二次结构砌筑施工方案.docx
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二次结构砌筑施工方案
一、编制依据
1、昆明西山万达广场工程A区结构、建筑设计图纸
2、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
7、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
二、工程概况
2.1工程名称：
昆明西山万达广场A区工程
2.2建设地点：
昆明市西山区前兴路云南妇产科医院南侧，前兴路前卫政府办事处北侧，隶属金产区9#、10#、13#、14#地块
2.3建设单位：
昆明万达广场投资有限公司
2.4勘察单位：
云南省设计院勘察分院
2.5设计单位：
中国电子工程设计院
2.6监理单位：
重庆赛迪工程咨询有限公司
昆明万达广场定位为城市综合体项目（包含大商业、超五星酒店、高端写字楼、公寓、城市商业街及配套设施）。
项目分为东西两个地块；本方案主要针对于A区二次结构施工。
A区工程概况：
地下三层，地上写字楼建筑层数为27F，建筑高度为100m；购物中心裙房层数为6F，建筑高度为31.2m；
功能布局：
地下三层：
停车库、设备用房；
地下二层：
停车库、设备用房；
地下一层：
超市、电器卖场、停车库、设备用房；
一层：
购物中心为娱乐门厅、百货卖场、室内步行街、室内步行街附属商铺、外铺（非住人商铺）；
二层：
购物中心为商业（电玩）、百货卖场、室内步行街、室内步行街附属商铺、外铺（非住人商铺）；
三层：
购物中心为商业（KTV）、百货卖场、室内步行街、室内步行街附属商铺；
四层：
影城、百货卖场、室内步行街、室内步行街附属商铺等。
五层：
影城夹层、百货卖场、设备用房等。
六层：
百货卖场、商管用房、物管用房等。
七层：
出屋面楼梯间、电梯机房及设备用房、两栋写字楼设备转换层（层高2.19m）等。
八～二十七层：
为soho办公单元。
建筑工程设计等级特级；建筑性质：
综合楼。
结构类型：
现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。
设计使用年限：
50年。
建筑防火分类：
一级。
抗震设防烈度：
8度。
本工程砌筑总方量约30000方。
地下室每层砌筑方量约为2926立方米，地上部分裙房每层约为1872立方米，塔楼1~6层平均每层为460立方米，塔楼标准层每层砌筑量约为340立方米。
三、施工部署
3.1施工条件
楼层模板已拆除、并清理干净。
在砌体工程进行前，必须完善以下工作：
1．对楼层砼梁、板、墙等构件进行自检评定，并按区段、按楼层事先办理隐蔽验收手续，与砼主体施工方办理交接手续。
2．做好砂浆配合比技术交底及配料计量准备（实验室）。
3．用油漆标示统一标高控制线（建筑1m线），弹好建筑物轴线及砌体砌筑控制线（包括墙边线、轴线、门窗洞口平面位置线），经项目部测量员复核、检查合格后方可施工。
4．检查外脚手架及砌墙脚手架，要求符合安全及使用要求。
5．设置皮数杆，根据设计要求，砖块规格、灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
根据皮数杆最下一层的标高，用水准仪抄平检查，若第一皮砖水平灰缝厚度超过20mm时，应先用细石砼找平，严禁用砂浆找平或砂浆中掺填碎砖，更不允许两侧砌砖，中间填心找平的方法。
3.2人员组织及进度控制
按照现有主体结构施工情况划分施工区域，地下室及地上裙房分为16个版块加两栋塔楼。
各施工区配备专业瓦工人进场作业，平行施工。
每个版块配15个砌砖工。
计划地下室8天/层，地上裙房6天/层。
标准层3天/层。
3.3机械配合
为保证垂直运输，按照主体施工方案的安排，整个工程将配置施工电梯和井架各2台，具体位置及型号种类详见主体施工平面布置图。
施工队根据实际情况在A区西侧路边施工电梯旁设置砂浆搅拌场，以减少倒运距离，提高施工效率。
砂浆搅拌场统一由专人进行砂浆搅拌，严禁在楼层内进行砂浆搅拌。
在施工阶段主要机械需用表
序号
名称
单位
数量
1
井架
台
2
2
砂浆搅拌机
台
10
3
切割机
台
20
4
电锤
台
18
