水电劳务分包合同.docx

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水电劳务分包合同

建设工程施工

劳务分包合同

（水电工程）

工程承包人

劳务分包人

建设工程施工劳务分包合同

工程承包人（简称承包人）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

劳务分包人（简称分包人）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况

1）营业执照复印件加盖红章

2）资质证书号码：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3）发证机关：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4）资质专业及等级：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5）复审时间及有效期：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

2.1工程名称：

上城国际花园

2.2工程地点：

北京市昌平区北七家镇

2.3分包范围：

以承包人书面通知（施工队进场通知书）为准，具体的楼栋号、位置、数量以承包人书面通知为准，承包人书面通知作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.4提供分包劳务内容：

本分包劳务工程各类管道系统的出户管均施工至室外户井（包括有地下室及无地下室别墅），并负责与室外管线的连接（含户井内阀门安装）。

无户井的出外墙1.5米，强电部分接至院墙上计量表箱。

包括图纸设计的所有水、电安装工程内容、埋地管道土方及管道穿轻钢龙骨打孔及补强。

2.4.1给水系统：

管道安装（PPR冷水管热熔连接）；管道保温（阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料6mm防结露保温，外缠阻燃型防火塑料布）；阀门安装（含铜截止阀及止回阀）；水表安装（IC卡式冷水表甲供）；电子水质处理器安装（电子水质处理器甲供）；饮水机安装（饮水机甲供）；消防卷盘安装（消防卷盘箱及箱内软管卷盘等配件甲供）；套管安装（含穿梁打孔补强）；管道土方；管道支吊架（含固定管道需增加龙骨、支架等）安装；管道试压、消毒、冲洗等。

2.4.2热水系统：

管道安装（PB热水管热熔连接）；管道保温（20mm橡塑发泡保温）；阀门安装（含主材铜截止阀及止回阀）；套管安装（含穿梁打孔补强等）；管道土方；管道支吊架安装（含本工程固定管道支架所需增加龙骨、支架等安装）管道试压、消毒、冲水等。

2.4.3温泉水系统：

管道安装（PB热水管热熔连接）；管道保温（20mm橡塑发泡保温）；阀门安装（含主材铜截止阀及止回阀）；水表安装（IC卡式冷水表甲供）；电子水质处理器安装（电子水质处理器甲供）；套管安装（含穿梁打孔补强等）管道土方；管道支吊架安装（含本工程固定管道支架及需增加的龙骨、支架等）；管道试压、消毒、冲洗等。

2.4.4除尘系统：

吸尘主机及吸尘口安装（吸尘主机及洗尘口甲供）；管道安装（UPVC塑料管）；管道支吊架安装（含本工程固定管道支架及需增加的龙骨、支架等）管道安装开孔补强。

2.4.5排水系统：

管道安装（UPVC排水管）；管道保温（阻燃型高压聚乙烯泡沫料6mm防结露保温，外缠玻璃丝两道）；地漏（含普通地漏、洗衣机专用地漏）清扫口等排水附件安装；下沉庭院的机械排水系统；排水通气帽安装（含铸铁通气帽及刷漆）；套管安装（含穿梁打孔补强等）；管道土方；管道支吊架安装（含本工程固定管道支架及需增加的龙骨、支架等）；排水通球试验。

