装修工程概预算清单计价任务书家装工程概论.docx
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装修工程概预算清单计价任务书家装工程概论
室内装修工程工程量清单计价
课程任务书一（家装工程）
题目：
专业年级：
学号：
姓名：
课程设计题目：
某家装工程装饰施工图的补充，如果图纸不够完整，请结合项目特征描述的要求，补充完善施工详图，说明、尺寸、材料及节点大样。
室内装修工程工程量清单计价课程作业内容：
一、工程量清单编制与报价
二、
工程量清单编制：
1、根据工程量计算规则，面对施工图纸，参考定额，计算相对应的分项工程工程量；
工程量清单报价
1.材料暂估单价表：
首先根据图纸内容填写材料表里面的材料名称。
然后，到材料市场和网上搜索进行市场行情调查填写其规格、产地、厂家、品牌、价格。
注：
（1）.材料单价由六种费用因素组成：
材料原价，材料供销部门手续费，包装费，运杂费，采购保管费、材料检验费。
（2）.材料单价：
分两栏填写：
一是市场计量单位和材料价格，二是清单规范计量单位和材料价格。
（3）.每种材料填写三个以上相同档次的材料品牌，价格取其平均值或中间值！
（4）.甲供材料在备注栏注明。
人工费价格网上查询：
（最新装饰工程人工费指导价）
进入装饰公司网站查询人工及辅料费用。
2.机械费：
贴砖及石材、木作、吊顶、门窗、水电安装等其机械费等于人工费的10%—15%即：
机械费=人工费*（10—15）%
喷涂、喷漆：
机械费=人工费*30%
手刷乳胶漆、油漆和贴墙纸机械费为零。
3.管理费：
一般情况下管理费等于直接费（人、材、机）的15%—25%。
管理费=（人工费+材料费+机械费）*（15—25）%
4.利润：
一般情况下利润等于直接费（人、材、机）的8%—12%。
利润=（人工费+材料费+机械费）*（8—12）%
5.规费和税金（规费费率记取：
取中值）
注：
不套定额无法统计定额人工费，人工费可以按市场人工费记取。
税金计算表
项目名称
计算基础
费率
税金（包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）
分部分项工程量清单合价+措施项目清单合价+其他项目清单合价+规费
1．工程在市区时为3.43%；
2．工程在县城、镇时为3.37%；
3．工程不在城市、县城、镇时为3.25%
7.总承包服务费标准
费用名称
费用内容
计算基础
费率（%）
说明
总承包服务费
配合协调招标人进行工程分包的费用
招标人分包工程的造价
1－3
招标人应在招标文件中列明分包工程的估算造价及需投标人配合协调的内容。
编制标底、预算控制价时费率按上限计列，投标人投标报价时根据招标文件确定的需投标人配合协调的内容自主确定。
凡在招标文件中未列入分包的工程，在施工过程中，招标人又将专业工程分包的，投标人按该费率的上限计取总承包服务费。
配合协调招标人进行工程材料采购的费用
招标人材料购置费（甲供材料）价值
0.5－1.5
编制标底、预算控制价时费率按上限计列，投标人投标报价时根据招标文件确定的甲供材料具体情况及需投标人配合协调的内容自主确定。
总承包服务费可取上限值
8.安全文明施工费
《2009四川省建设工程工程量清单计价定额》措施项目中有关安全防护、文明施工措施费费率如下：
序号
项目名称
计算基础
费率（％）
说明
1.1
环境保护
按工程所在地环保部门规定计取
所包含内容按照《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》附件“建程安全防护、文明施工措施项目清单”的具体要求
1.2
文明施工
分部分项工程量清单定额人工费
工程在市区
3
工程在县城、镇
2
工程不在市区、县城、镇
1
1.3
安全施工
分部分项工程量清单定额人工费
房屋建筑工程（包括装饰工程）
5.5
市政工程
3.5
1.4
临时设施
分部分项工程量清单定额人工费
土建、市政（不含给水、燃气、给排水机械设备安装）
9
装饰
6
安装
7
1.2
夜间施工
分部分项清单定额人工费
2.5
1.3
二次搬运
分部分项清单定额人工费
1.5
装饰工程安全文明施工费率取：
14.5
9.综合单价的确定
综合单价分析表：
要对项目特征/工程内容，按照其构造、材料、工艺和工序进行详细描述。
可以引用标准图集构造做法.
