杭州仙女湖旅游度假区总体规划方案.docx

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杭州仙女湖旅游度假区总体规划方案

杭州仙女湖旅行度假区总体规划

〔2020～2020〕

第一章规划总论

一、规划位置与范畴

杭州仙女湖旅行度假区位于杭州市萧山区戴村镇，东至萧山上董村砖瓦厂，南至戴尖线，西至佛山村的东侧山麓，北至采石场北侧山体的分水岭。

规划总面积约5451亩。

二、规划期限

本规划期限为2020～2020年，具体分为近期〔2020～2021年，规划建设期〕、中远期〔2021～2021年，全面提升期〕和远期〔2021～2020年，连续进展期〕。

三、规划依据

1、法律法规与国家标准

«中华人民共和国环境爱护法»〔1989年12月〕

«中华人民共和国水土保持法»〔1991年6月〕

«中华人民共和国水污染防治法»〔1996年5月〕

«中华人民共和国防洪法»〔1997年8月〕

«中华人民共和国城乡规划法»〔2007年10月〕

«风景名胜区规划规范»〔GB50298－1999〕

«旅行规划通那么»〔GB/T18971－2003〕

«土地利用总体规划»〔2004年8月〕

«地面水环境质量标准»〔GB3838－2002〕

«环境空气质量标准»〔GB3095－1996〕

«都市区域环境噪声标准»〔GB3096－93〕〔乡村生活区域可参照本标准执行〕

«都市道路和建筑物无障碍设计规范»〔JGJ50-2001〕等。

2、地点性法规与相关文件

«浙江省旅行治理条例»

«浙江省旅行度假区治理方法»

«浙江省〝十一五〞旅行进展规划纲要»

«杭州市〝十一五〞旅行进展规划纲要»

«杭州市旅行进展总体规划»

«杭州市萧山区国民经济和社会进展〝十一五〞规划纲要»

«萧山服务业进展总体规划»

«萧山区土地利用总体规划»

«萧山区旅行进展总体规划»

«萧山区旅行业〝十一五〞进展规划纲要»

«萧山区交通进展总体规划»、«杭州萧山区戴村镇旅行进展总体规划»，以及相关法规、规范、文件，其它已审定的规划编制成果等。

四、规划性质

本规划性质属于中华人民共和国国家标准«旅行规划通那么»〔GB/T18971－2003〕界定的旅行区总体规划。

五、规划内容

规划要紧内容为：

进行现状调查、分析和评判；对其客源市场进行全面分析、定位与推测；确定度假区的总体规划理念与思路；确定度假区的空间布局、功能分区、旅行产品以及土地利用，提出规划期内的游客容量；合理安排度假区内基础和服务设施建设内容，提出开发措施；科学维系度假区内景观风貌和绿地系统；规划度假区内环境爱护和环卫系统，提出防止和治理污染的措施；科学安排项目建设时序，明确近期建设重点；制定有效的开发运营机制等。

六、规划原那么

1、可连续进展原那么

以科学进展观为指导、环境容量为约束、永续利用为前提，实现旅行资源开发、资源爱护、生态环境质量提高相和谐，使经济效益、社会效益和环境效益三者达到最优化和连续化。

2、有序推进原那么

本规划涉及范畴广、地势复杂，加之旅行规划又是一项系统工程，不可能面面俱到，从生态的角度动身，依照现状特点和市场需求进行科学规划，突出重点项目，分段实施，有序推进，确保分期分批的建设过程可不能中断已有功能与设施的使用，以实现进展目标。

3、以人为本原那么

以〝天－地－人〞三者为核心，注重自然环境和本土文化，注重人的主动性、参与性活动与感受；同时在各种设施专门是旅行服务设施和场所应考虑散客、自驾车游客和休闲度假游客的需要，做到国际化和人性化。

4、精品原那么

作为一个高品位的旅行度假区，其开发建设必须高起点、高水平、精心规划、精心设计、精心施工、精心治理。

使每一个项目和景观都成为精品，每一个环节都精益求精、点线面结合、环环相扣，每一项旅行产品，都有精深的文化内涵和精巧的外在形象，最终形成有竞争力、有市场潜力、市民和游客中意的旅行度假精品。

5、创新原那么

走休闲与度假、山水与人文、动态与静态、虚幻与现实相结合的道路，整合资源，挖掘潜力，以休闲度假和生态人居为核心，带动整个杭州仙女湖旅行度假区及其周边旅行景区〔点〕的开发和建设，制造具有萧山乃至杭州特色的旅行产品，提高其旅行产品的市场阻碍力和竞争力。

