武警南靖消防大队第二中队营房训练场建设项目可研精品.docx
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武警南靖消防大队第二中队营房训练场建设项目可研精品
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
武警南靖消防大队第二中队营房、训练场建设项目。
1.1.2建设地点
该项目拟建场址位于南靖县书洋镇田中村，西临规划道路、北临山梅线，东、南两面为农田。
项目建设场址地理位置见附图一：
“项目地理位置图。
”
该项目建设单位为：
南靖县公安消防大队
该项目总用地面积3442.33㎡，总建筑面积1610.5㎡，建筑占地面积559.7㎡，建筑密度16.3%，容积率0.47，绿地率45.6%。
1.1.6建设内容
根据南靖土楼旅游区发展规划，及普通二级消防站建设标准，该项目建设内容包括：
一幢3武警南靖消防大队第二中队层营房、一幢三层训练塔、跑道及篮球场，并配套建设绿化、道路及停车场。
其中，营房建筑面积1568.5㎡，占地面积545.7㎡；训练塔建筑面积42㎡，占地面积14㎡。
1.1.7建设期限
该项目建设期限为12个月，即2011年7月至2012年6月。
1.1.8总投资
该项目建设总投资估算为297.1万元。
该项目总投资297.1万元，建设资金由以下渠道筹集：
（1）2010年县财政预算30万元
（2）2011年县财政预算100万元。
（3）土楼门票收入提取50万元。
（4）县财政及土楼门票收入50万元。
（5）建设单位多渠道筹集67.1万元。
1.2建设单位基本概况
南靖县公安消防大队是公安消防支队下属的一个消防执勤大队，是灭火救援的职能部门，担负着南靖县的防火、灭火和抢险救援特殊任务。
武警南靖消防大队第二中队为南靖县公安消防大队下属单位，于2009年12月，经公安部消防局正式批复成立，人员编制30人，现有在编人员7人，主要担负南靖土楼旅游区的防火、灭火和抢险救援特殊任务。
第二章项目提出的背景和建设的必要性
2.1项目提出的背景
随着经济的快速发展及南靖土楼申遗的成功，南靖土楼旅游区的消防安全保卫和抢险工作日益复杂，为更好的保护世界文化遗产及人民群众的生命安全，2009年，经公安部消防局批复，武警南靖县消防大队第二中队正式成立，业务用房暂租用南靖县书洋镇田中村村部用房。
依据《城市消防站》相关建设要求：
“消防站一般不应设在综合性建筑物中”、“二级普通消防站建筑面积应为1600～2300㎡”。
武警南靖县消防大队第二中队现有消防站业务用房面积350，房屋损坏严重，尚无独立执勤训练场所难以满足其日常训练及消防救援等工作的需要，为完善武警南靖县消防大队第二中队业务用房及训练条件，更好的服务、保护南靖土楼旅游区财产及百姓的生命财产安全，武警南靖县消防大队提出了该项目的建设。
2.2项目建设的意义
武警南靖县消防大队第二中队担负着南靖土楼世界物质文化遗产、周边乡镇经济建设和人民群众生命财产安全的保卫工作，随着南靖县近来来旅游产业的飞速发展，其保卫任务亦日趋繁重，为了进一步提高消防部队防火灭火和抢救援能力，布尔什维克消防安全保卫等各作任务的圆满完成，最大限度减少灾害事故造成的人员伤亡和财产损失，消防官兵必须保持充沛的精力和战斗力。
因此必需保证其有一个良好的学习、训练、工作、生活的部队营区环境。
二中队现营区租驻于书洋镇田中村村部，该建筑面积仅有350㎡，工作、生活条件简陋，且无配套训练场地。
无法达到城市二级普通消防站建设标准。
该项目的建设可有效改善武警南靖县消防大队第二中队消防站条件，满足其工作、生活、训练需求，为其日常训练、接警出动提供了有力保障。
该项目的建设有助于提高武警南靖县消防大队第二中队的消防保卫能力，为其辖区内的生命、财产安全提供更加有力的保障。
综上，该项目的建设是十分必要的。
第三章建设条件
3.1建设场址
（1）地理位置
