非可视对讲方案.docx

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非可视对讲方案

*****智能小区

联网型非可视对讲系统技术方案

（非可视、非接触式门禁）

公司

二零一二年月

目录

第一章方案概述

1、设计原则

1）.可行性和适应性

安全防范的同时，保证门、窗、阳台自然通畅，便于消防，抢险和发生突发事件时迅速逃生，变被动防范为主动防范，提高了家庭安全防范的科学性、及时性。

保证了技术上的可行性和对环境的适应性。

2）.实用性和经济性

根据实际需求，充分重视防范要求，易于学习、便于操作，使系统尽可能的完善并充分加以利用，高科技的产品，平民化的价格，平民化的安装操作，为产品进入中国普通百姓家庭奠定了坚实基础。

贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。

3）.先进性和成熟性

系统设计既要采用先进的技术概念和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。

能反映当今技术的先进水平，而且具有发展潜力。

4）.开放性和标准性

系统功能上实现了数码智能化、综合化。

不断的扩展需求，追求系统的开放性和标准性。

5）.可靠性和稳定性

采用微电脑处理，数字通讯等高新技术，集成度高，抗干扰，防破坏力强，断电保护并以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展，系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。

可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。

从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，严格贯彻质量保障条例，达到安全技术防范要求，可长期稳定的运行，确保系统运行的可靠性和稳定性同时考虑技术先进性、可扩展性和易维护性。

2、系统总体设计

*****社区建设总***个单元，小区住户总共为***户。

本系统要求采用非可视刷卡联网对讲系统，采用总线布线方式，各楼栋门口主机、小区入口围墙机（可选）与管理中心主机联网，实现门口主机、用户分机与管理中心机三方通话。

用户可以自己设定开锁密码进入住宅区内。

住户呼叫管理中心机，通话保密，通话限时等。

根据甲方要求，在本小区中，我们推荐采用北京我公司公司自行研发、生产的XX-2000系统的智能化小区管理系统，此系统针对高层类社区，进行专门的产品优化、升级，在技术、布线、稳定性等各方面全方位满足高层类社区要求，并在全国范围内已经开建多个数字化高层类社区成功案例，

依据设计为：

设置一套非可视刷卡联网对讲系统——在住宅区各楼栋门口设置一台带门禁ID读卡功能的非可视对讲门口主机，可以与停车场实现一卡通功能；为小区内住户创造舒适、安全的居住环境，特将任务细划为如下主要功能：

1）在小区内楼栋门口设置对讲门口主机，室内各房间安装室内对讲分机，在中心处设置小区管理中心主机。

2）门口主机内置带ID感应控制器，住户可用ID感应卡在楼栋门口感应开锁，密码开锁，中心实时记录出入情况。

3）整个系统具有灵活的扩展和联网功能，小区的物业管理部门可以根据今后小区管理的需要，进行升级扩展。

第二章系统功能概述

1、通话对讲功能

来访客人可在单元门口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，住户提起话机即可与来访者通话，以此来辨别来访者的身份。

2、自动关门功能

住户与来访客人通话后，住户允许来访者进入时，可按分机上的“开锁”键给单元门遥控开锁，来访者进入单元门后，放到单元门在闭门器的拉动下自动关门。

3、防盗功能

单元门口的防盗单元门平时处于关闭状态，非本单元人员无法进入单元楼道内，从而有效防止一些闲杂人员进入单元楼道，更有效防止小偷进入楼道内。

4、密码、刷卡开锁功能

住户回家时，可用钥匙开锁，也可在门口主机输入密码开锁，能实现一户一码制，并且住户可随时更改开锁密码。

主机内置ID门禁控制器，住户可以用感应卡刷卡开锁。

5、紧急救护功能

如果住户有人生病需紧急求护，可按分机上的“紧急”按钮向管理中心报警求助，紧急按钮也可安装在老人床边或卧室内，方便紧急情况时报警求助，管理中心接到求救信息后，可立即与医疗救护单位联系，及时救护病人。

6、住户与管理中心双向通话功能

住户在需要物业中心帮助时，如设备维修等情况可以按求助按钮向管理中心求助；管理中心有情况需通知住户，如催交水电费、物业维修费或发布通告时，也可拨号呼叫住户，从而实现住户与中心的双向对讲功能。

