B9狮山工业廊5#厂房主体结构工程质量评估报告.docx
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B9狮山工业廊5#厂房主体结构工程质量评估报告
B9
苏州新区狮山工业廊5#厂房工程
主体结构工程质量评估报告
建设单位：
苏州高新区狮山工业廊开发有限公司
设计单位：
东南大学建筑设计研究院
承包单位：
苏州枫桥建筑工程公司
监理单位（章）：
总监理工程师：
周卫东
日期：
2005年6月16日
江苏省建设厅监制
B9.1
目录
一、工程概况
二、监理对工程质量评估的依据
三、主体结构工程预验收经过
四、主体结构工程预验收监理结论
附一：
主体结构工程质量控制资料监理核查表
附二：
主体结构工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
主体结构工程监理抽查/见证情况汇总及说明
附四：
主体结构工程预验收遗留问题的整改结果
附五：
主体结构工程预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
一、工程概况
狮山工业廊二区工程5#厂房位于苏州市高新区嵩山路南侧、珠江路与金枫路之间；工程由苏州高新区狮山工业廊开发有限公司投资新建，东南大学建筑设计研究院设计，苏州枫桥建筑工程公司承建。
本工程除生产车间部位为钢结构屋面外，其余均为钢筋砼框架结构；建筑物为地上五层，层高均为4.50m；平面布置呈长方形东西向间距1~11轴线宽为44.80m，南北向间距A~P轴线长为75.90m，在K~1/K之间设置100mm宽东西向伸缩缝，E~F之间设置800mm宽东西向后浇带；室内±0.00相当于黄海绝对标高3.60m，室内外高差200mm。
整个平面分布底层主要为生产车间、管理、办公、生产辅助用房、配电所及厕所等，二~五层主要为生产车间、办公、生产辅助用房及厕所等；各层在3~5、7~9×J~K轴之间设置两台液压货梯，1~4、8~11×A~B、J~K轴及8~9×L~P轴之间设置五个楼梯疏散通道。
本工程主要材料钢筋：
HPB235级钢（Ⅰ），HRB335级钢（Ⅱ），HRB400级钢（Ⅲ）；混凝土：
框架结构为C30商品砼，圈过梁、构造柱为C20自拌砼；砌体：
采用M5混合砂浆，MU10烧结普通砖、KP1（200厚）及KM1（240厚）烧结多孔砖砌筑。
二、监理对工程质量评估的依据
1．开发商提供的工程施工设计图纸、设计说明、设计变更及有关标准图集。
2．国家现行的建筑工程施工质量验收规范及评定标准。
3．苏州市现行的有关建设管理文件。
4．建筑工程施工合同文件及经批准的施工组织设计。
5．监理委托合同文件及经批准的监理规划和监理实施细则。
6．工程施工过程中各工序的有关工程资料。
三、主体结构工程预验收经过
1．砼子分部模板分项共40个检验批，钢筋分项共54个检验批，砼分项共48个检验批，现浇结构分项共16个检验批。
在砼子分部工程施工中，监理方做到了对每一个分项进行事前控制且进行各分项工程的施工交底，但仍有局部梁底、侧模板安装不顺直；局部板面模板安装不平整；局部梁内有木块、木屑等杂物；部分梁、柱节点模板安装不方正且箍筋设置不到位；局部梁二排支座负筋、腰筋及吊筋设置不到位；局部梁胀模及蜂窝、麻面；部分梁底、柱阳角漏浆；局部梁、板砼施工缝接头明显；个别楼梯施工缝局部夹碴；局部梁、板模板未拆净等工程质量通病，这些问题均在监理方进行旁站、巡视检查过程中和严格要求下基本得到了整改。
对主体结构的轴线、标高进行复核验收，均在允许偏差范围内；对模板安装的几何尺寸、支撑体系；钢筋原材料送检和加工的形状、几何尺寸；钢筋连接和安装的品种、级别、规格、数量、受力钢筋排距、保护层、骨架截面尺寸；砼配合比、水泥、砂、石、粉煤灰及缓凝剂的出厂合格证和检测报告；砼强度抗压试块的留置、坍落度、浇灌程序、方法、养护；现浇结构砼表面平整度、几何尺寸等进行旁站、巡视检查及检查验收，均符合设计和规范要求。
