外墙油漆工程承包合同8篇.docx
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外墙油漆工程承包合同8篇
外墙油漆工程承包合同（8篇）
外墙油漆工程承包合同（8篇）
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篇一
内外墙油漆涂料工程承包合同
甲方：
湖南中柱建设有限公司（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。
本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。
具体合同条款如下：
一、工程名称：
湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。
二、工程地点：
长沙市岳麓区黄鹤村
三、承包范围：
栋
油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包范围如下：
1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。
2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。
3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。
4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆。
5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。
6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。
7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。
8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。
9、甲方至负责提供本色水泥。
以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。
四、承包方式及工期：
1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。
2、工期：
自进场之日起天内必须全部完成，延误工期在7天以内，从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000元/天，直至本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提前的第八天起计算奖励5000
元/天（考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。
）
3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等，甲方只提供电源开关箱到楼层。
五、承包单价与结算方式：
1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容：
1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何零星用工。
1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照明费（除垂直运输机械除外）、管理费、利润等一切费用，以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用，任何情况下不得提出调整合同单价。
2、实物量包干单价明细：
2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、阳台滴水线。
烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆元/m2。
（按建筑面积计算）
2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆元/m2（按实际面积计算）
2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆元/m2。
（按实际面积计算）
2.4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆元/m2。
（按实际面积计算）
2.5、楼梯间墙面、天花刷内墙刷白色乳胶漆元/m2。
（按实际面积计算）
2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆元/m2。
（按投影面积计算）
2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料元/m2。
（按实际面积计算）
3、工程结算：
3.1、结算方式：
本工程采用实物量单价包干方式。
3.2、结算办法：
