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财务专业知识与实务复习题

2019年财务专业知识与实务复习题

单选题

1、将企业投资区分为固定资产投资、流动资金投资、期货与期权投资等类型所依据的分类标志是（）。

A．投入行为的介入程度，

B．投入的领域

C．投资的方向

D．投资的内容

单选题

2、以间接法编制经营活动现金流量时，下列各项中，应作为净利润调节项目的是（）。

A．将债务转为资本

B．递延所得税资产的减少

C．购买子公司股权支付的现金

D．融资租入固定资产支付的现金

多选题

3、风险管理信息系统应当（）。

A．建立错误承受程序

B．设置灾难恢复以及应急操作程序

C．随时进行数据信息备份和存档，定期进行检测并形成文件记录

D．设置严格的网络安全/加密系统，防止外部非法入侵

E．为所有系统用户设置相同的使用权限和识别标志

单选题

4、对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。

A．社会评价

B．环境影响评价

C．经济评价

D．以上都不对

单选题

5、反映技术方案的盈利能力的动态指标是（）。

A．投资收益率

B．财务内部收益率

C．基准收益率

D．总投资收益率

单选题

6、某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

A．12%

B．32%

C．24%

D．30%

单选题

7、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m

2

，业主为某一房地产开家公司。

该项目的概算总投资为23000万元。

业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。

该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。

该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。

业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。

建筑工程保险项目的免赔额为3万元。

施工总承包模式在费用控制方面的一个特点是（）。

A．在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制

B．在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制

C．投标人投标时，投标报价缺乏依据

D．在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小

单选题

8、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为（）。

A．郊区化

B．逆城市化

C．乡村化

D．反城市化

不定项选择

9、（四）张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。

刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。

看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：

张某向甲公司交纳看房费200元。

张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为（）。

A．刘某十分了解张某的租房需求

B．刘某撮合租赁成交的能力高

C．张某租赁需求的描述比较模糊

D．王某要求的租金水平比较高

单选题

10、按（）分类是被世界各国广泛采用的财政支出分类方法。

A．财政支出最终结果

B．政府支出用途

C．政府支出功能

D．财政支出发生的时间

单选题

11、在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，（）。

A.前者比后者小

B.前者比后者大

C.二者之差等于通货膨胀率

D.二者相等

单选题

12、建设单位甲将某工程承包给建筑企业乙建造，丙为该工程监理公司，建筑企业乙为该工程投保了建筑工程一切险，则下列说法正确的是（）。

