分阶段分段移交工
作面给幕墙工程分包人。
质量控制
技术指导
总承包组织机构中的幕墙施工管理组将在幕墙施工中为幕墙专业分包人提供配合服务。
总承包将设置幕墙施工经验丰富的工程技术人员，对幕墙施工，除进行全过程的总承包管理职责范围内的质量控制外，还对幕墙施工过程中可能出现质量问题进行技术指导。
测量配合服务
幕墙开始安装时，总承包将提供给幕墙分包人各楼层标高线和轴线外，在必要时，总承包可以派遣总承包的专业测量技术人员，提供测量技术服务。
垂直运输
垂直运输工具将以满足主体结构施工为前提，再合理地对各分包人的运输需求进行配合。
首先对幕墙材料进行分类统计，分出必须、可用、不用三类，分别根据塔吊、施工电梯的实际运行情况合理组织运输。
对于格构件和骨架铁码、安装螺栓、焊接材料等小型，则可以使用电梯运输。
通过对材料的统计，计算出一个楼层的材料调运需要的吊次和时间，进而合理的安排塔吊的工作，满足幕墙工程的施工。
玻璃专区保护
幕墙安装过程中，总承包将按幕墙专业分包人的要求，对存放幕墙玻璃的楼层划定专区进行关键区域管理，配合其玻璃防破坏保护。
幕墙与结构间的封闭处理
除幕墙本身防火封闭由幕墙安装单位完成外，总
承包将根据工程合同自行完成或督促室内精装饰施工单位完成结构与幕墙间按建筑功能要求须封闭的连接处理。
提供安全和成品屏障
依据本工程结构形式和工程进度安排，幕墙必须与结构施工进行空间立体穿插，作好幕墙施工的安全防护措施和成品保护措施，另如有必要，将对幕墙施工段顶部协助搭设专项安全防护设施，确保幕墙施工安全。
总承包将加强对水平楼层作业人员的教育培训，规范工人的操作，杜绝人为原因对已安装好的幕墙的破坏。
安全设置的拆除
配合幕墙安装的施工，对妨碍幕墙安装的安全设
置进行临时拆除并及时恢复。
竣工验收阶段配合
配合预验收
幕墙施工完毕，配合幕墙专业分包人要求，及时组织工程人员，进行幕墙工程质量、工程资料预验收，完毕及时上报业主单位，协调业主单位及时组织专项工程验收，配合幕墙专业分包人工程交付。
竣工资料
总承包将设置专人专职负责指导幕墙工程资料的编写，整理，统一组织幕墙工程施工资料收集和组卷工作，负责幕墙竣工资料向业主单位的移交。
4.与精装修工程的专项配合服务
4.1.配合内容和责任分工
配合内容
各承包人工作内容和责任分工表
总承包人
专业分包人
进场
提供现场施工用的水、电、道路和办公生活设施，协助办理进场施工手续。
接收现场施工用的水、电、道路和办公生活设施，办理进场施工手续。
规划堆
放场地
提供精装修材料的堆放场地。
参与规划精装修材料堆放
场地的布置。
工作面
提供材料的垂直运输及其他相
关工作面。
配合材料的垂直运输及其
它相关工作面的安排。
测量控制
提供测量控制基点。
与总包协调复核测量控制。
脚手架
统一调度和安排使用。
合理、高效地利用总承包人提供的脚手架，尽早完成工序。
产品保护
配合产品保护。
承担产品保护的责任。
4.2.与精装修工程的专项配合服务措施
配合工作名称
总承包配合服务措施
招标期间的配合
搭接时间计划表
将提供精装修工程与本工程主体结构施工搭接时间计划表，为业主招标和进行合同谈判时使用。
相工程关施工图纸目录
将提供与精装修工程相关的施工图纸目录供业主招标使用，特别是涉及到精装修与结构、机电和幕墙之间要互相配合施工的相关图纸清单。
明确技术要求
将提出并组织机电、幕墙、弱电工程以及
其它与精装修相关的施工单位提出对精装修
工程的有关技术要求，供业主在招标时使用。