该项目拟建场址位于南靖县书洋镇田中村，西临规划道路、北临山梅线，东、南两面为农田。
项目建设场址地理位置见附图一：
“项目地理位置图。
”
（2）场址现状
该项目三通一平已完成。
3.2土地征用及土地权属
南靖县公安消防大队已取得该项目的选址意见书及用地预审意见书，其他土地相关手续正在进一步办理中。
3.3工程地质及水文地质
该项目建设用地已完成地质勘探工作，具体地质情况如下：
（1）工程地质
根据野外钻探所揭露土层结构、结合标贯测试与室内土工试验成果，场地在勘探深度范围内主要岩土层为：
耕土①、粉质粘土②、卵石③、全风化花岗岩④、强风化花岗岩⑤。
各岩土层特征现自上而下分述如下：
1、耕土①：
灰褐、褐色、松散，稍湿，不均匀，成人主要为粘性土，含有较多植物根系等；该层在场地内均有分布，层厚为0.30-0.60m，工程性能差。
2、粉质粘土②冲洪积成因，灰褐、灰黄色，湿-饱和，可塑状态，干强度中等，稍有光泽，韧性中等，无摇振反应。
该层在场地内均有分布，层厚为2.00-2.90m，层顶埋深为0.30-0.60m，层顶高程为493.85-493.35m标贯修正击数7.0-13.0击，标准值N，＝8.2击，工程地质性能尚好。
3、卵石③：
冲洪积成因，杂色，稍密-中密，饱和，卵石成份以花岗闪岩长岩、火山岩为主，粒径2-5cm为主，局部可达30cm，呈次圆状，骨架充填物以中粗砂为主，粘粉粒含量约12.0-13.8%。
该层在场地内均有分布，层厚为3.40-4.50m，层顶埋深为2.5-3.30m，层顶调和为491.65-490.59m，重型圆锥动力触探试验6.50m，每贯入10cm的击数8.3-42.5（修正击数），标准值击数18.5击，工程地质性能较好。
4、全风化花岗岩④：
灰褐、灰黄色，长石已大部分风化成粘土矿物，主要成分为粘土矿物、石英、长石及少量暗色矿物风化物，岩芯呈土状，属极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为V级，该未见洞穴、临空面等；本层场地内均有揭露，顶板埋深6.30-7.20m，揭露层厚为3.45-6.10m，标贯修正击数25.1-37.0击，标准值N，＝28.8击，，工程性能较好。
5、强风化花岗岩⑤：
灰黄、褐黄、灰白夹褐等色，饱和，组织结构已大部分破坏，岩石风化强烈，风化裂隙发育，岩芯呈砂土状为主，下部呈碎块状，成分为长石、石英等，岩石为极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为V级，本次勘察场地内仅在ZK1、ZK3、ZK5、ZK7共4个钻孔有揭露，顶板埋深12.30-12.90m，揭露层厚为3.10-7.80m（本次勘察未穿该层），标贯修正击数40.0-55.1击，标准值N，＝40.0击，，工程性能好。
（2）地下水位
场地地下水类型主要为赋存于卵石层中的孔隙水，属微承压水类型，主要接受大气降水补给，富水性中等。
勘察期间为旱季，通过钻孔地下初见水位埋深为3.50-3.80m，钻孔施工完成后地下稳定水位埋深为3.40-3.60m，水位标高为490.29-490.95，勘察时通过套管止水测得承压水位位于卵石层顶板以上约0.50-1.00m左右。
根据该区域的水文地质资料及拟建场地的地质情况，近3-5年最高水位高程为492.00m，地下水位随地形起伏略有变化，拟建场地地下水变化幅度在1.50m左右。
（3）场地土腐蚀性评价
根据场地土腐蚀性分析试验，结合国家标准《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）进行综合评价，结果表明本场地土对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构跌钢筋具微腐蚀性。
（4）地震效应