A．甲、乙、丙都是建筑工程一切险的被保险人

B．甲、乙是建筑工程一切险的被保险人，丙不是

C．乙是建筑工程一切险的被保险人，甲、丙都不是

D．以上选项均不正确

多选题

13、火灾保险的除外责任包括（）。

A．保险标的自身变化、自身发热所致的损失

B．由于地震等自然灾害以及暴乱、罢工等政治风暴所致的损失

C．直接或间接由于核反应、核子辐射和放射性污染所致的损失

D．使用不当引发的火灾所致的损失

E．投保人的故意行为或重大过失所致的损失

多选题

14、狭义的工程保险不包括（）。

A．建筑工程一切险（及第三者责任险）

B．安装工程一切险

C．机器损坏险

D．人身意外伤害险

E．货物运输险

单选题

15、建筑工程一切险的保险期限（）开始。

A．自工地动工或材料、设备运抵工地时起，以先发生为准

B．自工地动工

C．自主要材料、设备运抵工地

D．保险公司中约定日期

单选题

16、含安装工程项目的建筑工程一切险的保险单，通常要规定试用期，一般为（）。

A．1个月

B．3个月

C．半年

D．1年

简答题

17、某地价评估事务所2010年6月20日接到A市政府的估价口头委托，估价对象是位于城区一环内侧某中学老校址所占的土地。

该校于1967年建成，现已根据政府安排整体迁出，所占土地为划拨方式取得。

搬迁后的土地由政府收回后重新开发利用，并将土地的规划用途依法调整为商品住宅楼。

目前，政府拟以公开拍卖方式出让该地块，并将按照一定的价格补偿给该中学。

根据委托要求，地价评估事务所要对该地块的出让底价与收回补偿价格进行评估。

接到委托后，事务所立即制订了一项工作计划和技术方案，并组织力量开展工作，按期完成了估价任务。

下面是该事务所此次估价工作日志的内容：

（1）6月21日，启动估价工作，派两名土地估价师甲、乙和两名估价助理丙、丁负责估价工作，其中，甲和丙负责土地出让底价评估，乙和丁负责土地收回补偿价格评估。

（2）6月21日上午，甲和丙进入现场调查，乙和丁开始市场调查。

（3）6月22日上午，因所长外出，甲负责与市国土资源局签订合同。

（4）6月23日上午，确定土地估价事项，并制订评估技术路线和方法。

（5）6月23日下午，开始调查资料。

（6）6月25日上午，开始撰写报告。

（7）6月27日上午，报告完成，两份报告分别由甲、乙共同签字，再由丙送估价报告给市国土资源局。

（8）6月30日上午，收到国土资源局付款。

关于评估技术路线和方法，日志有以下记录：

①出让底价主要依据周边拍卖价格进行比照确定，同时采用剩余法进行评估。

②收回补偿价格评估主要采用市场比较法和收益还原法对原用途市场价进行评估。

请根据以上情况，回答下列问题

假如你是估价师，该如何设计估价技术路线

多选题

18、下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（）。

A．发行企业债券

B．向银行借入信用贷款

C．房地产开发贷款

D．在公开市场上发行股票

E．土地储备贷款

多选题

19、下列业务发生时，不通过“资本公积”科目核算的有（）。

A．无法偿还的应付账款

B．采用权益法核算下，被投资企业实现净利润

C．收到国家拨入专门用于技术改造的拨款

D．采用权益法核算下，被投资企业持有的可供出售金融资产公允价值小于账面价值

E．企业将自用的建筑物转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价值

单选题

20、关于破产财产的分配，下列说法不正确的是哪项（）

A．债务人应缴纳的其他社会保险费用优先于所欠的税款受偿

B．共益债务优先于职工工资受偿

C．破产费用优先于职工伤残补助

D．应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费优先于债务人应缴纳的其他社会保险费用受偿

单选题

21、将财政支出分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出，是按财政支出（）所作的分类。

A．最终结果

B．功能

C．发生时间

D．在经济上是否直接获得补偿

单选题

22、为置换、修理或矫正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点错误所支付的费用，应由（）承担。