5
手推车
台
20
6
电焊机
台
6
7
磅秤
台
3
另，砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等若干。
四、砌筑施工
4.1材料准备及其技术要求
1．加气混凝土砌块的规格有600×200×200、600×200×100二种，砌块应坚固、边角整齐、形状均匀一致，不出现裂纹和其它问题。
2．对于进场砌块应有检验合格证，合格证上包括：
生产厂名、规格、强度等级和生产日期。
3.现场加气砼砌块在干燥、通风、防雨的环境下贮存，分规格分等级堆放，堆跺上应设标志，堆放现场必须平整，做好排水，小砌块堆放高度不超过1.6m，堆跺之间应保持适当的通道。
4．水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。
水泥进场要有出厂合格证和试验报告。
砂宜用中砂，并应过筛不得含有草根等杂物，砂中含泥量不得超过5%。
5.墙体材料
（1）外墙：
a、幕墙系统（本方案不做阐述）
b、砌块：
地面以上外围护结构（除幕墙部分外）均采用200厚加气砼砌块。
（2）内墙：
a、楼梯、电梯井道、卫生间、设备用房等房间墙体选用200厚A5.0加气砼砌块；其它部分均采用200厚，局部100厚，A3.5加气砼砌块，具体部位详见图纸。
b、办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。
灵活隔断选用轻钢龙骨石膏板内隔墙，做法参见国家建筑便准设计图：
《轻钢龙骨内隔墙03J111-1》、《内装修-轻钢龙骨内（隔）墙装修及隔断03J502-1》、《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶07CJ03-1》、《建筑隔声与吸声构造08J931》。
（本方案不做阐述）
c、办公单元内卫生间周边内隔墙底部做100厚300高C20混凝土坎台，墙体采用轻钢龙骨防水石膏板，满足规范要求。
6.墙体定位
（1）结构墙体详建施；
（2）外墙定位详见平面图，内隔墙定位除图中注明者外，墙厚中线与轴线重合或位于相邻两轴线正中或墙面与柱面平齐。
4.2砂浆拌制
1．按试验室提供砂浆配合比配料称量，水泥配料精度控制在±2%以内，其他材料精度控制在±5%以内。
砂应考虑其含水量对配料的影响。
2．砂浆采用机械拌合。
搅拌水泥砂浆时应先投入砂、水泥，干拌均匀后再加入水搅拌均匀；搅拌水泥混合砂浆时应先投入砂、水泥，干拌均匀后再投入石灰膏加水搅拌均匀。
3．砂浆拌和时间自投料完毕算起，搅拌时间不得少于2min，砂浆稠度7-8cm，随拌随用，拌成后3～4h用完毕，如当施工期间最高气温超过30度时，必须在拌成后2～3h内使用完毕。
如使用过程中，砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌合。
4．砂浆试块按规范留置，每一楼层不得少于一组，每一工作台班每台搅拌机取样不得少于一组。
搅拌砂浆应经常用砂浆绸度仪检测其绸度，工人不得随意加水搅拌，以免降低砌体强度。
5.砂浆搅拌机位置。
（见附图）
4.3墙体砌筑
1．严格按设计图纸、有关设计变更和技术交底施工，施工前由工长给每一操作工人做好技术交底工作。
2．所有墙体中有线管及墙体预留洞，先由安装公司安装线管。
砌墙时，要将线管埋入墙体内。
一处有二根及二根以上的线管集中处，要求墙体在线管处断开，两片墙之间用2φ6.5钢筋拉结，长度及竖向间距同墙体拉结筋；单独一根线管的，在线管位置留凹槽。
3．放楼层墙线时，要求同时放出外墙窗洞中线或边线，以便确定窗框左右位置。
4．砌块砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度：
5～15mm和竖向灰缝：
10mm～20mm。
5．砖墙转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应留槎后砌墙必须留槎后砌墙必须留"踏步槎"。
6．由于本工程属于8度抗震，根据规范要求填充墙顶面与上部梁板结构接触处用平砌（后附图）。
墙体砌筑至梁板底以下20cm左右后停止砌筑，待墙体充分收水后（约5天）再砌筑，必须与上部梁或板顶紧，同时必须保证灰缝饱满。