2．砌体子分部砖砌体分项为6个检验批，监理方对该分项进行事前控制且进行施工交底，但仍有局部砖墙水平灰缝平直度较差及灰缝厚度不均匀且梁、板底砌砖灰缝不饱满（反手墙）；部分构造柱、圈过梁钢筋预留、连接不规范；局部墙体拉结筋设置不到位；局部构造柱、圈过梁砼与砖墙面及构造柱与梁衔接部位砼不平整，在监理方进行旁站、巡视检查过程中和严格要求下基本得到了整改。
对主体结构的轴线、标高进行复核验收，均在允许偏差范围内；砖墙组砌方法、砂浆饱满度、拉结筋设置、构造柱留置及砼浇筑；砖、砂浆配合比、水泥、砂、石的出厂合格证和检测报告；砂浆强度抗压试块的留置；砖砌体表面平整度、水平灰缝厚度等进行旁站、巡视检查及检查验收，均符合设计和规范要求。
3．钢结构子分部工程详见钢结构工程质量评估报告。
附表：
分部分项工程工序质量检验批
子分部
分项工程
工序质量检验批
监理验收结论
砼
模板
40
合格同意验收
钢筋
54
合格同意验收
砼
48
合格同意验收
现浇结构
16
合格同意验收
砌体
砖砌体
6
合格同意验收
备注
四、主体结构工程预验收监理结论
经业主、设计、监理、施工方各方预验收，对主体分部工程各分项资料的查阅和现场实际工程观感质量进行评估，一致评定狮山工业廊二区工程5#厂房主体分部为合格。
但还存在的一些质量通病如局部梁、柱有胀模；部分梁、柱阳角漏浆；个别部位模板未拆净；局部砖墙墙体不平整；局部构造柱、圈过梁砼与砖墙面及构造柱与梁衔接部位砼不平整，施工方已在监理方的严格监督下，进行了认真的修补，并表示认真总结经验吸取教训，在装修装饰施工中按监理方提出的工程管理程序，加强劳动力技术素质提高，并有步骤地按组织程序以及施工技术方案进行事前控制，相信通过对主体分部的评估，施工单位在今后的施工中将有很大的触动。
苏州东大建设监理有限公司
狮山工业廊5#、6#厂房监理项目组
2005年6月16日
附一B9.2
主体结构工程质量控制资料监理核查表
序号
项目名称
应有份数
实有份数
备注
1
TJ1.7砼、配合比通知单
23
23
砂浆配合比通知单
2
2
2
TJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录
16
16
设计交底记录
2
2
3
TJ2.2工程定位测量、放线验收记录
11
11
4
TJ2.3原材料出厂合格证书及进场检测报告
110
110
钢材合格证、试验报告
17
17
水泥出厂合格证、试验报告
19
19
含商品砼
砖出厂合格证、试验报告
8
8
砂、石料进场复试报告
36
36
含商品砼
外加剂产品合格证、出厂检测报告和复试报告
17
17
商品砼
粉煤灰合格证及进场复试报告
13
13
商品砼
5
TJ2.4施工试验报告及见证检测报告
46
46
砼试块试验报告（含结构实体同条件养护试块）
25
25
砂浆试块试验报告
7
7
钢筋连接试验报告、焊条（剂）合格证
12
12
砂石（灌砂法）试验报告
1
1
土壤试验报告
1
1
6
TJ2.5隐蔽工程验收记录
31
31
钢筋工程隐蔽验收记录
27
27
7
TJ2.6施工记录
/
/
8
TJ2.7商品砼合格证及试块检验报告
20
20
9
TJ2.8钢筋保护层实测表
1
1
A332
工序质量报验单
164
164
A36
砼浇灌申请表
20
20
核查结论
主体结构分部工程资料齐全；符合设计规范要求
核查人：
蔡炳荣、周峰总监理工程师：
周卫东日期：
2005年6月16日
附二B9.3
主体结构工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工程名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报
验通过
率（%）
合计抽查点数
（批）
其中合格点数
（批）
合格率
验收结论
砼
4
4
100%
158
158
100%
合格
砖砌体
1
1
100%
6
6
100%
合格
/
/
/
/
/
/
/
/
合计
填表人：
蔡炳荣、周峰总监理工程师：
周卫东日期：
2005年6月16日
苏州市工程监理协会
附三B9.4
主体结构工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