A．生产厂家

B．安装工程保险

C．生产厂家和安装工程保险

D．第三者责任保险

单选题

23、建设工程一切险的投保人在国内（采用《建设工程施工合同（示范文本）》）和国外分别是（）。

A．承包商、承包商

B．发包人、承包商

C．发包人、发包人

D．承包商、发包人

单选题

24、工程保险属于工程建设项目风险的______应对措施。

A．风险回避

B．风险转移

C．风险减轻

D．风险自留

多选题

25、下列各项中，会导致一般企业当期营业利润减少的有（）。

A．出售无形资产发生的净损失

B．计提行政管理部门固定资产折旧

C．办理银行承兑汇票支付的手续费

D．出售短期债券投资发生的净损失

单选题

26、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定（）按专属管辖办理

A.企业破产案件

B．保险合同纠纷

C．不动产纠纷

D．票据纠纷

多选题

27、回收期法是投资项目评估的辅助方法，其优点有（）。

A．计算简便，容易为决策人所正确理解

B．考虑了时间价值因素

C．考虑回收期以后的现金流，衡量了项目的盈利性

D．可以大体上衡量项目的流动性和风险

E．促使公司接受有战略意义的长期项目

F．使用财务报告的数据，容易取得

多选题

28、项目投资假设的含义是（）。

A．考虑全部投资的运动状况

B．不具体区分具体形式的现金流量

C．把借入资金作为自有资金对待

D．不考虑借款利息因素

单选题

29、当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观（）的研究。

A．区位

B．环境

C．政策

D．文化

单选题

30、企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

A．取得的分红

B．房产市值

C．房产净值

D．房产余值

简答题

31、给定资料4画线句子提到：

温家宝把这两项工作做了个形象的比喻，如果说把做大社会财富这个“蛋糕”看作是政府的责任，那么，把分好社会财富这个“蛋糕”，那就是政府的良知。

请结合给定资料，谈谈你对这句话的理解。

[要求]理解深刻，结构合理，说理清晰；不超过350字。

单选题

32、某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，市场的通货膨胀率为3.57%，银行贷款利率为7.5%，则计算得到该房地产投资项目的实际收益率是（）。

A．10.5%

B．11%

C．12%

D．12.6%

单选题

33、在建筑工程物质损失保险的保险责任中，因发生除外责任之外的任何自然灾害或者意外事故造成的物质损失和有关费用，保险人予以负责，但是不包括的费用项目是（）。

A．必要的场地清理费用

B．专业费用

C．被保险人采取施救措施支出的合理费用

D．火灾造成的临时性工程的损毁和清理费用

单选题

34、下列各项个人所得中，免征个人所得税的有（）

A．企业集资利息

B．从股份公司取得股息

C．企业债券利息

D．国家发行的金融债券利息

多选题

35、中央银行对外汇市场进行干预主要有两种类型：

非冲销干预和冲销干预，下面有关这两者的说法错误的有（）。

A．所谓非冲销干预，是指中央银行允许其买卖外汇而改变国内市场上的货币供应量

B．在浮动汇率制下，中央银行在外汇市场上进行非冲销干预不能达到调整汇率的目的

C．资本的流动性越强，中央银行的非冲销政策就会越有效，对经济的促进作用也就会越显著

D．有的时候不干预本身，也是一种干预行为

E．当中央银行对外汇市场实行冲销干预的时候，国内市场上的本币供应量不一定保持不变

单选题

36、以下关于借款人资金结构表述正确的是（）。

A．资金结构不合理，经济基础较虚弱，抵御风险的能力较差，偿债能力也就会低下

B．季节性生产企业或贸易企业资产转换周期变化较大，对长期资金有很大的需求

C．生产制造企业资产转换周期较长且稳定，更多需要的是短期资金

D．企业总资产利润率高于长期债务成本时，应该降低长期债务比重

多选题

37、施工安全技术保证由（）等类别构成。

A．专项监督

B．专项工程

C．专项技术

D．专项管理

E．专项治理

单选题

38、下列风险中．属于建筑工程保险责任的是（　）。

A．因意外事故造成邻近地区第三者人身伤害或财产损失

B．错误设计引起的损失、费用和责任

C．原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失

D．全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任

多选题

39、在房地产投资分析中，关于与现金流相关的术语，说法正确的有（）。

A．能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化

B．在任何情况下实际租金收入几乎与潜在毛租金收入相等

C．物业中设置的自动售货机、投币电话等获得的收入称为其他收入

D．有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入

E．物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低空置和收租损失，以使交给业主的净运营收益尽可能大

多选题

40、建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。

A．外力引起的电气装备

B．地震导致施工建筑物

C．台风摧毁施工现场内的临时工程

D．水灾导致被保险人在工地上原有建筑物

E．气温变化造成精密仪表

单选题

41、在垄断性竞争市场上，企业一般按（）定价。

A．目标收益定价法

B．成本加上预算利润

C．买主对产品的认知价值

D．期望价值法

多选题

42、下列各项中，属于我国行政管理支出的有（）。

A．国家安全支出

B．司法检察支出

C．外交支出

D．国防科研事业费

E．高等教育支出

多选题

43、为扩大基本养老保险覆盖范围，《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》规定，当前及今后一个时期，要以（）参保工作为重点。

