中节能监理细则DOC.docx

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中节能监理细则DOC

涪陵二十中学校改造工程

监

理

实

施

细

则

（节能）

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

一、工程概括

1.工程名称：

重庆市涪陵第二十中学校改造工程

2.建设地点：

涪陵区望洲路22号

3.建设单位：

涪陵第二十中学校

4.代建单位：

重庆市涪陵龙桥开发有限公司

5.建筑类别及耐火等级：

一级（建筑层高6F/1F）

6.抗震设防烈度：

7度

7.建筑设计使用年限：

50年

8.建筑节能

建筑物所处气候分区：

夏热冬冷地区，公共部分节能设计指标为节能50%

二、主要节能部位要求

（1）外墙

墙体主要构造材料

·填充墙

1.抗裂砂浆：

厚度5mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.06D=R.S，导热修正系数1.00

2.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料：

厚度20mm，导热系数0.03W/m.K，热惰性指标0.18D=R.S,导热修正系数1.15

3.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

4.烧结页岩空心砖：

厚度20mm，导热系数0.54W/m.K，热惰性指标2.14D=R.S,导热修正系数1.00

5.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

·热桥

1.抗裂砂浆：

厚度5mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.06D=R.S，导热修正系数1.00

2.挤塑聚苯乙烯泡沫塑料：

厚度20mm，导热系数0.03W/m.K，热惰性指标0.18D=R.S,导热修正系数1.15

3.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

4.钢筋混凝土：

厚度200mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标1.98D=R.S,导热修正系数1.00

5.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

（2）平屋面

1.细石混凝土（内配筋）：

厚度40mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.39D=R.S，导热修正系数1.00

2.挤塑聚苯板：

厚度50mm，导热系数0.03W/m.K，热惰性指标0.45D=R.S,导热修正系数1.20

3.合成高分子防水材料：

厚度5mm，导热系数,0.15W/m.K，热惰性指标0.20D=R.S,导热修正系数1.00

4.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

5.烧结陶粒混凝土：

厚度30mm，导热系数0.49W/m.K，热惰性指标0.39D=R.S,导热修正系数1.50

6.钢筋混凝土：

厚度120mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标1.19D=R.S,导热修正系数1.00

7.水泥砂浆：

厚度10mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.12D=R.S,导热修正系数1.00

（3）分户墙

1.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S，导热修正系数1.00

2.烧结页岩空心砖：

厚度200mm，导热系数0.54W/m.K，热惰性指标2.14D=R.S,导

修正系数1.00

3.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S,导热修正系数1.00

（4）外窗

多腔塑料单框中空玻璃窗，玻璃和空气层厚度（6透明+9A+6透明），传热系数2.80W/mk）

（5）分户楼板

1.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S，导热修正系数1.00

2.钢筋混凝土：

厚度100mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.99D=R.S,导热修正系数1.00

3.水泥砂浆：

厚度10mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.12D=R.S,导热修正系数1.00

（6）架空楼板

1.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.24D=R.S，导热修正系数1.00

2.钢筋混凝土：

厚度100mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.99D=R.S,导热修正系数1.00

3.挤塑聚苯乙烯泡沫材料：

厚度20mm，导热系数,0.03W/m.K，热惰性指标0.18D=R.S,导热修正系数1.15

4.抗裂砂浆：

厚度10mm，导热系数0.93W/m.K，热惰性指标0.12D=R.S,导热修正系数1.00

（7）门户

1.门户传热系数2.47W/m.k

（8）功能转换部位楼板

1.全轻混凝土：

厚度40mm，导热系数0.280W/m.K，热惰性指标0.69D=R.S，导热

正系数1.20

2.钢筋混凝土：

厚度100mm，导热系数1.74W/m.K，热惰性指标0.99D=R.S,导热修正系数1.00

3.水泥砂浆：

厚度20mm，导热系数,0.93W/m.K，热惰性指标0.12D=R.S,导热修正系数1.00

三、监理目标

确保建筑节能工程质量合格

（一）、投资控制目标

以不超过承包商与业主签订的施工合同价为基本控制目标，严格控制设计变更、现场签证和预算外费用支出，按照约定的现场签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证，通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。

