对同层排水系统的一点看法.doc

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对同层排水系统的一点看法

　　一、什么叫"同层排水"，它有什么优点：

　　同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。

目前国内同层排水是有人利用降板技术在做，但是始终有隐患，根据欧洲的经验，只要采用后排水的卫生洁具，完全可以在楼板上方放置管道，这样才是真正的同层排水技术，目前国家建设部也在研究这种同层排水的技术，该技术在北京、上海、南方等地区已有工程实例。

　　相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。

其优点是：

①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。

　　房屋产权明晰是：

卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。

　　卫生器具的布置不受限制：

因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。

　　排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。

　　卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。

　　由一只共用的"多通道地漏"或"接入器"，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。

由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。

对于同层排水及地漏，解释如下：

在同层排水系统中，对于地漏，我们的建议是最好不设（欧美国家私人住宅卫生间不设地漏），原因有以下几点：

目前大多数住宅为产权房，打扫卫生间已不用拖把。

水桶等清扫。

1、地漏的使用率极低，水封很容易被破坏，引起窜味，导致卫生间有臭味；（大多数居民并不了解有臭味的原因而深感烦恼和厌恶，对生活品位和品质都有影响）

2.洗脸盆。

浴缸等都有溢流口，卫生间使用时，一般只溅起少量水珠，清扫时通常用较干的抹布；

3.地漏在实际施工中，很难保证其位于地坪最低处，即使地面有少量积水，也无法通过地漏排除。

　　二、同层排水技术有几种形式：

　　同层排水技术目前主要有三种形式（三种做法）：

一种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第二种是采用墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；第三种是采用垫高卫生间地面的垫层式。

　　⒈卫生间楼板下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。

具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）30cm，作为管道敷设空间。

下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和面层。

01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫"多通道地漏"的管配件。

现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。

用数据来区分有：

350mm，450mm不等。

同层降板为：

200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。

回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。

　　⒉墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。

墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。

该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。

目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水主要构成件为：

立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。

其不足之处是：

卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。

　　墙排水方式实际上就是瑞士的"吉博力"系统技术，从网上获取的信息得知，该方式还是我国建设部的推广技术（？

）。

但这种墙排水方式回避了地漏的设置，正是GB50015-2003规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情。

　　⒊垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生"内水外溢"。

在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。

新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。

同层排水系统主构成件为：

总管、多通道接头、导向管件、回气连接管、座便接入器、多功能地漏、漏水处理器等。

　　三、同层排水的适用范围有那些：

　　《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：

住宅的污水排水横管宜设在本层套内。

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：

住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。

《健康住宅建设技术要点》（2002年版）2.2.3条规定：

贯彻竖向管道集中，横向管道不穿越楼板的原则。

以上条文都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。

　　同层排水作为一种新颖的排水安装方式，它可以适用在任何场合下的卫生间，以代替传统的下排水方式。

所谓适用在任何场合下，是指不论是多层建筑还是高层建筑，或者别墅房。

特别是下层住户或下层房间是卧室、客厅、厨房间，上层布置卫生间的场合，都应该采用同层排水方式。

　有些小区住房的厨房与客厅的上层竟布置了卫生间，设计施工时虽然对排水管作了防结露处理，进行了"吊顶"，但其隐患还是存在的。

设想一下，这些下排水横管上的P弯与S弯一旦要发生清理与疏通，将是一个什么样的局面？

住宅房出现的这种情况，实在是美中不足之处。

　　同层排水技术在欧洲是建筑排水系统中比较典型、普遍的管道布置方式，在我国的建筑技术中还有待大力开发。

针对国内规范，要求地漏必须设置的情况下，我们通常采取三种措施：

1.采用侧墙式地漏，存水弯设置在管道井中；

2.我们在开发新型地漏来适应国内情况；3.将地漏及管道预埋在楼板中。

在同层排水中，浴缸下水和淋浴房下水都需自带存水弯，马桶采用壁挂或后排式（如为下排，管道需预埋且楼板厚度要保证）。

同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，一旦发生堵塞，本层内就能清理、疏通。

用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的摆布卫生间洁具的位置。

　　四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别：

　　最根本的区别是：

同层排水不需要P弯与S弯水封存水弯，而传统的下排水方式每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。

P弯与S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。

用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。

第二个区别是同层排水的排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水的排水横管包括P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。

随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多通道地漏或接入器的盖子），而下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。

　　五、标准图集O1SJ914楼板下沉式的同层排水:

