土地权属证明完整版本.docx

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土地权属证明完整版本

土地权属证明

土地权属证明

第一篇：

土地权属证明

土地全部权属证明

坐落于宝鸡市金台区长寿镇长青村的土地，土名纸坊头150号，用地面积1200平方米。

该土地全部权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村村民委员会，其土

地使用权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村大众澡堂。

特此证明。

村民委员会（xx）：

主任署名：

二o一四年八月十六日

第二篇：

土地权属证明

土地权属证明坐落于的土地（土地证编号：

），用地面积平方米，用途为住所用地。

该土地上号地块及其隶属房子（房子门牌号：

）的全部权和使用权归属全部。

现由特此证明。

村民委员会（xx）：

署名：

____年__月__日

第三篇：

土地权属证明

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土地权属证明

那个不是个人有权益写的，需要土地管理部门登记。

自己写的无效。

单位的话参照国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地地点、土地面积、土地四至、使用权获得方式和使用年限写理解盖上土地局的章就行了。

依据土地性质的区分，可分为国家享有全部权土地和集体享有全部权土

地。

因此，对应的依法享有土地使用权的权益人所拥有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。

自然了差别是在证书内容记录里有所区其余。

还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所获得的他项权益证书。

其也应划作权属证书范围，差别其使用者为抵押权人而已。

办理土地登记的原由：

《土地管理法》规定土地的全部权和使用官僚进行登记、发证，“依法登记

的土地全部权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得入侵。

”以下状况须办理土地登记、出让、划拨获得土地使用官僚办理初始登记;购商品房、房改房获得土地使用权以及转让、继承等要办理更改登记;抵押、出租要办理他项权益登记。

土地证书的作用：

土地证书是依法获得土地使用权的法律凭据，是土地使用权转让、出租、抵押的必需证件。

申办要件：

土地登记申请书、单位法定代表证人明、个人身份证明、土地权属根源证明、地上附着物权属证明等相关证明文件。

办理程序：

申请—受理—地籍检查—审查与通告—注册登记—核发土地证书

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1、土地登记申请。

申请人持证明申请人身份的合法证件到土地登记机关填写《土地登记申请书》;提交权属根源及证明资料，主要有：

政府及相关部门赞同下发的用地文件、图件及其余资料;法院裁决书、房产的赠与、继承、切割等有效证明;土地登记人员收取上述资料后，开具《土地登记收件单》。

2、地籍检查。

包含权属检查和地籍丈量两部分。

权属检查包含核实土地权属根源，认定土地权属界限、建立权属界让等内容。

认定权属界限时，被检查宗地权益人的法定代表人与相邻宗地权属人的法定代表应共同到现场指界，并在检查表上署名、盖印。

地籍丈量分两步达成。

第一步地籍平面控制丈量;第二步地籍勘丈。

3、注册登记。

通告期满，对土地登记审查结果未指出异议的，由人民政府赞同，对赞同土地登记的土地全部权、使用权或他项权益进行登记、装簿、造册、缮证。

4、颁发土地证书：

权益人应携带身份证、单位证明到土地管理部门颁发土地证书。

办结时限：

30个工作日收费标准：

豫价房字第087号《对于公布土地系统部分收费项目与标准的通知》

行政行为及收费的法律依照：

《中华人民共和领土地管理法》第十一条第三款

《中华人民共和领土地管理法实行条例》第四条。

第四篇：

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土地权属证明

土地权属证明

坐落于村村民小组的土地，土名，用地面积平方米，原用途为，现申请用途为用地。

该土地权属属村村民小组，现村村民小组经集体议论，赞同将该地调拨给村村民委员会作此后该地的土地全部权和使用权归属村村民委员会，特此证明。

村民小组（xx）：

组长署名：

xxx____年__月__日

村民委员会（xx）：

主任署名：

____年__月__日

第五篇：

土地权属证明

土地权属证明

坐落于虎门镇χχ村南坊村民小组的土地，土名禾口，用地面积17000平方

米，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。

该土地权属属χχ村南坊村民小组，现χχ村南坊村民小组经

集体议论，赞同将该地调拨给χχ村村民委员会作工业用地，此后该地的土地全部权和使用权归属χχ村村民委员会，特此证明。

村民小组（xx）：

组长署名：

谭χχ二oo二年十月一日

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81条：

村民委员会（xx）：

主任署名：

xxχχ

二oo二年十月一日附送：

土地案件违纪条款及办理依照土地案件违纪条款及办理依照

一、非法转让土地的违纪条款及办理依照

1、违犯《土地管理法》第2条第3款：

任何单位和个人不得侵犯、买卖或许以其余形式非法转让土地，土地使用权能够依法转让。

办理依照依照《土地管理法》第73条：

买卖或许以其余形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门充公违纪所得，对违犯土地利用整体规划私自将农用地改为建设用地的，限时拆掉在非法转让的土地上新建的建筑物和其余设备，恢复土地原状；对切合土地利用整体规划的，充公在非法转让的土地上新建的建筑物和其余设备；能够并处罚款；对直接负责的主

管人员和其余直接责任人员，依法赐予行政处罚；组成犯法的依法追查刑事责任。

2、违犯《土地管理法》第63条：

农民集体全部的土地的使用权不得出让、转让或许出租用于非农业建设；可是，切合土地利用整体规划并依法获得建设用地的公司，因破产吞并等情况

以致土地使用权依法发生转移的除外。

办理依照依照《土地管理法》第

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私自将农民集体全部的土地的使用权出让、转让或许出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限时更正，充公违纪所得，并处罚款。

