机械设备租赁合同.docx

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机械设备租赁合同

XXXX有限公司

设备租赁合同

（中小型设备）

合同编号：

供方名称：

项目名称：

签订日期：

部门留存○

项目留存○

财务留存○

经理部留存○

供方留存○

甲方：

国税纳税人识别号：

户名：

开户行：

账号：

地址：

：

联系电话：

乙方：

国税纳税人识别号：

户名：

开户行：

账号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方租赁乙方机械设备，经友好协商，双方就相关事宜达成如下协议：

（一）工程概况

1.1工程名称：

融创臻园项目

1.2工程地点：

天津市北辰区融创臻园

（二）租赁机械概况、价款、计价方式

序号

设备名称

型号

不含税进出场费

（元/台）

不含税单价

（元/台班）

不含税月租（元/月）

价格

有效期

备注

1

挖掘机/

炮锤

60挖

500

970

/

2016年8月至

2017年8月

超出五个（含）台班免进出场费

2

60锤

1600

/

3

80挖

500

1150

/

4

80锤

1700

/

5

120挖

600

1600

/

6

120锤

2000

/

7

150挖

700

1680

/

8

150锤

2300

/

9

180挖

750

1850

/

10

180锤

2550

/

11

200挖

1000

1950

/

12

200锤

2700

/

13

220挖

1000

2150

/

14

220锤

2850

/

15

260挖

/

/

/

16

260锤

/

/

17

300挖

/

/

/

18

300锤

/

/

19

铲车

20

/

870

/

20

30

/

1450

/

21

40

/

1740

/

22

50

/

2100

/

23

土方车

20方

/

1455

/

24

机动三轮翻斗车

/

/

530

/

含人工

25

推土机

东方红

700

1400

/

26

160

1000

1750

/

27

发电机

50KW

/

220元/天

/

不含油、

但含人工

28

120KW

/

320元/天

/

29

200KW

/

520元/天

/

30

300KW

/

620元/天

/

31

400KW

/

930元/天

/

32

500KW

/

1150元/天

/

33

汽车吊

16T

/

1200

/

34

25T

/

1455

33980

35

30T

/

1745

38835

36

50T

/

2718

63100

37

70T

/

/

/

38

100T

/

/

/

39

130T

/

/

/

40

150T

/

/

/

41

200T

/

/

/

42

240T

/

/

/

43

260T

/

/

/

44

300T

/

/

/

45

350T

/

/

/

46

压路机

3T

/

/

/

超出五个（含）台班免进出场费

47

5T

/

/

/

48

8T

/

/

/

49

14T

/

/

/

注：

1、中小型设备跨地区使用150Km（含）内，进出场费执行上述标准；超过150Km部分，增加费用为8元/公里。

2、距离计算标准：

以各单位厂房基地为起点，高德地图导航距离为依据。

计价方式按台班单价时，租赁费为包干价，包括机械设备在出租过程中的维修费用、配件费用、司机的人工费、柴油费、利润等。

计价方式按台班月租赁时，内容包括：

设备在出租过程中的维修费用、配件费用、司机的人工费、柴油费、税费、利润等。

未做特殊说明的，操作司机、燃油均由投标方提供。

以上单价均为不含税单价，结算时应增加3%的税额;2016年8月11日前（不含）执行上年度含税综合单价，2016年8月11日后执行此合同价格。

（三）、费用结算及支付方式

1、工作量确认：

每日施工完毕，乙方将台班数在当日报甲方动力、工程、质检管理人员签字确认。

台班数按照每日工作小时数累加除以8进行折算。

2、结算及付款方式：

月度结算

一般付款原则：

租赁费按季支付上季度结算金额的70%。

4月15日-30日支付第1季度发生的费用；7月15日-30日支付第2季度发生的费用；10月15-31日支付第3季度发生的费用；次年1月15日-31日支付第4季度发生的费用。

特别注意：

甲方作为整体工程的总承包人，有权在发包人（业主）支付包含租赁费在内的当期工程进度款后30天内，再向乙方支付所对应款项的租赁费。

具体如下：

（1）总承包施工合同约定的付款节点为：

地下室封顶支付70%，过程支付80%，竣工结算完成后支付95%;2）发包人（业主）支付上述第1个节点工程款且符合季度支付条件30天内由甲方向乙方支付该节点对应发生的租赁费用。

这就意味着，甲方在每收到发包人（业主）支付的包含租赁费在内的节点工程进度款后支付对应节点设备租赁费的70%（若业主支付甲方付款比例不足70%时，则甲方支付乙方相应费用按业主实际付款与应付款比例同比进行调整），剩余部分结算款在全部设备退场后半年内无息支付。

乙方已对可能出现发包人（业主）迟延支付甲方工程款的情况有充分的考虑。

若由于发包人（业主）未支付相应工程款，导致甲方无法向乙方支付应付的租赁费的，乙方承诺放弃向甲方索要当期款项，直至发包人（业主）支付相应工程款止，并承诺放弃向甲方索要相应利息及追究甲方违约责任的权利。

