地下室底板外墙防水施工方案.docx

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地下室底板外墙防水施工方案

苏州工业园区第五中学重建项目土建总包工程

地下室底板外墙防水施工方案

（HXWZ-19-05）

编制单位：

南通华新建工集团有限公司

编制日期：

二0一七年三月

地下室底板外墙防水施工方案

一、工程概况

工业园区第五中学重建项目土建总包工程位于苏州工业园区蠡塘路以北、渔泾路以西，工业园区第五中学旧址，主要由小学教学楼、中学教学楼、综合教学楼、多功能教学楼、阶梯教室、食堂餐厅、演艺教学楼、地下车库、人防工程等多个部分组成。

建设单位为：

苏州工业园区教育局；设计单位为：

华汇工程设计集团股份有限公司；监理单位为：

诚信金泰建设管理（苏州）有限公司；管理单位为：

苏州市工业园区城市重建有限公司；施工单位：

南通华新建工集团有限公司。

工程总建筑面积60126.89m2，最大单体多功能教学楼面积约18674m2，最高单体建筑为多功能教学楼共11层47.40m，模板支撑体系最高最大跨为演艺教学楼演播厅，跨度为23.60m，支撑高度为14.95m。

根据建设方要求，本工程分为两期施工：

其中一期工程分别为：

多功能教学楼地下室面积2184.52m2，多功能教学楼建筑面积18674m2，食堂面积7575.98m2，小学教学楼面积8461.30m2，阶梯教室269.08m2。

二期分别为：

综合教学楼面积6939.2m2，演艺教学楼面积2088.92m2，中学教学楼面积7570.2m2，综合教学楼人防地下室面积4875.67m2，门卫消防控制室面积102.46m2等。

在一期施工期间，二期区域的老教学楼继续使用，待一期施工完毕并投入使用后，再施工二期。

本工程采用苏州独立坐标系，1985国家高程基准

二、编制依据

施工图纸及集团公司技术标准、工法

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

本工程施工组织设计

本工程施工图

三、设计要求

3.1地下室外墙

1、回填土

2、30厚挤塑聚苯板外贴

3、4厚SBS防水卷材

4、20厚1:

2.5水泥砂浆找平层

5、P6防水混凝土侧壁、修整补平

3.2地下室底板

1、C30细石混凝土找坡，最薄处30，随捣随抹，面层添加固化剂

2、P6防水混凝土底板

3、50厚C20细石混凝土

4、4厚SBS防水卷材

5、20厚1:

3水泥砂浆找平层

6、100厚C15混凝土，随捣随抹光

7、素土夯实

3.3地下室底板2（适用消防水池）

1、20厚1:

3水泥砂浆找平层

2、2厚JS防水涂膜

3、P6防水混凝土底板

4、50厚C20细石混凝土

5、4厚SBS防水卷材

6、20厚1:

3水泥砂浆找平层

7、100厚C15混凝土，随捣随抹光

8、素土夯实

四、质量目标

本工程质量目标“合格”。

我方在防水工程施工过程中严格认真地抓好各工序施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，以质量为核心，科学施工管理，精心施工。

接受业主与监理公司的监督，确保地下、屋面防水工程优质完成。

五、施工准备、作业条件

1）、按设计要求备足材料，按规定现场抽检，合格后方可用于工程。

2）、当地下水位较高时，应提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。

3）、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。

4）、防水作业前应办理基层隐检手续。

六、施工方法

本工程的地下室底板与外墙防水采用单层4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层热熔满铺法施工的做法。

卷材搭接宽度，长边为100mm，在短边为100mm。

具体施工方法如下：

施工前：

找平层施工：

1）、找平层水泥砂浆配合比要准确，水泥标号不低于325号，搅拌均匀，砂浆稠度应小于5cm，用1∶3水泥砂浆找平层。

2）、应选晴好天气抓紧完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其内，而在未干透的情况下做找平层，防水层则最后水分大量窝在其中出不来，会使卷材屋面起泡。

3）、要根据找平划平施工段，一般在20m进行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型。

4）、应与供料前进线路反向倒退操作，这样可以避免施工好的表面被人及车再压坏，施工中严格掌握坡度方向，保证屋面坡度准确。

5）、找平层完成后不得上人踩踏，施工完后12h要根据气候做不同的养护，达到不起皮，不脱皮。

6）、凡有阴阳角的阴角均应抹成弧形，以便卷材缓和拐弯铺贴。

7）、做好工完场清工作。

防水层施工：

4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：

基层清理→验收基层→铺贴SBS卷材附加层→大面积4mm厚SBS改性沥青防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理→验收。