若墙体收水后，墙顶距梁板底高度＞20cm，则平砌一匹砌块后，留缝用M5.0砂浆灌缝；若高度＜20cm，则用配砖和砂浆并用。
7．干摆砖样：
砌筑前根据实际尺寸进行排列设计，标出过梁等部位的标高。
砌筑前拉好水平线。
一般外墙第一皮砖摆底时，根据已弹出的门窗洞口位置墨线，核对门窗间墙，附墙垛长度尺寸是否符合排砖模数，若不符合模数，应仔细考虑割砖及排放计划，所砍的砖应排在窗口中间、墙垛及不明显部位，有计划排砖能有效节约材料。
8．盘角：
砌筑前先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不超过五皮，及时吊靠，发现偏差及时修整。
盘角时应仔细对照皮数杆砖层和标高，控制灰缝大小，水平灰缝均匀一致，每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直度完全符合要求后方挂线砌墙。
9．挂线：
长墙几人同砌共用一根通线，中间应设几个支线点，小线拉紧平面，每皮砖穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。
10．构造柱做法：
构造柱设置按照结构总说明要求（具体布置详我部构造柱平面布置图）。
采用植筋方式时植筋深度参考植筋胶技术要求（≥15d为宜），伸出长度500mm；再将两端纵筋搭接或焊接。
构造柱截面尺寸及配筋要求详图纸。
构造柱上下端各450范围内，箍筋加密到＠100。
构造柱的钢筋绑扎完毕后，应先砌墙后浇柱。
未经设计许可，不得随意改变填充墙的位置、墙厚或增加填充墙。
所有外窗框的上方均应与钢筋混凝土梁板可靠连接。
11．门窗洞口顶部按设计要求留设过梁。
施工处统筹安排，每次浇砼余料及时制成过梁备用。
安装过梁时其标高、位置、型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。
12．植筋
植筋的孔洞应清理干净，孔内应干燥，无积水。
植筋用粘结剂，应使用专门的灌注器或注射器进行灌注。
13．外墙砌筑时，选择竖柱在砌墙的一面画好皮数及标高，作为砌筑操作时控制砌体皮数及砌筑高度的统一依据。
14．砌筑时应先远后近，先下后上，先外后内；在每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊一皮，校一皮，皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度。
砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，灌缝严密。
15．砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预埋钢构件、各种管道等工种认真配合、协调。
16．加气混凝土砌块外墙的窗口下一皮砌块下的水平灰缝中应设置拉结筋,拉结钢筋为2Φ6.5,钢筋伸过窗口侧边应不小于500mm。
17.砌体强度及砂浆强度等级
构件部位
砖、砌块强度等级
砂浆强度等级
备注
地下室内填充墙
MU5.0加气砼砌块
M5水泥砂浆
密度≤8kN/m3
地上填充墙
MU5.0,MU3.5加气砼砌块
M5水泥混合砂浆
密度≤8kN/m3
地下室外填充墙
MU10.0灰砂砖
M5水泥砂浆
密度≤18kN/m3
18.砌筑砂浆：
地面以上外围护加气砼砌块采用专用砂浆砌筑。
19.建筑物的内隔墙为加气砼砌块墙时选用配套砂浆砌筑。
20.砌块墙体用于多水房间时,离地300mm以下应改为200厚A5.0加气砼砌块（或选用不低于同等强度的页岩砖砌筑）。
21.防火墙、外墙、疏散走道两侧隔墙、楼梯间、电梯井、房间隔墙应砌至上层楼板底或梁底,缝隙处应填实,墙身洞口用非燃烧材料填实。
22.管道井围护墙：
管道竖井墙体除钢筋砼墙外,宜待管道安装完毕后,根据结构楼板洞或建筑控制的竖井位置尺寸砌筑封闭，部分须沿墙安装支架的竖井,应考虑支架荷载及墙体承载力,加设钢筋砼圈梁。
风道和烟道砌筑时，内壁砌筑砂浆灰缝须饱满,应随时抹平压光,保证内壁平整光滑,风道底部建
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