（二）、进度控制目标

以业主与承建商签订的建筑节能工程合同的工期为基本控制目标。

按照业主与分包单位约定的阶段节点工期目标进行控制，确保各阶段节点工期目标及总工期目标的顺利实现。

（三）、质量控制目标

以业主与承建商签订的建筑节能工程合同的质量要求为基本控制目标，确保工程质量均达到合格标准。

（四）、安全文明施工控制目标

严格遵守“建设工程安全生产管理条例”的规定，督促总包及分包单位建立健全安全管理体系，切实落实各项安全文。

四、监理依据

（一）、合同依据

《重庆市涪陵第二十中学校改造工程施工合同》

《重庆市涪陵第二十中学校改造工监理服务及项目管理合同》

（二）、政府有关文件、规范

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010

《居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008

《墙体节能建筑构造》06J123

《建筑节能门窗

（一）》06J607-1

《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-069-2007

《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程》DBJ50T-159-2013

（三）、图纸依据

1、建筑节能工程设计施工图

2、主体工程施工图

3、工程实施过程中形成的有关工程设计变更文件

（四）、其他依据

1、《监理规划》

2、经监理部审定的《施工组织设计》和《施工方案》

3、工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件

五、监理工作流程

审核节能施工方案

图纸会审及技术交底

检查开工条件

施工准备

施工过程的监理控制施工过程

完工检查试验

验收并进行场地移交

结束

六、建筑节能工程的特点

本工程建筑节能包括建筑工程中的墙体、门窗、屋面、地面、配电与照明等，根据“建筑节能工程施工质量验收规范”规定建筑节能作为一个分部工程进行施工质量验收，并要求在节能工程验收合格后才能进行单位工程竣工验收。

屋面保温采用x250挤塑聚苯板,外墙和架空楼板保温采用x150挤塑聚苯板，功能转换部位楼板采用密度为1100kg/m3的全轻混凝土。

外窗采用多腔塑料单框中空玻璃窗，6透明+9A+6透明；门采用节能外门。

本工程砌体材料采用壁厚大于25mm的普通烧结页岩空心砖，为避免施工单位误用其他砌体材料，建议外墙砌体施工前，施工、建设单位单位应将采购的砌体样本交与设计单位确认。

七、监理工作要点：

（一）、节能工程监理日常工作要点

1）监理工程师每日对现场进行巡视检查，对检查中发现的问题，应及时发出指令并通知承包商整改。

2）在承包商自检合格的前提下，监理工程师及时对检验批、重要节点进行平行检验，对检查的问题,应及时发出指令并通知承包商整改。

3）隐蔽工程在承包商自检合格的前提下，监理工程师及时进行隐蔽验收，对检查的问题，应及时发出指令并通知承包商整改。

4）对重要节点、关键工序的施工实施旁站监理，旁站监理前总监应对旁站人员进行交底，监理工程师督促并指导监理员做好旁站工作，旁站监理人员在现场发现问题，应及时发出指令通知承包商进行整改，同时应将有关情况及时向监理工程师或总监汇报，并做好旁站记录。

5）对第三方的现场检验、要求复验的材料取样送检实施见证监理，见证监理人员应做好见证记录。

6）对所有使用材料实施报审制度（包括进场报审、使用报审）,只有在得到监理工程师批准使用的前提下，能将材料用于工程中。

（二）、各分项工程质量控制要点

1、墙体节能工程

1）对墙体节能使用的保温、隔热材料、构件和粘结材料等品质规格要检查质量证明文件。

并按检验批观察，尺量检查，确保其符合设计要求和相关标准的规定。

2）监理对节能工程采用的保温材料和粘结材料等进场时应见证取样，对其性能进行复核。

性能包括：

保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

3）A、外墙保温工程施工前，基层及找平层、门窗洞口的施工质量经验收合格，门窗框及墙身各种管线、支架等按设计安装完毕，并按保温工程要求预留出保温层厚度。

B、外保温工程施工期间及完工后24H内，基层及环境空气温度不低于5℃，夏季应避免阳光暴晒，在五级以上大风天气和雨天不得施工。

C、挤塑板采用X150型，20mm厚，施工应从勒脚部位开始，粘贴挤塑聚苯板宜采用点框粘法或条粘法，应用于外墙保温工程的粘贴面积不应小于被粘贴板面面积的50%，自下而上，沿水平方向铺贴，竖缝应逐行错缝1/2板长，在墙角处应交错互锁，并保证墙角垂直度，清除板边溢出的胶粘剂，墙面XPS板应按顺砌方式粘结，竖缝应逐行错缝，XPS板粘结的平整度和垂直度误差不得大于2mm。

D、门窗洞口四角处XPS板不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，XPS板接缝应离开角部至少200mm。

E、锚固件安装应在XPS板粘结24H后进行，用冲击钻，孔径10mm，钻孔位置应符合设计要求，锚固件在墙面的设置点数应满足，每平米设置不少于4个且每张板设置不少于4个。

锚固件压盘压住保温板。

自攻螺钉应拧紧并将工程塑料膨胀钉的钉帽与XPS板面齐平，拧入或敲入锚固钉后应当及时用抹面胶浆覆盖钉帽。

F、抹面抗裂砂浆厚度为5mm，施工应在XPS板安装完成24H后15日内进行抹面层施工。

将XPS板面均匀涂抹第一层抹面胶浆，厚度3mm左右。

及时将耐碱玻纤网压入砂浆中，待砂浆干硬至可触碰时，再摸第二层厚度为2mm的抹面胶浆，直至全部覆盖玻纤网，使耐碱玻纤网处于两道胶浆的中间偏外位置。

抹面施工时切忌不停揉搓，以免形成空鼓。

门窗洞口周边的耐碱玻纤网应翻出墙面100mm，并应在四角沿45º方向加铺一层200mm×300mm的耐碱玻纤网；耐碱玻纤网之间的搭接长度不应小于100mm；

XPS板外墙保温系统工程工艺流程

2、门窗节能工程

1）建筑物外门窗节能工程，首先对各类门窗进行质量验收，重庆市属夏热冬冷地区，应有：

气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、传热系数等指标的检查质量文件和复验报告。

2）金属外门窗检查隔断热桥措施。

施工安装外门窗框（或副框）与洞口之间时，用弹性闭孔材料填充饱满，用密封胶密封。

外门窗框与副框的门缝隙应使用密封胶密封。

3）对门窗框为墙体的保温填充做法进行隐蔽验收。

4）门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理要严格按要求施工。

3、屋面节能工程

1）屋面保温材料的质量验收，对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等核查质量证明文件及进场复验。

