住宅小区项目内墙抹灰可视化技术交底.docx
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住宅小区项目内墙抹灰可视化技术交底
技术交底记录
日期：
2016-05-20编号：
201600520
工程名称
中垠雅苑项目
施工单位
兖矿东华建设有限公司
交底部位
室内抹灰
工序名称
内墙抹灰
交底摘要：
关于内墙抹灰施工工艺、施工技术要点、质量标准及验收、成品保护等的技术交底。
交底内容：
1、范围
本工艺标准适用于中垠雅苑项目的室内外抹灰。
本工程地下储藏室、楼梯间、水暖井、厨房、卫生间内墙面为水泥砂浆抹灰，户间墙为玻化微珠保温层，其余住宅室内房间为混合砂浆抹灰。
2、施工准备
2.1主要机具：
搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分格条、笤帚、锤子、錾子等。
2.2作业条件：
（挂网、安装、洞口修补）
2.2.1结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准，方可进行。
内墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，确定施工工艺流程，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。
2.2.2、抹灰前应检查基体表面的平整度，以决定其抹灰厚度。
抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。
2.2.2、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。
连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。
若缝隙较大时，应用砂浆嵌塞，使其塞缝严实。
（先装窗框、门框；后做护角、提高一个标号）确定收口方案、四方开专题会议形成会议纪要
2.2.4将混凝土过梁、圈梁、框架柱、框架梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面，然后用1:
2的水泥砂浆分层抹平。
螺栓眼塑料管清除后需使用干硬性水泥砂浆填实，废弃的孔洞应堵严。
2.2.5、配电箱、烟道、消火箱以及卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于10cm。
2.2.6、墙面抹灰前应先将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，再提前一天浇水，水应渗入砌块墙面内10mm～20mm，且墙面不得有明水。
2.2.7、抹灰工程应先以厨房卫生间的室内抹灰为主，管道井等操作面狭小部位抹灰应随砌筑随抹灰，避免抹灰工人操作不方便。
2.2.8、混凝土砌块表面缺棱掉角需分层修补，需先洇湿基体表面，刷水泥素浆一道，紧跟抹1：
3水泥砂浆或1∶1∶6混合砂浆，分两次抹每遍厚度应控制在7～9mm。
填充墙砌块裂缝、断砖处加钢丝网做加强处理。
2.2.9施工过程中应控制拌制砂浆量、随和随抹。
常温下水泥砂浆必须在拌后3H内使用完毕，超过32度应在2H之内用完。
2.2.10、施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。
为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。
为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。
严禁在墙面上预留临时孔洞。
抹灰工在施工操作时不应为了自己方便而拆设墙体的连墙件，如发现连墙件有松动，被拆除，露装，应及时与管理人员或架子工联系。
以避免不必要的安全隐患。
3、操作工艺
3.1施工操作工艺流程：
砌体墙及门窗框四周堵缝等→基层处理→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→上网格布→抹底层砂浆→抹罩面灰→起条勾缝（外墙）→养护
3.2加气混凝土墙面或混凝土墙面抹混合砂浆
3.2.1基层处理：
首先将凸出的混凝土剔平，再浇水湿润。
如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10％火碱水将墙面的油污刷掉、随之用净水将碱液冲净，晾干。
然后用1：
1水泥细砂浆内掺水重20％的l08胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。
阴角部位加耐碱玻纤网处理，预防开裂。
3.2.2吊直、套方、找规矩贴灰饼、冲筋：
根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度最少不应小于7mm。
墙面凹度较大时要分层操作。
用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在1．8m高处做上灰饼，踢脚板上口做下灰饼，用托线板找正垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。
灰饼宜用1：
3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1．2—1．5m左右，然后用靠尺板检查垂直与平整。
灰饼宜用M15水泥砂浆抹成50mm方形。
然后按灰饼充筋（筋宽约为5cm左右），冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定。
当墙面高度小于3.5m时，宜做立筋，两筋间距不宜大于1.5m；大于3.5m时，宜做横筋，两筋间距不宜大于2m。
3.2.3抹底层砂浆：
冲筋2h后，可抹底层灰，每遍厚度为5～7mm。
应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。
3.2.4抹面层砂浆：
底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，按图纸尺寸抹面层砂浆。
面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆或1∶0.5∶3.5水泥混合砂浆，厚度为5～8mm。
先用水湿润，抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛铁抹子溜光、压实（贴砖部位不压光防止起砂开裂）。
待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致；避免和减少收缩裂缝。
3.2.5抹灰的施工程序：
从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。
应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿（洞口外延100mm，切方剔除，应注意预防造成周边部位空鼓）返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
3.2.6窗口抹灰时（位置、如何收口；距窗口5-10cm处抹灰层沿45度收口，窗口收口时一并抹齐—做样板），为了防止窗口下角出现弧度，不方正等隐患，应按照先从下向上抹的施工程序操作。
3.2.7做护角：
根据灰饼和冲筋首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹出水泥护角；用1：
3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角。
也可用1：
2水泥砂浆或1：
0．3：
2.5水泥混合砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。
在抹水泥护角的同时，用1：
3水泥砂浆或1：
1：