C15
1
22.3合格00025200
C30
32A
30.5合格00031510
/
/
/
C30
33A
30.0合格00031509
C30
1A
33.2合格00025252
C30
34A
41.7合格00031978
C30
2A
39.2合格00025252
C30
35A
34.0合格00032138
C30
3A
41.3合格00025501
C30
36A
43.6合格00032254
C30
4A
41.1合格00025252
C30
37A
33.6合格00032789
C30
5A
38.5合格00026439
C30
38A
38.7合格00032789
C30
6A
39.3合格00026439
C30
39A
30.0合格00032789
C30
7A
34.0合格00026439
C30
40A
38.3合格00033121
C30
8A
38.7合格00026439
/
/
/
C30
9A
32.6合格00027172
C30/P6
1B
＞P6合格45000499
C30
10A
42.6合格00028436
/
/
/
C30
11A
40.1合格00028436
C35
1C
48.5合格00030243
C30
12A
40.8合格00028739
C35
2C
42.1合格00032138
C30
13A
36.6合格00028739
C35
3C
38.1合格00033121
C30
14A
39.6合格00028739
C35
4C
37.3合格00034892
C30
15A
36.4合格00028739
/
/
/
C30
16A
42.0合格00030243
C20
1D
26.7合格00031215
C30
17A
35.9合格00029708
C20
2D
23.5合格00032789
C30
18A
38.9合格00030244
C20
3D
22.9合格00033016
C30
19A
34.2合格00030244
C20
4D
23.6合格00033745
C30
20A
36.2合格00030243
C20
5D
22.7合格00034279
C30
21A
38.0合格00030243
C20
6D
21.5合格00033945
C30
22A
35.5合格00030243
/
/
/
C30
23A
33.3合格00030243
/
/
/
C30
24A
35.4合格00031509
/
/
/
C30
25A
49.9合格00031509
/
/
/
C30
26A
35.0合格00030729
/
/
/
C30
27A
39.1合格00031509
/
/
/
C30
28A
35.8合格00031509
/
/
/
C30
29A
37.2合格00031509
钢筋保护层
1E
＞0.90合格92001005
C30
30A
38.3合格00031510
土工环刀
2E
＞0.96合格84000749
C30
31A
42.1合格00031510
土工击实
3E
1.66合格93000225
说明
1．
填表人：
蔡炳荣、周峰总监理工程师：
周卫东日期：
2005年6月16日
苏州市工程监理协会
附三B9.4
主体结构工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
Φ6.5
1
合格00021786
ф25
1B
合格00022615
Φ8
2
合格00021786
/
/
/
Φ10
3
合格00021786
ф25
1C
合格00022615
ф10
4
合格00021786
ф25
2C
合格00024691
ф14
5
合格00021787
ф25
3C
合格00024691
ф16
6
合格00021787
ф18
4C
合格00024691
ф25
7
合格00021787
ф25
5C
合格00026827
ф12
8
合格00021787
ф25
6C
合格00027520
ф18
9
合格00021926
ф25
7C
合格00028437
ф12
10
合格00021926