七、规划衔接

本规划应与«杭州市旅行进展总体规划»、«萧山区旅行进展总体规划»、«杭州萧山区戴村镇旅行进展总体规划»、«杭州云石生态休闲旅行区总体规划»等规划进行有效的衔接。

第二章客源市场定位与推测

一、旅行市场定位

1、一级市场

定位为杭州本地市场，以及长江三角洲地区的客源市场。

2、二级市场

定位为安徽、江西、福建等浙江省邻近省市，以及京津地区、环渤海湾地区和珠江三角洲地区的国内市场。

3、三级市场

即机会市场，定位为东北、华北和中西部地区的国内市场以及外国游客市场。

二、客源市场细分

度假区客源市场要紧分为观光旅行市场、休闲度假旅行市场以及专项的商务与公务会议市场。

整体进展以休闲度假市场为主，专项市场为核心，观光市场为辅助。

具体如下：

1、观光旅行市场

要紧包括家庭旅行市场、银发市场和其他观光旅行市场。

2、休闲度假市场

要紧包括中高收入白领群体、企业治理群体和政府人员群体。

3、商务与公务会议市场

要紧包括杭州商务会议市场和长三角公务会议市场。

三、市场推测

杭州仙女湖旅行度假区作为高端度假旅行项目，要紧针对度假旅行市场。

估量项目建成后，2021年游客量达到30万人次，占萧山区总游客量的4％左右；2020年游客量估量达到75万人次，占萧山区总游客量的5％左右。

表3-1杭州仙女湖旅行度假区游客量推测〔项目建设〕

年份

2021

2020

2021

2020

萧山区游客量推测〔万人次〕※

720

800

880

960

1060

1170

1280

1400

1500

度假区所占比重〔％〕

游客量推测

〔万人次〕

度假者人数

〔万人次〕

15.0

16.0

17.5

19.0

26.5

29.0

32.0

35.0

37.5

※依照«杭州市萧山区旅行进展总体规划〔2006－2020〕»中游客推测，2006～2020年按年均递增为19％，届时，其总游客量为600万人次；2020～2020年按年均递增10％，到2020年为1500万人次；其值取整。

第三章总体规划理念与进展定位

一、相关摸索

旅行与经济——依靠的关系——一体的选择

旅行与村镇——和谐的关系——差异的选择

旅行与生态——共生的关系——自然的选择

二、规划理念

1、市场导向理念

杭州仙女湖旅行度假区的开发，不能仅从本身的资源角度动身，要高度重视旅行市场的需求，以当前和以后的旅行市场需求和旅行进展趋势来决策旅行产品的开发。

依照以后旅行度假市场的需求趋势，本度假区的目标市场应以休闲度假市场为主、其它市场为辅。

2、差异化特色理念

突出度假区的特色和个性，深入挖掘和包装其最本质、最亮丽、最具特色的资源和元素，重点包装提升度假旅行项目和旅行产品，突出本度假区与其它旅行区和景区的差异性，进而产生吸引力。

3、功能在多要素并存条件下的综合进展理念

规划吸取山地和滨水旅行度假区进展体会，将多种不同功能有机组合，有意识地把景观游玩、餐饮娱乐、休闲度假、康体健身等功能组织在一起，能够使度假区24小时都有活动和人流，有利于增强度假区的吸引力。

4、以人为本，统筹和谐进展理念

以游客为全然，每个项目、每项旅行设施、每条旅行线路的设计安排都应充分考虑游客的需要和心理感受，尽可能让游客舒服、愉悦、中意。

强调度假区内旅行六要素的和谐进展，以及旅行资源与环境的爱护，实现可连续进展，实现经济、社会、环境效益的统一。

三、总体定位

以绿色生态为环境基底，以休闲度假为核心功能，以康体运动为重要补充，打造成为新旅行经济模式下自然景观专门、服务设施先进、地域文化浓郁，集观光游玩、休闲度假、康体运动、生态人居于一体的有吸引力的休闲地、有想象力的度假地和有魅力的居住地，近郊生态型旅行度假区、环都市旅行度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅行度假区。

四、规划思路

综合权衡环境、社会、经济三方面总体效益，遵循主题化进展思路，从规划区的实际情形动身，挖掘并提升自然环境价值，其中南部通过养殖池塘改造、水系梳理构建以仙女湖为中心的景观湖泊，北部以自然山体为背景，有序设置珍稀植物园、风景林地、百草园、滑草场、极限运动场、山地自行车道、生态沟谷等配套设施以建设大面积的生态风景林区，由此形成整个度假区的环境基底和要紧旅行吸引。

