建筑设计收费标准报价单.docx
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建筑设计收费标准报价单
建筑设计收费标准报价单
一.规划设计收费标准如下:
1.概念设计:
6.0万元/2公里+2.0万元/公里。
2.方案设计:
8.0万元/2公里+2.0万元/公里。
二.单体建筑物设计收费标准如下:
1.一般单层车间、仓库建筑物(单体建筑面积≥2000平方米,生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物)。
按建筑面积7.0元/平方米起收取。
2.一般多层车间,仓库建筑物(单体建筑面积≥1000平方米,生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物)。
按建筑面积9.0元/平方米起收取。
3.一般多层民用建筑物(单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米)。
按建筑面积11.0元/平方米起收取。
4.一般门卫、锅炉房(≤2吨锅炉)建筑物,单体建筑面积≤200平方米。
按2500元/栋起收取(单独设计,按5000元/栋起收取)。
三.室外总体设计收费标准如下:
1.室外给排水、消防设计。
(按征用土地面积0.7元/平方米收取)
2.室外道路、围墙设计。
(按征用土地面积0.3元/平方米收取)
3.室外总体设计费低于3000元时,按3000元收取。
四.室内装修设计收费标准如下:
* 住宅内装修:
按建筑面积150元/平方米起收取设计费(每套住宅不低于1.0万元设计费)。
* 办公楼内装修:
按建筑面积25元/平方米起收取设计费(不低于1.0万元设计费)
* 设计院向业主交付的设计文件和服务:
1.方案图设计:
方案说明,平面图,立面图,天花图,效果图。
2. 施工图设计:
平立剖面图,铺地图,天花图,用料说明,节点大详,厨、卫独立大详,水、电图。
五.室外总图设计收费标准如下:
1. 室外电缆铺设、电气照明设计。
(按征用土地面积0.5元/平方米起收取)
2. 室外绿化设计。
(按绿化投资额的3.5%起收取)
备注:
1)上述报价视工程情况可做适当的调整,凡未例入上述范围内的单体建筑物类型,设计收费标准另议或面谈。
2)以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准:
单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。
六.本设计工作室向业主交付的设计文件和服务:
1.对于在本工作室设计的工程项目,本工作室提交建筑图方案设计一式二份,施工图一式八份不另收费。
2.按国家有关规定,对所承担设计任务的建设工程项目,配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。
并与业主和施工方密切配合,随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七.未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八.本报价单是每个建设工程项目基本设计内容,业主另要增加设计内容、提高设计标准,设计收费另议。
上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准
修建性详细规划收费
1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一.住宅类收费
1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下:
(上限为采暖地区)
3 多层住宅(含六跃七跃层):
方案:
3元/M22.5~5元/M2
扩初:
7~12元/M2
施工图:
16~25元/M2
4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
方案:
4.5元/M23.5~8元/M2
扩初:
10~16元/M2
施工图:
22~32元/M2
5 高层住宅(十二~三十层)
方案:
6元/M25~10元/M2
扩初:
14~19元/M2
施工图:
30~38元/M2
6 超高层住宅(三十层以上)
方案:
8元/M2起
扩初:
17元/M2起
施工图:
38元/M2起
7 别墅
方案:
12元/M28~20元/M2
扩初:
20~40元/M2
施工图:
40~80元/M2
说明:
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
3.通常按小区规模作如下调整:
总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,
二教育类建筑(上限为采暖地区)
1 中小学建筑
1)教学楼及行政楼:
方案:
8元/M27~9元/M2
扩初:
16~22元/M2
施工图:
35~45元/M2
2)综合实验楼:
方案:
10元/M29~12元/M2
扩初:
22~32元/M2
施工图:
45~65元/M2
3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
方案:
12元/M210~14元/M2
扩初:
24~35元/M2
施工图:
50~70元/M2
4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑:
5)教师及学生公寓:
方案:
5元/M24~6元/M2
扩初:
10~15元/M2
施工图:
20~30元/M2
6)教学楼及行政楼:
方案:
11元/M210~12元/M2
扩初:
24~30元/M2
施工图:
50~60元/M2;
7)综合实验楼:
方案:
12元/M211~15元/M2
扩初:
26~36元/M2
施工图:
55~75元/M2;
8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:
或者 方案:
13元/M212~16元/M2
扩初:
28~40元/M2
施工图:
60~80元/M2;
9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住:
(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
1,多层:
按概算投资造价2.5%起,
方案:
10元/M28~12元/M2
扩初:
18~30元/M2
施工图:
40~60元/M2;
2,高层:
按概算投资造价2.5%起,
方案:
15元/M212~20元/M2
扩初:
25~45元/M2
施工图:
55~85元/M2;
五、办公楼:
(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起,
方案:
15元/M212~30元/M2
扩初:
25~55元/M2
施工图:
60~110元/M2;
六、宾馆:
(以有无空调系统或复杂程度取上下限)
按概算投资造价2.5%起,
方案:
18元/M212~35元/M2
扩初:
28~70元/M2
施工图:
60~140元/M2;
七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起,
方案:
15元/M210~18元/M2
扩初:
24~40元/M2
施工图:
50~80元/M2;
八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)
按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)
方案:
16元/M214~20元/M2
扩初:
35~45元/M2
施工图:
70~90元/M2;
九、医院:
(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2.5%起,
方案:
15元/M214~18元/M2
扩初:
35~45元/M2
施工图:
70~90元/M2;
十、厂房:
(根据设计要求难易程度取确定)
按概算投资造价2%起
方案:
3元/M22.4~5元/M2
扩初:
6~12元/M2
施工图:
12~25元/M2;
说明:
1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。