2）·平屋面采用倒置式挤塑聚苯板保温，挤塑聚苯板采用X250型，50mm厚。

屋面保温层应在防水层完工并验收合格后进行，XPS板可直接干铺在屋面基层上，紧靠在基层表面，铺平垫稳，也可以用粘结材料平粘在屋面基层上并粘结牢靠、接缝挤紧，粘结材料应与保温材料、防水材料的材性相容。

·坡屋面采用倒置式挤塑聚苯板保温，挤塑聚苯板采用X250型，50mm厚。

坡屋面保温工程粘贴难燃型挤塑聚苯板宜采用点框粘法或条粘法，粘贴面积不应小于被粘贴板面面积的50%。

3）屋面隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸，应符合设计及有关标准.

4、配电与照明节能工程

1）照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。

质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

2）低压配电系统选择电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。

3）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，检测结果必须符合《建筑节能验收规范》要求。

4）在通电试运行中，按规范要求应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。

5）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合规范要求。

6）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。

7）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三负荷合平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。

5、节能防火安全

外墙采用燃烧性能B1级的难燃型挤塑聚苯板,屋面采用燃烧性能BI级的难燃型挤塑聚苯板，屋面与外墙交界处以及屋面开口部位设置宽度不小于500mm的垂直纤维岩棉板防火隔离带。

防火隔离带应与基层满粘。

防火隔离带抹面层和建筑外保温系统面层宜为同一种材料，同时施工制作，应将保温材料和锚栓完全覆盖。

防火隔离带与其他保温材料交接处应采用附加耐碱玻纤网加强处理；

外墙开口周围应采取防火构造措施；

（三）、监理质量控制的组织措施

1.视现场需要，监理工程师不定期组织专题会议，协调解决相关问题。

2.视现场需要，监理工程师组织现场碰头会议，协调解决相关问题。

3.监理部每半月组织召开监理例会协调、统筹相关问题。

4.监理工程师组织相关单位对施工质量进行检查（每月不少于两次），对周施工质量进行评价、总结。

八、进度控制

（一）、计划审核

1.根据合同要求，并结合实际情况，制定一个监理进度控制计划，同时要求承建商报审施工总进度计划、月计划、周计划。

2.对承建商报审的总、月进度计划进行审核，并签署审核意见。

（二）、计划执行检查

1.收集分析每月施工机械运转记录和各种工人出勤情况，确认施工力量投入是否正常。

对因劳动力不足而影响工程或其它原因造成窝工的要作好记录，做好索赔与反索赔的准备。

2.监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。

每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。

3.绘制跟踪进度图表，以便随时掌握进度状况。

九、安全文明施工控制

1，督促承建商建立安全保证体系，审查承建商的安全责任制度，审查城建商编制的安全专项方案及施工方案中的安全措施。

2，检查安全措施是否落实到位，安全责任是否落实到人。

3，对施工现场的安全生产进行全方位控制管理。

每日对现场进行巡视、对现场存在的安全隐患及时发出指令并及时通知承包商整改。

4，定期（每周一次）组织相关单位对施工现场进行安全检查，对存在的安全隐患及时发出指令并及时通知施工方整改。

5，定期检查施工单位安全资料、检查施工单位工人进场前的安全教育及安全交底记录，严禁未接受交底的作业人员进入现场工作。

6，特种作业人员必须持证上岗。

7，安装作业人员在高处临边作业时，必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。

高空临边作业必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全可靠。

8，督促承包商规范临电使用，所有电动设备进场必须实行报审制度。

9，施工现场电焊作业应履行三级动火申请审批手续，清理施焊现场10m内的易燃易爆物品，并采取防护措施，高处焊接应有可靠的作业平台，下方应采取防火措施如接火斗、灭火器等，并应有专人监护。

10，电焊机必须安装二次空载降压保护装置和防触电保护装置，现场施焊时应有防雨、防潮、防晒的机棚。

十、监理应形成的资料

1、承包商资格报审表

2、设计交底记录及图纸会审纪要

3、工程开工准备检查报告

4、开工、停工、复工指令

5、监理联系单

6、监理工程师通知单

7、安全隐患整改通知书

8、施工进度计划报审表及审核意见

9、材料、构配件报审表

10、材料、构配件现场检查记录

11、材料、构配件抽样检查试验报告

12、旁站记录

13、检验批验收资料及隐蔽验收资料

14、巡视检查记录

15、工程进度款支付报审表

16、工程监理例会纪要

17、监理日记

18、施工质量评估报告