学校食堂综合楼工程项目投标书.docx
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学校食堂综合楼工程项目投标书
一、编制施工组织设计的总说明及依据1
（一）编制施工组织设计总说明1
（二）编制施工组织设计的依据3
二、工程概况5
（一）项目概况5
（二）设计概况5
1建筑设计概况5
2结构设计概况9
3电气工程设计概况11
4给排水暖通工程设计概况11
（三）施工条件13
（四）影响项目实施的关键因素13
三、工程部署14
“
（一）工程施工目标14
1项目施工质量目标14
2安全施工目标14
3工期目标15
4文明施工与环境保护目标15
5科技进步目标15
（二）施工准备工作计划17
1主要施工准备工作计划表17
2前期施工准备工作计划18
3物资施工准备工作计划19
4施工现场施工准备工作计划19
（三）建立完善的项目施工组织管理体系20
（四）服从业主、设计师、监理工程师的指令22
（五）施工区域及施工流水段的划分，主要工程进度控制点…23
1施工顺序23
2流水段划分24
3主要工程进度控制点24
（六）质量保证体系及特殊过程、关键工序质量控制点25
1质量保证体系简述25
2特殊过程及关键工序质量控制点31
（七）安全保证体系及主要安全控制点32
1安全保证体系简述32
2主要安全控制难点分析32
3主要安全控制点33
（八）工序及工种间的施工配合与协调33
（九）主要投入的施工机械简介36
1现场投入的垂直运输机械36
2砼及砂浆机械36
3其它施工机械37
（十）主要施工方法简介37
四、施工平面布置39
（一）施工平面布置的原则及说明39
（二）施工现场的临时绿化等美化措施41
（三）施工临时道路布置41
（四）施工临地用电布置42
1施工现场临时用电布置说明42
2施工临时用电设计计算43
（五）施工现场临时给排水、排污、消防布置44
1施工现场临时给排水、排污、消防布置说明44
2临时给水计算45
（六）施工平面布置总图47
（七）装修阶段平面布置图47
（八）临时用电、给水平面布置示意图47
五、施工进度计划48
（一）施工进度计划的编制说明及主要控制点48
（二）施工进度计划总表49
（三）保证工期目标实现的措施49
六、主要分部项工程施工技术方案52
（一）测量定位放线52
（二）沉降观测55
（三）基础工程57
1基础施工顺序57
2土方开挖57
3地基基础处理57
4基础结构施工57
5基础回填58
（四）主体结构工程58
1模板工程58
2钢筋工程61
3砼工程65
5砌体工程70
（五）屋面工程71
1屋面工程施工概述及注意要点71
2屋面结构找坡72
3屋面水泥砂浆找平层的施工73
4防水涂料的施工74
5屋面三元乙丙防水卷材的铺贴施工74
6屋面挤塑保温板的铺贴施工75
7刚性钢筋砼防水屋面的施工76
8屋面细部防水施工要点79
（六）装修工程80
1装修工程概述及注意要点80
2楼地面工程80
3内墙面装修工程85
4天棚装修工程88
5外墙装修工程90
6门窗工程94
（七）脚手架工程96
七、质量保证措施与计划101
（一）目的和适用范围及相关文件101
1目的101
2适用范围101
3本工程项目质量计划的编制以下述文件为依据；…••…101
（二）项目质量方针和目标101
1质量方针101
2质量目标102
（三）质量体系要求102
1项目组织机构102
2合同评审107
3文件和资料控制108
4采购109
5过程控制112
6检验和试验114
115
7检验、测量和试验设备的控制
8检验和试验状态管理115
9不合格品的控制116
10纠正和预防措施117
11搬运、贮存、保护和竣工交付117
12工程竣工交付119
13质量记录的控制119
14质量审核119
15培训120
16服务120
17统计技术121
（四）特殊过程的策划与监控办法121
1特殊过程的管理与监控程序121
2职责121
3屋面防水过程质量策划、监控程序122
（五）质量控制点明细123
（六）保证工程质量技术复核表125
（七）保证工程质量隐蔽验收计划126
（八）保证工程质量砼、砂浆试块制作计划127
（九）保证工程质量的技术措施127
1保证测量精度措施127
2保证模板工程质量措施127
3保证钢筋工程施工质量措施128
4保证砼施工质量措施129
5保证墙体砌筑施工质量措施131
6保证粉刷质量控制措施131
7塑钢门窗质量控制措施134
（十）预防质量通病措施138
1管道、卫生间渗漏水139
2砂浆找平层或抹光层、砼面层起壳、起砂、起鼓139
（十~）成品保护措施140