审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商-违约金等。
3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。
总工三人共同签认后方可生效。
3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料，一式叁份，乙方提交的结算（含工程量计算式、相关的现场经济签证单等）经项目负责人审定后生效，否则无效退回，结算生效后返回乙方一份。
六、付款方式：
1、第一次付款：
外墙工程量完成70%，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。
2、第二次付款：
外架开始拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。
3、第三次付款：
外架全部拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的80%。
4、第四次付款：
完成竣工验收付至实际工程总价的95%（留足工程总价的5%作为质量保证金，在保修期满1年后的三个月内无质量问题，将全额返还给乙方，若有质量问题，甲方将直接扣除相关费用，直至扣完为止）。
七、安全管理与文明施工：
（一）安全管理
1、乙方有权拒绝甲方违反安全规程的指定。
2、签订合同人为第一责任人，有责任采取一切积极安全措施，组织安全生产，深入施工现场抓安全管理。
3、安全指标：
零死亡，零重伤，一般性安全事故降至最低水平。
4、
（1）乙方施工严守操作规程，不得违章作业。
若发生安全事故，一切责任及费用全部由乙方负责。
（2）若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一概费用由责任班组承担。
5、遵守工地的各项安全制度和安全措施，责任人必须24小时坚守施工现场，协助项目管理。
特殊情况需向项目部请假同意，无故离岗罚款每次1000元。
（二）文明施工
1、作业人员，进入施工现场必须佩戴安全帽；穿着洁净。
2、作业完毕，做到电断机停人离，中餐晚餐前工完场清，余料归堆与再利用。
否则按每次每处200元罚款，并责令改正。
不改正者加倍罚款。
3、文明施工费用：
合同价款的1%，若因乙方原因达不到省文明工地标准，甲方有权直接工程款中予以扣除。
4、严禁打架斗殴或聚众闹事，否则，罚款2000元/次。
5、工地范围内不得另开炉灶，应统一在食堂就餐，不得带小孩住工地承包人应劝退，否则每次罚款200元。
6、乙方材料按不同规格分别有序堆放，应保证场地随时干净、无散灰、无积水、设备保持洁净，每次运输随时打扫，否则按每次罚款200元，并立即改正，不改正者则加倍罚款。
7、严格遵守甲方的各项规章制度，否则除按规章处罚外，甲方有权解除乙方的合同，乙方自负由此产生的损失。
八、施工进度与施工质量：
1、乙方必须服从项目负责人和总工的领导与指挥，按照项目部提供的施工进度表，组织与协调施工作业，否则依据相关制度予以处罚。
2、乙方必须科学管理，合理施工，做到多快好省、安全文明连续有序作业。
乙方提出合理化建议被甲方采纳所产生的经济效益，可获得其中50%的奖励。
3、乙方必须紧密配合甲方保证各节点施工进度和总工期，同时必须保证配合开发商售楼部和样板间的精装修及景观园林施工，并与建设方其它分包单位协同合作，否则依据相关制度予以处罚（详见施工进度奖罚制度）。
4、乙方如不能达到工程进度，甲方可另安排施工队伍完成乙方所承包工程的部分或全部项目，其费用由乙方承担，甲方也可直接终止合同，由此造成的甲方损失由乙方承担。
（二）施工质量
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范要求，建设、监理和甲方认可的样板间及交房标准验收，否则处以合同价款5%的罚款。
2、加强施工质量管理，严禁发生空鼓、干裂、起皮等质量问题。
3、按规范施工，确保墙体表面光洁、平整，颜色均匀一致，无起皮脱落情况。
4、本工程内外墙所用涂料品牌必须为华润牌或立邦牌。
（严禁使用其它品牌）
九、违约责任：
1、如乙方有违反上述条款的行为或在进度和质量上达不到甲方要求，甲方有权更换施工队伍，清退出场时按已完成合格工程量的60%结算。
2、如乙方不能按期完工，则每推迟一天罚款1000元整。
3、如乙方无明显行为过错时，甲方无权终断合同的正常履行，否则同样应负违约赔偿责任。
4、如任何一方违约，在协商不过的情况下，均可向签订合同所在地仲裁委员会申请仲裁解决。
十、其它事宜：
未尽事宜，双方协商解决。
如在合同履行过程中遇到本合同未能约定的情况或有确需修改之处，双方另行协商，形成书面补充协定，经双方签字认定后，作为本合同的补充条款与本合同把内容具有同等效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有法律效力。
甲方签字：
盖章电话号码：
乙方签字：
盖章电话号码：
身份证号码：
家庭住址：
年月日
篇二
内外墙油漆工程承包合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就内墙油漆施工事宜达成如下协议：
一、承包方式和承包范围