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）和闽建设[2002]37号文的有关规定，该建设场地的抗震设防烈度为7度，设计地震分级为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第二组，地震动反应谱特征周期为0.40S。
根据《城市消防站建设标准》有关规定，消防站的抗震烈度要高于本地1度，因此，该项目的抗震烈度应设为8度。
3.5社会经济概况
2010年，全县地方级财政收入完成51182万元，增长10.67%。
在全县经济运行总体持续向好的基础上，财税部门依法加强征管，财政收入实现新突破。
2010年全县财政总收入完成75368万元，占调整预算的100%，比上年增收4700万元，增长6.65%；地方级财政收入完成51182万元，比上年增收4934万元，增长10.67%。
地方级财政收入首次突破5亿元大关。
与此同时，各有关部门积极主动与上级部门沟通、汇报、衔接，争取上级财政资金支持成效明显。
2010年全县财力性和专项转移支付补助资金达16130万元；争取上级各项专款59026万元，比上年增加13343万元，增长29.21%；争取地方政府债券资金3398万元。
3.6基础设施和公用设施条件
（1）交通运输条件
项目区位于南靖县书洋镇田中村，西临规划道路、北面路山梅线约100米，交通便捷。
（2）给排水
项目给排水采用雨污分流制。
项目用水采用井泵取水，室外给水管预留市政给水管接口，待市政给水管网通达后，由市政给水管网接驳。
区内污水主要是生活废水，经地埋式生化池处理后通过区内污水管网排入服务区附近溪流中；雨水经雨水管也排入附近溪流。
区内预留市政给雨、污水管接口，待市政给雨、污水管网通达后，由市政给水管网接驳。
（3）电力
目用电由南靖县电力公司供应。
电力电缆已通达场址山梅公路，项目用电可就近引接。
第四章建设方案
4.1建设规模与内容
（1）建设规模
该项目总用地面积3442.33㎡，总建筑面积1610.5㎡，建筑占地面积559.7㎡，建筑密度16.3%，容积率0.47，绿地率45.6%。
（2）建设内容
根据南靖土楼旅游区发展规划，及普通二级消防站建设标准，该项目建设内容包括：
一幢3武警南靖消防大队第二中队层营房、一幢三层训练塔、跑道及篮球场，并配套建设绿化、道路及停车场。
其中，营房建筑面积1568.5㎡，占地面积545.7㎡；训练塔建筑面积42㎡，占地面积14㎡。
4.2建设方案
（1）武警南靖消防大队第二中队层营房
该建筑主体采用钢筋砼框架结构，层数为三层，总建筑面积1568.5㎡，占地面积545.7㎡，建筑高度为12.35m；办公区楼面荷载标准值取2.0KN/㎡，卫生间、走廊、楼梯等部位楼面荷载标准值取2.5KN/㎡。
。
其功能分区为：
一层：
消防车库、器材室、大厅、受理室、厨房、配电室；
二层：
战斗班宿舍、会议室、网络学习室、财务室；
三层：
网络室、储藏室、士官宿舍及其他功能用房；
（2）训练场
训练场主要包括：
篮球场、跑道及训练塔。
训练塔采用钢筋砼框架结构，建筑面积42㎡，占地面积14㎡，平面尺寸3.5m*4m；跑道为30米塑胶跑道，宽度2.5米；篮球场为室外篮球场，场地面积428.64㎡，平面尺寸为28.2m*15.2m，地面采用彩色水泥防滑地面。
4.3总图方案
4.3.1总平面布置原则
⑴建筑物的位置应明显、突出，并具有令人赏心悦目的独特性。
⑵建筑物应合理布局，力求各个功能用房之间互不干扰，井然有序。
⑶项目应因地制宜，使该地块使用价值最大化。
⑷项目的建筑外形、色调、景观布置应与城市总体规划的要求相协调。
4.3.2总平面布置
该项目拟建场址位于南靖县书洋镇田中村，西临规划道路、北临山梅线，场地地势较为平坦。
根据地块的特点、总平面布局原则、项目使用功能及建筑物的体量进行布局，力求做到功能分区明确、布局合理、人流、车流分开。
⑴该地块形状呈东、西、南宽、北面窄的梯形。
根据地形特点，将营房布置在地块的南面，坐南朝北。
⑵在地块的西边布置篮球场，东面布置训练塔。
