接管验收记录表.docx
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接管验收记录表
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
单元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
大门、房门、落地门猫眼、门锁、门碰等
窗户窗台
粉刷墙面
粉刷顶面
磁砖地面
地砖地面
衣柜厨柜
镜子
台面
衣架毛巾架
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
说明:
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号,有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理处复查。
白色:
承建商蓝色:
管理处绿色:
开发商
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
单元
浴缸、洗手盆、
花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
浴缸、洗手盆、
花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
浴缸、洗手盆、
花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
浴缸、洗手盆、
花洒、链堵等
大便器水箱配件
卫生间地漏
厨房地漏
阳台地漏
阳台水龙头
热水器
洗菜盆
煤气
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
说明:
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号,有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理处复查。
白色:
承建商蓝色:
管理处绿色:
开发商
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
单元
对讲机
电源箱
电表
灯
开关
插座
排气扇
门铃
楼
层
座
详情记录:
复查人:
复查结果:
说明:
1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查,最终检验以业主收楼检查为准。
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号,有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况,便于承建商整改和管理处复查。
白色:
承建商蓝色:
管理处绿色:
开发商
宇名称:
验收组人员:
日期:
数量
位置
型号
缺陷记录
验收结论
吊顶
墙面
地面
楼梯
灯具
门
窗
管道井
水表
电表箱
控制箱
弱电箱
消火栓箱
正压风口
感烟探头
摄像机
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
接收人:
年月日
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
设备名称:
数量安装位置:
型号及主要技术参数:
现场实测技术性能及数据:
随机专用附件、工具名称、数量:
保修期终止时间:
年月日
验收结论:
验收人签名:
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
接收人:
年月日
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证
楼宇名称:
验收组人员:
日期:
序号
项目
缺
陷详情
备注
1
化粪池
2
污(雨)水井
3
管道
4
水表井
5
管道竣工平面图
6
7
8
移交单位:
接收单位:
移交人
:
年月
日
接收人:
年月日
说明:
1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。
2、隐蔽管道的验收需下井检查。
物业名称:
物业位置:
序号
资料名称
数量
备注
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
接收人:
年月日
一、产权资料
□a.项目批准文件;
□b.用地批准文件;
□c.建筑执照;
□d.小业主姓名、产权、居住位置、建筑面积清单;二、市府验收合格资料:
□a.工程竣工验收证书;
□b.消防工程验收合格证;
□c.市完善配套办公室小区综合验收合格证书
□d.用电许可证;
□e.供用电协议书;
□f.用水审批表、水费收缴合同书;
□g.卫星地面接收设施许可证;
□h.电视共用天线合格证;
□i.电梯使用合格证。
注:
煤气、电话由市有关公司负责维修保养及验收
三、工程技术资料
□a.建筑、结构、电气(强弱电)、给排水(包括消防)、空调、煤气等工程的全套竣工图纸及各类公共设备使用说明书、调试报告等。
□b.地质勘察报告;
□c.工程合同及开、竣工报告;
□d.工程预决算分项清单;
□e.图纸会审记录;
□f.工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);
□g.隐蔽工程验收记录;
□h.沉降观察记录及其沉降观察点布置图;
□i.竣工验收证明书;
□j.钢材、水泥等主要材料的质量保证书;
□k.新材料、构配件的鉴定合格证书;
□l.水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证;
□m.砂浆、混凝土试块试压报告;
□n.供水、供暖管道的试压报告;
□o.机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。
接管验收记录表
房屋及公用设施等移交书
工程名称
所在位置
开发单位
结构类型
建设单位
建筑面积
物管单位
交接时间
移交内容
备注
住户钥匙的接收
户、每户套
业主(住户)家中水、电、建筑的接管验收
户
公共部位的验收(走道、天台、管道井等)
裙楼的验收
地下室的验收
绿化的验收
室外管网(井)的验收
公用设备清单
份张
公用设施清单
份张
公共场地清单
份张
移交单位(盖章):
日期:
接收单位(盖章):
日期:
接管验收记录表
房屋附属设施设备移交书
物业名称
所在位置
开发单位
结构类型
建设单位
建筑面积
物管单位
交接时间
本物业经双方验收,以下系统符合接管验收标准。
电梯
自备发电系统
变配电系统
中央空调系统
给水系统
消防水系统
交通道闸系统
消防系统
闭路监控系统
对讲报警系统
公共天线系统
远程抄表系统
其它
移交单位(盖章):
代表:
日期:
接收单位(盖章):
代表:
日期:
接管验收记录表
接管验收记录
物业名称:
单位:
阁楼座验收日期:
业主姓名/公司:
联系地址:
电话:
手机:
接收楼宇声明书
业主/业主代表,现声明上述楼宇单位经本人/业主代表检查后认为一切妥善或满意,可
一)、所有因业主对本物业进行装饰工程而引起的楼宇损坏概由业主负责。
二)、任何与建筑、装饰条例规定有抵触或楼宇内部结构更改的工程必须经管理处批
准后方能动工。
业主/业主代表签名:
移交人签名:
白色:
承建商
蓝色:
管理处
粉红色:
业主
绿色:
开发商
接管验收记录表
工程质量问题处理通知单
公司:
由贵公司开发的工程项目,经检查,发现存在以下质量问题,严重影响使用功能及安全,请贵司责成有关单位整改为盼。
接收人:
序号
存在的质量问题及位置
检查人
整改结果
复查人
物业管理有限公司
年月日
第一联:
开发商
第二联:
管理处第三联:
工程部