支付方式：

支票或电汇或银行承兑汇票，若发生贴现相关支出由乙方承担。

3、双方明确，乙方开具符合国家规定的增值税专用发票属于本合同中乙方的附随义务，乙方承诺，若其未能提供本条所述发票时，甲方有权暂扣结算款直至发票开具之日，乙方在此期间放弃要求甲方付款及追究甲方任何违约责任或要求赔偿损失的权利。

乙方应照《增值税暂行条例》、国家财税【2016】36号文、国家税务总局公告2016第17号、2016年第19号、2016年第23号要求，向甲方开具合法有效且能够通过认证的增值税专用发票的义务，乙方按照双方办理的生效结算文件载明的结算额度开具合同约定的增值税发票，开具日期为结算书生效之日。

若乙方提交的发票未能通过认证，则甲方有权要求乙方在5个工作日内更换或补开符合合同要求的增值税发票并承担因此发生的相应费用。

若乙方为不具备开票资格的小规模纳税人的，甲方要求乙方开具增值税专用发票，应由乙方按照国家营改增税收政策文件申请税务机关代开发票，并承担代开发票发生的费用。

甲方付款至合同总价款95%时，乙方必须提供合同总价款100%的全额发票。

若乙方因客观原因无法开具符合合同要求的完税发票，则甲方有权在支付结算款时扣除相应税金，乙方对此不持异议的认可。

（四）租赁机械设备交付的时间、地点及验收方法

1、乙方按照项目生产需要，确保租赁机械设备能够正常投入使用。

2、乙方应当按照甲方要求的时间将租赁机械设备运至指定地点。

3、乙方向甲方交付租赁机械设备时，由甲乙双方对租赁机械设备进行验收，该验收仅针对租赁机械设备的外观、规格和型号进行，并不视为甲方对租赁机械设备质量的确认。

（五）甲方责任及权限

1、甲方按计划日期提前三天通知乙方，以便乙方做好设备进场调度。

2、甲方应对乙方提供的机械设备进行验收，经确认设备状况良好后方可使用。

3、甲方负责对机械设备操作人员的安全教育。

4、机械设备使用过程中甲方有权监督和管理。

5、甲方有权根据现场施工进度情况对作业工期做出调整，乙方不得因作业时间调整而提出任何形式赔偿。

6、甲方应指定专人监督管理作业工作。

7、在租赁期间，乙方同意甲方将租赁机械设备转租给第三人使用，但转租期间的租赁费继续由甲方承担。

（六）乙方责任及权限

1、乙方应具有国家和地方政府授予的相应资质，租赁设备应符合国家和地方政府的市场准入要求，并向甲方出示相应的证明文件,包括但不限于营业执照、组织结构代码、税务登记证、资质证书等。

2、乙方对租赁设备应具有合法的所有权和转租权，保证甲方在租赁期内不因任何第三方主张该租赁设备的任何权利而影响正常使用。

3、乙方授权赵义来为现场代表，履行本合同项下的各项权利和义务，负责与甲方的工作对接和协调。

4、乙方在承租期内负责维修费用及设备燃油费，自行解决驾驶人员食宿。

5、合同期间乙方机械进场后应服从甲方现场统一管理和调度，如不服从每次支付违约1000元；

6、未经甲方同意乙方私自调换施工机械和机械手，每发生一次支付违约金500元，甲方保留追究因乙方调换、调离机械车辆所造成损失的权利，期间造成后果由乙方承担。

7、乙方机械手在施工期间，必须遵守交通规则和机动车辆操作规程、严禁违章驾驶和酒后开车，施工期间因任何乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部损失。

8、乙方应向甲方提供状况良好的设备，做好设备维修保养工作。

保证机械完好，安全装置齐全、有效，积极消除机械故障；乙方机械发生故障之时应当对机械进行报停，同时自停用之时停止计算租金，报停时间以甲方发送的报停通知或重新启用通知载明时间为准。

乙方在机械故障超过2小时不能修复时应该更换机械或提前退场。

9、乙方应指定专人负责现场施工工作，24小时驻现场，随时服从甲方的安排。

10、乙方应保证设备完好，若因设备自身缺陷造成的一切损失由乙方承担。

11、乙方应确保提供的一般纳税人资格认定证明、收款账户合法有效，若乙方收款账户发生变更，应提前3个工作日以正式函件形式通知甲方，否则甲方有权拒绝付款，因此导致的相关损失由乙方自行承担。

12、乙方单位名称或工商登记注册信息发生变更的，应自变更之日起3个工作日内以正式函件形式通知甲方，并提交变更后的工商登记注册及变更信息材料。

13、乙方应确保其开具的增值税发票合法有效、完整、准确，不得虚开、非法购买增值税发票、购买伪造的增值税发票，否则应承担相应法律责任，同时赔偿因上述违法行为给承包人造成的经济损失。