并在主体外环行道布置绿化，使得整个布局视野开阔和富有节奏感，为人们提供一个娴雅舒适的环境。
⑶在地块面向西面路处设置一主入口，营房前部设置一条8米宽的场内道路，便于公众集散和各种车辆分流。
沿地道路界布置环形主干道，在建筑物之间的空地处布置绿化和停车场。
4.3.3总图工程
项目的总图工程主要有项目区内的道路、区内绿化、电力电缆沟、大门、围墙等，工程量见表4-1。
总图工程工程量表
表4-1
序号
项目
单位
数量
单价（元）
投资（万元）
1
绿化工程
㎡
1569.7
30
4.7
3
道路及停车场
㎡
811.3
120
9.7
4
围墙
m
259.7
300
7.8
5
电力电缆沟
m
150.0
70
1.1
6
大门
个
1.0
50000
5.0
7
合计
28.3
4.3.4总图布置技术指标
（1）总用地面积：
3442.33平方米。
（2）总建筑面积：
1610.5平方米。
（3）建筑密度：
16.3%。
（4）容积率：
0.47
（5）绿化率：
45.6%。
4.4辅助工程
4.4.1给排水
（1）用水量：
该项目所需用水量见表4-2，目用水采用井泵取水，室外给水管预留市政给水管接口，待市政给水管网通达后，由市政给水管网接驳，进水管管径DN100，接管长度为150m。
给水系统考虑生活用水及杂用水分设系统。
生活用水供给脸盆、洗涤盆、污水盆（池）、开水间等部位，杂用水供给小便器、大便器等。
。
该项目正常用水主要为生活、卫生用水和设施及绿化用水，用水量计算见表4-2。
经计算，项目最大用水量为36.9m3/日。
用水量统计表
表4-2
序号
用水对象
及名称
用水定额
设计单
位数
最高日用水
（m3/d）
备注
1
生活卫生用水
180L/人·日
30人
5.4
按在编人员达到30人时
2
绿化用水
2L/m2·日
1569.7㎡
3.1
3
道路及停车场用水
1L/m2·次
811.3㎡
0.8
4
未预见水量
生活用水量的10％
0.54
合计
9.84
2排水
排水系统采用雨、污分流制。
雨水直接排至新杜古线路市政雨水管。
生活污水经化粪池处理后排至新杜古线市政污水管。
污水排放量按用水量的80％计，为7.9m3/d。
给水管及管件采用PP-R管及管件（最大工作压力1.25MPa），热熔连接，生活给水管安装后应提前试压；给水管水压试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
给水管管径小于或等于50mm用截止阀，大于50mm用闸阀，压力同相应的给水管，水表表前阀门尺寸同管径。
室内排水采用UPVC塑料排水管，承插连接，室外检查井间排水管用PVC-U双壁波纹管，胶圈连接。
项目给排水工程量见表4-3。
给排水工程量表
表4-3
序号
项目
型号
单位
数量
单价（元/米）
投资（万元）
1
给水管
DN100UPVC管
米
150
160
2.4
2
污水管
DN200双壁波纹管
米
160
110
1.8
3
雨水管
DN300双壁波纹管
米
160
150
2.4
5
合计
6.6
4.4.2通风
大楼用房采用自然通风；卫生间淋浴房设排风系统。
管材采用镀锌钢板。
4.4.3电气
供电负荷按负荷密度法测算，用电负荷指标平均按建筑面积80W/m2计，项目用电负荷合计128.84kw，同时系数取0.85，则总计算负荷110KW。
⑴低压配电：
在营房一楼设变配电所，考虑变压器按最佳经济运行，变压器容量为1台150KVA。
项目电力工程投资构成见表4-4
⑵电源：
项目供电电源从山梅线引接，采用高压进线，设置变配电所在营房一楼，为保证消防设备等重要负荷的用电可靠性，在营房一楼设应急柴油发电机组，其容量按变压器容量的20%估算，即30kw，项目按30kw进行配置，以满足消防等负荷的用电可靠性。
⑶负荷等级：
消防用电负荷等级为二级负荷，其余部分为三级负荷。
电力工程投资构成表
表4-4
序号
项目
型号
单位
数量