附件：
室内装修工程工程量清单计价课程作业模版_________________________________工程
工程量清单
工程造价
招标人：
________________________咨询人：
_________________________
（单位盖章）（单位资质专用章）
法定代表人法定代表人
或其授权人：
____________________________或其授权人：
__________________________
（签字或盖章）（签字或盖章）
编制人：
____________________________复核人：
__________________________
（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：
年月日复核时间：
年月日
投标总价
招标人：
__________________________________________________________________
工程名称：
_________________________________________________________________
投标总价（小写）：
__________________________________________________________
（大写）：
_________________________________________________________
投标人：
__________________________________________________________________
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人:
_______________________________________________________________
（签字或盖章）
编制人：
__________________________________________________________________
（造价人员签字盖专用章）
编制时间：
年月日
总说明
工程名称：
工程项目招标控制价／投标报价汇总表
工程名称：
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价
（元）
安全文明
施工费（元）
规费
（元）
合计
注：
本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
单项工程招标控制价／投标报价汇总表
工程名称：
序号
单位工程名称
金额（元）
其中
暂估价
（元）
安全文明
施工费（元）
规费
（元）
合计
注：
本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
单位工程招标控制价／投标报价汇总表
工程名称：
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
1
分部分项工程
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
2
措施项目
2.1
措施项目
（一）
其中：
安全文明施工费
2.2
措施项目
（二）
3
其他项目
3.1
其中：
暂列金额
3.2
其中：
专业工程暂估价
3.3
其中：
计日工
3.4
其中：
总承包服务费
4
规费
5
税金
工程造价＝1+2+3+4+5
注：
本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
分部分项工程量清单与计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
（此处可以不填，在后面的分析表中填写）
计量单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价
人工费单价
其中：
人工费
其中：
暂估价
本页小计
合计
工程名称：
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在
表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表中的“其中：
暂估价”指材料暂估价（甲供材料）。
纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料费，以方便投标人组价，但这笔费用由招标人支付，投标人应该收取材料保管费（列入其他项目中的总承包服务费）。
工程量清单综合单价分析表
工程名称：
项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
序号
项目特征/工程内容
（详细描述）
计量
单位
综合单价组成
综合单价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
注：
1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
措施项目清单与计价表
（一）
工程名称：
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
安全文明施工费
分部分项工程量清单人工费*费率
14.5
2
夜间施工费
分部分项工程量清单人工费*费率
2.5
3
二次搬运费
分部分项工程量清单人工费*费率
1.5
4
冬雨季施工
5
大型机械设备
进出场及安拆费
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施、建筑物的
临时保护设施
9
已完工程及设备保护
1
项
10
各专业工程的措施项目
11
12
合计
注：
1.本表适用于以“项”计价的措施项目。
2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表一10
