农业示范园工程监理实施细则.docx

农业示范园工程监理实施细则.docx

《农业示范园工程监理实施细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农业示范园工程监理实施细则.docx（25页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

农业示范园工程监理实施细则

县综合开发产业化经营财政补助项目

监理细则

二O一五年十月

l、编制依据……………………………………………………………………………………………1

2、工程概况……………………………………………………………………………………………1

3、监理工作流程………………………………………………………………………………………2

4、工程开工审批程序…………………………………………………………………………………3

4.1单位工程开工申请……………………………………………………………………………3

4.2单位工程开工申请的审查……………………………………………………………………3

4.3签发单位工程开工令…………………………………………………………………………4

5、监理工作控制要点及目标值………………………………………………………………………5

5.1材料、设备……………………………………………………………………………………5

5.2工程施工放样…………………………………………………………………………………8

5.3田间路、生产路、农排沟修建开挖………………………………………………...............9

5.4建筑物工程……………………………………………………………………………………9

5.5机井凿钻及配套………………………………………………………………………………16

6、监理工作的方法及措施……………………………………………………………………………24

6.1施工准备阶段的监理工作……………………………………………………………………24

6.2工程质量控制工作……………………………………………………………………………24

6.3工程投资控制工作……………………………………………………………………………26

6.4工程进度控制工作……………………………………………………………………………27

7、各单元工程的主要施工工序………………………………………………………………………29

7.1道路及土建工程的主要施工工序……………………………………………………………30

7.2打井配套工程…………………………………………………………………………………34

8、竣工验收……………………………………………………………………………………………36

1、编制依据

1.1《建设工程委托监理合同》；

1.2业主与承包商签定的《建设工程合同》；

1.3已批准的施工组织设计和措施计划。

2、工程概况

1.1项目建设的必要性和意义

十分珍惜和合理利用每寸土地、切实保护耕地是关系到社会经济可持续发展的全局性战略问题。

大力开展土地开发活动是增加耕地面积，实现耕地总量动态平衡的有效措施，是提高土地质量，促进土地集约化利用的重要手段，是合理开发利用土地资源，促进农业和各项建设事业协调发展的重要保障。

1.2项目区规模:

1、农渠：

3000m（底宽0.7m.上口宽1.1m）高1米.

2、田间道路:

6000㎡（基层宽4m，三七灰土厚30㎝;面层宽3m，C25,厚15㎝）

3.恒温保温库：

497.90㎡

4.仓库：

399.97㎡

5.库房:

310.98㎡

6.业务用房：

104.54㎡

7.机井：

10眼

8.配电室：

30.59㎡

9.配套：

大门,围墙;长度87.91米，院地面硬化;2810.28㎡。

3、监理工作流程

4、工程开工审批程序

4.1单位工程开工申请

承包商做好施工准备工作具备开工条件后，应及时向监理工程师报送《单位工程开工申请单》及其附件施工组织设计和施工准备情况说明，主要容包括：

施工围与容说明；组织机构和人员配备；材料、设备及其质量检验证明；使用的施工设备和消耗性材料；动力、施工工艺及其工艺试验证明；进度计划安排；施工技术规?