A．城镇各类企业职工

B．城镇个体工商户

C．公有制企业

D．灵活就业人员

E．非公有制企业

多选题

44、银行在进行营销决策前首先对（）进行调查分析。

A．客户需求

B．竞争对手实力

C．金融市场变化

D．宏观经济环境

E．其他银行利率

多选题

45、以下各项中，应列入无形资产的是（）。

A．专利权

B．股权

C．著作权

D．商标权

E．土地使用权

单选题

46、物流企业通过为客户提供仓储服务获得的收入，这里仓储收入的计算包括货物在仓库内的保管、装卸搬运等基本的仓储管理活动，流通加工活动单独计算的收入是指（）。

A．仓储收入

B．运输收入

C．流通加工收入

D．其他增值物流收入

单选题

47、根据（）分类，可以从宏观上考察一国政府在多大程度上作为经济主体直接参与经济过程，其职能是偏好于资源配置，还是收入分配。

A．支出功能

B．支出经济

C．交易的经济性质

D．政府的职能活动

单选题

48、1950年—1956年我国财政支出构成变化

从总体上看，自1950―1956年间，我国（）

A．建设费呈上升趋势，国防费呈下降趋势，行政管理费呈增加的趋势

B．国防费逐渐增加，行政管理费逐年下降，建设投资逐年增加

C．行政管理费逐年下降，国防费逐渐减小，建设投资逐渐增大

D．以上判断都不对

简答题

49、长江股份有限公司（以下简称长江公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%；适用的企业所得税税率为25%，对企业所得税采用资产负债表债务法核算。

不考虑增值税、企业所得税以外的其他相关税费。

长江公司2011年度财务报告于2012年3月31日经董事会批准对外报出。

假设长江公司2011年实现利润总额5000万元，2011年年初递延所得税资产和递延所得税负债的余额分别为500万元和250万元，长江公司按净利润的10%提取法定盈余公积。

长江公司2011年度企业所得税汇算清缴于2012年5月31日完成。

2011年年初的暂时性差异在2012年1月1日以后转回。

长江公司发生如下纳税调整及资产负债表日后事项：

（1）2011年12月31日对账面价值为1000万元某项管理用无形资产进行首次减值测试，测试表明其可回收金额为800万元，计提无形资产减值准备200万元。

（2）2011年12月31日对12月10日取得的可供出售金融资产采用公允价值进行期末计量，其购买成本为800万元，公允价值为900万元，确认资本公积100万元。

（3）2011年公司销售费用中含有超标的广告费和业务宣传费支出300万元。

（4）2011年公司发生研发支出400万元，其中研究阶段支出120万元，开发阶段支出280万元（符合资本化条件已计入无形资产成本）。

按税法规定，研究开发支出未形成无形资产的可计入当期损益，并按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的可按照无形资产成本的150%分期摊销。

长江公司开发的无形资产于2012年1月1日达到预定可使用状态。

（5）2011年12月31日确认一项分期收款销售总价款2400万元，该业务实质上具有融资性质，实际年利率为6%，长江公司将于2012年至2014年每年年末收款800万元，该商品现销价为2138.41万元，成本为1600万元。