1、承包方式：
包工包料
2、承包范围：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼内、外墙、楼梯公共部分。
3、乙方需要的所有工具及工具维修费用由乙方自理。
4、乙方食宿处理。
二、验收标准及施工要求
1、工程所有油漆工程符合施工图纸以及规范要求，并通过验收合格，如因乙方材料以及安装不合格造成的直接损失及间接损失由乙方负责。
2、提供厂家合格证、厂家检测报告并且提供现场取样通过有资质单位检测合格报告，检测费用由乙方承担。
3、工程竣工验收后，乙方负责该项目的保修期内的维修责任，否则甲方将从乙方保修金中扣除维修的相关费用。
4、乙方进入现场施工人员不得饮酒，所有进入工地人员需按实上报项目部身份证件，并甲乙双方签字。
如违反以上造成所有责任事故均由乙方负责。
5、如甲方不按照协议支付工程款，造成的工期延误，一切后果由甲方承担。
6、甲方负责给予乙方协调现场施工。
三、计算方式及单价
1、外墙墙面＿＿＿＿＿＿元/m2；
2、内墙墙面＿＿＿＿＿＿元/m2；
3、按实际面积计算。
四、付款方式
腻子批齐一遍，付工程总款的30％，批齐二遍付工程总款的30％，涂料上齐，付工程总款的20％，竣工验收合格后，一个月内，再付工程总款的15％，余款5％春节前一次性付清。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
篇三
房屋外墙油漆承包合同
甲方：
乙方：
根据《合同法》的有关规定，双方就甲方房屋外墙油漆达成以下协议：
一、地址：
二、施工面积：
以建筑面积为准
三、承包方式：
乙方包工不包料
四、承包金额：
元/平方米
五、开工、竣工时间：
共天，自2011年月日至2011年月日。
六、自乙方开工之日起甲方首付乙方的启动筹备资金，元，中途按施工进度支付工资，待工程完工之日由甲方验收后，甲方将该工程款付清，以建筑面积为准结算。
七、质量保证金及质量保证要求：
1、质量要求：
在二年质保期内达到如下要求：
①墙面外观整齐、平滑、窗棱角线条清晰。
②外观颜色与样板房为标准。
③无油漆脱落起泡现象。
④墙面油漆无裂缝。
⑤乙方负责施工中出现的任何损坏（如：
太阳能、空调外机、防盗
网、水泥瓦等），甲方概不负责。
八、双方的权利和义务
1、甲方负责办理相关手续，费用由甲方承担。
2、乙方负责组织工人，按照国家安全要求规范进行安全施工，切实做好防范工作，确保不发生人身安全事故，如发生安全事故按劳动法追究其相关责任，事故情节均由甲乙双方共同承担。
3、所有施工人员必须购买意外伤亡保险，无保险的工人不得参与施工。
（另注：
保险由甲方统一购买，工人体检费统一由甲方支付）。
4、乙方确保按期完成承包的工程，如逾期不能完工，每逾期一天扣工程款的10%（雨天除外）。
5、乙方施工期间必须服从甲方的管理，随时与甲方进行沟通，确保工程质量，如发现乙方施工中存在质量问题及偷工减料，甲方有权停止乙方施工，直至达到合同要求。
6、工程期间如非甲方原因故意停工达3-5天，甲方有权解除合同，另请工程队施工，其损失由乙方自负，乙方已施工的部分由甲方无偿收回。
九、违约责任
1、甲方在完工验收后结清工程款，如逾期不结清每天按工程款的10%支付违约金。
2、乙方因施工质量不能达到要求的必须无偿返工，其损失由乙方自负，并支付工程款的5%作为违约金。
十、具体施工要求：
1、施工要求与甲方的编制程序一致。
2、底层处理：
表面开裂起泡全部铲出，重做基础。
3、所有墙面在刮腻子粉前先涂一遍801胶水。
4、基础处理用腻子粉刮两遍。
5、底漆一遍，面漆两遍。
6、施工所有设备押金由甲方负责，租金工程完工后在乙方工程款项中扣除。
本合同如发生争议，双方协商解决，如协商不行可提起仲裁或向本地人民法院起诉。
未尽事宜，双方补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，验收以甲方认可的效果为主。
本合同正本一式贰份，甲方、乙方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
年月日
篇四
油漆涂料装饰工程承包合同
发包人:
浙江省东阳市天工建筑工程有限公司以下简称甲方
承包人:
以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方当事人协商一致，现甲方将马山香樟苑东区项目的油漆涂料业务承包给乙方施工事宜，达成如下合同条款并签订本协议。
承包范围
地下室防霉涂料、共公部位乳胶漆、外墙弹性涂料（细拉毛）。
承包方式及材料要求
1、包工包料。
2、材料:
按所做的样板要求所有材料为牌。
三、施工方法及质量要求：
1、内墙乳胶漆施工方法：
在砂浆粉刷面层干透、发白后，用扫帚清扫表面浮砂，用不少于50％的32.5级白水泥混和50％腻子，批灰二道做为基层，并用砂纸打磨平整，阴阳角顺直，在基层干透，经项目部认可后刷哑光内墙乳胶漆二道；用量为每公斤刷3.6m2，要求表面应平整光滑，纹理顺直自然，无坑洼，无涂料流淌现象。
2、内墙防霉涂料施工方法：
基层批灰白水泥用量增加到70％，其它施工方法及要求同内墙乳胶漆，防霉涂料用量0.25kg/m2；如厂家提供腻子强度高于白水泥强度，可采用厂家的腻子批灰。