八、安全保证措施与计划143
（一）安全管理总目标143
（二）保证施工安全组织措施143
（三）保证安全物资准备143
（四）保证安全技术措施144
1一般施工安全措施144
2高处作业劳动保护144
3脚手架安全要求145
4重直运输和联络146
5洞口临边防护146
6施工机械安全防护147
7现场临时用电安全一般规定148
8重点施工阶段安全防护措施150
9雨季、大风季节施工安全151
10防火安全措施151
（五）安全保证计划152
1目的、适用范围及相关依据152
2工程安全生产重点安全部位153
3安全记录与安全管理计划154
4安全生产保证体系要求155
九、主要施工机械及周转材料投入计划174
（一）拟投入主要施工机械一缆表174
（二）拟投入主要周转材料一缆表176
十、主要施工人员投入177
（一）主要施工管理人员一缆表177
（二）拟投入劳动力动态表178
（二）一勺投入劳动力动态分布图179
十^一、文明施工与环境保护措施180
“
（一）文明施工与环境保护目标180
（二）文明施工与环境保护保证措施180
十二、施工垃圾及施工污水的处理184
（一）施工垃圾的处理184
1建筑垃圾的处理184
2临时生活垃圾的处理185
（二）施工污水的处理186
1临时生活区污水的处理186
2施工现场污水的处理与循环使用186
十四、季节性施工措施187
（一）梅雨季节施工措施187
（二）夏季施工措施187
（三）雷雨季节施工措施188
十五、工程资料的管理与控制190
（一）工程技术资料管理措施190
（二）工程技术资料主要内容191
十六、工程质量保修与回访保证194
十七、水电安装工程施工方案195
一、安装工程主要施工顺序195
二、主要项目施工要求195
、编制施工组织设计的总说明及依据
（一）编制施工组织设计总说明
首先，我公司万分感谢项目招标单位一一江苏商业干部管理学院江宁校区给予我公司参加“江宁校区食堂综合楼工程”的投标机会，这是对我公司充分的信任，也是我公司在南京市及江宁市建设市场再次树立良好信誉一个契机。
完全接受招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工等方面的各项要求，并落实到各项施工方案及措施中。
同时完全接受项目业主、监理工程师、工程设计师的监督、指导、帮助，共同建设好江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼工程，确保在整个工程如期竣工,确保工程获得南京市优质工程（金陵杯奖），并创省优质工程奖,创江苏省“扬子杯”工程奖。
综合考虑我公司资源的优势，决定在259工作日内完成江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼工程。
我公司十分珍惜和重视这次投标机会。
为了编制出符合招标文件及补充招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有水平较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，我公司专门成立了由公司总工程师挂帅的技术标编标小组，成员均为具有丰富类似工程施工技术及管理经验的技术人员。
通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，符合业主对本工程工期、质量、安全、文明施工及保证正常交通秩序等各方面的要求。
一旦有幸中标，我公司一定全力以赴，积极做好工程施工前的施工准备工作，做好施工准备工作及施工现场总体规划布置。
同时充分
发挥我公司在人力、物力、财力及技术与管理上的优势，以科技进步为先导，对业主招标所要求工期、质量、安全及文明施工等目标实行动态控制，严格按相关国家标准规范、江苏省及南京市有关行业规范进行施工，确保IS09002质量体系及其程序文件在项目施工中得到可靠运行，以实现工程施工目标及本公司的最佳社会效益。
我公司保证积极配合做好业主甲供材料的采购、验收与使用工作，及时制定甲供材料需求计划，提出有关质量要求供业主参考，严格按ISO9002程序文件要求对甲供材料进行品质控制。
合理安排施工进度计划，及工序交叉作业安排，做好成品与半成品的保护。
遵守国家、江苏省及南京市、江宁区有关法律法规，争做南京市文明市民；严格按照江苏省及南京市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保工程达到江苏省及南京市市“文明工地”标准要求。