税法规定应于合同约定收款日确认收入实现。

（6）2012年2月15日，公司收到甲公司退回的2011年11月4日向其销售的一批商品，并向甲公司开具红字增值税专用发票。

该批商品的销售价格（不含增值税）为400万元，结转的销售成本为260万元。

该批商品的货款年末尚未收到，公司已按应收账款的5%计提了坏账准备；按税法规定，对应收账款计提的坏账准备不得在计提时税前扣除。

假设：

（1）长江公司无其他纳税调整事项，无其他所有者权益变动事项；

（2）长江公司2011年12月31日资产负债表中“资本公积”项目的年初余额为500万元：

（3）长江公司2011年12月31日资产负债表中“盈余公积”项目的年初余额为200万元；

（4）长江公司2011年12月31日资产负债表中“未分配利润”项目的年初余额为1200万元。

要求：

计算长江公司2011年12月31日递延所得税资产余额。

多选题

50、某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。

A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请，申请最终得到批准。

A公司在拆迁中遇到的钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。

在此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。

交付使用后，A公司将其出租给某经贸公司（B公司）进行经营。

在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

A公司若在抵押期限内未能偿还银行贷款，则建设银行有权（）。

A．要求处分抵押物

B．扣押抵押物

C．占用抵押物

D．与A公司协议将抵押物折价抵偿贷款

多选题

51、建筑工程一切险的保险责任自（）之时起，以先发生者为准。

A．第一批工人进入保险工程工地

B．保险工程工地动工

C．双方签定施工合同

D．水电接通

E．用于保险工程的材料、设备运抵工地

单选题

52、建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（）和国家新批准的税率、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

A．基本预备费

B．涨价预备费

C．固定资产投资方向调节税

D．建筑安装工程费用

单选题

53、关于股份制商业银行的下列说法中错误的是（）。

A．在一定程度上填补了国有商业银行收缩机构造成的市场空白，较好地满足了中小企业和居民的融资及储蓄业务需求

B．打破了计划经济体制下国家专业银行的垄断局面，促进了银行体系竞争机制的形成和竞争水平的提高

C．在经营管理方面不断创新，是很多重大措施的“试验田”，从而大大推动了整个中国银行业的改革和发展

D．由于体制优势带来了其发展速度上的优势，目前在总资产规模上已经超过了原有的四大国有商业银行

多选题

54、我国养老保险的特征有（）

A．强制性

B．赔偿性

C．广泛性

D．任意性

E．社会性

多选题

55、在我国工程建设领域，依照《建筑法》的规定，属于自愿保险的险种有（）。

A．工程设计责任险

B．建筑工程一切险

C．建筑意外伤害险

D．安装工程一切险

E．工程监理责任险

多选题

56、总价格水平变动的直接效应包括（）。

A．价格变动对工资的影响

B．价格变动对汇率的影响

C．价格变动对收入分配的影响

D．价格变动对经济增长的影响

E．价格变动对利息率的影响

单选题

57、第48―57题为套题：

广义的金融工具不仅包括货币市场金融工具，还包括资本市场金融工具。

但就某一个具体的养老基金而言，并非所有的金融工具都可以投资，需要选择那些盈利能力、风险水平、流动性等方面与基金本身相适应的投资工具。

关注养老基金投资工具的风险特征，是养老基金投资工具选择的重要工作，也是养老保险基金风险管理和监管部门有效监管的重要基础。

一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有（）。

①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小

A．①②

B．①④

C．②④

D．③④

多选题

58、金融市场的微观功能包括（）。

A．调节功能

B．资源配置功能

C．财富功能

D．避险功能

多选题

59、甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m

2

，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m

2

的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。

房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。

A．现金流量分析

B．静态获利分析

C．资产估价分析

D．动态获利分析

多选题

60、下列费用中，属于建筑安装工程间接费的有______。

A．承包商为筹集资金而发生的各项费用支出

B．承包商职工教育经费

C．承包商的劳动保险费

D．建设期贷款利息

E．建筑工程一切险的保险费

单选题

61、某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。

在施工管理中，风险管理人员必须针对项目风险采取相应的风险对策，形成风险管理计划，其内容不包括（）。

A．风险管理目标

B．风险识别方法

C．风险分类和风险排序要求

D．风险管理的职责和权限

单选题

62、2009年全年北京市完成全社会固定资产投资4858.4亿元，比上年增长26.2%。

其中，基础设施投资1462亿元，增长26%，主要投向交通运输和公共服务业，交通运输投资698.6亿元，增长15.6%，公共服务业投资434.5亿元，增长49%。

分登记注册类型看，国有内资单位完成投资2316.8亿元，比上年增长66.8%；非国有内资单位完成投资2096.4亿元，增长2.8%；外商及港澳台完成投资445.2亿元，增长5.9%。

分产业看，第一产业投资57.4亿元，增长1倍；第