验收规程和标准；质量检验手段和质量控制点；质量与安全保证措施；环境保护措施；施工技术资料档案等。

4.2单位工程开工申请的审查

监理工程师在收到《单位工程开工报审表》后，在7天会同有关部门检查核实承包商的施工准备情况。

4.2.1施工图纸的核查和发布

（1）施工图纸的核查；

①图纸是否符合初步设计和上级批文的要求；

②使用功能和质量要否满足设计要求文件中关于质量目标的具体描述；

③施工图中的各种技术要否切实可行，是否存在不便于施工或不能施工的技术问题。

（2）施工图纸的发布

监理工程师确认图纸正确无误后，在图上签字作为工程师图纸下达给承包商，施工图即正式生效，承包商就应按“工程师图纸”进行施工。

施工图的发送和接收应手续齐全。

监理工程师应建立图纸和技术文件发送记录表，注明发文日期、图纸名称，编号、版本、设计变更指令号，发文人签名、接收人签字、日期等。

4.2.2施工组织设计的审查

（1）承包商选用的施工设备的性能、型号、类型、数量等，能否满足施工进度和施工质量的要求；

（2）拟采用的施工方法、施工方案在技术上是否可行，对质量有无保证；

（3）各施工工序之间是否平衡，会不会因工序的不平衡而出现窝工；

（4）质量控制点的设置是否正确，其检验方法、频率、标准是否符合合同技术规要求；

（5）计量方法是否符合合同的规定；

（6）技术保障措施是否切实可行；

（7）施工安全措施是否切实可行。

4.2.3承包商准备情况的检查

（1）承包商组织机构和人员的审查；

（2）承包商工地试验室和试验计量设备的检查；

（3）对测量放线的复核；

（4）施工机具、设备的检查；

（5）用于工地的材料、设备检查；

（6）质量保证体系的检查。

4.3签发单位工程开工令

经审查监理工程师认为满足合同要求和具备施工条件时，可签发《单位（分部）工程开工令》承包商在接到签发的《单位（分部）工程开工令》后即可开工。

如果审核不合格，监理工程师应指出承包商施工准备工作中存在的问题，并要求限期解决，此时，承包商应按照监理工程师所指明的问题，继续做好施工准备，届时再次填报《单位（分部）工程开工报审表》供审核。

5、监理工作控制要点及目标值

5.1材料、设施

5.1.1土建材料

（1）水泥：

要有出厂合格证和复检资料，并满足和行业的现行标准。

在贮存时要防止水泥变潮，袋装水泥的出厂日期不应超过3个月，对于受潮、结决、过期水泥严禁使用。

水泥检验取样以200t为一取样单位，不足时也应作为一取样单位。

检测项目包括：

水泥标号、凝结时间、体积安定性、稠度、细度、比重等试验。

（2）骨料：

不同粒径的骨料应分别堆放，严禁相互混杂和混入泥土，应质地坚硬、清洁、级配良好。

骨料的质量检查应分别按下列规定在筛分均和拌和均进行：

①在筛分均每班应检查一次，容包括各种骨料的超逊径、含泥量和砂的细度模数等；②在拌和场，每班至少检查两次砂和小石的含水率，其含水率的变化应分别控制为±0.2%时，需调整混凝土配合比；骨料的超逊径、含泥量应每班检查一次。

（3）钢筋：

每批钢筋要有产品质量证明书和出厂检验单，检验每批钢筋的外表质量，表面应洁净无损，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用，并测量每批钢筋的代表直径。

钢筋试验时，以同一炉（批）号、同一截面尺寸的钢筋为一批，取样重量不大于60kg。

检验项目包括冷弯和扭转试验。

（4）砖：

砖的尺寸要符合规格，抗压、抗拉强度要满足和行业现行标准规定，质量等级为一等品，要有出厂检验证和产品合格证。

要求砖的边角整齐、颜色均匀、规格一致。

（5）砌石：

砌石材质应坚实新鲜，无风化剥落层或裂纹，石材表面无污垢、水锈等杂质，用于表面的石材，应色泽均匀，石料的物理力学指标应符合施工图纸要求。

（6）生石灰：

熟化成石灰膏时，应用网过滤，使其充分熟化，熟化时间不得小于7天。

（7）素土：

垫路所用素土必须不带植物及根系、残叶、落叶和腐殖质。

（8）砂砾：

铺路砂砾土质要少，不能带有植物、植物根系、残技落叶、腐殖质。

5.1.2井管、滤料及水泵

（1）井管：

4m长水泥予应管。

井管无残缺、断裂和弯曲等缺陷；井管两端必须完整，上下口平，管口与管口吻合，垂直于井管轴线；井管壁应平滑、园整；井管的抗压、抗拉强度要符合设计要求，即________________________

