天津高层及小高层住宅楼工程样板施工方案.docx
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天津高层及小高层住宅楼工程样板施工方案
样板方案报审表
日期：
编号：
项目名称
样板名称
施工单位
报审方案
施工单位：
负责人：
日期:
相关施工单位意见
单位：
负责人：
日期：
总包单位意见
负责人：
日期
监理单位意见
监理工程师：
日期:
建设单位意见
专业工程师：
日期：
A1-2地块施工项目
样板实施方案
编制人：
审核人：
审批人:
编制时间：
2015年8月25日
XXXXXX工程项目部
1工程概况
本工程位于XX市西青区，北距京华道20米,西邻迎水南路，东邻国兴路。
整个一期工程总包括26栋单体建筑及部分地下车库，住宅22栋，公建4栋，总建筑面积143882.29㎡，地上建筑面积120518.95㎡，地下建筑面积23363.34㎡。
其中高层区主体结构为剪力墙，基础采用桩承台梁（局部筏板）+防水板形式，各建筑单体规模如下：
序号
单位工程名称
栋数
地上层数
地下层数
地上建筑面积（m2）
地下建筑面积（m2）
总建筑面积（m2）
1
高层
6
18-26
-1
41174
2076
43250
2
小高层
6
11
0
27401
0
27401
3
洋房
4
8
0
18744
0
18744
4
叠拼
6
4
-1
9760
2800
12560
5
公建
4
1-2
0
6748
0
6748
6
地下车库
1
0
-1
0
12673
12673
2编制依据
《砌体结构设计规范》GB50003-2011
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
《钢筋机械连接技术规范》JGJ107-2010
《抹灰砂浆技术规程》JGJT220-2010
XX建设集团施工现场设施与安全防护标准化图集
3样板区展示设置目的
1）通过工序样板的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障；
2）发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理；
3）明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。
4样板实施计划
集中样板展示区
项目
计划开始时间
计划完成时间
部位
负责人
质量管控
模板样板
2015年10月5日
2015年10月12日
集中样板展示区
XXX
XXX
钢筋混凝土样板
2015年10月5日
2015年10月15日
集中样板展示区
XXX
XXX
砌筑样板
2015年10月5日
2015年10月15日
集中样板展示区
XXX
XXX
楼梯支模样板
2015年10月5日
2015年10月12日
集中样板展示区
XXX
XXX
屋面样板
2015年10月5日
2015年10月15日
集中样板展示区
XXX
XXX
44#楼室内样板
抹灰样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
管道井样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
内墙腻子
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
楼地面样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
插座开关样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
卫生间样样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
门窗样板
2015年11月25
2015年12月10
44#楼二层
XXX
XXX
5样板设置
5.1集中样板展示区
样板区位置设置
在工程办楼区北侧设置专用区域用于放置实体样板，实体样板搁置在2.3米*3米集装箱内，分别设置钢筋、混凝土工程样板展示区、砌筑、抹灰工程样板展示区、楼梯支模体系展示、墙板支模体系展示、屋面工程展示区。
另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，同时展出7个小样板：
灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。
样板制作具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。
集装箱式样板
样板形式：
实物样板或图片样板。
1、文字说明指示牌：
样板旁悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质量标准。
2、样板宣传手册：
项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后，由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。
5.2室内样板
室内样板设置在44#楼2层，根据施工图完成样板区内所有二次结构工程，按施工要求，尽可能全面展示该工程所有工序。
6样板实施
本项目在各施工阶段、各工序施工前按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。
如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部对该项工序做法进行验收更新。
6.1墙、板模板支撑体系
模板支撑体系样板平面图
模板支撑体系样板平面图
板板墙、梁、板截面按设计图纸确定，墙体采用优质30*50方钢作次楞，间距200；主楞为Φ48双钢管，间距450；顶板支撑采用碗扣架，间距600*900；顶板次楞为30*50方钢，主楞为30*50双方钢通过U托支撑。
