清单计算规则.docx

清单计算规则.docx

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清单计算规则

一套完整预算的公式

平整场地:

建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.

平整场地计算规则

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：

按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

挖地基土方

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土方深度计算，外墙区中心线长，内墙取垫层下净长

（2）定额规则：

挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算，内墙按图示基础底面之间净长线长度计算；内外突出部分（垛、附墙、烟囱等）体积并入土方工程量内计算;计算挖沟槽，基坑，土方工程量需放坡时，放坡系数按有关规则计算;基础施工所需工作面，按有关规定计算;挖沟，基坑深度，按图示槽坑底面至室外地坪深度计算

条形基础

1、条形基础工程量

（1）、素土垫层工程量

（2）、灰土垫层工程量

（3）、砼垫层工程量

（4）、砼垫层模板

（5）、条形基础工程量:

砖基;砼条基

（6）、砼条基模板

（7）、地圈梁工程量

（8）、地圈梁模板

（9）、基础墙工程量

（10）、基槽的土方体积

（11）、支挡土板工程量

（12）、槽底钎探工程量

2、条形基础计算方法

（1）素土垫层工程量

外墙条基素土工程量＝外墙素土中心线的长度×素土的截面积

内墙条基素土工程量＝内墙素土净长线的长度×素土的截面积

（2）灰土垫层工程量外墙条基灰土工程量＝外墙灰土中心线的长度×灰土的截面积

内墙条基灰土工程量＝内墙灰土净长线的长度×灰土的截面积

（3）砼垫层工程量外墙条基砼垫层基础＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积

内墙条基砼垫层基础＝内墙条形基础砼垫层的净长线长度×砼垫层的截面积

（4）条形基础工程量外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积

内墙条形基础的工程量＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的截面积注意：

净长线的计算①砖条形基础按内墙净长线计算②砼条形基础按分层净长线计算（5）、砼垫层模板=砼垫层的侧面净长×砼垫层高度

（6）、砼条基模板砼条基模板=砼条基侧面净长×砼条基高度.

（7）、地圈梁工程量

外墙地圈梁的工程量＝外墙地圈梁中心线的长度×地圈梁的截面积

内墙地圈梁的工程量＝内墙地圈梁净长线的长度×地圈梁的截面积

（8）、地圈梁模板=地圈梁侧面净长×地圈梁高度

（9）、基础墙工程量

外墙基础墙的工程量＝外墙基础墙中心线的长度×基础墙的截面积内

墙基础墙的工程梁＝内墙基础墙净长线的长度×基础墙的截面积

（10）、基槽的土方体积

基槽的土方体积＝基槽的截面面积×基槽的净长度

外墙地槽长度按外墙槽底中心线计算，内墙地槽长度按内墙槽底净长计算，槽宽按图示尺寸加工作面的宽度计算，槽深按自然地坪至槽底计算。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

（11）、支挡土板工程量支挡土板工程量，以槽的垂直面积计算，支挡土板后，不得再计算放坡。

（12）、槽底钎探工程量槽底钎探工程量，以槽底面积计算。

预制钢筋混凝土桩

（1）清单规则：

按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）或根数计算

（2）定额规则：

按桩顶面（桩露出地面的按自然地坪面）至桩底面（包括桩尖）以长度乘以桩的断面积计算

土方回填、运土

1、土（石）方回填按设计图示尺寸以体积计算。

（1）场地回填：

回填面积乘以平均回填厚度。

（2）室内回填：

主墙间净面积乘以回填厚度。

（3）基础回填：

挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。

（4）管沟回填：

挖土体积减去垫层和直径大于200mm的管沟体积。

2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系数0.6计算。

墙体

1、墙体工程量:

砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线300mm。

（1）墙体体积：

砼墙；砖墙。

（2）砼墙模板

（3）、砼墙高度超过3.6m增价；

（4）、内外脚手架

2、墙体工程量计算方法

⑴墙体体积＝长×宽×高—门窗洞口体积—墙内过梁—墙内柱—墙内梁等

1实心砖墙、空心砖墙及石墙均按设计图示尺寸以体积计算。

扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加，凸出墙面的砖垛并入墙体体积内。

2墙长度：

外墙按中心线，内墙按净长计算。

B

3墙高度：

i外墙：

斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。

ii内墙：

位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底。

iii女儿墙：

从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。

iv内、外山墙：

按其平均高度计算。

v围墙：

高度算至压顶下表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）围墙柱并入围墙体积内。

标准墙计算厚度

1/2砖115mm3/4砖180mm1砖240mm砖365mm

2砖490mm

4、现浇混凝土墙

按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。

a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积。

b墙的高度按下层板上皮至上一层板下皮的高度计算。

c混凝土墙与柱连在一起时，如混凝土柱不突出墙外，混凝土柱的体积并入墙体内计算；如混凝土柱突出墙外，混凝土墙的长度算至柱子侧面，与墙连接的柱另行计算。

d混凝土墙与梁连在一起时，如混凝土梁不突出墙外且梁下没有门窗（或洞口），混凝土梁的体积并入墙体内计算；如混凝土梁突出墙外或梁下有门窗（或洞口），混凝土墙与梁应分别计算。