（2）滤料：

A、滤料要与含水层颗粒的大小级配

B、取样筛分，不合规格的数量须小于15%

C、颗粒磨圆度较好，严禁使用有棱角砰石

D、不含土及其它杂物

5.2工程施工放样

根据施工图上标定的工程部位，按照由整体到局部，先控制后细部原则过浅。

为了便于控制、监测工程标准，应在施工现场设置施工测量控制网，并将它保存到施工完毕。

放线从主干路开始，再到绿化带、排沟、定田块，再次定井位及管干、支管线，最后划生产路、田埂、低压线地沟，并标明各建筑物设计标高。

在中心线动侧用石灰划出修整或开挖边线。

5.3田间路、生产路、绿化带、农排沟修建开挖

5.3.1田间路：

根据施工放样中心线、路边线、路面平整度铺垫素土分层压实，路面铺砂10cm，横向1.5%流水坡度，最后平整压实。

5.3.2生产路：

定位放线后。

铺垫30cm素土平整压实。

5.3.3绿化带：

经监理工程师同志，因地制宜，依路修深大于30cm，宽度1~2.5米。

5.3.4农排沟：

新建农排沟要根据放样中心线，标明的沟底设计标高和断高进行机械开挖，人工修整。

5.4建筑物工程

5.4.1砌砖工程

（1）砂浆强度除符合施工图纸要求外，还应符合以下规定；①同品种、同标号砂浆组试块的平均强度不小于砂浆强度的标准值；②任意一组试块的强度不小于0.75砂浆强度的标准值；③砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。

（2）砌砖工程质量应满足以下要求：

①砖砌体上下错缝应符合下列规定：

砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每问（处）4~6皮砖的通缝不应超过3处。

②砖砌体接槎处应灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平缝厚度大子5mm或透亮的缺陷不超过10个。

③预埋拉结筋应符合施工图纸的要求，留置间距偏差不超过3皮砖。

④留置构造柱位置应正确，残留砂浆清理干净。

⑤清水面墙组砌正确，刮缝深度适宜，墙面整洁。

5.4.2混凝土工程

（1）混凝上配合比应按施工图纸要求和监理人指示，通过室试验成果进行混凝土配合比设计，报监理人审批。

（2）混凝上拌和严格按监理人批准的混凝上配料单进行配料，严禁擅自变更配料单。

（3）混凝上取样试验在混凝上浇筑过程中，承包人应按SDl05—82的规定和监理人指示，在出机口和浇筑现场进行混凝上取样试验，并向监理人提交以下资料：

①选用材料及其产品质量证明书；②试件的配料、拌和和试件的外形尺寸；③试件的制作和养护说明；④试验成果及其说明；⑤不同水胶比与不同龄期的混凝上强度曲线及数据；⑥不同掺和料掺量与强度关系曲线及数据；⑦各种龄期混凝土的容重、抗压强度、抗拉强度、极限拉伸值、弹性模量、泊松比、坍落度和初凝、终凝时间等试验资料。

（4）混凝上质量检测

a、混凝土拌和均匀性检测

承包人应按监理人指示，并会同监理人对混凝上拌和均匀性进行检测；

定时在出机口对一盘混凝土按出料先后各取一个试样（每个试样不少于30kg），以测定砂浆密度，其误差应不大于30~m3；

用筛分法分析测定粗骨料在混凝土中所占百分比时，其差值不应大于10％。

b、坍落度检测

现场应每班进行混凝上坍落度的检测，出机口应检测四次，仓面应检测两次。

c、强度检测

现场混凝土抗压强度的检测试件以28天龄期每200m3成型试件3个，3个试件应取自同一盘混凝土。

（5）混凝土工程建筑物质量检测

在混凝土浇筑过程中，应对混凝土工程建筑物测量放样成果进行检查和验收，对混凝土浇筑面的养护和保护措施进行检查，并在其上层混凝土覆盖前对浇筑层面养护质量和施工缝宽度进行检查和验收。