单价（元）
投资（万元）
1
变压器
150KVA、干式
台
1
80000
8
2
柴油发电机组
30KW
套
1
10000
1
3
低压配电线路
米
150
200
3
4
合计
12
各建筑楼层主要采用日光灯照明；走廊、楼梯、卫生间等采用吸顶灯；室外设置庭院灯、广场灯、草坪灯；楼梯口、大门等处设置应急灯及疏散指示灯。
照明支线采用阻燃型硬塑管沿地、墙、天棚暗敷。
（1）通信网络系统
营房电话系统容量为20线，程控交换机初装容量为15门。
交换机中继线按30％计为5线，预留市话2线；市话引入共计7线。
（2）有线电视系统
营房有线电视系统节目源引自开发区有线电视网。
电视插座配置标准：
每间设1个电视插座。
（3）消防紧急广播与公共广播系统
设置独立式播音柜，向建筑物内各层提供分区域公共广播信息。
消防紧急广播与公共广播共用一套系统。
功放等设备设于底层消防控制室。
车库设置壁挂式扬声器，走道设置嵌入式扬声器。
按第二类防雷建筑物设置防雷措施：
在屋面设置Ф12镀锌圆钢作为避雷带，组成不大于12m×10m或12m×8m网格，防直击雷；为防电磁感应和侧击雷。
所有插座回路设漏电保护装置；所有卫生间设局部等电位措施；进出建筑物的所有金属管道与接地装置相连，作总等电位联结；变配电室高压母线及变压器低压侧设置避雷器，以防过电及雷电流冲击。
该工程变配电的工作接地、保安接地与弱电系统接地、防雷接地共用一个接地体，接地电阻小于1Ω。
4.5消防
该项目为多层建筑，消防设计应符合国家《建筑设计防火规范》和《民用建筑设计防火规范》要求。
消防用水采用生活、消防合流制供水系统。
室外消防用水由市政给水管网直接供给；室内消防供水由消防水池、消火栓给水加压泵、屋顶水箱、环形室内消防给水管、室内消火栓、消防水泵结合器组成。
建筑各层的消火栓按规范要求设置，栓口直径为65mm，水枪喷嘴19mm，水带25m，消火栓箱上设置直接启动消防水泵按钮。
各层消火栓由若干立管串联，各立管分别由屋顶、地下两根环状管网连接，在整个管网上设置若干阀口，以保证供应安全。
室外消火栓按间距120米设置，管径为DN100，需设2个。
由屋顶水箱提供火灾前10分钟消防用水。
消火栓管网上设置2个消防水泵结合器，以便消防车利用室外消火栓取水，增压补充给水。
其投资计入土建工程。
4.6抗震
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）和闽建设[2002]37号文的有关规定，该建设场地的抗震设防烈度为7度，设计地震分级为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，地震动反应谱特征周期为0.40S。
根据《城市消防站建设标准》有关规定，消防站的抗震烈度要高于本地1度，因此，该项目的抗震烈度应设为8度。
第五章环境保护
5.1项目环境功能区划及执行排放标准
（1）2000年2月29日《漳州市环境空气质量功能区划》的批复（漳政[2000]综31号）
（2）《漳州市区环境规划》的相关内容要求，
（3）项目废水排放执行GB8978－1996《污水综合排放标准》。
（4）大气环境执行GB3095－1996《环境空气质量标准》。
（5）声环境执行GB3096－2008《声环境质量标准》标准。
5.2主要污染源
5.2.1施工期污染源
该项目在施工建设期间对环境的影响主要是废水、废气、噪声和固体废物等。
（1）废水
该项目施工期废水主要有施工生产废水和施工人员生活污水。
施工期生产废水包括土石方填筑和混凝土养护废水、砼搅拌系统冲洗废水、机械维修油污水、施工机械跑、冒、滴、漏的污油等，主要含SS、石油类等；生活污水主要为施工人员洗涤污水和粪便污水等，所含主要污染物为COD、BOD5等，根据同类项目情况，施工高峰期施工人数约为25人，用水量按100L/人·天计算，污水排放系数按0.9计算，则排放量约为2.25t/d。
（2）废气