遵守学校的各项规章制度，所有施工人员均佩戴代表其身份的识别卡在工地内从事其份内工作，有关施工人员身份资料均及时提供给业主审核备案。
（二）编制施工组织设计的依据
由江苏商业干部管理学院江宁校区会同江苏省教建招标代理有
限公司于2003年1月共同出具的“江宁校区食堂综合楼工程”施工
招标文件。
由江苏省城市规划设计研究院设计的“江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼”建筑结构施工图。
设计师所规定的有关施工图集。
有关招标答疑情况。
拟建施工现场勘察情况。
我公司同类工程施工经验。
现行国家建筑工程施工标准与规范及江苏省建筑施工操作规程。
具体如下：
《工程建设标准强制性条文》
《工程测量规范》（GB5026-93
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002
《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）
《钢筋混凝土构造柱抗震技术规范》（GUTI394）
《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-2002）
《地下防水工程技术规范》（GBJI08-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002
《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-2002
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92
《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002
《建筑楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002
《屋面工程技术规范》（GB50207-2002
《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJI8-96）
安装工程执行的施工及验收规范与验评标准
施工及验收规范
《采暖卫生与煤气工程施工及验收规范》（GB50242-2002
《电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002
《电气装置安装工程低压电器验收规范》（GB50254-96
《电气装置安装盘、柜及二次回路结线验收规范》（GB50171-92
《电气装置安装电缆线路验收规范》（GB50168-92
《电气装置安装接地装置验收规范》（GB50169-92
《电气装置安装母线装置施工及文明验收规范》（GBJ149-90
《电气装置安装1KV以下配线工程施工及验收规范》
（GB50258-96
验评标准
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-2002
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-2002
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-2002
乙工程概况
（一）项目概况
工程名称：
江苏商业干部管理学院江宁校区食堂综合楼
工程业主：
江苏商业干部管理学院
建设地点：
江宁经济开发区
设计单位：
江苏省城市规划设计研究院
结构类型:
框架结构
建设规模:
整个食堂综合楼分为A区、B区、C区，框架4层，
局部六层，总建筑面积13500川。
（二）设计概况
1建筑设计概况
本设计二级耐久年限，使用年限50年以上。
整个食堂综合楼分为A区、B区、C区。
本工程室内地坪士0.000，相当于绝对标高16.loom建筑室外高差600mm—层，二层、三层、四层建筑层高4500mm五层建筑层高为4500mm
本工程为钢筋砼框架结构，总建筑面积13500m2,建筑檐口最大高度为22.200m,局部建筑高31.500m,7度抗震设防。
本工程所有卫生间及操作间地面标高均比同层楼面低50，且有
地漏的房间均向地漏找坡，谨防积水倒灌。
本工程砖砌体在士0.000以下的采用MU1（标准砖，M5砂浆砌筑，士0.000以上采用陶粒混凝土砌块，M5混合沙浆砌筑。
穿越墙体和楼板的管道在安装完毕后都必须用和楼板钢筋砼同
标号相应的钢筋砼捣实，砖砌体上用1:
3水泥砂浆填实。
墙体敷设管道时预留200或300宽墙槽，待管道安装完成后用标准砖或C20细石砼填实，并覆以600宽钢板网，然后再做内外墙粉刷，以防止粉刷开裂。