监理人认为有必要时，可通知承包人进行钻孔压水试验和钻孔取样试验，或用超声波或回弹仪等无损检测试验鉴定混凝土的质量。

（6）预制混凝上构件

制作场地：

制作预制混凝上的场地应平整坚实，设置必要的排水设施，保证制作构件不因混凝上浇筑和振捣引起沉陷变形。

钢筋安装和绑扎：

应按施工图纸或监理人指示进行钢筋的安装和绑扎。

预制混凝土构件的制作偏差要求：

①构件尺寸应符合施工图纸要求，其长度允许误差±l0mm，横断面允许误差土5mm；②局部不平（用2m直尺检查）允许误差5mm；③构件不连续裂缝小于0.lmm，边角无损角。

5.5平整土地

以绿化带或农排沟、生产路为线打埂划分田块，田块进行平整，必要时个别田块要调走或调入土高坡度控制在1%±0.5%，最后要耙耱成具备耕种条件的高标准农用。

5.7机井凿钻及配套

5.7.1工程施工技术要求

1、井深：

根据物探报告井深定为80米，实际施工中，施工方根据钻井地层资料确定井深，根据含水层推断井水出水量，终孔时井水出量应满足要求。

2、钻进中的质量控制

（1）井身应园正、垂直，并应符合下列规定：

A、井身直径，不得小于设计井径；

B、管井轴线垂直度，即井孔倾斜度。

井孔必须保证井管的安装，井管必须保证抽水设备的正常工作。

C、钻进过程中，如发现孔斜征兆，必须及时纠正。

钻具的弯曲、磨损必须定时检查，不合格者不得使用。

（2）孔径变径的控制

施工中孔径的变化，应根据设计要求与结合钻进中地层变化的情况而定。

钻孔直径的大小，必须满足下管后，能顺利下水泵的要求。

（3）地层采样与编录控制

管井过滤器和填入砾石的规格，是根据含水层颗粒的大小和级配情况而确定的。

为了正确鉴别岩层，在钻进过程中应尽量采取不搅动的土样。

非含水层每3—5米采样一个，含水层中每2—3米采样一个，每层至少取1个样。

取样重量不少于1公斤，取样深度误差不超过5厘米。

终孔后对地层应作细致地整理编录，编制井孔柱状图，地层记录汇总表。

对岩样进行描述，记录孔斜测量、孔深校正、井孔的静水位、动水位及出水量。

5.7.2井管安装控制

（1）井管安装前，应作好以下准备工作：

A、根据井管结构设计，进行配管；

B、检查井管质量，并应符合要求；

C、下管前，应进行探井；

（2）下置井管时，井管必须直立于井口中心，上端口应保持水平。

（3）沉淀管应封底。

当松散层下部已钻进而不使用时，井管应坐牢固，防止下沉；基岩管井的井管应坐落在稳定岩层的变径井台上。

5.7.3填砾与管外封闭

（1）滤料质量宜符合下列要求：

A、滤料应取样筛分，不符合规格的数量，不得超过设计数量的15%。

B、颗粒磨圆度较好，严禁使用棱角碎石。

C、不应含土和杂物。

D、滤料宜用硅质砾石。

（2）填砾方法应根据井壁稳定性，冲洗介质类型和管井结构等因素确定。

（3）填砾时，滤料应沿井管四周均匀连续填入，随填随测。

当发现填入数量及深度与计算有较大出入时，应及时找出原因及时排除。

（4）井管外围用粘土封闭时，应选用优质粘土作成球（块）状，大小宜为20—30mm，并应在半干（硬塑或可塑）状态下缓缓填入。

（5）用水泥封闭时，水泥的性能指标及封闭方法，应根据地层岩性，地下水水质、管井结构和钻进方法等因素确定。

（6）井管封闭后，应检查效果，当未达到要求时，应重新进行封闭。

5.7.4洗井与出水量的确定

（1）洗井必须及时进行；

（2）洗井方法应根据含水层特性，管井结构及井管强度等因素选用，并宜采用两种或两种以上洗井方法联合进行；

（3）洗井效果的检查，宜符合下列规定：

A、出水量应接近设计要求或连续两次单位出水量之差小于10%；

B、水的含砂量应符合设计要求。

（4）洗井结束后，应捞取井沉淀物并进行抽水试验。

（5）抽水试验一般只进行一次大降深抽水，出水量不宜小于管井的设计出水量。

（6）抽水试验的出水量和水位连续进行观测，稳定延续时间一般不少于8h。

管井出水量和动水位应按稳定值确定。

（7）抽水试验结束前应进行抽出的水的水质分析及含砂量测定。

6、监理工作的方法及措施

6.1施工准备阶段的监理工作

6.1.1认真熟悉设计文件、合同文件，技术资料、图纸及有关法律、法规、政策，规、规程和标准；

6.1.2参加设计技术交底会，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认；

6.1.3审查建设单位施工前的各项准备工作；