⑵砼墙体的模板＝墙体的外露面积＋洞口侧壁面积

⑷内外脚手架按墙面垂直投影面积计算。

外墙脚手架长度按外墙外边线计算，内墙脚手架长度按内墙净长计算。

高度按自然地坪至墙顶的总高计算。

基础工程量

1、砖基础

按设计图示尺寸以体积计算

外墙按中心线长计算，内墙按净长线计算，扣除地圈梁，构造柱所占的体积。

2、带型基础

一般分为有梁式式和无梁式，计算规则，按图示尺寸以体积计算，外墙按外墙中心线长度计算，内墙按基础间净长度计算（梁间净长、斜坡中心线长、基地净长）

过梁

1、过梁工程量

⑴、过梁的体积过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度

⑵、过梁的模板过梁模板面积＝过梁的底模＋过梁的侧模

1过梁的底模＝洞口净长度×过梁宽度

2②过梁侧模＝过梁侧面长度之和×过梁高度

 阳台

1、阳台工程量

⑴现浇阳台板体积：

阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算现浇阳台板体积=板面积*板厚

⑵现浇阳台板模板：

阳台板模板面积＝阳台板的底模＋阳台板的侧模。

⑶现浇阳台板装修：

上装修=板面积下装修=按墙和栏板围成的净空面积计算

⑷栏板体积栏板体积体积=栏板截面面积*中心线长度注：

中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线，与墙相交计算至墙外侧

⑸现浇栏板模板现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面模板+现浇栏板端面模板之和

⑹现浇栏板装修内装修=栏板内侧净长度*装修高度外装修=栏板外边线长度*装修高度

⑺阳台扶手：

扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。

阳台扶手体积=阳台扶手截面面积*阳台扶手中心线长度阳台扶手装修=阳台扶手中心线长度*装修长度。

⑻隔户板隔户板体积=隔户板厚度*高度*隔户板中心线长度隔户板装修=隔户板中心线长度*装修高度*2⑼阳台窗面积⑽阳台贴墙装修：

需扣减门、窗、门联窗、洞等。

 挑檐

1、挑檐工程量

⑴挑檐平板体积挑檐平板体积=挑檐平板中心线长度*平板截面面积

⑵挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度+挑檐立板内边线长度*上翻高度-挑檐立板中心线*挑檐立板宽度

⑶挑檐平板下表面装修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心线长度*平板宽度

⑷挑檐立板体积挑檐立板体积=挑檐立板中心线*挑檐立板截面面积

⑸挑檐立板内装修挑檐立板内装修=挑檐立板内边线长度*立板高度

⑹挑檐立板外装修挑檐立板外装修=挑檐立板外边线长度*立板高度+挑檐立板长度*平板厚度

⑺挑檐斜板体积挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*挑檐斜板截面面积

⑻挑檐斜板外装修挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度

⑼挑檐斜板内装修挑檐斜板体积=挑檐斜板中心线*斜板宽度

雨蓬

2、雨蓬工程量计算方法

⑴雨蓬面积雨篷均按伸出墙外的水平投影面积计算，嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。

⑵雨蓬体积雨篷按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。

包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积。

嵌入墙内的梁应按相应子目另列项目计算。

凡墙外有梁的雨篷，执行有梁板基价。

⑶雨蓬立板体积雨篷四周垂直混凝土檐总高度超过40cm者，整个垂直混凝土檐按延长m计算，执行栏板基价。

⑷雨蓬立板外装修雨蓬立板外装修=雨蓬立板外边线长度*立板高度+雨蓬立板长度*底板厚度

⑸雨蓬立板内装修雨蓬立板内装修=雨蓬立板内边线长度*立板高度

⑹雨蓬上装修雨蓬上装修=雨蓬长度*雨蓬宽度-雨蓬立板中心线*雨蓬立板宽度

⑺雨蓬下装修雨蓬下装修=雨蓬长度*雨蓬宽度

柱子

1、柱子工程量

⑴、构造柱工程量计算

构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积

其中马牙槎体积＝马牙槎与墙相交宽度*马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度（圈梁低）

构造柱模板＝构造柱模板+马牙差模板马牙槎模板面积

（2）、框架柱

①现浇混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

框架柱体积＝框架柱截面积*框架柱柱高其中柱高：

a有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。

b无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。

c框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。

3框架柱的模板＝框架柱周长*框架柱支模高度

③预制混凝土柱按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，柱上的钢牛腿按铁件计算.

