建设工程施工合同.docx
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建设工程施工合同
工程编号：
合同编号：
广东省建设工程施工合同
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
广东省建设厅制
第一部分协议书
发包人:
（全称）
承包人:
（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：
_____天。
拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
合同总价（大写）：
元；
（小写）：
元。
项目单价：
□详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
承包人应在电信维基网（）建立企业空间，并把本企业相关的产品图片、产品介绍、数据参数等资料更新到企业空间。
同时应登记和及时更新管理人员和售后服务联系人信息、建立在线客服系统及时解答相关问题。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
本合同订立时间：
年月日
本合同订立地点：
发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
电子邮箱:
电子邮箱:
第二部分通用条款
使用广东省建设厅
2006年1月26日印发的《广东省建设工程施工合同范本》
（粤建管字【2006】10号）的《通用条款》
第三部分专用条款
1、定义
1.40所采用的书面形式包括：
□文书
□信件
□电报
□传真
□电子邮件
□其他：
2、合同文件及解释
2.2（10）组成合同的其他文件
3、语言及适用的法律、标准与规范
3.3约定适用的标准、规范的名称：
4、通讯联络
4.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式
（1）各方通讯地址和收件人：
发包人
通讯地址：
收件人：
邮编：
承包人
通讯地址：
收件人：
邮编：
监理单位
通讯地址：
收件人：
邮编：
造价咨询单位：
通讯地址：
收件人：
邮编：
（2）视为送达的其他方式：
5、工程分包
5.1（3）指定分包工程：
14、发包人
14.1发包人完成下列工作的约定：
（1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：
（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：
（3）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：
（4）
（5）办理有关所需证件的约定：
（6）组织现场交验的时间：
（7）组织图纸会审和设计交底的约定：
（8）
（9）发包人应做的其他工作及其约定：
委托给承包人负责的部分工作有：
14.2支付期及支付方式的约定
（1）工程价款支付期限
□按合同支付的有关规定
□其他特殊说明：
（2）工程价款支付方式：
□按协议书所注明的帐号银行转帐
□支票支付
□其他方式：
14.3发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：
（1）提供的时间：
（2）提供的份数：
14.4提供施工场地的时间：
15、承包人
15.1承包人有关工作的约定
（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：
（9）承包人应做的其他工作及要求
15.5承包人负责的设计的约定
（1）合同规定由承包人负责的设计：
（2）承包人提供设计的时间：
17、发包人代表
17.1发包人代表及其权力的限制
（1）发包人任命的发包人代表是（），联络通讯地址如下：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：
18、监理工程师
18.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师
（1）监理单位：
法定代表人：
（2）任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传真号码：
18.3（10）需要发包人批准的其他事项：
19、造价工程师
19.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
（1）造价咨询单位：
法定代表人：
（2）任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
传真号码：
19.3（4）需要发包人批准的其他事项：
20、承包人代表
20.1承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址如下：
联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
21、指定分包人
21.1事先指定的分包人及有关规定：
23、工程担保
23.1承包人向发包人提供履约担保的约定：
23.4发包人向承包人提供支付担保的约定
（1）支付担保的金额：
（）
（2）提供支付担保的时间：
□签订本合同时
□其他时间，具体为：
（3）出具支付担保的银行：
23.8担保内容、方式和责任等事项的约定：
26、不可抗力
26.1（4）不可抗力的其他情形：
27、保险
27.1发包人委托承包人办理保险事项有：
□通用条款27.1款的第
（1）项；
□通用条款27.1款的第
（2）项；