6.1.4检查承包商的施工准备情况；

6.1.5审查承包商提交的施工组织设计和管道系统安装措施计划；

6.1.6督促承包商对施工人员进行必要的技术培训和思想教育。

在技术上，要使施工人员熟悉设计图纸，掌握施工方法和程序，在思想上，要使施工人员认识到施工对整个工程的重要性；

6.1.7审查承包商报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位；

6.1.8检查工程材料、设备的采购情况，对到场的材料、设备以-及堆放保管情况进行检验；

6.1.9参加建设单位召开的第一次工地会议。

（1）认真听取建设单位及施工单位的情况介绍；

（2）了解建设单位的要求和决定；（3）介绍监理组织机构，驻现场监理人员及分工；（4）通报监理规划的容；（5）对施工准备情况提出意见和要求；（6）负责起草第一次工地会议纪要，并经与会各方代表会签。

6.2工程质量控制工作

6.2.1对承包商在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认；

6.2.2对承包商报送的拟进场工程材料，构配件和设备的报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场实物进行检查验收，必要时进行抽检。

未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包商限期将不合格的工程材料，构配件和设备撤出现场；

6.2.3对农排沟、管槽和建筑物基坑开挖进行现场巡视检查，合格后予以签认；

6.2.4对土地平整、凿井和水泵、管道安装的施工全过程，进行巡视检查；对桥函、下井管，安装首部水泵、枢纽、给水栓、闸阀等重要部位、关键工序进行旁站监理；

6.2.5承包商在每个单元工程完成后，都必须经初检、复检、终检等三检合格后，才能报监理工程师检验，监理工程师应通过随机抽样检验复核；

6.2.6根据承包商报送的管道安装等隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认；

对未经监理工程师验收或验收不合格的工序，监理工程师应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工；

6.2.7定期和不定期召开工地例会和现场质量协调会，及时解决施工中存在的问题；

6.2.8对承包商报送的单位和分部工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认；

6.2.9对施工过程中出现的管道安装质量缺陷，监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包商整改，并检查整改结果；

6.2.10监理工程师发现施工中存在重大质量隐患，可能造成或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包商停工整改。

整改完毕并经监理工程师复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。

总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告；

6.2.11对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包商报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，监理工程师应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。

总监理工程师应及时向建设单位及本监理部提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

6.3工程投资控制工作

6.3.1建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任；

6.3.2依据工程施工合同有关条款、施工图，对工程项目投资目标进行风险分析，制定防性对策；

6.3.3进行投资分解，按时间顺序分项目编制资金使用计划。

（1）为了在施工过程中便于进行项目的计划投资和实际投资比较，在资金使用计划中项目划分与招标文件项目划分应一致，然后再分项列出由业主直接支出的项目，构成资金使用计划项目划分表；