（一）、施工工艺材料：

1）、选用材料

1.1.主体材料为：

4mm厚SBS改性沥青防水卷材；

1.2.辅材：

配套底油。

（二）、作业条件：

1、防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。

2、表面必须干净，干燥其含水率应小于9%；

3、基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：

3水泥砂浆找平抹光。

4、基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R≮20mm圆弧角；

5、基层上如有凹槽等不良现象的，用砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。

6、用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净。

7、当地下水位较高时，应先做好排降水工作，将地下水位降低到防水底板下500mm，并保持到防水层施工完成周围回填土为止。

（三）、防水卷材施工工艺要点：

本工程地下室采用4SBS改性沥青卷材，用外贴法施工。

其施工步骤是先做平面，后做立面。

即在混凝土垫层四周砌筑临时保护墙，然后在混凝土垫层和永久性保护墙的表面上抹1：

3水泥砂浆找平层，在临时保护墙上抹1：

3水泥砂浆找平层，厚15～20MM。

待找平层干燥后，再涂刷基层处理剂和粘结剂，并铺设卷材防水层。

其施工顺序如下：

砌筑永久性和临时性保护墙→平、立面抹水泥砂浆找平层→清理基层→基层处理剂→特殊部位处理→铺贴卷材防水层→50厚细石砼保护层施工→地下室钢筋混凝土结构施工→立墙外保护层施工→基坑回填

1.地下室底板防水施工

⑴找平层应抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷，其含水率以小于9%为宜，表面应洁净。

⑵铺卷材前，先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等彻底清扫干净。

然后将胶粘剂和工业汽油按1：

0.5（重量比）的比例稀释，经搅拌均匀后，用长把滚刷均匀涂布在干净和干燥的基层表面上，干燥4小时以上，方可铺贴卷材防水层。

复杂部位增强：

在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。

⑶采用热粘法铺设防水层，可按SBS的配置方案，在涂布基层处理剂的表面上边涂刷胶粘剂，边滚铺防水层，并用压辊滚压驱除层间空气，使其粘结牢固。

对搭接部位，可用热风焊接机骑缝熔焊粘结，一般熔焊温度为500~650℃。

桩头部位应铺贴附加层作好露出砼面的桩头防水。

⑷铺设卷材时应先铺平面，后铺立面。

平、立面处应交叉搭接。

接缝应留在底平面上，距立面不小于600MM。

所有转角处均应铺贴附加层，附加层可根据具体情况用1~2层。

⑸自平面折向立面的卷材，与永久性保护墙应粘贴紧密。

⑹铺贴立面卷材时，其接槎作法应是上层盖过下层，覆盖搭接长度应不小于150MM。

⑺卷材防水层铺贴完成并经检查验收后，应立即进行保护层施工。

卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序——防水保护层施工，保护层为50mm厚的C20细石砼，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。

侧墙部位（永久性保护墙体）防水层表面抹20厚1:

2.5水泥砂浆找平层加以保护。

细石混凝土和砂浆保护层须压实、抹平、抹光。

细石混凝土和水泥砂浆保护层养护固化后，即可按设计要求绑扎钢筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。

（8）桩头及桩钢筋的防水：

桩头在施工过程中由于存在着某些原因致使桩头周围残缺程度较为严重或钢筋锚固长度不够，为此要求在做防水之前，提前进行处理某些桩头或钢筋长度问题，具体的处理方法为：

如果由于桩头较低达不到标高要求的应进行补做桩头，补做桩头时将原桩头清理干净并刷上一道水泥素浆然后用高标号的砼补接桩头至设计标高。

对于钢筋可以采用搭接单面焊10d将钢筋补做到设计要求。

桩头防水做法：

在桩头及桩周边做水泥基渗透结晶型涂料防水层，上做20厚1：

2聚合物水泥砂浆保护层。

要求聚合物水泥砂浆在施工过程中随抹随将其压光，以提高其抗渗性。

注意的质量问题是：

桩上的防水涂料与底板上的防水卷材必须要满足防水搭接要求（见图），聚合物的配比必须符合设计规定要求。

（9）、施工后浇带防水做法：

按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。

（10）、外墙后浇带处的防水做法：

外墙后浇带的做法示意图见下图，将墙体全部砌筑完毕后在墙体的内侧抹20厚的水泥砂浆找平层作为防水卷材的基底，卷材施工时顺墙面铺设。

（11）、成品保护：

防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。

在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。

抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。

造成渗漏水。

（12）、地下室砖模剪力墙平面应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用，接搓预留的卷材应留足用量，且应用砖砌覆盖保护好。

2．地下室外墙防水施工

1.地下室外墙防水在地下室外墙验收后进行，将外墙表面上的穿墙螺栓用气焊从凹坑根部切断，用膨胀水泥砂浆封堵，墙体局部不平处用高标号水泥砂浆找平，清除尘土、杂物，穿墙套管等部位必须清刷干净、除锈。