6水泥混合砂浆分两遍抹好门窗口边及旋脸底子灰。
门窗口边宽度如小于l00mm时，也可在做水泥护角时一次完成。
3.3.水泥砂浆踢脚:
做法砼各部位内墙做法，高度120mm。
3.4.保温内墙部位为分户墙处，采暖与非采暖空间隔墙，分户墙保温为单面时，30厚玻化微珠保温层，内加一层网格布；双面时，各侧15厚玻化微珠保温层，内加一层网格布；采暖与非采暖空间隔墙为20厚玻化微珠保温层，内加一层网格布。
3.5.养护：
水泥砂浆抹灰层常温24h以后应进行喷水养护养护。
且养护时间不得少于5天。
每天不少于3次。
4质量标准
4.1保证项目：
所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
4.2、主控项目
4.2.1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。
4.2.2、一般抹灰所用的材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
4.2.3、抹灰工程应分层进行。
且应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网（钢丝网）与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
转角处、阴阳角处，窗口下方、左右角必须45度挂网加强。
4.2.4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。
5、一般项目
5.1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
5.2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
5.3、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。
且感官锋利，有力度。
5.4一般抹灰的允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
1
立面垂直度
3
2
表面平整度
3
3
阴阳角方正
2
6、基本项目：
6.1、普通抹灰：
表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。
6.2、有护角时应符合装饰工程施工规范2.1.9和2.1.10条的规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。
6.3、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。
6.4、抹灰时不需堵塞电线盒或者将电线盒与墙面抹平，线盒处应切除方正，以免电工后即施工操作不方便。
6.5、抹灰过程中，应对搅拌好的灰浆随和随用。
对落地灰浆应及时收拾清理，下班时应做到“人走场清”。
6.6、搅拌机后台的工人应与前台工人及时联系，避免多搅，而浪费建筑材料，且搅拌时间不得小于2min。
下班后将搅拌机冲洗干净，且将电闸关闭。
7、成品保护
7.1、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，电梯门框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。
7.2、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。
7.3、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。
7.4、油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。
8、应注意的质量问题
8.1、空鼓、开裂和烂根：
由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于光面的混凝土，光滑表面不毛化处理，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。
抹灰后不养护。
为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：
第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。
交底人：
接受交底人
综合意见：
样板施工可视化交底
工程名称：
中垠雅苑
工序名称：
填充墙砌筑
交底时间：
负责人
建设单位：
监理单位：
施工单位：
电话：
电话：
电话：
A1:
喷浆前将基面灰尘进行清理
A2：
采用机械喷浆工艺
A3：
管线槽先用砂浆修平、挂网
A4:
砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网250mm宽，如有错台先用砂浆补平
A5:
外墙加气块墙面满挂钢丝网，砖墙与砼交接处伸入砼面125mm宽
A6:
采用激光贴饼工艺
A7:
烟道、水电管井也须采用激光贴饼。
保证现场与设计尺寸一致
A8
（1）:
大面灰饼不少于两排，间距≤1800mm
A8
（2）:
门窗洞口边须设灰饼
A8（3）:
阴阳角须设灰饼
A8（4）:
独立梁的侧边须设灰饼
A8（5）:
梁底、飘板天花：
拉水平线或贴饼进行抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸≥400mm时，必须通过贴饼控制水平度、平整度
A9：
抹灰前浇水湿润基面
A10:
户内抹灰前，地面满铺铁皮，有效减少落地灰
A11：
抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护，防止抹灰过程中被砂浆污染
A12
（1）：
建议抹灰厚度控制在15mm以内，超过15mm时分层抹灰，搓抹密实
A12
（2）：
抹灰层厚度超过35㎜的部位，中间增加钢丝网
A13：
外墙面抹灰层设置分隔缝
A14：
阳台天花、窗檐等位置设置成品滴水线条
A15：
空调位等可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡
A16：
装修房的石材踢脚线厚度较大时，应与装修设计师沟通，考虑在踢脚线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线镶贴不凸出太多
A17
（1）：
阳角采用阳角抹刀修方正、修直。
推荐采用长铝合金尺收阴阳角
A17
（2）：
阴角采用阴角抹刀修方正、修直。
推荐采用长铝合金尺收阴阳角
A18：
门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计寸尺符合
A19
（1）：
户内门洞口收边：
门洞口内侧贴灰饼，与大面抹灰一次成活
A19
（2）：
外墙门窗洞口收边控制：
大面抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口边控制线抹灰收边
A20：
抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改
A21：
用钉子将测量数据标在墙上。
做到随抹、随测、随纠偏
A22：
普通砂浆抹灰后7天内采用喷雾器湿水养护
A23：
阳角采用夹板或硬纸板进行保护
A24：
抹灰面色泽均匀，无疤痕、砂眼、抹子印
A25：
适时进行空鼓开裂的检查
A26：
空鼓开裂位置采用机械切割
A27：
采用干粉砂浆或CL30专用砂浆进行修补
A28：
因空鼓开裂导致的表观修补缺陷，须采用统一处理方案做观感处理，确保墙面观感的一致性
A29:
户内抹灰前，地面满铺铁皮，有效减少落地灰。
抹灰完成后，再将铁皮转移到下一楼层
A30：
每日工完场清，现场干净整洁
交底人：
接受交底人
综合意见：
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