/
/
/
ф22
11
合格00021926
PO32.5水泥
1D
合格00023935
ф20
12
合格00022614
/
/
/
ф25
13
合格00024689
/
/
/
ф6
14
合格00024689
长江砂
1E
合格00022277
ф8
15
合格00024689
/
/
/
ф25
16
合格00026826
湖州碎石
1F
合格00022278
ф8
17
合格00026826
/
/
/
ф25
18
合格00028740
九五实心砖MU10
1G
23.1合格00022359
Ф8
19
合格00028740
八五多孔砖MU10
2G
12.5合格00028028
/
/
/
八五多孔砖MU10
3G
12.4合格00028030
ф18
1A
合格00024690
九五多孔砖MU10
4G
13.7合格00028029
ф20
2A
合格00024690
九五多孔砖MU10
5G
12.6合格00028031
ф22
3A
合格00024690
/
/
/
ф18
4A
合格00026827
M10水泥砂浆
1H
15.7合格00029823
ф18
5A
合格00026827
M5混合砂浆
2H
6.8合格00030242
ф18
6A
合格00027520
M5混合砂浆
3H
15.5合格00031904
ф18
7A
合格00027520
M5混合砂浆
4H
9.6合格00032788
ф18
8A
合格00028437
M5混合砂浆
5H
9.3合格00033213
ф20
9A
合格00028437
M5混合砂浆
6H
8.0合格00033877
ф18
10A
合格00026607
M5混合砂浆
7H
8.0合格00033614
ф18
11A
合格00029607
/
/
/
/
/
/
/
/
/
说
明
1．本表内序号1~19为钢筋原材料进场复试报告；序号1A~11A为钢筋电渣压力焊检测报告；序号1B为钢筋直螺蚊连接检测报告；序号1C~7C为钢筋闪光对焊检测报告。
填表人：
蔡炳荣、周峰总监理工程师：
周卫东日期：
2005年6月16日
苏州市工程监理协会
附四B9.5
主体结构工程预验收遗留问题的整改结果
序号
遗留整改问题
整改后的验收结果
1
局部梁、柱及女儿墙有胀模
凿除、粉刷水泥砂浆
2
部分梁、柱阳角漏浆石子显露
粉刷水泥砂浆护角
3
部分构造柱与梁衔接部位砼不严密、不平整
凿平、粉刷水泥砂浆
4
三至五层部分砖墙梁底砌筑砂浆灰缝不饱满
嵌缝、增加自粘尼龙网粉刷
5
四、五层局部砖墙因构造柱封模过早导致墙体裂缝、变形
嵌缝、增加钢丝网粉刷
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位
名称
签名
日期
苏州市工程监理协会
附五B9.6
主体结构工程预验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
1
王小明
苏州新区狮山工业廊开发有限公司
检查工程施工资料、验收主体工程结构观感质量
2
陆开道
苏州新区狮山工业廊开发有限公司
3
潘恒业
苏州新区狮山工业廊开发有限公司
4
顾桂明
苏州新区狮山工业廊开发有限公司
5
刘学科
苏州新区狮山工业廊开发有限公司
6
张航
东南大学建筑设计研究院
7
杨轶
东南大学建筑设计研究院
8
傅强
东南大学建筑设计研究院
9
周卫东
苏州东大建设监理有限公司
10
蔡炳荣
苏州东大建设监理有限公司
11
王清任
苏州东大建设监理有限公司
12
周峰
苏州东大建设监理有限公司
13
张培青
苏州枫桥建筑工程公司
14
查菊全
苏州枫桥建筑工程公司
15
徐根全
苏州枫桥建筑工程公司
16
查其伟
苏州枫桥建筑工程公司
17
张雪春
苏州枫桥建筑工程公司
18
张海富
苏州枫桥建筑工程公司
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
苏州市工程监理协会
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