商务合作合同范本.docx

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商务合作合同范本

篇一：

商业项目合作合同范本

商业项目合作合同

甲方：

乙方：

营销策划有限公司

甲乙双方经充分协商，基于自愿平等和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规，双方达成合作协议如下：

一、合作项目

本合同所指合作项目是指位于路826-828号“国际商贸中心”10.5万平方米的商业建筑面积，其中已建第一期商业建筑面积为5.5万平方米，在建第二期商业建筑面积为5万平方米。

二、合作目标

通过甲乙双方合作，

三、合作期限

1、从2005年日。

2

四、合作形式与内容

甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运营管理服务，具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理的全程策划和执行。

甲方负责提供运作条件及支持配合，作为投资方对乙方的运作有全程监控的权利与义务。

五、乙方提供服务的范围

1、项目市场调研；

2、项目可行性分析；

3、项目定位研究；

4、项目招商策划及实施；

5、项目推广宣传策划及实施；

6、项目日常的商业管理；

7、项目的品牌树造；

六、招商时间与招商保底目标

1、招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。

2、保底目标为在乙方运营招商的第180天时，进驻甲方项目的服饰企业或商户所租赁的商业面

积占第一期5.5万平方米商业面积的60%即3.3万平方米。

3、第二期5万平方米商业面积的招商时间与保底目标同上理计算。

七、招商服务订金及支付方式

1、为体现甲方的合作诚意与经济实力，甲方预付给乙方的招商服务订金总额为人民币叁拾万元

整（rmb30万元）

2（rmb157天时，甲方预付人民币壹拾伍万元整（rmb153、条件一次性退还甲方叁拾万元（

①履行合同时。

②在合同约定时间180天内未达到招商保底目标时。

4、若乙方在合同约定时间180内达到招商保底目标时，甲方预付给乙方的招商服务订金转为招

商服务费。

八、招商服务费及支付方式

1、项目合作中，甲方向乙方支付的招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（rmb260万元）。

按10.5万平方米（一、二期）商业面积计算，每平方米的招商服务费为24.8元。

2、支付方式：

当乙方在合同约定时间内招商达到合同约定的保底目标60%时，开始支付招商服

务费，计算方式：

（第一期达到目标的招商面积3.3万平方米）×24.8元/平方米=81.84万元，依此类推。

3、甲方凭乙方开具提供的正式税务发票付款。

4、第二期5万平方米商业面积的招商服务费同上理计算。

九、运作资金及支付方式

1、乙方在运作过程中的宣传推广费用、人员工资、办公费用及其他软硬开支须提出详细计划报

甲方批准后执行。

2、长三角地区的宣传推广费用由甲方承担，珠三角地区的宣传推广费用由乙方承担。

3、支付方式：

甲方按月直接支付给乙方派驻的招商及经营管理团队的人员的工资。

办公费、差

旅等费用按甲方的报销标准与程序核销。

十、乙方派驻的招商及经营管理团队的人数与薪资待遇

1、乙方派驻的招商及经营管理团队人数，在合作的前六个月确定为六人，六个月后根据发展的

需要双方协商酌情增减人员。

2上不得超过甲方的0.54、

十一、经营目标及收益分成方式

1，免租期结束后，第一年一期一层商铺月租金20元/

7元/平方米起，第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起，二层办公或仓储月租金10元/平方米起，第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起，二层办公或仓储月租金13元/平方米起，三年后租金再议。