二、损坏耕地行为的违纪条款及办理依照：

1、违犯《土地管理法》第36条第2款规定：

严禁占用耕地建窑、建坟或许私自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

办理依照依照《土地管理法》第74条规定：

违犯本法例定占用耕地建窑、建坟或许私自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等损坏栽种条件的或许因开发土地造成土地沙漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限时更正或许治理，能够并处罚款；组成犯法的，依法追查刑事责任。

2、违犯《基本农田保护条例》第17条规定：

严禁任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废物或许进行其余损坏基本农田活动。

办理依照依照《基本农田保护条例》第33条规定：

违犯本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体荒弃物或许从事其余损坏基本农田，破坏

栽种条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令更正或许治理，

恢还原栽种条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构

成犯法的，依法追查刑事责任。

三、非法占地行为的违纪条款及办理依照：

1、违犯《土地管理法》第43条规定：

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，一定依法申请使用国有土地；可是，创办乡镇公司和村民建设住所经依法赞同使用本集体经济组织农民集体全部的土地的，或许乡（镇）村公共设备和公益事业建设经依法赞同使用农民集体全部的土地的除外。

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前款所称依法申请使用的国有土地包含国家全部的土地和国家征用的原属于农民集体全部的土地。

办理依照依照《土地管理法》第76条规定：

未经赞同或许采纳欺诈手段欺骗赞同，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违犯土地利用整体规划私自将农用地改为建设用地的，限时拆掉在非法占用土地上新建的建筑物和其余设备，恢复土地原状；对切合土地利用整体规划的，充公在非法占用土地上新建的建筑物和其余设备，能够并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其余直接责任人员，依法赐予行政处罚；组成犯法的，依法追查刑事责任。

超出赞同数目占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2、违犯《土地管理法》第62条规定：

乡村村民一户只好拥有一处宅基地，其宅基地的面积（贵州省土地管理条例第三十条规定：

乡村村民建住所的用地限额（包含原有住宅宅基地面积及隶属设备用地）

为：

a、xx郊区、坝子地域：

每户不得超出130平方米；b、丘陵地域：

每户不得超出170平方米；、山区、牧区：

每户不得超出200平方米。

在乡（镇）土地利用整体规划确立的村镇规划范围内，愿意让出原属田土能够复耕的宅基地，迁到荒山或荒地上建房的，可在规定的用地限额基础上增添60至80平方米宅基地面积。

）不得超出省、自治区、直辖市规定的标准。

乡村村民住所用地，经乡（镇）人民政府审查，由

县级人民政府赞同；此中，波及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。

办理依照依照《土地管理法》第77条规定：

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乡村村民未经赞同或许采纳欺诈手段欺骗赞同，非法占用土地建住所的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限时拆掉在非法占用土地上新建的房子。

超出省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

四、暂时用地上修筑永远性建筑物、修建物行为的违纪条款及办理依照

1、违犯《土地管理法》第57条第2款规定：

暂时使用土地的使用者应该依照暂时使用土地合同商定的用途使用土地并

不得修筑永远性建筑物。

办理依照依照《土地管理法实行条例》第35条规定：

在暂时使用的土地上修筑永远性的建筑物、修建物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限时拆掉；逾期不拆掉的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强迫执行。

五、违犯土地利用整体规划重修、扩建建筑物、修建物的行为的违纪条款和办理依照：

1、违犯《土地管理法》第六十四条规定：

在土地利用整体规划拟订前已建的不切合土地利用整体规划确立的用途的

建筑物、修建物不得重修、扩建。

办理依照依照《土地管理法实行条例》第36条规定：

对在土地利用整体规划拟订前，已建的不切合土地利用整体规划确立的用途的建筑物、修建物重修扩建的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限时拆掉；逾期不拆掉，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强迫执行。

六、拒不执行土地复垦义务行为的违纪条款和办理依照：

1、违犯《土地管理法》第42条规定：

因挖损、塌陷、压占等造成土地损坏，用地单位和个人应该依照国家相关规定负责复垦；没有条件复垦或许复垦不切合要求的，应该缴纳土地复垦费，

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专项用于土地复垦。

复垦的土地应该优先用于农业。

办理依照依照《土地管理法》第75条规定：

违犯本法例定，拒不执行土地复垦义务的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限时更正；逾期不更正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，能够处以罚款。

七、非法开采矿产的违纪条款及办理依照

1、违犯《矿产资源法》第三条规定：

矿产资源属于国家全部，由国务院履行国家对矿产资源的全部权。

地表或许地下的矿产资源的国家全部权，不因其所依赖的土地的全部权或许使用权的不一样而改变。

国家保障矿产资源的合理开发利用。

严禁任何组织或许个人用任何手段侵犯或许损坏矿产资源。

各级人民政府一定增强矿产资源的保护工作。

勘查、开采矿产资源，一定依法分别申请、经赞同获得探矿权、采矿权，并办理登记；可是，已经依法申请获得采矿权的矿山公司在划定的矿区范围内为本公司的生产而进行的勘查除外。

国家保护探矿权和采矿权不受入侵，保障矿区和勘查作业区的生产次序、工作次序不受影响和损坏。

从事矿产资源勘查和开采的，一定切合规定的资质条件。

办理依照依照《矿产资源法》第三十九条规定：

未获得采矿允许证私自采矿的，私自进入国家规划矿区、对公民经济拥有重要价值的矿区范围采矿的，私自开采国家规定推行保护性开采的特定矿种的，责令停止开采、补偿损失，充公采出的矿产品和违纪所得，能够并处罚款；拒不断止开采，造成矿产资源损坏的，依照刑法第一百五十六条的规定对直接责任人员追查刑事责任。

单位和个人进入别人依法建立的国有矿山公司和其余矿山公司矿区范围内采矿的，依照前款规定处罚。

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土地案件违纪条款及办理依照

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