2.4.6电气工程：

1）图纸范围内及部分设计变更中的照明、动力、吸尘系统、防雷及接地系统、空调控制电缆安装调试。

弱电及消防系统的预埋管及穿带线、接线箱盒安装，接至室外院墙弱电箱，强电接至院墙上计量表箱。

2）进户管（焊接钢管）的预埋及土方，接至室外院墙上计量表箱。

动力支路（JDG镀锌电线管）、照明及插座支路（PVC塑料管）。

庭院照明管预埋，接至室外院墙上计量表箱。

弱电及消防管（JDG镀锌电线管）。

吸尘系统电线管（PVC16管）。

室外空调机配管（镀锌钢管）含材料及安装。

3）所有灯具（普通座灯头）安装，室外壁灯安装（不含主材费，由发包方供应主材）。

4）所有开关、插座面板（普通型）安装。

5）照明配电箱、总等电位端子箱、局部等电位端子箱、弱电箱体等设备安装（不含主材费，由发包方供应主材）。

6）除室外接地网及基础梁接地极以外的所有防雷及接地系统安装。

2.4.7排风系统

机房、厨房、卫生间等抽油烟机、排风机风管安装，内墙及外墙预留孔洞开孔（壁挂炉烟管、燃气管道预留孔洞、套管等、室内地上风管预留孔洞、地下室孔洞封堵等）。

3、分包工作期限

单栋别墅楼的总工期为70日历天。

由于承包范围的不确定及合同范围内工作的不连续性，因此按照每栋别墅楼及其各项工作计算工作期限：

1）其中单栋别墅楼水电敷管及安装工作期限为15日历天

2）分包合同范围内的电路穿线、设备安装7日历天

3）分包合同范围内工作系统调试7日历天。

工期起算日期：

每项工作以承包方书面通知（施工队进场通知书）确认之日起计算工期或以每项工作接收工作面之日起计算工期。

4、质量标准

按总（分）包合同有关质量的约定，符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各项验收规范要求的合格标准。

5、合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工总承包合同；

（4）本工程施工专业承（分）包合同。

6、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各项验收规范。

（2）《天鹏华厦轻钢结构验收企业标准》

7、总（分）包合同

7.1工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。

当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

8、图纸

8.1工程承包人应在向劳务分包下达进场通知书前，向劳务分包人提供所涉及承包范围的图纸1套（按照户型每个户型一套），与本合同工作有关的设计标准图1套。

与本合同工作有关的标准图集由劳务分包人自备。

9、项目经理

9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为＿＿＿，职务：

＿＿＿＿，职称：

＿＿＿＿

9.2劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为＿＿＿，职务：

＿＿＿，职称：

＿＿＿。

10、工程承包人义务

10.1、除非本合同另有约定，承包人给劳务分包人发《进场通知书》前完成施工前期的下列工作：

（1）向分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：

⏹室内地面平整度、结构处内墙板为施工外全部完成，满足水电施工要求。

（2）完成水、电等临时施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应及施工道路畅通；

（3）向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置。

（4）提供下列生产临时设施：

每两──叁栋楼提供一个三级电源箱，供劳务分包人接驳。

每五──七栋楼提供一个临水接驳点供劳务分包人接驳使用，其交验要求为：

临时配电系统符合施工现场临时用电安全技术规程要求，三级配电箱满足劳务分包人接移动配电箱及接电焊机的要求。

保护责任：

分包人在符合临时用电有关规定的条件下有权使用承包人提供的三级配电箱，承包人负责三级配电箱的管理维护，保证三级配电箱的正常使用。

10.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；

10.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

10.6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

10.7、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；

10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

11、劳务分包人义务

11.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与业主及本工程其他单位建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

11.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月25日提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

11.3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

11.4、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

11.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

11.6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

11.7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，及时办理工作面的移交，落实责任，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

11.8、妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；由于劳务分包人管理不善造成的机具损坏，周转材料丢失及其他设施破坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失。

11.9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

11.10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

12、安全施工与检查

12.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于劳务分包人安全措施不力或分包人的原因造成的事故责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

12.2、承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

因承包人原因导致的安全事故，由承包人承担相应责任及发生的费用。

13、安全防护

13.1、分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向承包人提出安全防护措施，经承包人认可后实施，防护措施费用由承包人承担。

13.2、劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经承包人批准后，由劳务分包人自己负责。

14、事故处理

14.1、发生重大伤亡及其他安全事故，分、承包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

14.2、按照有关规定，承包人、分包人应分清