二期商铺交房后另定。

2、合作期内，甲方同意该项目产生利润后，所得税后利润，甲方占60%，乙双方占40%，甲方

按季度预支付给乙方，每年年底结算该项目年利润，乙方所得季利润根据年底结算结果，多退少补。

十二、试（开）营业时间与开业要求

1、经双方协商该项目第一期试营业的时间是2006年5月1日前，正式开业时间为2006年7月

1日前。

第二期正式营业的时间是2006年12月1日前。

2、试营业时，甲方保证市场内道路、绿化、商铺简装等工程全部按时按质按量完工。

若未能完

成，后延时间及因此产生的经济损失由甲方负责。

3、试营业时，乙方保证招租率达到80%以上，正式营业时，乙方保证招租率达到90%以上。

若

未能达到标准，甲方有权按差距的比例扣罚招商服务费。

如试营业时假定乙方招商率为70%，则甲方的扣罚金额为（5.5万平方米×10%）×24.8元/平方米=13.64万元，依此类推。

4、乙方招商引进的企业或商户与甲方直接签约，租赁期不得少于三年。

5、若乙方招商引进的企业或商户在试营业时间过后，半年内出现自动退场而没有新的客户进场

的现象（非甲方原因），则乙方应退还已获得的该客户的招商服务费和利益分成金。

如果出现1/3以上的客户退场而没有新客户进场，乙方除退还已获得的退场客户的招商服务费和利益分成金外，还须赔偿甲方10万元的损失。

十三、甲方的权利和义务

1、甲方有按照乙方要求提供与本项目相关文件资料的义务；

2、甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效；

3、在合作过程中，甲方有协助乙方开展工作的义务；

4、甲方有按合同约定足额付款的义务；

5少一次以书面形式向甲方汇报）；

6

7

8回已支付的招商服务费。

十四、乙方的权利和义务

1、合同签定生效后，乙方有向甲方提供本合同约定服务的义务。

2、本合同签订后五天内，乙方有提交本项目运营管理服务的详细工作计划的义务，经甲方审核

同意后执行，并作为合同的附件。

3、合作期间，乙方有严格守法经营并自觉接受甲方监督的义务。

4、在不损害甲方利益和确保项目能正常运作的前提下，在合同约定的范围内，乙方在本项目策

划及具体操作过程中有自主决策权，并独力承担操作过程中可能产生的一切风险。

5、由于甲方未能按合同约定时间和数额向乙方支付乙方人员的工资、招商服务费和本项目40%

的经营利润的对应费用，乙方有权拒绝继续履行合同。

6、乙方有要求甲方提供协助、配合并按照双方确定的运营计划执行的权利。

7、合作期间，为了体现诚信合作、风险共担的宗旨，若在约定时间内未达到合同约定的保底标

准，乙方有无条件退还甲方已付给的招商服务费的义务。

8、乙方应本着节约节省的原则，严格按预算费用的标准开展工作，若确因实际需要而有超出，

则需提前向甲方报备，经甲方同意后执行，否则超出部分由乙方承担。

9、未经甲方授权，乙方不得收取入场企业或商户的任何费用。

十五、违约责任

1、在乙方正常履行合同义务的前提下，若甲方付款每延迟一天，除应向乙方足额支付约定的款

项外，还应向乙方支付以延期支付的款项为计算基准的日万分之三作为滞纳金。

2、在甲方正常履行合同义务的前提下，若乙方迟延提供约定的服务，甲方以日万分之三的比例

扣减招商服务费。

3rmb10

万元）。

十六、保密条款

13、同时应保证采取措施防止任何泄露情况的发生。

一旦发生泄

露，只要有一项证据证明一方的商业秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即应当承担因此给

另一方造成的全部直接和间接损失的经济责任和法律责任。

3、无论本合同是否订立、续订或终止，保密条款将持续有效。

十七、不可抗力

在甲乙双方合作过程中，如出现地震、洪水、台风等自然灾害或战争、罢工等甲乙双方无法抗拒、无法避免、无法克服的客观情况，则延长履行本合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。

任何一方无权以上述理由终止本合同。

遭遇不可抗力的一方应于事故发生之日起5天内以书面方式通知对方，并于15天内将有关部门出具证明文件提交对方确认。

双方应立即友好协商决定如何执行本合同。

如不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行,甲乙双方均免除其不能履篇二：

商业合作合同书范本

商业合作合同书范本

订立合同各合伙人：

姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。

姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。

第一条合伙宗旨：

_________

第二条合伙经营项目和范围：

_________

第三条合伙期限

合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第四条出资额、方式、期限

1.合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。

2.合伙人_________（姓名）以_________方式出资，计人民币_________元。

3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。

逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

4.本合伙出资共计人民币_________元。

合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。

合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第五条盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。

2.债务承担：

合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。

第六条入伙、退伙，出资的转让

1.入伙：

（1）需承认本合同;

（2）需经全体合伙人同意;

（3）执行合同规定的权利义务。

2.退伙：

（1）需有正当理由方可退伙;

（2）不得在合伙不利时退伙;

（3）退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;

（4）退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

（5）未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：

允许合伙人转让自己的出资。

转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第七条合伙负责人及其它合伙人的权利

1._________为合伙负责人。

其权限是：

（1）对外开展业务，订立合同;

（2）对合伙事业进行日常管理;

（3）出售合伙的产品（货物）、购进常用货物;

（4）支付合伙债务。

2.其它合伙人的权利：

（1）参予合伙事业的管理;