同时，在此基础上进行旅行接待设施和其它项目的配置，进而形成旅行度假区的核心竞争力。

规划着重从以下九个方面对度假区内资源予以挖掘和提升：

·营造一个湖面——仙女湖；

·建设一座温泉SPA——温泉SPA会馆；

·设置两个沙滩——假日沙滩；

·建筑两座高档酒店——Costa邮轮酒店和Grasse度假酒店；

·营造一大面积的生态风景林区；

·建设高档休闲会所；

·构筑一处游乐型主题园；

·〝变废为宝〞——对砖瓦厂和采石厂的利用；

·打造高尚人居典范。

五、规划目标

1、总体目标

以自然生态为基础，以高起点、高定位、高标准为原那么，以休闲度假为主题，充分利用度假区内各种资源，合理布局，有序开发，将杭州仙女湖旅行度假区建成为生态环境优美、度假主题鲜亮、市场培养良好、休闲氛围浓郁、创新能力强劲、运行方式有序、治理体制规范、服务水平一流、综合效益显著的近郊生态型旅行度假区、环都市旅行度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅行度假区。

2、分期目标

⑴近期目标〔2020～2021年〕

·和谐好度假区与地点村镇〔包括村民〕的关系，与戴村镇、萧山区和杭州市充分对接，将本度假区纳入〝八千年奇异萧山、大杭州休闲胜地〞和杭州市积极构建〝东方休闲之都、品质生活之城〞的进展战略中。

·完成仙女湖、棕榈岛的建筑和景观设计，对度假区周围的山体林相进行科学地梳理，以构筑良好的景观成效和休闲氛围。

·全面启动休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团，以及仙女湖沿岸相关区域，着力建设Costa邮轮酒店、温泉SPA会馆、假日沙滩、景观半岛、艺术塔、水上舞台、书画创艺基地、浙商俱乐部、教师俱乐部、碧水留影、流水雅居、金域蓝湾等项目，重点开发休闲与体验度假相结合的旅行产品。

·加强营销与市场拓展，树立杭州仙女湖旅行度假区新形象；激活休闲度假旅行市场，凝聚人气。

·建立以交通道路、供排水工程、电力电信和度假接待为主的基础设施建设，奠定整个度假区进展基础。

·有效梳理植被景观，加大生态爱护力度，将之打造成为有吸引力的休闲地和生态型旅行度假区。

·征用约30公顷的林地作为旅行开发用地，并完成后期土地战略储备。

⑵中期目标〔2021～2021年〕

·全面启动并建设风情艺镇片区、度假酒店片区、山地公园、主题公园等区块，着力建设风情艺镇、Grasse度假酒店、湖畔公园、山地公园、森林火车、卡丁车赛道、以后水世界等项目，构筑较为完整的休闲度假和居住条件。

·巩固休闲度假旅行市场，全面开拓商务会议市场，完成度假区内的商业配套设施，加大高端旅行市场开发力度。

·制定储备的土地开发规划，进行项目开发。

·以项目建设为契机，带动度假区的全面进展，推动戴村镇产业完全转型，构建以休闲度假为引擎的近郊生态型旅行度假区，整个杭州仙女湖旅行度假区进展进入成熟期，成为杭州市重要的旅行度假区和有想象力的度假地。

·到中期末，杭州仙女湖旅行度假区估量接待国内外游客38万人次，实现旅行总收入约25000万元。

⑶远期目标〔2021～2020年〕

·建设并完成绿峪山庭组团、生态风景林区、体育公园、主题公园相关区块，全面提高和完善杭州仙女湖旅行度假区内所有建设项目、旅行基础和接待服务设施，形成完整的旅行度假体系。