14、乙方按照《增值税暂行条例》、国家财税【2016】36号文、国家税务总局公告2016第17号、2016年第19号、2016年第23号要求向甲方提交合法有效的增值税发票，若承包人因乙方提交的发票而被税务机关调查，乙方有协助配合承包人做好调查、解释、说明及提交相关书面资料的义务。

（七）违约责任

1、乙方违约责任

1.1未按时间进场、验收、备案、出场，除在甲方许可的期限内完成外，还应向甲方偿付1000元/天/台的违约金。

其中未按甲方通知时间拆卸、退场租赁机械设备的，自甲方通知拆卸、退场相关机械设备之日至乙方实际退场之日期间，收取500元/天的占地费，若乙方超过甲方通知期限仍未履行义务，则甲方有权自行委托有相应资质的第三方组织拆卸、退场相关机械设备，并从应当支付至乙方的相关费用当中予以扣除，乙方对此应无异议的接受。

1.2未按合同约定的租赁机械设备品牌、规格、型号等特征提供租赁机械设备，除在甲方许可期限内提供合格的设备外，还应向甲方偿付1000元/天/台的违约金。

1.3未按数量提供租赁机械设备，致使甲方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付1000元/天/台的违约金。

1.4未按甲方要求按时完成设备检测备案相关手续，致使甲方不能按期使用，则拖延一天使用时间，处以1000元/天/台的违约金。

上述违约情形，若乙方在甲方通知期限内未采取有效措施纠正其违约行为，甲方有权采取以下任何一种方式解决：

（1）按其认为适当的条件和方式承租类似机械设备，由乙方承担相应费用，具体费用以甲方与第三方办理的结算为准。

（2）书面通知乙方终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

2、甲方违约责任

不按时支付租金，甲方将按照拖延支付乙方租金期间的同期月存款银行利率向乙方承担违约责任（以中国人民银行公布为准）。

（八）不可抗力

1、不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于因战争、动乱或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾以及地震、特大风雪、连续暴雨、特大降水、洪水等自然灾害、SARS传染病、雾霾停工及其它书面通知的政府行为等。

2、由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

3、一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

4、若不可抗力事件影响持续5日以上，双方应通过友好协商在10日内达成进一步履行合同的协议。

双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，双方均可书面通知对方终止合同。

（九）合同权利义务的转让

本合同中任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须取得合同另一方明确的书面同意意见。

乙方不得就其对甲方所享有的任何债权向第三方提供任何形式的担保。

（10）履约担保

乙方在收到中标通知书后5日内，必须向甲方提供现金履约担保，担保金额为RMB5万元（若存在甲方到期未支付乙方款项的情形，担保金额则为该笔款项）。

担保有效期至乙方设备退场之日止，甲方在未收到乙方合格的履约担保前，有权不支付任何租赁费用而不承担违约责任。

（十一）争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应本着实事求是的态度协商解决；协商不成，可向签约所在地人民法院提请诉讼。

（十二）合同生效与终止

本合同自双方法定代表人或其授权委托书签字、盖章之日起生效。

双方履行完合同规定的义务后，本合同即行废止。

（十三）其它约定

1、乙方依照本合同约定所应承担的违约金，甲方有权在与乙方当期结算款中扣除，若甲方未在当期与乙方的结算款中扣除，并不代表甲方放弃该部分违约金的求偿权利，甲方仍有权在任何时间要求乙方承担相应违约责任。

2、特别注意条款：

再次强调，下述条款为本合同中涉及双方权利义务的重要条款，双方均对此有充分的认识和理解，并同意遵照执行：

2.1乙方开具符合国家规定的增值税发票属于本合同中乙方的附随义务，乙方承诺，若其未能提供本条所述发票时，甲方有权暂扣结算款直至发票开具之日，乙方在此期间放弃要求甲方付款及追究甲方任何违约责任或要求赔偿损失的权利。

若乙方因客观原因无法开具符合合同要求的完税发票，则甲方有权在支付结算款时扣除相应税金，乙方对此不持异议的认可。

2.2乙方需配合甲方现场工作，不得拒绝接收甲方下发书面文件，甲方按照本合同约定电子邮件地址向乙方发出的文书，若乙方在邮件发出后24小时内未予以回复，视为乙方已经收到，并对相关邮件内容予以确认。

2.3不按时支付租金，甲方将按照拖延支付乙方租金期间的同期月存款银行利率向乙方承担违约责任（以中国人民银行公布为准）。

2.4若由于发包人（业主）未支付相应工程款，导致甲方无法向乙方支付应付的租赁费的，乙方承诺放弃向甲方索要当期款项、利息及追究甲方违约责任的权利，直至发包人（业主）支付相应工程款止。

（十四）补充条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法人代表人：

法人代表人：

或授权委托人：

或授权委托人：

年月日年月日