沿建筑外墙设砼散水，坡度为4%其具体做法为：
素土夯实向
外坡60厚C15砼—20厚1:
2水泥砂浆抹面，压实抹光。
全部入口台阶采用防滑花岗岩台阶，其具体做法为：
素土夯实—150厚碎石或碎砖石灌M2.5混合砂浆—100厚C15砼（厚度不包括踏步三角部分）台阶面向外坡1%—素水泥浆结合层一道—30厚1:
3水泥砂浆找平层—8厚1:
1水泥细砂浆结合层—花岗岩条石干水泥擦缝或1:
1水泥细砂浆勾缝。
本工程内外廊、楼梯间、门厅、配电间及附房地面为地砖楼、地面。
地砖地面的具体做法为：
素土夯实—100厚碎石或碎砖夯实—60厚C10砼随捣随抹—20厚1:
3水泥砂浆，粉光抹平—刷冷底子油一道，聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.8伽—40厚C20细石砼—刷素水泥浆一道—10厚1:
2干硬性水泥砂浆结合层—撒素水泥面（洒适量清水）—8-10厚地面砖干水泥擦缝。
防滑地面用于盥洗室、卫生间、
淋浴间、学生餐厅、厨房、更衣间的地面为防滑地砖，除面砖材料不同之外，其做法完全相同；地砖楼面的具体做法为：
现浇钢筋砼楼板-20厚1:
3水泥砂浆找平层-5厚1:
1水泥细砂浆结合层-8-10厚地砖，干水泥擦缝；防滑地砖楼面的做法为现浇钢筋砼楼板-20
厚1:
3水泥砂浆找平层，四周抹小八字角-聚氨酯三遍涂膜防水层，厚1.5〜1.8mm或水乳型橡胶沥青防水涂料一布四涂厚1.8〜2.0mm四周抹小八字角-40〜50厚C20细石砼层，坡向地漏-15厚1:
3水泥砂浆找平层-5厚1:
1水泥细砂浆结合层-8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝。
外墙门窗檐及屋顶压顶部分饰面采用防水涂料饰面。
其具体法做
为：
12厚1:
3水泥砂浆打底-6厚1:
2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面—刷防水外墙涂料。
部分外墙饰面采用暖灰色外墙砖饰面。
其具体做法为：
10厚1:
3水泥砂浆打底扫毛-10厚1:
0.2:
2水泥灰膏砂浆粘结层-6-12厚面砖（在面砖粘结面上随贴随刷一道砼界面处理剂，增强粘结）-1:
1水泥细砂浆勾缝。
大部分外墙为水泥沙浆底，涂料饰面。
厨房、内廊、更衣间、盥洗间、卫生间、淋浴间墙墙面为釉面瓷砖饰面台度，颜色另定，贴至室内平顶。
其具体做法为：
12厚1:
3
水泥砂浆打底—5厚1:
1水泥细砂结合层—5厚釉面砖水泥擦缝。
一般内墙面均为乳胶漆墙面。
其具体做法为：
12厚1:
1:
6水
泥石灰膏砂浆打底-5厚1:
033水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光-刷
乳胶漆
平顶设计做法共分四种。
1、四层工人宿舍采用矿棉板平顶（明骨），其具体做法为：
钢筋砼板内预留©6铁环，双向间距900〜1200
8钢筋吊杆，双向吊点（中距900〜1200—个）—轻钢大龙骨（分上人与不上人两种），上人龙骨为［60X30X1.5（吊点附吊挂），中距＜1200;不上人龙骨为［45X15X1.2（吊点附吊挂），中距＜1200—塑钢中龙骨丄32X22X1.3或丄23X23X1.3，中距等于板材宽度（边龙骨L35X11X0.75或L25X25X1）—塑钢横撑丄25X22X1。
3丄23X23X1.3，中距等于板材宽度—挂18厚矿棉板。
2、更衣间、盥洗室、卫生间、淋浴间采用粘贴铝塑板平顶（暗骨），其设计具体做法为：
钢筋砼板内预留©6铁环，双向中距900〜1200—©8钢筋吊杆，双向吊点（中距900〜1200一个）—轻钢大龙骨（分上人与不上人两种），上人龙骨为［60X30X1.5（吊点附吊挂），中距＜1200;不上人龙骨为［45X15X1.2（吊点附吊挂），中距＜1200（不上人）—轻钢中龙骨凹19X50X0.5或凹27X60X0.63中距等于板材宽度—轻钢横撑龙骨凹19X50X0.5或凹27X60X0.63中距等于板材宽度—穿孔铝塑板用胶粘剂直接粘贴在龙骨底面。
3、本工程挑檐板下口采
用钢板网吊顶粉刷，具体做法为：
混凝土板内予留©6铁环，双向中
距900〜1200—©8钢筋吊杆，50*50小木龙骨中距约450,找平后用50*50方木吊挂钉牢，再用12号镀锌铁丝每隔一道绑一道；钉灰板条及钢板网（1厚9*25孔）,3厚1:
2:
3水泥石灰砂浆（掺麻刀）打底（挤入网孔），1：
0.3:
3水泥石灰砂浆挤人底灰中，6厚1:
1:
6水泥石灰砂浆，2厚纸筋灰罩面，涂料。