提供指定供应材
料进场计划时间表
配合业主编制指定供应材料的清单及计
划进场时间表。
配合精装修深化
设计工作
总承包设置幕墙及装饰深化设计组对分包人的深化设计进行配合，并将邀请精装修深化设计专家及选派我司精装修施工经验丰富的工程人员，配合业主要求，对精装修深化设计图纸进行评审。
施工前期准备配合
工作面移交配合
总承包将按本工程施工段的划分分段移
交工作面给精装修工程分包人。
装饰施工方案的制定
总承包将指导和配合精装修分包人制定装饰施工方案并对其审核，经业主、监理同意后监督其实施。
施工过程中的配合
垂直运输专项措施
针对精装修阶段，插入分包队伍多，材料运输量大的特点，总承包将加强施工电梯的维护、司乘人员，实行“三班倒”24小时运送作业，确保各类建筑材料及时到位，精装修施工顺利进行。
所有装修材料确保在永久电梯不在允许运送材料前运输到指定的楼层。
现场交底
组织其他分包单位，进行现场隐蔽交底，防止精装修施工过程对已完工隐蔽工程的破坏。
工程质量监督指导配合
总承包选派精装修经验丰富的工程质量人员，除进行总承包管理职责范围内的全程质量控制外，还积极配合精装修施工，对其提供技术指导支持。
标高统一控制
对照结构施工与对沉降观测的结果的关系，统一控制装饰的基准标高，使最终产品符合设计要求。
技术复核
将组织装饰分包施工单位在施工前对结
构进行技术复核，以保证装饰施工顺利进行，
也为装饰工程质量的保证奠定基础。
工作面上的施工
穿插配合
将严格按制定的程序进行工作面上的穿插施工，做到先土建和粗装饰、后精装饰的施工程序，始终保证忙而不乱。
成品保护
精装修是成品保护的重中之重，总承包将
在已装修好的楼层实行关键区域出入管理制度，协助精装修工程分包人做好成品保护工作。
竣工验收阶段配合
配合预验收
施工完毕，总承包将配合精装修专业分包人及时组织工程人员，进行精装修工程质量、工程资料预验收，完毕后及时上报业主单位，配合组织消防专项验收和工程竣工验收，以及精装修工程的交付。
竣工资料
总承包将设置专人专职负责指导精装修工程资料的编写，整理，统一组织幕墙工程施工资料收集和组卷工作，负责精装修竣工资料向业主单位移交。
5.与电梯安装工程的专项配合服务
5.1.配合内容和责任分工
分项工程
配合内容
各承包人工作内容和责任分工表
总承包人
电梯安装单位
客梯、消防梯、扶梯
机房预留孔
（井）
建筑结构图中标明的预留孔（井）洞施工，承担符合设计要求和施工验收的责任。
监督、检查土建预留，承担符合设计要求和施工验收的连带责任；承担电梯施工图中标明的预留施工，承担符合设计要求和施工验收的责任。
门洞预埋孔一次性塞缝
承担一次性塞缝（包括抹面、防水施工）质量的责任，及施工过程中保护已完成的管道安装质量的义务。
承担管道安装符合设计要求和施工验收的完全责任。
承担套管与已安装完毕的管道间的封填完全责任。
坑底缓冲设备基础
预留施工，承担符合设计要求和施工验收的主要责任。
监督、检查预留，承担符合设计要求和施工验收的法定的连贯责任。
机房设备安装
承担机房空间、平面符合设计要求和施工验收的责任，并具有不影响已完成的设备安装的义务。
承担已完成机房设备安装符合设计和施工要求的责任。
机房设备电气联接
提供电梯设备运行的电源，承担满足安装施工进度的责任。
承担电气安装施工符合设计要求和满足施
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