3、外墙弹性涂料施工方法：
清扫干净基层表面浮浆、砂灰、粉尘，先刷一道外墙封底漆，用量为每公斤刷8m2，涂刷中层弹性拉毛一道，弹性面漆一道，用量为每公斤刷2.5m2。
4、严格按技术规范和技术操作规程施工，确保涂料层无龟裂、不脱皮、无污染。
5、严格控制涂料的品种和配合比并符合相应技术指标，控制单位面积材料用量，满足工程质量要求。
6、油漆装饰工程施工完成，甲方会同有关部门进行验收，不符合标准的予以返工，并承担应此引起的一切损失。
四、工期及配套设备：
1、根据甲方通知三天内进场，其中2＃、7＃楼10、11层及屋面造型乙方必须在接到甲方施工通知三个工作日内完成，其余楼层跟据甲方进度同步施工。
2、外墙施工应及时利用现有脚手架，但项目部如已拆除的，承包班组应自行想办法解决；内墙乳胶漆及防霉涂料项目部不提供脚手架，由班组自行解决。
3、施工用电：
项目部提供到三级配电箱。
移动箱、开关插座、太阳灯、砂板、砂纸等一切小型工具设备均由班组自行解决；垂直运输可利用项目部塔吊、人货电梯，项目部不另收配套费。
4、如班组因自身原因延误工期的，项目部有权做出处罚，直至清退班组出场，由班组承担因此引起的一切损失。
五、合同单价：
外墙弹性涂料元/m2，内墙乳胶漆元/m2，地下室防霉涂料元/m2，乙方应提供60％的材料发票。
六、安全责任:
乙方在工地应遵守项目部相关规定，配合项目部安全员完成对工人的安全教育，工人进场先
交身份证到安全员处登记造册，乙方在施工现场发生的任何安全事故由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和费用。
七、质保金及付款方式:
1、乙方应交壹万元质安保证金到甲方的帐户，保证金在验收合格后无息返还。
2、工程量以实际施工面积为准。
3、每月25日按工程进度上报进度款，由项目部相关人员签字确认后，甲方付乙方每月所完工程量70％的工程款，工人工资，由乙方造册后用身份证到甲方财务部领取，工程完工后付至总工程款的90％，10％做为质量保证金，工程竣工验收合格一年后，无出现涂料开裂、漏水等情况的一个月内结清余款。
八、双方责任：
甲方:
1、按合同约定支付工程款。
2、为乙方施工提供方便。
3、对油漆材料的品种、用量予以监控，对工程质量予以监督、验收。
乙方:
1、按第（三）条内容进行施工，确保工程质量。
按工程建设质量保修规定对承包内容予以一年的保修。
2、服从工程各参建单位人员的管理和监督。
3、确保施工安全和施工进度。
4、及时提供工程施工的质保资料和竣工验收资料。
九、其它：
门窗、铁艺等油漆价格另定。
十、未尽事宜双方以补充合同形式加以完善，并与本合同具备同等法律效力，本合同一式四份，乙方一份。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
篇五
油漆工程承包合同
发包方（以下简称甲方）：
******工程项目部承包方（以下简称乙方）：
甲乙双方经协商决定：
甲方将*****工程的20#、21#楼及地下
车库的内外油漆项目承包给乙方施工，建筑面积约72000（其中
地下车库约9200）平方米，为了保证工程质量，确保工程工期，
确保施工安全，双方达成如下协议：
一、承包方式与内容：
本工程承包方式为：
乙方包工包料，包质量、包工期、包安全，
具体内容如下：
1、所有本工程设计图纸、会审纪要及设计变更范围的施工
项目：
包括外墙真石漆、内墙乳胶漆。
2、承包范围包括外墙弹性腻子两遍，外墙真石灰漆面层；公共部
分内墙及天棚107胶白水泥腻子两遍，内墙乳胶漆两遍，刷踢
脚线；室内天棚批灰找平；所有室内、外线条等批腻子及刷漆
等。
二、承包单价：
1、外墙真石漆：
单价为元/m2。
（包括图纸设计的全部内容含
线条在内、包括弱线分格等）。
按实际面积计算。
2、公共部分内墙乳胶漆：
单价为元/m2。
（包括批腻子刷乳
胶漆、刷踢脚线等在内）。
按实际面积计算。
3、室内天棚批灰找平：
单价为元/m2。
（包括水泥107胶水
批灰直至天棚平整度和阴阳角顺直符合要求为止。
（按实际面积计
算）。
三、付款方式及结算办法：
根据形象进度或按工程节点付款，工程量完成一半时，支付已完
工程量的50%。
第二次付款为工程验收合格后付至75%，余款春节
前付至90%，下余10%为质量保证金，跟随大合同的支付时间支付。
四、工期要求：
工程完工日期为2016年10月30日，因乙方原因造
成工期延误，每延误一天罚款2000元。
五、质量要求：
1、按图纸设计要求、施工规范及有关技术标准组织施工，必须
达到规范规定要求。
工程质量必须达到合格标准。
经当地政府质量监
督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收，如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。
最终检查不合格的不给予结算。
2、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行罚款1000元。
3、材料使用：
所有的真石漆与乳胶漆为甲方统一指定品牌。
乙方不得使用其他品牌，不得以次充好，如发现类似现象立即中止合同并追加损失。