 梁

1、梁工程量

⑴、梁的体积＝梁的截面面积*梁的长度，现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。

①梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。

②圈梁与梁连接时，圈梁体积应扣除伸入圈梁内的梁的体积。

4在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以内时，并入圈梁体积内计算；挑出部分在12cm以外时，以圈梁外皮为界限，挑出部分为挑檐天沟。

④预制混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

⑵、梁的模板面积＝（梁侧面高之和＋梁底）*梁的长

板

1、板工程量

⑴、板的体积＝板的面积×板的厚度，现浇混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。

有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算。

预制混凝土板按设计图示尺寸以体积计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。

⑵、板的模板＝板的底模＋板的周边模板板的底模＝板的底面净面积板的周边模板＝板的外露周边长度×板的厚度

楼梯

1、楼梯工程量

⑴楼梯的水平投影面积，现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

1楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁（楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界）。

②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。

⑵楼梯的实际体积（部分地区）分别计算楼梯踏步、楼梯板、休息平台砼体积。

楼梯体积=踏步体积+梯板体积①踏步体积=三角形面积（1/2*踏步宽度*踏步高度）*梯板净宽*踏宽数。

其中：

踏步个数=踏宽数+1；踏宽数=楼梯净长/踏步宽度（楼梯净长：

等于踏步段水平投影净长，即扣减（墙）后的长度）；踏步高度=楼梯高度/（踏步个数+1）；梯板净宽=楼梯宽度扣减墙后的宽度。

②梯板体积=梯板净宽*楼梯斜长*梯板厚度。

其中：

楼梯斜长=K*楼梯水平投影长度（楼梯水平投影长度=楼梯净长；K=[SQRT（踏步宽度^2+踏步高度^2）]/踏步宽度）③休息平台体积：

计算同板。

如果休息平台与墙相交，扣除与墙相交部分体积

⑶楼梯栏板、栏杆①栏板按面积或者体积计算栏板体积＝栏板面积×栏板厚度计算栏板面积＝栏板长度×栏板高度计算栏板长度是楼梯的实际长度，即斜长度②栏杆按长度或者吨位进行计算栏杆长度是按照楼梯的实际长度（即斜长度）进行计算的。

⑷楼梯装修：

楼梯侧面装修；楼梯底面装修。

①楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。

楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。

②楼梯侧面装修=踏步侧面面积+梯板侧面积其中：

踏步侧面面积=1/2*踏步宽度*踏步高度*踏步个数；梯板侧面积=楼梯斜长*梯板厚度。

③楼梯底面装修=楼梯底部面积⑸楼梯模板=楼梯侧模+楼梯底模；计算同装修面积。

 屋面

1、平屋面工程量

⑴屋面面积；

⑵找平层；

⑶保温层；

⑷屋面卷材防水；

⑸铁皮；

⑹UPVC雨水斗；

⑺铸铁落水口

⑻UPVC弯头；

⑼排水管。

2、屋面工程量计算方法

⑴屋面面积瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数（见屋面坡度系数表）以斜面积计算。

①不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积。

②屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，但天窗出檐部分重叠的面积计入相应的屋面工程量内。

③瓦屋面的出线、披水、稍头抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另计算。

⑵屋面防水面积屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。

①斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。

②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。

③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。

如图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。

④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。

涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。

⑶屋面抹水泥砂浆找平层的工程量与卷材屋面相同。

⑷屋面保温层的工程量与卷材屋面相同。

⑸屋面工程量中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。

⑹屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。

如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地平以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。

 门窗

1、门窗工程量

⑴、门窗面积:

洞口面积；框外围面积。

⑵、门窗个数

⑶、窗玻璃：

框外围面积。

⑷、窗台板体积

⑸、窗台板模板

2、门窗工程量的方法

⑴、门窗面积:

洞口面积=洞口宽度*洞口高度框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）⑵、门窗个数

⑶、窗玻璃面积=框外围面积。

⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度

⑸、窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度

3、门窗工程量计算难点计算门窗本身工程量并没有难点，实际工程中门窗的难点在于其尺寸不同导致其他构件工程量的变化，主要体现在：

⑴、过梁工程量⑵、墙体工程量⑶、内外装修洞口侧壁工程量⑷、窗台板工程量等。

房间内装修

1、房间内装修工程量

⑴地面垫层：

素土；灰土；砼。

⑵地面防水；

⑶地面面层：

抹灰；块料。

⑷楼面防水；

⑸楼面面层：

抹灰；块料。

⑹踢脚：

抹灰；块料。

⑺墙裙：

抹灰；块料。

⑻墙面：

抹灰；块料。

⑼天棚面积；

⑽吊顶面积。

2、房间内装修工程量计算方法

⑴地面垫层：

素土；灰土；砼。

地面垫层面积同地面面积,应扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。

⑵地面防水地面防潮层面积同地面面积,墙面防潮按图示尺寸以面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞。