⒈卫生间层高按2.8m设计，楼板厚度在100㎜以下时，净高可在2.4m以上。

如果用局部降板形式，沟槽规格可由设计人员决定。

⒉各种管道包括冷、热、排水管道，电缆线管道作综合设计。

水平管道暗装布置在结构楼板的下沉空间内，竖向管道布置在管道井内。

　　⒊下沉式卫生间不考虑吊顶空间。

　　⒋下沉楼板用现浇砼，并设防水层，回填层采用水泥焦渣等轻质材料填实。

　　⒌地面防水、地漏设置（采用多通道地漏）、排气竖井等应严格按该图集建筑结构详图设计、施工。

　　楼板下沉式同层排水有一种叫作"集水器"的装配件，采用支架架空，纤维板铺盖，中空部分有的采用陶粒填充。

其优点是技术标准高，水力条件好，易清通。

缺点是价格高，地面防水要求高，尚未有规范化。

　　我们国家目前采用楼板下沉式同层排水南方较多。

沟槽式下沉的同层排水卫生间的建筑结构采用了"楼板反梁结构"，其排水立管应用了一个称"同层排水接入器"的管配件，它把存水深度的50㎜与水封深度的50㎜隐蔽在下沉楼板的100㎜厚度中，把楼板厚度作为空间充分利用了起来，使降板深度可以从30㎝缩减到20㎝，为01SJ914设定的净高增加了10㎝。

　　六、采用了O1SJ914图集，施工中应该注意些什么：

　　1、下沉楼板上的防水层以及回填层与面层（比如贴地砖）之间的防水层特别要提请注意，不能疏忽。

现浇的混凝土楼板往往会出现一些收缩裂缝。

这些为肉眼难以察觉的细小裂缝，当做盛水试验就毫不隐瞒地显露出来。

为了要达到下沉楼板的"滴水不渗"，这层防水是很重要的。

其次，敷设好排水横管以及其他管线，做了回填后，面层的防水也不能忽视。

正如规范条文说明说的那样：

"否则楼板降低部分变成了一个污水池，破坏了建筑与环境卫生。

"

　　2、排水立管处的管道井内降低的30㎝（20㎝）不能回填。

虽然按照图集做了面层的防水层，为了防止在做最后的装饰地面时戳破这层防水层，避免地面水渗下造成"集水坑"，令其有个宣泄的去处。

因为做过面层防水之后不可能再有做盛水试验的可能，就是发现了渗漏也难以补救。

虽然这种概率很小，管道井内不做回填的这一块，正好检查地面水渗下的可能，一旦渗下，本层处理也不会涉及到下层住户。

　　3、基于上面所讲的两点，"面层架空法"同层排水技术中值得借鉴。

楼板下沉的20-30㎝干脆不回填，采用纤维板架空，我们用予制板架空（有条件者当然也可用纤维板），架空予制板上防水层后做面层，然后再布置洁具。

有了前面两个注意事项做保证，面层架空是完全可行的。

　　七、采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗：

　　这是建设单位、房地产开发商最为关心的问题。

　　采用楼板下沉式同层排水，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。

着眼点是回填的厚度用20㎝、还是30㎝；回填的材料采用轻质材料还是采用黄砂。

根据实际称量，轻质砖的容重约在250㎏/m3，黄砂的容重约在1260㎏/m3，如此计算得回填的重量在50-400㎏/㎡。

　　回填层的这个静荷载，下沉楼板的钢筋用量与配筋布置，需结构设计人员进行计算、确定。

楼板结构情况看，卫生间楼板下沉部分的钢筋用量与周边未下沉部分有变化，但不大。

可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用；如果采用"面层架空法"，这架空板的费用才是增加量。

项目

同层排水

隔层排水

卫生死角

没有

很多

排水噪音

较小

较大

渗漏隐患

不会渗漏

容易漏水

检修方式

本层检修

下层检修

系统水利条件

良好

差

节省水资源

节省

浪费

卫生间空间

利用率高

利用率低

卫生间设计风格

个性

呆板

建筑物整体功能

灵活

单调

房屋产权

清晰

不清晰

　　八、既然同层排水这么好，为什么至今展开不出来呢：

　　分析下来有三方面的原因：

　　1、同层排水在我国最早出现是上世纪的九十年代，"排水横管宜设在本层套内"的提法最早是在1999年出版的《住宅设计规范》中。

几年来我们还缺乏贯彻力量，很多人还不知道同层排水为何物。

人们习惯了排水横管在楼板下敷设，本层套内怎么能够敷设排水横管呢？

　　2、笔者们与设计院的同仁们进行了一些接触与探讨，他们认为，同层排水在规范中仅以一般性条文出现，并没有要求强制执行。

有的设计人员还认为01年、03年出版的同层排水标准图集在设计上并不完善和成熟，片面的认为降板式同层排水就是为了解决设置地漏而产生的。

按道理，设计人员应该是执行规范、图集推行的模范，却成了现行规范与图集的抵制者，同层排水之所以展开不出来可见一斑。

　　3、很多建设单位与开发商是这样看的：

同层排水不一定是成熟