某高层住宅楼电气安装工程施工方案.docx
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某高层住宅楼电气安装工程施工方案
某高层住宅楼电气安装工程施工方案
工程名称：
潍坊**3#楼
施工单位:
潍坊**集团有限公司安装工程分公司
编制:
***
审核:
***
批准:
***
2011年05月01日
1·编制依据
1·1施工图纸及标准图
1·2工程预算书
1·3规范及标准：
<<民用建筑电气设计规范>>JGJ16-2008
<<高层民用建筑设计防火规范>>GB50045-95（2005年版）
<<建筑照明设计标准>>GB50034-2004
<<住宅设计规范>>〈GB50096-1999〉（2003年版）
<<住宅建筑规范>>〈GB50368-2005〉
<<建筑物防雷设计规范>>GB50057-94（2000版）
<<供配电系统设计规范>>GB50052-2009
<<综合布线系统工程设计规范>>GB50311-2007
<<有线电视系统工程技术规范>>GB50200-94
<<智能建筑设计标准>>GB/T50314-2006
<<低压配电设计规范>>GB50054-95
<<建筑设计防火规范>>GB50016--2006；
2·工程概况
2·1简介
[1]建设单位：
山东**建设集团有限公司
[2]工程名称：
潍坊**3#楼
[3]建筑面积：
总建筑面积20388.6平方米。
建设层数：
本工程地下两层为储藏室；一至三层为沿街商铺，四至二十八层为高层住宅；二十九层设有阁楼层、设备机房；
[4]建筑高度：
85.10米（室外地坪至二十九层坡屋顶檐口）
[5]地理位置：
潍坊市**路以西、**西街两侧
[6]建筑类别：
一类；
2·2设计说明
2.2.1配电设计
1、负荷分类及容量：
三级负荷：
普通照明、插座，其中住宅容量为1440KW;
一级负荷：
动力、应急照明，备用电源引自柴油发电机组，其容量为150KW，
灯具自带蓄电池.
2、本工程从小区配电所引来六路三相四线制220/380V电源，为其负荷供电.
3、计费：
根据建设单位要求，本工程用电在公共部位设电表箱集中计量。
另外各电气出线在变压器端均设电表进行总计量。
4、供电方式：
电源从电表箱至各层配电箱采用放射式与树干式相结合供电的方式。
5、设备选择与安装：
（1）表箱底边距地0.2m角钢支撑明装；弱电箱距地1.0m暗装。
箱体尺寸由供应商根据实际情况提供,计量箱的进线开关全部选用带
欠、过压附件型号。
（2）除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装；卫生间开关插座选用防潮、防溅型；洗衣机、空调、热水器插座均采用带开关型号。
6、导线选型及敷设：
导线除图中注明外,照明回路均采用WDZ-BYJ（F）-500-3*2.5mm[2]穿PVC管敷设，2~3根PVC16,4~6根穿PVC20;插座回路均采用WDZ-BYJ（F）-500-3*4mm[2]穿PVC20敷设。
2.2.2照明配电
1、厨房、卫生间、阳台采用防水节能灯，所有灯具均自带电子镇流器，要求功率因数大于0.9;楼梯间采用白炽灯，配声光控开关控制。
2、插座均由不同的支路供电，除壁挂空调外的插座回路均带漏电保护器。
2.2.3建筑物防雷、接地、及安全措施
1、建筑物防雷：
（1）防雷计算
建筑
物数
据
建筑物的长L（m）
35
建筑物的宽W（m）
17.9
建筑物的高H（m）
85.7
等效面积Ae（km2）
0.0419
建筑物属性
住宅、办公楼等一般性民用建筑物
气象
参数
年平均雷暴日Td（d/a）
28.4
年平均密度Ng（次/（km2.a））
1.8601
计算
结果
预计雷击次数N（次/a）
0.0779
防雷类别
三类防雷
本工程防雷等级为三类。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波侵入要求。
结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。
另外将60m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物与防雷装置焊接。
（2）接闪器
在屋顶、屋檐处采用∅10圆钢作为避雷带，屋顶避雷带连接网格不大于20m*20m或24m*16m，均采用热镀锌材料.
（3）引下线
利用建筑物钢筋混凝土柱内两根∅16（或四根∅10）引上柱筋通长焊接作为引
下线，引下线间距不大于25m.所有柱筋引下线在室外地面下1m处引出一根40*4镀锌扁钢，预留为人工接地极的连接点，具体做法参见L04D502-53.引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。
避雷平面图中标A处的引下线在室外地面上0.5m处设测试端子。
（4）接地极
利用建筑物基础作接地极，将基础内1根不小于∅25钢筋及部分主轴钢筋焊接成网作接地极。
（5）凡突出屋面所有金属构件、金属通风管、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
（6）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
2、接地及安全措施：
（1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电系统的接地共用一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，需增设人工接地极。
（2）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳均应可靠接地。
（3）采用总等电位联结，总等电位端子箱位于各单元入口处，距地0.3m,并将建筑物内保护干线、水、电、暖等进线总管进行联结，联结线采用40*4镀锌扁钢。
（4）卫生间作局部等电位联结，预设地面预埋件与地面钢筋网焊接，围绕卫生间距地0.2m敷设25*4镀锌扁钢（过门处埋地敷设），在适当位置预留接线端子盒，具体做法参见L04D502-100.109。
（5）过电压保护：
在电源总配电箱/弱电箱内装第一级电涌保护器（SPD），保护器自带过流保护装置。
（6）本工程接地形式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与综合接地共用接地极。
（7）电源进线断路器设漏漏电断路器器，动作电流、时间具体参见各系统图。
配电盘内照明与插座回路分开敷设，插座回路漏电保护动作电流为30mA,动作时间小于0.1s。
（8）电缆桥架和金属线槽应在首尾两端及电梯的金属构件分别与（PE）线连接。
（9）明装钢管、电缆桥架应涂防火涂料,穿越楼板及墙时应做防火封堵。
（10）竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。
（11）消防用配电箱、控制箱应采用防火型，并加注“防火”标志。
2.2.4弱电部分
1、有线电视系统:
（1）本楼有线电视系统预留一根进线管镀锌DG60.