措施项目清单与计价表
（二）
工程名称：
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
人工费单价
其中：
人工费
1
室内空气污染测试
m2
2
脚手架
m2
3
4
5
合计
注：
本表适用于以综合单价形式计价的措施项目，措施项目
（二）不仅限于表中所列的两项内容。
表－11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
详见：
暂列金额明细表
2
暂估价
2.1
材料暂估价
—
—
详见：
分部分项工程量清单与计价表
2.2
专业工程暂估价
详见：
专业工程暂估价表
3
计日工
—
—
详见：
计日工表
4
总承包服务费
详见：
总承包服务费计价表
5
合计
－
注：
材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表一12
暂列金额明细表
工程名称：
序号
项目名称
计量单位
暂定金额（元）
备注
合计
－
注：
此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表一12-1
材料暂估单价表
工程名称：
序号
材料名称、品牌、产地、规格、型号
清单
市场
备注
计量单位
单价
计量单位
单价
注：
1.此表由招标人填写，如果有甲供材料应在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，
投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
3.每一种材料写出相同档次的三个：
材料名称、规格、型号
表一12-2
人工单价表
工程名称：
序号
施工项目名称（工程内容）
清单
备注
计量单位
单价
注：
1.此表由投标人填写
投标人应将上述人工单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.人工单价的高低与技术水平、工种有关。
3.广东沿海、江浙、四川人工工资有较大差异。
表一12-2”
专业工程暂估价表
工程名称：
序号
工程名称
工程内容
金额（元）
备注
合计
注：
此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
表－12－3
计日工表
工程名称：
编号
项目名称
单位
暂定数量
综合单价
合价
一
人工
1
水电工
工日
2
木工
工日
3
泥工
工日
4
油漆、涂料工
工日
5
普工
工日
人工小计
二
材料
材料小计
三
施工机械
施工机械小计
总计
注：
此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
人工只填综合单价，不填合价。
材料和施工机械均不填写任何内容。
计日工是对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。
计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。
表－12－4
总承包服务费计价表
工程名称：
序号
项目名称
项目价值（元）
服务内容
费率（%）
金额（元）
1
发包人发包专业工程
3
2
发包人供应材料
1.5
合计
表－12－5
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
规费
1.1
工程排污费
按当地环保部门规定按实记取
1.2
社会保障费
（1）
养老保险费
（分部分项人工费+措施
项目人工费）*费率
（2）
失业保险费
（分部分项人工费+措施
项目人工费）*费率
（3）
医疗保险费
（分部分项人工费+措施
项目人工费）*费率
1.3
住房公积金
（分部分项人工费+措施
项目人工费）*费率
1.4
危险作业意外伤害保险
（分部分项人工费+措施
项目人工费）*费率
2
税金
分部分项工程费+措施项目
费+其他项目费+规费
3.43
合计
注：
规费费率记取：
取中值表－13
工程量计算表
工程名称：
成都青城山11#c1户型装饰工程
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序号
项目名称
部位
计算式及说明
工程量
单位
备注
（一）二楼地面装饰
1
200mm*400mm防滑砖MA_01
主卫
1.62*3.02
4.90
m²
2
木地板WD-01
主卧
3.07*4+2.4*1.2+1*1.17+1.6*1.19
18.30
m²
3
防腐木地板WD-02
空中花园
1*3.3+4*2.7+1.3*2.8
17.80
m²
（二）二楼立面装饰
1楼梯间
1
墙纸饰面WP-01
楼梯间墙体
2.77*6.07-1.636*2.52-1.5*0.85*0.5+1.545*3.12+1.57*0.18-0
24
m²
.92*2.2+1.545*3.12+1.57*0.174+1.99*5.97-0.65*5.22
2
木百叶帘CT-01
窗
0.65*2.58
1.7
m²
3
实木WT-01
踏步、平台
0.22*0.785+0.33+0.785*1.57
3.95
m²
4
实木WD-01
扶手
6*1.06+1.26*2+（1.64+0.32）*2
6.5
m
5
方钢喷白漆PT-03
楼梯踏步侧面
0.1*（2.2+2.3）*2
0.9
m²
6
钢缆
楼梯侧面
（1.26+1.64+0.76）*4
15
m
7
实木WD-01
踢脚线
1.57+2.63+1.6+2.785
0.86
m²
8
宽竹片WD-02
装饰层
0.23*（2.77+2.645）
1.3
m²
9
木线细乳胶漆PT-01
平台立面
0.07*0.79
0.055
m²
2.主卫
1
MA-01云石200mm*400mm
墙立面9.01
1.62*2.52
凹40
凸10
个
2
MA-01云
升级会员 