7、主机与管理中心机双向对讲功能

住户忘记带锁匙或来访者不知住户的房号，则可按楼栋门口主机的相应的管理中心按键，中心机振铃，摘机即可与门口机双向通话。

第三章技术特点及优势

系统具有以下的先进性和特点：

1、模块化

在电路设计上采用模块化设计。

各设备的音频电路和通讯电路采用相同结构，保证信号的一致性，兼容性。

安装调试方便。

2、灵活性

可根据小区建筑位置采用串联或并联或串并联相结合的形式组网。

用多种连接方式来满足用户的连网需求。

在工程规划上有相当大的灵活性。

整个小区采用八位BCD码编码，系统容量大。

采用多级管理，网络通畅，层次性强。

3、设备兼容性

各级设备采用相同的产品，自动识别安装级别，设置设备参数，智能化程度高，不需人工干预。

解决了过去系统中每一层互不兼容的问题。

4、稳定性

音频经过大幅放大输出，线路上传输的音频幅度高。

输入的音频只经过小幅调整，提高了音频传输的信噪比。

各级总线隔离，某一单元总线故障不影响其它单元。

5、可靠性

系统通信采用自行开发的一种串行通信协议传输。

协议分为物理层，传送层，目标层。

物理层信号输出电路采用推挽式结构，信号输出能力强，联网距离长。

传送层信号编码采用改进的脉冲位置调制方式（PPM），检测可靠。

呼叫或报警信号在目标层用命令应答方式。

一个命令发出后等待应答，发送命令方收到应答为发送成功，否则算作发送失败，在目标层进行重发。

正常使用中发送一次即成功。

6、完整的产品

提供整个小区楼宇对讲报警系统的完整解决方案，包括闭门器、电锁等设备附件。

7、联网：

单元系统接线采用4（RVV4*1.0护套线总线制，联网线采用4（RVVP4*1.0屏蔽线）总线制，接线简单、用线少、维护方便。

8、编址：

系统采用八位BCD码编码，系统内所有设备统一编址。

室内分机有四位编码。

不同层级的联网控制器组合成四位编码。

9、多次确认：

系统能实现不同楼栋和片区的门口机与住户、门口机与管理机、住户与管理机、管理机与管理机之间互相呼叫与通话。

10、密码设置

系统中所有分机都可以随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。

用户可用密码实施密码开锁。

11、内线分机

每一个住户可以有多个内线分机。

12、断电自动启动后备电源

整个系统每一单元单独供电。

遇到断电、停电后，自动启动后备电源。

13、系统电源充电过压、欠压保护

所有供电电源均有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命的功能。

14、系统线路短路不影响整个系统

系统的联网控制器和对音频和控制信号进行隔离保护，一旦线路短路，不影响整个系统。

注：

如果是电控锁的情况下直接跟主机相连。

如果楼层高于12层，主线用RVV4*1.0，分户线用RVV4*0.5。

第四章主要设备技术指标

系统是由围墙机（可选）、管理机、门口主机、室内分机、分层模块、联网控制器、联网集线器、电源等构成。

主要设备的功能和技术参数如下：

1、XX-2000G管理中心机

功能：

1）.自动识别管理级，设置设备参数。

2）.接收各分机呼叫，并显示来电号码。

3）.报警显示、指示报警类别。

4）.99组呼叫、报警记录查询。

5）.与单元门口主机、室内分机或其他管理机双向呼叫对讲。

6）.适合任何大厦、小区楼宇结构的联网要求。

技术参数：

1）.存储容量：

200条报警信息。

2）.系统编码数：

8位。

3）.系统总线：

5线。

4）.音频输出不失真功率：

>5mW。

5）.频率响应：

300~3400Hz±3db。

6）.工作电压：

DC12V±10%。

7）.工作电流：

<500mA

。

2、XX-2000BA门口主机

功能：

1）.自动识别管理级，根据级别自动实现单元门口主机或小区门口围墙机的功能。

门口主机采用液晶点阵全中文显示方式或LED数码管显示方式。

2）.呼叫分机或管理机，接收分机或管理机遥控开锁。

3）.一栋楼可并接多台门口机（配备主机转换器）。

4）.可以利用密码实施开锁。

5）.修改分机房号和密码。

6）.呼通回铃音提示。

7）.防水、防尘、防拆报警。

8）.具有门禁刷卡开门功能。

技术参数：

1）.呼叫号码：

4位。

2）.通话时限：

90秒。

3）.工作电压：

DC12V±10%。

4）.音频输出不失真功率：

>5mW。

5）.频率响应：

300~3400Hz±3db。

6）.工作电流：

静态<40mA，动态<150Ma。

7）.安装尺寸：

300*110*30mm。

3、XX-2000A室内分机