（2）在每单元每层设多媒体层分线箱，由分线箱引至各户电视插座。
（3）户内有线电视线路（TV）均采用SYV-75-5-1穿PVC20在现浇层内暗敷.
（4）本设计仅做预留预埋工作，具体细节有电视主管部门决定。
（5）本设计须经当地有线电视主管部门批准后方可进行施工。
2、电话/宽带系统：
（1）本楼宽带网和电话系统合用接线箱,预留2根进线管镀锌DG60.
（2）在每单元每层设多媒体层分线箱，由分线箱引至各户电视插座。
（3）户内宽带网综合布线线路（CP）均采用8芯超5类线穿PVC20在现浇层内暗敷。
（4）户内电话线路（TP）均采用2对HYV-2x0.5穿PVC20在现浇层内暗敷.
（5）本设计仅做预留预埋工作，具体细节有电视主管部门决定。
（6）本设计须经当地宽带网主管部门批准后方可进行施工。
2.2.5消防报警及联动系统
1、本工程火灾报警及联动系统选用全编码二总线智能系统,为一级保护对象。
在小区中设立消防控制中心,建立火灾集中报警及消防联动系统,本楼消防仅为消防控制中心的一个分支.
2、火灾报警：
（1）任一探测器动作；
（2）任一水流指示器动作；
（3）任一手动报警按扭动作；
（4）湿式报警阀动作。
3、火灾确认：
（1）同一层多个探测器同时或间隔短时报警。
（2）任一探测器与本层水流指示器同时动作.
（3）任一水流指示器与湿式报警阀同时动作。
（4）人工确认。
4、消防联动控制:
4.1消火栓:
消火栓按钮应能向消防控制中心发送消火栓工作信号和启动消防泵.消防控制室应能控制消防水泵的起.停;显示消防水泵的工作.故障状态;显示消火栓按钮的工作部位.
4.2自喷系统:
自喷系统中设置的水流指示器不应作自动启动消防水泵的控制装置.报警阀压力开关.水位控制开关可控制消防水泵自动启动.消防控制室应能控制消防水泵的起.停;显示控制阀开启状态.但对管网末端的试验阀,应在现场设置手动按钮就地控制开闭,其状态信号可不返回.
4.3防排烟系统:
排烟阀宜由其排烟分担区内设置的感烟或感温探测器组成的控制电路在现场控制启动.排烟阀动作后应能启动相关的排烟风机和正压送风机,停止相关范围内的空调风机及其他送.排风机.设在排烟风机入口处的防火阀动作后应联动停止排烟风机.送风管道上的电动阀采用定温（70度）保护装置直接动作阀门关闭.
4.4非消防电源断电及电梯应急控制:
火灾确认后,应能在消防控制室或配电室手动切除相关区域非消防电源.火灾确认后,根据火情强制除消防电梯外的所用电梯依次停于首层,并切断其电源.
2.2.6其它
1、施工时应与土建密切配合,做好管线预埋及各个暗装箱体的预留洞工作。
凡与施工有关而又未说明之处，均参照国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。
2、本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检测合格证（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；供电产品、消防产品应具有入网许可证。
3、暗装在外墙上的配电盘预留洞应做防潮及防结露措施.
4、弱电系统本设计仅预埋穿线管,其余由建设单位与有关部门协商解决.
5、本设计中A代表L1;B代表L2;C代表L3。
6、各电气出线在变压器端均设总电表进行总计量。
7、所有应急灯具均带玻璃护罩,带蓄电池应急灯配双控开关，平时用开关控制亮灭，消防时强制点亮.
电气节能设计专项说明
一、设计依据：
《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）
《公共建筑节能设计标准》（DBJ14-036-2006）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
山东省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006
二、节能措施：
1、选择高效光源和高效灯具：
（1）本工程选用的照明光源符合国家现行标准的有关规定。
（2）选择光源时，在满足显色性、启动时间等要求条件下，根据光源、灯具镇流
器等的效率、寿命和价格在进行综合技术经济分析比较后确定使用节能型灯具。
3、建筑功率密度标准：
建筑照明功率密度值不应大于下表规定。
当房间或场所的
照度值高于或低于本表规定的对应照度值时，其照明功率密度
值应按比例提高或折减。
房间或场所
照明功率密度（W/m[2]）
对应照度值（lx）
现行值目标值
起居室
7
6
100
卧室
7
6
75
餐厅
7
6
150
厨房
7
6
100
卫生间
7
6
100
楼梯间
4
3
30
商业
12
300
T5直管荧光灯
2.2.7电梯安装
工程所用的电梯采用全新的微机控制、调频调压调速方式，能够很好的控制电梯运行，故障率相对与市场上的同类产品低，易于安装和维修，并且运行平稳、舒适，平层精度高。
（见专业分包施工队伍编制的施工组织设计）。
三、项目质量目标（质量、安全、文明施工）
（一）质量目标：
优良
（二）分部工程质量目标：
1、电气安装：
优良
2、消防安装：
优良
（三）安全目标：
确保工程安全、设备安全，施工人员重伤、死亡事故为零。
（四）文明施工目标：
按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板、确保省级“安全文明工地”。
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