·科学开发储备土地，建设成为集生态休闲、度假运动、康体健身于一体、兼具第一居所和第二居所功能的近郊生态型旅行度假区。

·实现环境优美、主题突出、特色鲜亮、内涵丰富、层次多样的规划目标，建立有效的旅行营销网络和稳固的休闲度假旅行市场。

把杭州仙女湖旅行度假区建设成为杭州市有魅力的居住地、近郊生态型旅行度假区、环都市旅行度假带的重要部分，浙江省和长三角知名的旅行度假区。

·到远期末，杭州仙女湖旅行度假区估量接待国内外游客75万人次，实现旅行总收入约90000万元。

六、旅行进展战略

·政府引导、社区旅行战略

·环境优先战略

·旅行与房产互动战略

·品牌化进展战略

·区域联动战略

第四章空间布局与分区规划

一、空间布局原那么

·因地制宜的原那么

·功能完整性原那么

·凸现景观特色的原那么

·有利于旅行线路组织的原那么

二、空间布局规划

遵循总体空间原那么，以点、线、面组合相连，因地、因景科学合理对整个度假区进行布局，形成〝南北两翼东西两园，三大接待片区三大旅居组团〞的空间结构。

具体如下：

1、〝南北两翼〞——即以东西走向的景观道路为轴线构筑南北两翼。

〝两翼〞要紧是营造优美的休闲旅行度假环境，以满足大众游客和度假者的旅行需求；

2、〝东西两园〞——以度假区东北侧地块和西部山体为核心分别构筑一个主题公园和一个体育公园；

3、三大接待片区——分别以主入口〔南大门〕、景观半岛、度假酒店构筑〝三大旅行接待片区〞〔风情艺镇片区、休闲绿屿片区、度假酒店片区〕，以服务于整个度假区；

4、三大旅居组团——即由金域蓝湾、绿峪山庭、碧水疏影构筑三大旅居组团。

三、分区规划

1、〝南北两翼〞

⑴〝北翼〞——以北部大面积的山体为中心的生态风景林区

位置和面积：

位于度假区的北面，要紧为山体部分；规划面积约88.7公顷。

规划思路：

·规划以自然山体景观为要紧依靠，重点突出山体、松树林、毛竹林等景观特色，适度策划和培植一些与自然充分融合的项目，如珍稀植物园、百草园、风景林地、生态沟谷、花雨沟、观赏竹林、滑草场、山地滑道、森林火车道等。

·关掉度假区北侧的采石厂，对其场地进行改造，以开展难度攀岩、速度攀岩、空中滑板、蹦极等运动项目，将其打造成为杭州仙女湖旅行度假区内重要的极限运动场。

·对采石厂周围的水系和山地进行景观化地处理，营造两处景观湖，湖间通过溪流相连，形成叠水景观，构筑〝叠水花溪〞，以提升山林景观成效，供游客游玩观赏。

·完善生态风景林区内道路系统、标识系统、观景亭〔台〕等相应的配套设施，以方便游客观光游玩。

项目设置：

珍稀植物园、风景林地〔如红枫林、樱花坡、银杏园、腊梅谷、桂花园、玉兰林等〕、百草园、极限运动场、山地自行车道、生态沟谷、〝叠水花溪〞、花雨沟〔色叶林〕、观赏竹林、滑草场、山地滑道、流水雅居、教师俱乐部、观景亭等

⑵〝南翼〞——以仙女湖为中心的大型湖泊景区

位置和面积：

位于度假区的南面，规划面积约50.4公顷。

规划思路：

·利用现有养殖水塘为基础，围绕山谷平地挖一大型水面；各山谷水库通过水系的整理，使之连成一起，形似〝美女头像〞，故命名为〝仙女湖〞。

·在仙女湖中构筑一棕榈叶形状的岛屿——棕榈岛，形成湖中景观岛，以丰富仙女湖的景观成效。

·强化规划区内水景和生态景观的同时，在仙女湖的东南侧水域适当设置水上步行球、水上自行车、水上滑梯等水上运动和参与性项目，以满足大众游客的游乐需求。

·依靠仙女湖，沿湖岸设置亲水平台、滨水栈道、游船码头、假日沙滩以及滨水景观走廊等设施，让游人的活动与水的灵性融为一体，以丰富滨水休闲内容。

项目设置：

仙女湖、棕榈岛、水上乐园〔水上步行球、水上自行车、水上滑梯等〕、亲水平台、滨水栈道、游船码头、假日沙滩、滨水景观走廊等

2、〝东西两园〞——以度假区东北侧地块和西部山体为核心分别构筑一个主题公园和一个体育公园。

⑴主题公园

位置和范畴：

位于度假区的的东北侧，规划面积约25.1公顷。

规划思路：

·结合该地块的区位条件和地势，修建和完善其交通道路，使之与度假区外围的交通道路有效对接，以确保度假区的可进入性。

·对当地的地势进行适当改造，梳理水系，以营造滨水景观；同时依水和地势构筑以后水世界、主题游乐园、卡丁车赛道、森林火车等参与性较强的游乐型项目，将之打造成为一处以康体运动、休闲娱乐为要紧功能的主题公园。