⑶地面面层：

抹灰；块料。

①整体面层按设计图示尺寸以面积计算。

应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。

不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

②块料面层按设计图示尺寸以面积计算。

应扣除凸出地面的构筑物,设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。

不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。

门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

⑷楼面防水楼面防水面积同楼面面积。

⑸楼面面层：

抹灰；块料。

同地面面层。

⑹踢脚：

抹灰；块料。

①踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。

楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数1.15。

②水泥砂浆踢脚线及成品木质踢脚线按图示尺寸以米计算。

⑺墙裙：

抹灰；块料。

①内墙裙抹灰面积以长度乘以高度计算。

应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算。

②块料面层，按实贴面积计算。

⑻墙面：

抹灰；块料。

①墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。

扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。

附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。

内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算：

i无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。

ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。

②墙面贴块料面层，按实贴面积计算。

⑼天棚面积天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。

①各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。

②.天棚基层按展开面积计算。

③铝扣板收边线、石膏板缝按延长米计算。

④保温层按实铺面积计算。

⑤.灯光槽按延长米计算。

⑥有坡度及拱顶的天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。

⑦天棚中的折线、迭落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算。

⑽吊顶面积天棚吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。

不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

 外墙装修

1、外墙装修工程量

（1）墙面、墙裙抹灰墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。

扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。

附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。

①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。

②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。

③外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算

（2）墙面块料①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。

②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。

扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。

建筑面积

1、建筑面积工程量

⑴、外墙外边线以内建筑面积①单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。

其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算。

a单层建筑物内设有部分楼层者，该部分的首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上部分应单独计算建筑面积，其方法为外墙算至结构外边线，内墙算至二层及二层以上的内墙外边线。

b高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨建筑物的围护结构外边线为分界线计算。

②多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。

其首层建筑面积按外墙勒脚以上围护结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙维护结构的外围水平面积计算。

③同一建筑物如结构不同、层数不同时，应分别计算建筑面积。

④地下室、半地下室等建筑物的建筑面积及相应出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。

⑤.设计加以利用的深基础地下架空层，层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

⑥穿过建筑物的通道不论其高度和占用层数均按一层计算建筑面积。

⑦建筑物内的门厅、大厅，不论其高度和占用层数均按一层建筑面积计算，门厅、大厅内位于一层以上设有回廊时，按其自然层的水平面积计算建筑面积。

⑧室内楼梯间、电梯间、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

⑨建筑物内设备管道层、贮藏室，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

⑩.斜屋面的建筑物，顶层阁楼部分设计加以利用，且层高超过2.2m时，应计算建筑面积;建筑物屋顶上有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按其围护结构水平面积计算建筑面积。

⑵、阳台建筑面积①建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计要求用窗封闭时，按阳台底板的结构水平投影面积计算建筑面积。

②建筑物外的挑阳台、凹阳台，设计无封闭要求时，按阳台底板的结构水平投影面积的一半计算建筑面积。

⑶、雨棚建筑面积①.有柱的雨棚、车棚、货棚等，按柱外围水平面积计算建筑面积；②独立的雨棚、单排柱的车棚、货棚等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

⑷、室外楼梯建筑面积①建筑物内的观光电梯按围护结构梁的外边线所包围水平投影面积分层计算建筑面积。

②作为主要通道或疏散人群用的室外楼梯及休息平台按自然层水平投影面积计算建筑面积。

⑸其他建筑面积①.建筑物外无围护结构但有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积。

②有盖无柱的走廊、檐廊，其顶盖挑出墙外在1.5m以外时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

③建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

④.建筑物的变形缝、沉降缝等，凡缝宽在0.3m以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

 散水、坡道

1、散水、坡道工程量

（1）现浇混凝土散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算。

不扣除单个0.3m2以内的空洞所占面积；扣除坡道、台阶所占面积。

①散水面积=散水中心线长度*散水宽度②采用分块计算的方法计算

（2）素土垫层=散水面积*垫层厚度

（3）灰土垫层=散水面积*垫层厚度

（4）砼垫层=散水面积*垫层厚度

（5）散水伸缩缝=长度按外墙外边线长度（不减坡道、台阶所占长度，四角延伸部分亦不增加）宽度按设计尺寸。

 台阶

1、台阶工程量

（1）现浇混凝土台阶按水平投影面积计算。

（2）素土垫层=台阶面积*垫层厚度

（3）灰土垫层=台阶面积*垫层厚度

（4）砼垫层=台阶面积*垫层厚度

（5）台阶体积=台阶面积*台阶平均高度

脚手架

1.综合脚手架按建筑面积以