4、三层女浴室采用长条塑钢扣板吊顶，其设计具体做法为：
钢筋砼板内预留©6铁环，双向中
距900〜120X©8钢筋吊杆，双向中距900〜120"大龙骨［60X30X1.5（吊点附吊挂）中距＜1200^中龙骨中距V120X塑料扣板面层。
5、本工程一般室内天棚饰面为乳胶漆平顶，其设计具体做法为：
钢筋砼板-刷素水浆一道（内掺水重3-5%的107胶）-6厚1:
033水泥石灰膏砂浆打底扫毛-6厚1:
0.3:
3水泥石灰膏砂浆粉面-刷乳胶漆。
屋面为刚性防水保温屋面。
其设计具体做法为：
现浇砼板（结构
找坡3%或陶粒混凝土找坡）-20厚1:
3水泥砂浆找平层-GP97炳稀酸防水涂料-20厚1:
3水泥砂浆找平-三元乙丙卷材-30厚挤塑保温板—20厚1:
3水泥砂浆找平—40厚C20细石砼，内配©4@200双向网片-20厚1:
2.5水泥砂浆保护层。
本工程内门为普通夹板木门，一底二度调和漆；室外门窗均为塑
钢门窗。
2结构设计概况
本工程框架四层，局部六层，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为3级。
本工程基础持力层采用天然地基。
根据地质资料基础埋置在②层
粉质粘土夹粘土层。
地基承载力标准值为150（KN/川），局部区域地基底下尚有①层土时予以挖除，用1:
1砂石回填至设计标高，回填分层厚度为200,分层采用蛙式打夯机反复夯实。
基坑开挖后应立即浇筑素砼垫层，加快施工速度，防止基坑土的扰动。
素砼垫层均为100mm厚C10级砼。
工程的基础结构为柱下钢筋砼独立基础加地基梁。
所有基础及上部结构砼均为C25,电梯混凝土基坑抗渗等级为S&
本工程的钢筋均采用普通I级、H级钢筋。
大梁及框架中直径大于22的钢筋接头采用机械接头；框架柱纵向钢筋接头均采用焊接接头，优先采用焊接接头。
钢筋砼柱与砖墙连接处应有拉结。
于柱中每隔500mm配置2©6
拉结筋，此筋伸入墙内长度不小于1000与墙长的1/5两者中大值。
当墙长大于4m时，墙顶与梁应有拉结，构造详见图集94G329-（—）。
构造柱施工先砌墙后浇柱。
柱厚度同墙宽度，宽度为250。
配筋为4
©14,箍筋为©6@200在钢筋搭接部位钢筋加密为©6@100加密高
度不小于450。
柱中筋应在梁上、下预留。
型钢均采用A,钢板采用A3F。
一级之间采用E315E4316E4318
E4328焊条；二级钢筋之间和二级钢筋与一级钢筋之间的焊接用
E5015E5016或E5018E5028焊条。
焊缝不得出现打火咬肉现象，焊缝表面毛刺打光，所有外露件均应除锈去污后涂刷红丹二度，防锈
漆二度。
框架填充墙均采用陶粒空心砌块，用M5级混合砂浆砌筑。
后砌的非承重墙应沿墙高每500配置2©6钢筋与钢筋砼柱拉结，拉筋筋锚入墙内长度不小于1000与墙长的1/5。
3电气工程设计概况
1、本工程用电负荷：
消防用电属于2类，其余属于3类，计算负
荷为2085KV；
2、在一楼设10KV变电所一座；
3、选用2台1250KVA变压器，2路10KV电源供电；
配电
1、本工程低压配电为380/220V三相五线制，接地形式TN-S系统,供电干线通过暗缚的水平桥架及在竖井明敷的竖向桥架，向每曾总照明箱供电；
2、本工程采用的导线除注明外采用BV-500V-2.5mm其穿管规格
2-5根为PC20,6-8PC——;
3、各电器设备安装高度（下口距地）：
每层1.5米（总配电箱落地安装）；
防雷：
本工程按三类防雷建筑设防；
4给排水暖通工程设计概况
1、生活给水系统：
由城市市政给水系统直接供给；
2、生活热水系统：
（1）浴室热水系统采用上行下给式单管系统，热源由锅炉+蓄热
水箱供给；
（2）热水供水温度为450C；
（3）系统按间歇运行设计，每次供应热水3小时；
（4）蓄热水箱设于泵房间，热水经过热水泵加压后供给；
3、生活污水系统：
采用污废水合流制系统，底层污水单独排出；
4、雨水系统：
屋面雨水主要采用内排水系统，局部外排水系统；
5、消火酸栓给水系统：
（1）消火栓室内用水量15L/S，室外用水量25L/S，火灾延续2小时；
（2）消防水源由校区消防给水管网供给；
（3）建筑西北面室外设两套SQS100-A消防泵接合器；
（三）施工条件
本工程位于学校新建校区之内，场地内外道路正在施工之中，因为是新建校区，周围环境对施工没有限制。
施工现场场内平整工作正在进行，接近结束。
施工用电电源及临时用水水源已接至施工现场。
工程设计图纸基本齐全，完全可用于本工程的施工。
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