□通用条款27.1款的第（3）项。
27.8对保险事项的其他约定：
28、进度计划和报告
28.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求
29、开工
29.2监理工程师在本合同签订后的（）内签发开工令。
□按照通用条款规定的42天
□天内
31、工期及工期延误
31.1合同工程工期：
（）天。
（1）（）单项工程的工期：
（）天。
（2）（）单项工程的工期：
（）天。
36、质量目标
36.1工程质量标准：
41、发包人供应材料设备
41.1约定发包人是否供应材料设备
□发包人不供应材料设备，本条不适用。
□发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。
41.6发包人供应材料设备的合同工程结算方式：
42、承包人采购材料设备
42.7发包人指定的生产厂家或供应商：
45、隐蔽工程和中间验收
45.1中间验收部位包括：
47、工程试车
47.1约定是否试车
□不需要试车的，本条不适用。
□需要试车的，试车的内容及要求具体如下：
49、竣工验收
49.1中间交工工程的验收
□合同工程无中间交工工程的，本款不适用。
□合同工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：
（1）（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：
（2）（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：
50、质量保修
50.2工程质量保修期的约定：
54、预留金
54.1本合同预留金：
（）万元。
56、提前竣工奖与误期赔偿费
56.1提前竣工奖的约定
□不设提前竣工奖的，本款不适用。
□设提前竣工奖的，每日历天应奖额度为（）元，提前竣工奖的最高限额是（）。
56.2误期赔偿费的约定
（1）每日历天应赔付额度：
（）元。
（2）误期赔偿费最高限额是（）。
57、合同价款约定与调整事宜
57.2合同价款的调整因素包括：
□工程量的偏差；
□工程变更；
□物价及后继法律法规的变化；
□费用索赔事件或发包人负责的其他情况；
□工程造价管理机构发布的造价调整；
□其他调整因素：
58、工程量的偏差
58.2工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价调整的方法：
□按通用条款本款的规定进行调整。
□按以下约定进行调整：
58.3工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：
□按通用条款本款的规定进行调整。
□按以下约定进行调整：
61、物价和后继法律法规引起的调整
61.1物价变化引起合同价款的调整
□合同价款不因物价涨落而调整，则本款不适用。
□物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：
（1）固定系数a（）
（2）人工，权重系数b（）
（3）机械台班，权重系数c（）
（4）钢筋，权重系数d（）
（5）其他资源及权重。
61.2投标截止日期：
62、支付事项
62.2约定利率
□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
□为：
（）。
63、预付款
63.1关于预付款的约定
□没有预付款的，本条不适用。
□有预付款的，预付款的金额为（）元，其支付办法及低扣方式按本条有关规定。
63.2预付款支付的有关规定：
（1）……
（2）……
63.4预付款低扣办法：
□预付款按照期中应支付款项的（）（百分比）扣回，直到扣完为止。
□其他低扣方式：
64、安全防护、文明施工措施费
64.1安全防护、文明施工措施费的内容、范围和金额的约定
（1）安全防护、文明施工措施的内容及范围：
□按通用条款的规定，以广东省统一计价依据的规定为准。
□发包人的其他要求：
（2）安全防护、文明施工措施费的总额（）万元。
64.2安全防护、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按：
□通用条款64.2款的规定；
□其他：
65、进度款
65.1支付期间：
□以月为单位；
□以季度为单位；
□以形象进度为准，具体为：
（1）……
（2）……
65.2期中付款的最低限额是：
（）万元。
67、竣工结算与结算款
67.1结算的程序和时限：
□按通用条款67.2款至66.7款的规定办理；
□不按通用条款67.2款至66.7款的规定；办理结算程序和时限为：
67.8发包人对工程竣工结算的特殊要求：
68、质量保证金
68.2质量保证金的金额及扣留
（1）质量保证金的金额
□按通用条款的规定，为合同价款的3％
□为。
（2）质量保证金的扣留：
□按照通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。
□其他扣留方式：
69、合同争议
69.4争议或认定机构
□按通用条款本款的规定；
□不按通用条款本款的规定，具体为：
（1）……
（2）……
（3）……
69.6双方同意选择下列一种方式解决争议：
□向（）仲裁机构申请仲裁。
□向有管辖权的人民法院提起诉讼。
74、保密要求
74.1保密信息的提供时间：
76、合同份数
76.1合同文本的提供
□按通用条款本款的规定，由发包人提供
□不按通用条款本款的规定，具体提供方式如下：
76.3合同副本的份数（），其中发包人（）份，承包人（）份。
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