2．用长把滚刷满刷一层冷底子油，要求厚度一致，不得有漏刷和透底现象，阴阳角、管根等部位用毛刷涂刷，等其手感不粘时即可进行下道工序。

3．在穿墙套管和阴阳角处铺附加卷材。

4．铺贴第一层卷材：

墙体卷材铺贴采用从下向上进行，为便于操作，卷材可裁成3.2m为一段，向上分三段完成。

将底板保护墙上墙体拆除一部分，将接槎卷材清理出来并将其清理干净，铺贴方法和错缝要求同底板卷材防水。

5．铺第二层卷材：

铺设方法同底板卷材。

6．在防水卷材做完后，在卷材上再刷聚胺脂防水涂料一层。

7．贴聚苯板：

卷材铺完并验收合格后，在其外侧贴一层30mm厚的聚苯板作为防水层的保护层，随着回填土的进度逐渐向上铺设，接缝处粘接50mm宽胶带。

8．鉴于本工程工期较紧，外墙防水工程在混凝土拆模以后，经与甲方和监理共同对混凝土外观质量进行验收并征得质量监督站同意后，在具备做外墙防水条件情况下，做完外墙防水及保护层后及时回填，交圈进行。

9．在聚苯板外侧用素土进行夯实回填，每层虚铺厚度不得超过300mm，用蛙式打夯机夯实。

在机械打夯未及处由人工用木夯夯实。

（四）、施工方法：

（4mm厚SBS改性沥青防水卷材）

1、测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3－4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。

2、基层清理：

在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理。

3、涂刷底油（基层处理剂）：

基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。

4、铺贴卷材附加层：

在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层。

5、大面积铺贴卷材：

5.1.弹线：

依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。

5.2.“放毡”：

将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。

5.3.热熔铺贴卷材：

将“放毡”后的卷材从两端卷起，用喷灯在卷材底面和基层表面均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融后，将卷材与基层粘接，并及时排气，使其与基层表面粘接牢固。

注意：

1、铺贴卷材时不得有皱折、要齐线铺贴。

2、铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm，不能在同一条直线上。

5.4.封边处理：

待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封边工具封闭卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。

（五）、桩头水泥基渗透结晶防水层施工方法：

1、桩头平面与周围采用涂刷两遍水泥基渗透结晶防水涂料防水层。

2、水泥基渗透结晶防水层涂膜施工时，应按照粉料：

水=5：

3的比例，把水泥基渗透结晶粉料倒入搅拌桶，适量加入中性水，用搅拌器搅拌均匀后，用专用尼龙刷涂刷在桩头基层表面，涂刷时要均匀一致，保证不漏刷或漏刮。

料应随配随用，不能一次性配料过多，避免材料浪费。

防水层施工时要注意成品保护，不能污染其它工作面或成品。

穿墙管根基层应处理坚固、密实。

以保证桩头周围等薄弱部位水泥基渗透结晶防水层到位，不产生渗漏水现象。

七、防水工程质量保证措施

1）、防水层施工：

要做好下部的附加层，在根部阴角先干铺一层300mm宽的卷材，再加铺一层500mm宽的附加层，卷材和卷材要满粘。

铺贴屋面防水卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘贴。

2）、防水工程检查验收要求

要认真做好有关分项工程（如基层、找平层、防水层等）的质量检查评定工作，坚持做好未经检查隐蔽验收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员需亲自全面检查一遍，保证施工面层洁净，无建筑垃圾，以确保有关细部的观感质量。

3）、操作人员应按操作顺序作业，避免过多在施工的涂胶层走动，同时工人不得穿带钉子的鞋作业。

4）、未固化前不得上人作业，干燥固化后应及时粘贴保护层，以防破坏涂胶防水层，造成渗漏。

5）、禁止在施工防水层上堆放物品，尤其是金属物品。

6）、保护层施工时应做到小心轻放并作好临时保护措施，不得损坏防水层。

7）、回填土施工打夯时应离墙面10～5cm左右，严禁碰撞损坏保护层。

8）、地下室外壁在回填土完成前应加强养护，避免在强烈阳光下暴晒。

9）、地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有机物的杂土，回填时应每300mm分层夯实，并应严格按规程控制回填土的含水率。

八、安全、文明施工标准：

1）、参加施工人员应进行安全、文明施工技术交底，岗前安全教育。

材料应储存在阴凉，远离火源的地方储施点及施工现场严禁烟火，并配备一定的灭火器材。

2）、施工现场应通风良好，在地下室通风条件差的地点施工，应采取通风措施，操作人员隔2小时左右到室外通风好的地方适当休息。

3）、进入施工现场操作人员应遵守工地相关的安全文明规定，遵守本工程的相关安全操作规程。

做好落手清的清理及检查

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