·关闭萧山上董砖瓦厂，对旁边的采泥坑进行景观美化，蓄水成湖，取名〝颐湖〞；对砖瓦厂烟囱进行艺术化处理，将之改造成为景观塔。

·科学爱护上董村旁的晋代古窑址，深度挖掘其文化内涵，在窑址周边设置展览馆，集中展现碗、盆、钵等原产品，供游人参观。

项目设置：

以后水世界、主题游乐园、卡丁车赛道、森林火车、颐湖、晋代古窑址等

⑵体育公园

位置和面积：

体育公园位于度假区的西侧山体和周边平缓地块，规划面积约91.2公顷。

规划思路：

·结合佛山村东侧相对平缓的地势，对山地和水系进行景观化地处理，针对当今商务会议市场，着力建设康体运动场、休闲会所、健身运动馆等项目，构筑一处高品位、专门的康体运动型体育公园。

·全面梳理周边山体的森林植被，依靠体育公园有序设置生态步行道、观景平台、森林氧吧、康体健身场所等休闲运动设施。

·依照体育公园的进展需要，在度假区西侧边界地带有序种植高大乔木，以构筑和谐的旅行环境。

项目设置：

康体运动场、休闲会所、健身运动馆、森林氧吧、观景平台等

3、三大接待片区

分别以主入口〔南大门〕、景观半岛、度假酒店构筑〝三大旅行接待片区〞〔风情艺镇片区、休闲绿屿片区、度假酒店片区〕，以服务于整个度假区；

⑴风情艺镇片区

位置和范畴：

位于度假区的南部、戴尖线旁，规划面积约9.8公顷。

规划思路：

·综合考虑度假区内停车、餐饮、娱乐、购物等功能需要，在该片区设置风情艺镇、生态停车场、文化休闲广场、特色餐厅、风情酒吧、艺术画廊、工艺品商店等设施，将之打造成为独具特色的风情小镇，以集合人气，并为居民和游客提供更为周到、方便、舒服、快捷的综合型服务。

•充分利用风情艺镇临湖的区域，依靠仙女湖和湖岸景观，设置一座四星级的Costa邮轮酒店，酒店外形仿邮轮建筑，内设各式餐厅、休闲馆和客房。

·结合地势和滨水景观，对仙女湖东南侧的住宅区进行综合整治。

通过景观改造、绿化等手段，构筑湖畔公园。

•合理处理主入口与戴尖线的关系，设置度假区主入口，周边设生态停车场、竖立醒目的交通导游图，以方便游客进出。

项目设置：

文化休闲广场、风情艺镇、Costa邮轮酒店、滨水公园、滨水景观走廊、湖畔公园等

⑵休闲绿屿片区

位置和范畴：

位于度假区的中部、仙女湖的中间位置，规划面积约3.0公顷。

规划思路：

·充分利用李家坞砖瓦厂，通过建筑修缮、灯光亮化等手段对砖瓦厂烟囱进行景观化改造，使之成为艺术塔，努力打造成为仙女湖旅行度假区的标志性建筑之一。

·结合仙女湖水面，对砖瓦厂东侧的山体进行改造，构筑景观半岛；同时，在景观半岛上或周围地块修建以休闲娱乐为主的旅行服务设施，以形成一处旅行接待服务片区。

·依靠景观半岛湖岸，在半岛东侧构筑一处以景观半岛和游船码头为看台，以仙女湖为背景，在半岛临水处构筑一处水上演艺舞台——水上舞台，使之与仙女湖水景相得益彰。

项目设置：

艺术塔、景观半岛、水上舞台、游船码头、亲水平台等

⑶度假酒店片区

位置和范畴：

位于度假区的西部、仙女湖的西北侧，规划面积约5.2公顷。

规划思路：

·依山就势，在仙女湖的西北角构筑一处高档次的五星级度假酒店——Grasse度假酒店，功能上以度假服务为主，兼备康体、餐饮、住宿、休闲、会议等功能。

该酒店为度假区内重要的旅行综合接待场所之一。

·依照度假酒店东南侧的湖岸地势，建设滨水休闲娱乐设施，以营造浓郁的休闲度假氛围，集合人气。

·结合Grasse度假酒店、滨水休闲娱乐设施和仙女湖湖面，通过照明光源、照度、色彩、灯具等要素的巧妙应用和和谐布置，营造和谐优美、朝气蓬勃的滨水夜景空间，增加杭州仙女湖旅行度假区的吸引力，提高美誉度。

