物管单位管理组织企业单位表格.docx

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物管单位管理组织企业单位表格

出入证发放、收回登记表

栋号：

发放证件

装修人员证件收回

房号

业户办证人

姓名

出入证号码

办证

时间

装修办证人

号码

出入证号码

办证

时间

经办人

持证人姓名

证件号码

回收

时间

经办人

备注

出租房屋登记表

出租房屋

业主姓名

联系电话

出租用途

出租期限

年月日至年月日

承租人姓名

联系电话

证件名称

及号码

承租人单位

管

理

处

意

见

物业管理员签名：

日期：

说明

1、业主及承租人应如实填写以下栏目。

2、业主应保证承租人清楚了解物业的有关管理规定。

3、业主应要求承租人按时交纳各项费用，出租房屋所产生的滞交费用管理处最终将同业主结算。

4、终止租赁时，双方应提前3天到管理处填写以下项目。

终止租赁时间

年月日

承租人

费用缴交情况

财务内勤人员：

日期：

业主意见

业主：

日期：

管理处意见

物业管理员：

日期：

处理违章记录表

违章通知单编号：

日期：

违章人姓名

发现时间

备注

报告人

违章地点

违章简述：

检查人：

日期：

处理情况：

处理人：

日期：

确认：

违章人：

日期：

备注：

纠正情况：

检查人：

日期：

返修申请表

房间号码

联系电话

客

厅

返修内容（内业主填写）

处理记录

门窗

经手人：

年月日

电路

其他

卧

室

天花、地板及墙画

经手人：

年月日

厨房设备

电路及上下水道

其他

厨

房

天花、地板及墙画

经手人：

年月日

厨房设备

电路及上下水道

其他

卫

生

间

天花、地板及墙画

经手人：

年月日

洗用具

电路及上下水道

其他

业主签名：

管理处主任签名：

年月日年月日

房地产租赁申请审批表

申

请

人

甲方（出租方）名称及地址：

电话

乙方（出租方）名称及地址：

电话

我们双方诚意租赁地产，特将房地租赁契约（编号：

）及下列有关证件和材料一并送请审核。

甲乙双方需要说明的情况：

房

地

产

情

况

房屋坐落

地号

产权

证号

房屋

面积

房屋

用途

房屋

结构

占地

面积

其他需要说明的情况：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

房地产租赁申请审批表

以下由审批机关填写审批编号：

审

核

情

况

权证是否

相符

产权有无

限定条件

乙方是否符

合承租条件

证件是否

齐全

有无遗留

问题

有无产权

纠纷

是否改变

使用性能

契约签定是

否符合规定

审查中有无发现其他问题

现

场

调

查

情

况

记

录

审核人（签章）：

调查人（签章）：

审

批

意

见

备

注

租赁许可证号：

入伙资料签收表

地址：

路栋号室

序号

项目

单位

数量

备注

业户手册

本

装修管理协议

份

已收到上述入伙资料。

签收人：

年月日

物业管理有限公司

管理处

施工许可证

编号：

经过装修方案审验，同意对其拥有的号室房屋进行室内装修，主要项目为：

施工单位

施工负责人

施工

起止日期

备注

物业管理有限公司

管理处

年月日

业户满意率统计表

单位：

（盖章）年第次填表日期：

总户数

实发数

实发率

回收数

回收率

平均

满意率

序号

服务项目

总体评价

意见与建议：

满意率

不满意率

非管理原因造成的不满意率

楼管

户

保安

户

车管

户

清洁

户

绿化

户

维修

户

社区服务

户

备注

注意：

在填写“意见与建议”栏时，每项意见或建议后面请加上括弧，并填上例数

填表人：

管理处主任

业主（住户）入住验房表

栋号：

填表时间：

年月日

业户姓名

工作单位

联系电话

备注

验收

项目

验收项目

验收

项目

验收项目

顶棚

墙面

地面

门

门锁

窗

天线插座

照明灯

开关

插座

防盗窗花

备注

前阳台

后阳台

客厅

天棚

餐厅

外墙面

卧1

地面

卧2

地漏

卧3

防盗网

厨房

排水管

卫生间

晾衣钩

验收

项目

地漏

排水管

给水管

给水

闸阀

洗涤盒

洗涤

龙头

厕所坐便

坐便

水箱

花洒

水龙头

煤气管道

煤气

阀门

煤气表

（底数）

水表

（度数）

电表

（底数）

厨房

卫生间

室内配点箱

空气开关

门铃

电子对讲器

管理处意见：

楼管员签字：

业户验收意见：

业户签字：

注：

1、以上项目合格的打“√”，不合格用文字简要说明。

交回此表时间：

年月日

2、此表必须在领钥匙之日起3天之内交回管理处，否则后果自负。

3、代表业主（住户）验房或代表单位集体验房的验收人必须在“备注栏”内填上验房代表姓名、联系电话。

业主/租户收楼登记表

序号

内容

单元位置：

商业大楼/购物商场/商务公寓层单元

业主/租户详细资料：

单元使用名称：

（中文）

（英文）

业主/租户姓名：

通讯地址：

电话（办公室）：

传真机（办公室）：

电话（手机）：

传呼机：

紧急事故联系人：

办公时间内（日间）：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

办公时间外（晚间）：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

姓名：

电话：

手机：

传呼机：

其他：

业主/租户投诉处理登记表

序号

时间

投诉人

联系电话

投诉内容

受理人

处理结果

钥匙发放登记表

栋号：

序号

防盗

铁门

（把）

室内

门

（把）

业户

签名

领取

时间

发放

人

签名

对讲

门

（把）

业户

签名

领取

时间

发放

人

签名

信箱

钥匙

（把）

业户

签名

领取

时间

发放

人

签名

钥匙借还/看房登记表

看房人

姓名

有效证件名称

和号码

随行

人员

数量

看房类

别栋号

房号

借钥匙

人姓名

借钥匙

数（把）

借钥匙

时间

归还

时间

接待

房管员

登记人

姓名

备注

住户房屋维修记录卡

栋号

序号

时间

维修内容

完工时间

维修负责人

备注

住宅装修审批表

姓名

房号

工作单位

联系电话

申请装修内容

（包括装修项目、范围、标准、时间等）

本业户和施工队保证装修内容不超过以上范围、标准，按期完成，严格遵守《市住宅装修规定》。

业户签名：

施工队负责人签名：

施工队名称

施工队预付

押金

业户装修

押金

责任事务

助理签字

责任工程师

签字

管理处审批

意见

管理处验收

意见

备注

装修申请表

编号：

序号：

房间号码

业户姓名

联系电话

装修负责人

身份证号

联系电话

施工单位

营业执照

主要装修项目：

申请时间：

年月日

装修期限

年月日至年月日

管理处意见：

部门

审批

审批时间

年月日

延期施工记录：

装修施工人员登记表

编号：

序号：

名称

相片

姓名

证件类别

及号码

籍贯

工作单位

单位电话

负责人

联系电话

装修房间

装修期限

年月日至年月日

业户姓名

联系电话

延期施工记录

证件

签发

备注

装修验收表

栋号房号

业户姓名

施工负责人姓名

楼管员

初验时间

备注

初验情况：

业户签名：

日期：

施工队负责人：

日期：

楼管员：

日期：

正式验收时间

备注

正式验收情况：

业户签名：

日期：

施工队负责人：

日期：

楼管员：

日期：

租赁清册

序号

产权人

地址

房屋类型

建筑面积

（㎡）

租赁使用情况

入租日期

退租日期

租用人