4、严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程，由乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其经济损失。
六：
双方责任：
甲方：
1、积极为乙方创造必要的施工条件，协调好其他工种之间的关系。
2、甲方现场施工员应合理地安排施工进度计划和施工工序，下达施工任务指标。
3.甲方项目部有权对不符合要求的工程质量视情况责令乙方整改，并给予处罚，严重者作出停工处理。
因乙方原因造成停工、返工，所造成的一切损失费从乙方工程款内扣除。
4、甲方如发现乙方技术水平不能保证工程质量或工人人数不能保证工程进度，有权立即解除合同，重新选择施工班组，并按乙方已完成合格工程量的给予乙方结算，下余作为工程返修或工期延误的损失的赔偿。
乙方：
1、乙方为本工种的劳务第一责任人，包括工程质量、施工安全、工程工期和配合甲方施工现场管理等均由乙方全部负责并承担全部责任。
2、乙方应根据工程规模合理地组织劳动组合，保证工程的质量和工期，工程质量必须符合国家现行的验收规范。
3、乙方应提前购买所需要的施工材料、机械等，以确保不发生停工待料现象。
4、乙方应服从甲方施工员的安排，乙方必须有专业的专职施工人员始终在施工现场，对不服从甲方管理的乙方和乙方管理人员甲方
有权处罚或终止合同。
5、乙方应遵纪守法，进场后上报人员花名册，乙方人员的一切治安违法事件由乙方自行承担；乙方应搞好各班组、各工种间的友好协调关系，遵守公司和项目部的各项规章制度。
6、乙方支取工资时应上报员工签字的工资表，不得扣发工人工资。
7、乙方不得使用超龄工人和童工。
不得使用有高血压、心脏病、癫病，精神病等工人，如因此而引发的一切后果概由乙方自行全部承担，甲方不承担任何责任。
七、安全与文明：
1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守甲方的安全监督和各种规章制度。
施工过程中必须严格按安全操作规范执行。
若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。
2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按50元对班组进行处罚。
3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。
严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用:
“三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次200元罚款。
4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架赌博，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受。
5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护工资，如发生安全问题，一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担。
6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作。
7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。
8、为了确保工地安全文明施工，乙方必须做到落手清，严禁向下扔杂物，违者每次罚款500元。
9、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。
10、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。
11、乙方在施工中应严格按照安全操作规程进行施工，对规定的安全措施必须执行到位。
除甲方有直接责任外，因乙方违章违规操作而造成的一切安全事故由乙方承担全部责任。
12、安全事故责任承担划分：
如乙方在施工期间发生安全事故，在五万元以下的由乙方全部承担，五万元以上的由甲方承担超出五万元的部分,乙方仍需承担五万元的费用，超过十万元的双方各负一半。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
双方签字后生效。
结清工程款后合同终止。
九、保修办法：
施工结束后，乙方免费保修期为二年，保修期内出现质量问题，乙方应免费保修。
甲方凭本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，应立即组织人力物力赶赴现场进行维修，乙方不得以任何理由推诿，否则甲方直接从乙方保修金中扣款安排维修。
十、附则：
1、本协议中未尽事宜，甲、乙双方本着实事求是的原则，友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请裁决。
仲裁结果是终局，双方必须无条件服从。
2、本协议自签订之日
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