项目设置：

Grasse度假酒店、滨水休闲设施、滨水码头等

4、三大旅居组团——即由金域蓝湾、绿峪山庭、碧水疏影筑三大旅居组团

⑴金域蓝湾组团

位置和范畴：

位于度假区的东部，规划面积约29.8公顷。

规划要点：

·结合度假区东侧的闻戴线、03省道、杭金衢高速公路等外围交通道路，在仙女湖的东侧设置一处次入口〔东门〕，以方便部分游客的进出。

·依照仙女湖东侧山体山麓地势，建设温泉SPA会馆，为一个提供多样选择的温泉休闲中心，除了能够尽情享受的温泉SPA、游泳池、康体疗养之外，还有客房提供游客住宿，情侣汤屋供情侣谈心。

·依靠仙女湖东侧山体的地势，因地制宜构筑精品度假居住区——金域蓝湾，其间布置一定量的公共健身设施，如网球场、游泳池、篮球场等，并通过植树造林、园林造景等手段，营造优美和谐的人居环境、为当地居民和游客提供一处高档的旅行高尚居所。

·合理梳理东侧山体的森林植被，结合地势建设以自然山林为依靠的山地公园，内设步行道、观景平台、休息凉亭等设施，以拓展游玩空间。

项目设置：

入口广场、景观草坪、温泉SPA会馆、假日沙滩、金域蓝湾、山地公园等

⑵绿峪山庭组团

位置和范畴：

位于度假区的西北部，现有李家坞村所在地及周边区域，规划面积约15.4公顷。

规划思路：

·站在度假区长远进展的角度，对李家坞村进行搬迁，对地块进行梳理、整治。

同时，结合地势和水系，构筑一处以兼备第一居所和第二居所功能的私密别墅群——绿峪山庭，如此不仅能够满足度假居住者的需求，而且能够与Grasse度假酒店形成配套。

·结合山地地势，在绿峪山庭周边选择比较平坦、视野较为开阔的地点设置明星俱乐部、观景平台等休闲场所，使之与绿峪山庭、Grasse度假酒店形成互补，共同打造成为仙女湖旅行度假区的旅行品牌。

项目设置：

绿峪山庭、明星俱乐部、观景平台等

⑶碧水疏影组团

位置和范畴：

位于仙女湖西侧，要紧包括仙女湖与西侧山体分水岭之间区域，规划面积约44.8公顷。

规划思路：

·仁者乐山，智者乐水。

自古以来，人们就喜好山水。

依靠仙女湖、仙人坞、治龙山等资源，依山傍水建设碧水疏影，低层建筑，让旅行度假者生活在这碧水青山之间，享受大自然，亲身感受那种〝天人合一〞的理想境域。

·结合碧水疏影南侧、仙女湖西南角的山坳和湖岸线，建设浙商俱乐部、商务休闲会所等高档设施，以满足度假者的休闲需求。

·充分利用仙女湖西侧的滨水空间，依靠弯曲的湖岸线、背山面水构筑建筑物，并通过浓密的林荫道、柔缓的园林小路、水景成效、精巧小品……并借用造型各异、岸线曲折的湖水景观道组合起高尚旅居新空间。

•在碧水疏影西侧的山体设置画家村，依山体地势适度建设小体量、融于山林之间、带有一定艺术风格的单体别墅，为书画家艺术创作提供良好的服务接待设施，规划将之打造成为书画创艺基地。

项目设置：

碧水疏影、书画创艺基地、浙商俱乐部、商务休闲会所等。

第五章分期规划

一、开发时序安排

1、近期〔2020～2021年〕

近期安排启动市场、树立品牌的要紧项目及配套设施。

作为杭州仙女湖旅行度假区进展的启动时期，和谐好度假区与地点村镇〔包括村民〕的关系，差不多完成居民迁移安置、土地征用〔征用约30公顷的林地作为旅行开发用地〕、基础设施建设等基础工作，使之与戴村镇、萧山区和杭州市形成充分对接。

近期开发建设项目要紧集中在休闲绿屿片区、碧水疏影组团、金域蓝湾组团，以及仙女湖沿岸相关区域。

着力建设仙女湖、棕榈岛、Costa邮轮酒店、书画创艺基地、温泉SPA会馆、假日沙滩、棕榈岛、景观半岛、艺术塔、水上舞台、教师俱乐部、浙商俱乐部、流水雅居、碧水疏影、

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