消防维保月巡检报告.docx
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消防维保月巡检报告
目编号：
FXAHWZ2013
建筑消防设施
维护保养报告
维护保养日期：
年月日
项目名称：
委托单位：
维保单位：
文卓消防工程有限公司分公司
项目名称
地址
大楼物业基本情况
建造时间
建筑面积
占地面积
建筑类别
建筑结构
建筑高度
地上层
地下层
标准层面积
耐火等级
消防水池m³
水箱m
消防控制室位置
控制室值班人数
上岗证有效期
消防安全合格证
消防设施检测
消防检查意见书
消防安全责任人姓名/
消防安全管理人姓名/
归口管理职能部门/责任人
约定维
护容
合同期火灾自动报警系统、自动喷淋系统、室外消火栓系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、防火分隔、移动灭火器等消防设备的维护、保养、测试。
实际维
护容
合同期火灾自动报警系统、自动喷淋系统、室外消火栓系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、防火分隔、移动灭火器等消防设备的维护、保养、测试。
测试法及主要仪器工具
使用YTS-3.7感烟探测器试验装置、WTS-3.5感温探测器试验装置、SSZ-1消火栓系统试水装置、ZSMS-1水喷淋系统试水装置、TES-1330数字式照度计、AZ8928数字式声级计、AVM-01数字式风速仪、DP1000-ⅢB数字式微压计、红外测温仪、数字钳型电流表、ZC-7绝缘电阻表、ZC-8接地电阻表、接线检测器、SSS-318B便携式气体检测仪、数码相机等检测仪器和工具，同时结合直观检查进行即时技术检测。
依
据
标
准
1、GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》
2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规》
3、GB50116-98《火灾自动报警系统设计规》
4、GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》
5、GB50016-2006《建筑设计防火规》
6、GB17945-2000《消防应急灯具》
7、GB50015-2003《建筑给水排水设计规》
8、GB50370-2005《气体灭火系统设计规》
委托
见证人员
维护保养人员
日期
审核人
项目负责人
序号
项目
维护保养评定结论
备注
一
火灾自动报警系统
1
火灾报警控制器
2
火灾显示（屏）器
3
手动火灾报警按钮
4
系统输入模块
5
系统输出模块
6
系统切换模块
7
联动控制柜
8
供电电源装置
9
火灾警报装置
10
火灾探测器
二
消防通讯事故广播系统
1
广播主机控制柜
2
扬声器
3
功能测试
4
对讲控制柜
5
分机及插
6
功能测试
7
消防控制室119外线
三
防火门、消防电梯
1
防火门及其配件
2
消防电梯
3
消防电梯控制
序号
项目
维护保养评定结论
备注
四
防排烟设施
1
排烟风机及控制柜
2
排烟口及手动执行机构
3
排烟风机、排烟口联动控制
4
送风口及手动执行机构
5
送风机及控制柜
6
送风机送风口联动控制
7
防火阀及执行机构
五
消防给水系统
（一）
室外消防给水系统
（二）
室消防给水系统
1
消防水池及配管
2
消防水泵机组及配管
3
高位消防水箱（池）及配管
4
消防水泵接合器
5
室消防给水管网
6
室消火栓箱用其配置
7
系统联动控制及压力测试
序号
项目
维护保养评定结论
备注
六
自动喷水灭火系统
1
喷淋水泵及配管
2
雨淋水泵及配管
3
水泵接合器
4
湿式报警阀组
5
输水管网
6
水流指示器、阀门及组件
7
雨淋喷头
8
水流指示器的报警复位功能测试
9
管网压力及楼层试水装置
10
联动功能控制
七
疏散指示及应急照明系统
1
疏散指示标志
2
应急照明
3
安全出口标志
4
双电源
八
移动灭火器材及救生装置
1
灭火器器材装置
2
呼吸器装置
3
逃生缓降器及装置
九
其它相关设施
1
消防电源最末一极切换装置
2
工作接地装置
3
保护接地装置
建筑消防设施维护保养综述
维保项目名称：
维保单位：
文卓消防工程有限公司分公司
维保时间：
对各系统巡检结果综述：
写明检查测试的部位和数量、状况
故障情况及维修、维护情况
未能当场处理的原因
维保单位签字（盖章）：
委托单位签字（盖章）：
年月日年月日
火灾探测器测试记录表
测试部位及地址围
测试打印原始记录粘贴
测试人
使用单位代表
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