此种室内分机将楼宇对讲和防盗报警融为一体，功能完善，性能可靠，系统安装布线简便。

功能：

1）.访客在单元门主机上呼叫室内分机，室内分机具有和弦音，主人拿起听筒即可与访客通话。

2）.室内分机与管理机之间可双向呼叫通话。

3）.住户如有紧急情况，可按室内分机上的“紧急”键向管理机报警。

4）.技术参数：

1）.振铃电压：

>70dB可调。

2）.音频输出不失真功率：

>5mW。

3）.通话时限：

90秒，可以在通话时按任意键延长通话时间。

4）.频率响应：

300~3400Hz±3db。

5）.工作电压：

DC12V±10%。

6）.工作电流：

挂机<0mA，启动<10mA。

7）.分机尺寸：

200*80*65mm。

4、XX-2000J分层模块

分层模块根据分配端口数量为4路，适合大多数小区户型使用。

起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号、信号增强的作用。

功能：

1）.室内分机控制信号线与总线隔离。

实时双向转发控制信号，即起到信号隔离作用同时降低信号的负载，增强带负载能力。

2）.室内分机与总线隔离，当本楼层有故障时不影响总线和其他住户的使用。

3）.具有系统自检功能，有故障指示。

技术参数：

1）.工作电压：

DC12V±10%。

2）.工作电流：

静态<20mA，工作<100mA。

3）.传输距离：

1.2kM。

4）.安装尺寸：

86*86*46mm。

5、XX-2000L联网控制器

联网控制器是系统联网的主要设备。

起到信号切换，隔离故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。

功能：

1）.实时双向转发控制信号，即起到信号隔离作用，同时添加或分离层级信息，过滤本级信息。

2）.分机、主机、围墙机、管理机四者，选取其中任意两者工作，互不干扰。

3）.12位DIP开关，可设置999个单元号。

4）.同级联网控制器串联成一条总线。

技术参数：

1）.工作电压：

DC18V±10%。

2）.工作电流：

静态<25mA，工作<50Ma。

3）.传输距离：

1.5kM。

6、XX-40D电源　

功能：

1）.为门口主机、室内分机提供电源。

2）.为单元门上的电锁提供电源和控制信号。

技数参数：

1）.输出电压：

DC+12V。

2）.交流电压：

220V±10%。

3）.输出电流：

1A。

4）.输入电压范围交流140V-245V50/60HZ，输出电压直流DC12V。

5）.内置直流6V/1AH免维护蓄电池。

6）.智能化的充放电及切换电路，保证停电时可靠转换及使用。

7）.挂墙式安装形式。

8）.安装尺寸：

220*160*75mm。

7、XX-2000W围墙机（可选）

功能：

1）.采用微电脑芯片控制。

2）.8数码显示呼叫信息（楼号、单元号、房号）。

3）.可呼叫网络内任一分机，双向通话。

4）.可呼叫管理中心机，双向通话。

5）.可实现对住户分机的对讲及开锁功能。

技数参数：

1）.传输制式：

RS485＋电流环。

2）.交流电压：

220V。

3）.输出功率：

≥5mW。

8、280KG电磁锁

功能：

1）.采用刷卡、钥匙或手动开启。

2）.

安装方便、无噪音、寿命长。

3）.吸力强、无剩磁。

4）.具有故障保护功能，无机械故障。

5）.可具信息反馈功能。

6）.采用特制导线，抗强酸强碱和有机溶剂，耐老化。

7）.可长期使用在-65~200℃温度范围内。

8）.使用电压：

12VDC。

9）.消耗功率3.3W;线圈对地绝缘DC500V（1分钟无击穿）。

10）.安装与规格：

嵌入式、挂装式、双联式三类。

11）.工作原理:

断电开锁。

技数参数：

1）.可开锁时间5~15S，可调。

2）.通电形式：

连续。

3）.电流：

0.27A。

4）.

使用温度：

-40℃~+50℃。

9、DMKS闭门器

功能：

1）.喷塑摇臂，防止腐蚀。

2）.精密油封，防止漏油。

3）.优质压铸铝合金机体，三层光亮漆保护，防止氧化。

4）.两个液压阀独立控制两段闭门，闭幕式锁速度，作全段液压控制。

高碳钢齿轴，齿条，经高频繁调质处理，变形小，运行灵活。

技数参数：

1）.最大门宽：

900-1200MM。

2）.适合门重：

45-75Kg。

3）.可调速度闭门段180-20。

4）.可调力度闭锁段落20-0。

1、 IC厚卡（可选）

功能:

1）.可丝印图标、喷码。

2）.标准卡尺寸大小，是目前最经济的射频卡片，带有IC号码，带有一个便携孔，操作方便、快捷、可靠

技数参数：

1）.