该项目施工期大气污染物主要有施工扬尘以及施工车辆、动力机械燃油时排放少量的SO2、NO2、CO、烃类等污染物。
其中施工扬尘是该工程施工时产生的主要污染物，扬尘排放方式主要为无组织间歇性排放，其产生量受风向、风速和空气湿度等气象条件的影响，主要来源于：
①土建基础开挖、装卸过程产生的扬尘、填方扬尘；②建材的堆放、装卸过程产生的扬尘；③运输车辆造成的道路扬尘。
（3）噪声
该项目施工期噪声主要来源于施工机械噪声和运输车辆噪声，包括施工前期场地整理和地基处理所用的挖掘机、构筑物施工用起重机、搅拌机、震捣器以及运输车辆等产生的噪声。
（4）固体废物
该项目施工期固体废物主要包括施工过程中产生的建筑垃圾以及施工人员的生活垃圾。
拟建项目有施工人员25人，按每人每天排放生活垃圾按0.5kg计算，则生活垃圾每天产生量为12.5kg。
5.2.2运营期污染源
该项目建成后运营期主要污染源包括废水、废气、噪声和固体废物等。
（1）废水
该项目运营期废水主要为工作人员生活废水。
（2）废气
项目运营期产生的废气主要是厨房产生的油烟等。
（3）噪声
项目运营期产生的噪声主要为工作人员的生活噪声，噪声大多不超过80dB（A）。
（4）固体废物
项目运营期产生的固体废物主要是工作人员生活垃圾。
5.3防治措施
项目对环境的影响主要是建设过程中可能产生的噪声、扬尘、污水和建筑固体废弃物以及建成投入使用过程中产生的污水、废气、噪声和固体废弃物。
改善环境的措施主要是处理好以上污染源及绿化。
5.3.1项目建设过程中的防治措施
（1）噪声：
施工机械、设备做功过程中产生的机械、设备噪声，是施工工地最严重的扰民污染因素，因此要严格遵守施工管理有关规定，在居民休息时间不得进行产生噪声的施工，同时要合理选择噪声较小的机械、设备，尽量减少高噪声设备的使用时间。
（2）扬尘：
开挖基础、回填泥土及建筑材料运输、装卸、加工过程中产生的扬尘，将直接危害施工工人及周边居民的身体健康，因此要文明施工、清洁运输，在建筑主体楼群外，应用坚固材料和棚架密封，防止扬尘影响环境，必要时喷洒水雾，减少粉尘飞扬。
（3）污水：
含大量淤泥的工地污水和施工工人的生活污水是施工工地主要污染源，因此要做好工地污水的导流排放，对需外排的污水应进行隔渣沉淀，去掉其中的漂游物，减少泥沙含量，选好排放去向。
（4）固体废弃物：
施工工地产生的建筑废弃物和施工工人生活垃圾，应组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。
5.3.2项目投入使用后的环境影响及其防治措施
（1）污水：
办公人员工作时将产生部分生活污水。
该目区目前尚未有市政污水管网通达，项目生活污水排放经营房设置的化粪池（工程投资计入土建工程）处理后排入附近溪流。
待市政污水管网通达后，污水经化粪池处理后排入市政污管网。
（2）废气：
食堂在烹饪过程中产生的油烟，对环境有一定影响，拟采用水喷淋工艺处理食堂油烟，油烟经净化处理后，经预留的专用烟道排放，保证该地区良好的大气环境。
（3）噪声：
进出该中心的人员、车辆和某些电机会产生一定噪声，因此对进出车辆应限速、禁鸣，对机房中的电力系统应进行防噪降噪处理。
楼宇机、电和空调系统均选用低噪设备。
（4）固体废弃物：
主要是工作人员的生活垃圾。
对于工作人员的生活垃圾应每天运至区域垃圾中转站，由环卫部门定期转运。
实验室产生的固体废物应分类收集、存放，分别集中处理。
5.3.3绿化
绿化是城镇建设和环境保护的有效途径，该项目建成后绿地率为45.6%。
绿化投资计入总图工程投资。
第六章节能
6.1建筑节能
公共建筑节能目标和途径是通过改善建筑围护结构保温、隔热性能，提供供暖、通风和空调设备、系统的能效比，采取增进照明设备效率等措施。
项目规划设计应依据国家《公共建筑节能设计标准》GB50189-2003规定及地方相关
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