（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告;

（3）检查合伙帐册及经营情况;

（4）共同决定合伙重大事项。

第八条禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

3.禁止合伙人再加入其它合伙。

4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第九条合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：

（1）合伙期届满;

（2）全体合伙人同意终止合伙关系;

（3）合伙事业完成或不能完成;

（4）合伙事业违反法律被撤销;

（5）法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：

（1）即行推举清算人，并邀请_________中间人（或公证员）参与清算;

（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。

固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

第十条纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。

如协商不成，可以诉诸法院。

第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。

补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

第十三条其它：

_________

第十四条本合同正本一式_________份，合伙人各执一份，送_________各存一份。

合伙人（签章）：

_________合伙人（签章）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

文档来源：

律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365篇三：

商业合作合同书范本

合伙人：

甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址：

合伙人：

乙（姓名），内容同上

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为三年。

如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。

任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。

补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

（一）合伙期满；

（二）合伙双方协商同意；

（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

（四）其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式×份，合伙人各一份。

本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

合伙人：

×××（签字）

合伙人：

×××（签字）

×年×月×日

-----------

授权方：

广州市而儒服饰有限公司（以下简称甲方）;

官方网站：

法定授权人：

法定地址：

广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2邮编：

510620被授权方：

_________________________________（以下简称乙方）网店网址：

法定代表人：

_____________

法定地址：

__________________________________

甲乙双方经协商，就乙方为其在网络商城代销甲方的阿梵达衬衣一事，达成如下协议：

二、合同期限

本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止。

三、网店代销经营

1、甲方特此授权乙方为网络商城代销商，乙方有权代理销售甲方官网上所有展示商品。

2、在授权期内，乙方自行从甲方官网上转载甲方商品图片至其网店上展示销售，甲方应保证所提供的产品图片与实物相符，确保质量符合国家有关标准，品级并提供货源供应。

3、乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方官方网站所标示销售标价同步并一致（此处所指销售标价为官网的最低销售标价）;乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在阿梵达衬衣的销售上面。

4、为维护公司品牌形象的统一性，乙方必须在网店明显位置处标识阿梵达衬衣图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售，此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售。

5、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出阿梵达衬衣之外的其它新系列商品和服务，乙方有优先代理权。

6、乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方。

7、甲方定期和不定期会进行网络稽核，以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范，符合与甲方官方网站的一致性。

四、代销方式及权益

1、乙方代销商品，客户在乙方网络商城下单后，乙方须同时在甲方官方网站下单并填写客户的详细收件信息，由甲方根据订单统一发货（单个地址满200元免邮费）。

2、针对客户两种不同支付方式做如下定义：

a）客户要求货到付款时，甲方直接发货，甲方收款;

b）客户要求支付宝或网银类付款时，由乙方直接收款，乙方在甲方官方网站下此单时须支付货款，甲方发货给客户。

3、乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次（此提成针对无活动商品）。

4、甲方官方网站的配饰，特价促销商品（非商城正价商品），乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算。

但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面。

5、甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算，每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户。

五、商标，服务标志及相关权利

1、本合同所涉及的所有商标，服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。

2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方网络商城店可以使用甲方商标，服务标志。

3、乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志。

4、乙方应在经营中向顾客提供良好的服务，维护甲方品牌的声誉，信誉和良好形象。

5、双方在此明确：

乙方取得的是在授权期内，在网络商城店内甲方商标，服务标志的使用权和产品的代销权，这并不意味着甲方商标，品牌及商誉等相关知识产权的任何转让，许可。

合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口继续使用阿梵达衬衣品牌，或以阿梵达衬衣品牌经销商的名义从事任何商业活动

六、保密

1、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。

乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。

乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。

2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

七、违约责任

1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应承担违约责任。

2、双方约定，违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%。

如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额部分赔偿责任。

八、合同的终止

1、合同到期自然终止后，如双方无异议，视作自动顺延半年；如有异议，需于合同期满前十五天内，双方协商完成合同更新事宜。

2、如乙方出现违约行为的，甲方有权立即终止合同，并就违约行为进行追偿。

3、乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品，甲方有权终止此合同。

4、甲方有权因经营结构性调整提前终止合同，但需提前三十天书面通知乙方。

九、合同纠纷的解决

1、本合同在执行过程中产生的任何争议，双方首先应友好协商，协商不成的，双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁。

十、其它

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同正本一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方：

广州市而儒服饰股份有限公司乙方：

____