墙体、顶板模板拼缝处采用50*100方木，并贴海绵条。
节点设置：
节点1：
剪力墙上口采用平直压档，确保上口平直
节点2：
上下层接头-100处，预埋螺栓，防止防止胀模，确保层间接槎平整。
节点3：
堵头板加固措施，
节点4：
阴阳角支撑、加固措施
节点5：
拼缝处理
节点6：
架体支撑间距
。
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方钢在制作前涂刷深色防锈漆，钢管黄色涂刷黄色防锈漆。
在支撑体主要节点进行说明，集装箱内挂牌，对工艺要求总体说明。
其标识标牌制作符合公司标准化要求。
节点说明
工艺要求说明
6.2钢筋混凝土实体样板
钢筋及砼实体样板平面图
钢筋及砼实体样板剖面图
钢筋、混凝土同时展示在一个集装箱内，几何尺寸为2000*2400*1800，构件尺寸按设计施工图。
主要展示砼实体浇筑效果质量、墙板钢筋绑扎质量、钢筋间距保证措施、卫生间降板做法等。
其中穿插水电预埋，并展示水电质量保证措施及施工效果。
样板实体效果图
主要节点：
节点1：
砼成品效果
节点2：
卫生间定型钢模做法
节点3：
水电管道预埋
节点4：
楼板厚度保证措施
节点5：
成品马登筋
节点6：
钢筋间距保证措施
节点7：
电箱定位措施
。
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。
样板施工时，直接由箱底钢板上浇300高上返梁，一侧为1000高墙体，墙体及上返梁按施工图纸预留墙和暗柱钢筋，底部上返350支设1米宽板模板，上返300支设卫生间模板，并在模板上按要求绑扎板面钢筋，预埋水电管线及支设卫生间定型钢模等。
对于梯子筋、马登等措施构造筋刷黄色防锈漆，起到区分作用。
同模板样板，在主工节点张贴说明，箱内挂艺主要说明。
A、水平梯子筋大样图：
B、竖向梯子筋大样图：
6.3砌体、抹灰样板
砌筑、抹灰样板分为外墙、内墙。
1、材料技术要求
砌筑、抹灰：
蒸压砂加气块等级为A3.5，规格尺寸为600*250*200，下部200高C20素砼。
加气混凝土砌块采用M5专用砂浆砌筑及抹面。
外墙保温：
40厚高强保温岩棉、盘形螺栓、网格布、抗裂砂浆等。
2、展示内容
按国家规范及XX市地方规范，本砌筑样板区展示内容包括：
a、砌筑完成段展示，细部构造见附图。
b、抹灰段展示（包括墙面水电线盒、开槽加固，不同材质交界面挂网格布，抹灰过程分层展示）
墙体保温样板展示（40厚保温岩棉，做法同售楼处外墙保温做法；主要为体现保温做法工艺流程，采取分层展示：
基层界面处理→找平层施工→安装岩棉板→抹抗裂砂浆，铺贴耐碱玻纤布）
墙面电路管线及线盒展示（包括嵌入墙体管线盒，后开线槽、后开线槽抹灰加固处理）
6.4、楼梯模板支撑
楼梯样板平面图楼梯样板剖面图
楼梯样板按图纸设计尺寸同比例缩小制作。
6.5屋面样板
屋面样板包含平屋面及斜屋面,平面尺寸为1800*2572，高度1627mm。
楼板底部采用砖砌支撑。
分层做法宽度100，分别贴上做法标牌。
不上人平屋面分屋做法：
1、20厚1：
2.5水泥砂浆保护层，每3X3米设分格缝，缝宽10，PVC防水油膏嵌缝。
2、聚酯无纺布一层。
3、3+3聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，分层铺设。
4、3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，在屋面转角及管道周围附加，宽度250，距建筑完成面最高点卷起300。
5、涂沥青冷底子油一道。
6、20厚1：
3水泥砂浆找平层，（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料），砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维。
7、120厚B1级挤塑聚苯板保温层。
8、1：
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处为20。
9、钢筋混凝土屋面板。
斜屋面做法：
1、机制平瓦，坡度≧60。
的坡屋面，采用立面打扣固定牢固。
2、30X30挂瓦条。
3、波形沥青防水板。
4、35厚C20细石混凝土持钉层，压实赶光，内配单层双向￠4@150钢筋网片。
5、120厚B1级挤塑聚苯板保温层。
6、4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
7、20厚1：
2.5水泥砂浆找平层
8、钢筋混凝土屋面板，板内预埋锚筋12@1000X1000，深入持钉层25。
上人平屋面做法：
1、8-10厚防滑地砖铺平实，缝宽5-8，1：
1水泥砂浆填缝。
2、25厚1：
3干硬性水泥砂锅浆结合层
3、聚酯无纺布一层。
4、3+3聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，分层铺设。
5、3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，在屋面转角及管道周围附加，宽度250，距建筑完成面最高点卷起300。
6、涂沥青冷底子油一道。
7、20厚1：
3水泥砂浆找平层，（管道周围做成圆锥台，留凹槽，并填密封材料），砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维。
8、120厚B1级挤塑聚苯板保温层。
9、1：
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处为20。
10、钢筋混凝土屋面板。
6.6室内样板
砌筑样板
做法图例：
管井样板
做法图例：
墙面腻子
做法图例：
楼面样板：
做法图例：
开关电箱样板
做法图例：
墙面完活样板
做法图例：
门窗样板
卫生间样板
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