（2）在项目划分表的基础上，结合承包商的投标报价，项目业主支出项目的预算，施工进度计划等，逐时段统计需要投入的资金，即可得到项目资金使用计划；

（3）为便于资金使用计划的编制和使用，监理工程师在要求承包商提交进度计划时应先给以约定，使进度计划中的项目划分和资金使用计划中的项目划分相互协调。

6.3.4审批承包商呈报的现金流通量估算；

6.3.5监理工程师应公正、诚信、科学地做好工程量计量工作。

根据现场实际完成的合同中规定的项目工程情况，采用水准仪卷尺、测绳等工具进行丈量、测算，确定支付工程量；

6.3.6监理工程师按合同规定程序对质量合格的工程项目予以支付，对于不合格的项目，要求承包商修复、返工，直到达到合同规定标准后，才予以计量支付。

（1）监理工程师和承包商按照合同规定的方式对质量合格的工程进行计量，确定出实际工程量；

（2）承包商根据计量结果和合同条款，填报工程量清单和工程款支付申请；

（3）监理工程师审核并审定工程量清单和支付申请后，签署工程款支付证书，并报业主；

（4）业主收到监理工程师的支付证书并在规定时间向承包商付款。

6.3.7未经监理工程师验收、验收不合格、或不符合施工合同规定的工程量，监理工程师应拒绝计量和该部分工程款的支付；

6.3.8只有在必要和有益的情况下才决定变更。

工程变更实施前，监理工程师应与业主和承包商确定工程变更的价款；

6.3.9监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量和计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向业主报告；

6.3.10监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，以利于索赔和争议的解决；

6.3.11工程竣工后，按施工合同规定及时进行竣工结算：

（1）承包商按施工合同规定报竣工结算报表；

（2）监理工程师审核承包商报送的竣工结算报表；

（3）总监理工程师审定竣工结算报表，与业主，承包商协商一致，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书，报业主。

6.4工程进度控制工作

6.4.1建立健全进度控制管理体系和规章制度，明确责任；

6.4.2以近期保远期，以短期保长期，以局部保全局的原则，按进度控制的横向和纵向，将进度目标分解为不同的分目标和阶段性目标，由此构成项目进度控制的目标系统。

具体按照施工阶段、承包单位及专业工种进行划分；

6.4.3审批承包商提交的施工总进度计划和单位工程进度计划；

6.4.4检查施工准备工作进度情况，及时签发开工通知；

6.4.5检查承包商人力、机具到场情况；

6.4.6检查材料、设备在采购、运输过程中的进展情况，确定或估计是否满足到货日期的需要；

6.4.7监理工程师通过以下途径掌握工程的进展情况：

（1）承包商的正式报告；

（2）工地会议；

（3）监理工程师的记录和报告；（4）现场巡视；

6.4.8协调承包商实施进度计划，随时注意施工进度计划的关键控制节点，了解进度实施的动态；

6.4.9及时检查和审核承包商提出的进度统计分析资料和进度报告；

6.4.10严格进行进度检查。

为了了解施工进度的实际状况，避免承包商谎报工作量，监理工程师需进行必要的现场跟踪检查，以检查现场工作量的实际完成情况，为进度分析提供可靠的数据分析；

6.4.11做好施工监理日志；

6.4.12定期向业主汇报工程实际进度状况，按期提供必要的进度报告；

6.4.13检查和督促承包商解决施工进度中的关键性工序和薄弱环节存在的问题；

6.4.14对收集的数据进行整理和统计，采用横道图的方法进行实际进度与计划进度的比较。

如属承包商延误应分析对工程后续进度及工期的影响和造成进度拖延的原因，并发出相应级别的赶工指令，通知承包商采取补救措施，提交修正的进度计划，监理工程师审批后执行；属业主责任或风险围，则在保留承包商工期索赔权