频率：

125KHz。

2）.厚度：

1.8mm。

3）.尺寸：

a）长：

85.6mm。

b）宽：

53.98mm。

c）厚：

1.8mm。

4）.材料：

HardShell:

=ABS,CoverFoil:

=PVC。

2、 水滴型钥匙扣卡（可选）

功能：

采用ABS外壳封装芯片线圈并填充环氧树脂，通过超声波焊接组合的,外型美观,携带方便；

1）.可喷码。

2）.防水、防尘、抗振动。

3）.适应温度：

-10℃＋50℃。

技数参数：

4）.频率：

125KHz。

5）.厚度：

4mm

第五章系统布线、布管要求

1、主线：

RVV≥4X0.5mm。

2、入户线:

RVV≥4X0.3mm。

3、电源线:

RVV≥2X0.5mm。

4、开锁线:

RVV≥2X0.5mm。

5、联网线:

RVVP≥4X1.0mm。

6、布线套管:

1）.弱电井内用25mmPVC管；弱电井到室内用20mmPVC管。

2）.各个单元到主机的布线可以走地下一层的弱电桥架或地面欲埋30CMM镀锌管。

第六章

第七章施工组织方案

1、系统组织结构

2、工程主要内容

根据我们对以前住宅小区非可视对讲系统工程施工、安装的经验和展现在我们面前的新住宅的特点和功能，我们认为，该工程主要安装内容将包括下列各项。

1）.工程前期的准备工作

1施工人员现场准备工作（包括人员宿舍、库房、生产用房等）。

2看现场并确定、了解桥架和预埋管的走向。

3购进工程前期所需材料、设备（设备随工程进度再行购进）施工工具。

工具的规格、型号及数量，视工期情况组织购进。

2）.设备及材料的进场

1具备进场条件时，材料、设备进场，进场后及时填写报表报送甲方与监理进行材料、设备的验收。

2如果现场不具备进场条件，要等现场具备进场条件后材料、设备才能进场；这一期间延误工程所造成的损失及工期由甲方及监理签字认可。

3）.进行管内穿线

1购进确定的线材，报送甲方和监理验收，验收完后进行管内敷设。

2在穿线过程中要按图纸统一编号，做好线标；如图纸无编号，要自行在图上做出预埋标记及线号，防止配线时发生混乱。

3穿线后报监理验收。

4）.设备安装

1购进确定的设备报送甲方和监埋验收。

2如果现场具备条件，就进行各个系统设备的安装。

3如果不具备条件，必须等到具备条件后再进行设备的安装；如因延误工期并造成损失由甲方及监理签字认可。

4完毕后报监理验收。

5）.调试

1按照规范进行各系统调试工作，在各系统调试过程中对出现的错误进行改正，以保证合格；对各系统测试数据进行整理并根据合同要求做好测试报告及软盘的准备。

2测试完成，请甲方及监理签字认可，提交成品保护。

6）.工程验收

1根据甲方、监理及参加工程验收单位的要求，做好工程验收的准备，及

做好整改工作。

2验收后落实验收报告，如有可能请甲方或有关单位做出工程评价。

7）.竣工资料

1工程竣工后要做出竣工资料，竣工资料包括：

工程概况、技术方案文件、主要设备清单、移交文件记录、竣工图纸、楼层配置表、机柜配置表、测试报告等；资料要经项目经理及主管工程师签字认可。

2竣工资料交于甲方。

8）.供货计划、方式

1我们是从事智能化设备生产及工程施工多年的专业公司，由于我公司与设备生产商建立多年长期合作关系，在产品供货方面我公司有利于项目的技术支持与安装。

2为了满足本住宅小区居住小区智能化系统工程的质量及进度要求，我公司将按照要求对本住宅小区居住小区的供货质量和供货周期作出保证。

3中标深化设计完成后，系统最终的方案和清单由甲方确认后，即直接下定单。

4本次供货采用一次性到货，以保障工程工期。

9）.施工人员的生活管理及安全措施

1在甲方和有关方面配合下，施工人员进驻现场。

施工人员进驻现场后，必须严格遵守甲方的工地生活条例，若有违章及时纠正。

2施工人员进入施工现场后必须严格按照相关安全规章制度进行工程作业。

3必须爱护公共财物，一旦发现蓄意破坏社区公共物品、材料工具，成品及半成品者，一律照价赔偿。

4工程竣工后，我公司安排专业人员常驻现场，负责机器的调试与使用指导。

第八章技术培训及售后服务

1、技术培训

为了保证我公司产品设备能可靠、安全、良好地运行，使用户更好地使用、管理整个系统，使其更好发挥作用，我公司将对买方（用户）相关技术人员提供设备的安装、调试、运行及维护方面的现场免费技术培训，通过培训使买方（用户）拥有一批质量合格的技术操作和维护人员，以便买方工作人员能熟练地掌握系统的工作原理、管理软件及硬件的维护工作，并能及时排除大部分的设备障碍。

1）.培训内容：

①产品的工作原理。

②产品的安装与调试。

③产品的简单维护以及安全注意事项。

④整个系统的实际操作。

⑤整个系统软硬件结构及特性。

⑥系统的安装、引导。

⑦系统故障诊断、维护、维修。

2）.培训日期：

设备安装调试完毕、系统验收前。

3）.培训时间：

一天培训人数：

买方自定。

4）.培训地点：

设备安装现场。

5）.合格标准：

经过培训后，买方（用户）能独立操作和维护非可视对讲系统，掌握非可视对讲的安装、操作调整、故障判断和简单维修技术，掌握控制系统的安装、使用和简单的维护。

6）.培训师资：

由我公司技术人员负责，授课人员均有两年以上的工程实践经验，并且有相应的理论知识。

7）.培训用语：

汉语普通话授课。

8）.培训资料：

各部分课程均有专用中文培训教材。

2、售后服务

非可视对讲系统工程是***住宅小区安全环境建设中极其重要的一部分。

它的建设顺利与否直接影响到了未来本工程的物业公司提供服务和管理是否完善和运行顺利。

因此，在工程的施工过程中，必须要充分发挥我方的优势。

采用科学的管理手段，才能保证工程的顺利和按期完工。

我们在其它许多的大型工程项目中所积累的安装、维护、测量、验收、培训等工作的经验，与现场环境和各单位的协调合作能力，都将是完成本项目任务的最佳保证。

  在已有的经验的基础上，为了进一步确保本项目的顺利实施，我公司已成立了一个由公司技术主管直接负责的项目小组，为本项目提供技术支持和售后服务，充分履行我们对客户的承诺，并定出具体措施如下：

1）.设备安装

    在施工期间，我公司派主管技术工程师对设备进行确认，对工程整体质量进行监督。

2）.设备安装现场培训

    为充分发挥系统的性能，提供完整的技术培训资料，使用户完全掌握设备的应用设置。

今后用户可以独立地对系统进行保护、设置和故障诊断。

同时，业主对系统完成过程的参与也可深入了解系统的运行机制，提高系统的应用、管理和维护水平。

3）.我公司提供的质量及应用保证

    我公司对所售出并安装的产品提供从产品验收之日起一年的免费上门维修，同时提供更完善的产品质量保证及技术保证，向业主提供完善的终身售后服务。

4）.现场维护服务

    在系统发生任何故障或应用问题时，我们将在第一时间携带零部件及工具在现场进行维修工作，直到所有问题解决为止。

5）.响应时间

    在系统正常运行后，对于一般的故障情况，我公司将在接到电话后将迅速反应。

6）.热线电话支持

    ****住宅小区的系统管理工程师可直接通过电话联系我公司的技术人员，由我们的系统工程师通过电话向用户提供专业的技术咨询，以最快的速度解决用户系统中出现的问题。

7）.定期走访

    除了及时响应****住宅小区楼宇对讲系统的故障通知外,我们还将定期地派遣工程师前往现场进行系统设备检修保养服务,防患于未然。

8）.完整详细的过程记录

    根据本公司关于系统工程的实施规定,为便于工程的维护,我们将对本项目的全过程包括到货验收、工程安装调试、故障响应和处理、部件或整机更换、定期检修保养以及备品备件等情况编写完整详细的记录,并定期交****住宅小区管理部门审阅。

9）.咨询服务    

我公司可为用户提供各种形式的技术咨询服务，使用户能够及时掌握计算机网络技术和智能安防技术发展的新动态，为用户进一步扩展计算机技术及技术的应用领域、充分利用已有的资源并得到最佳的效益提供第一手的资料。

我公司诚意向****住宅小区许下承诺，为用户提供全面的服务，包括系统设计、安装、维修、培训、系统应用及以后的服务和支持。