第四章采购需求.docx

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第四章采购需求

第四章采购需求

一、工程名称：

长沙市第十五中学南北栋教学楼维修改造

二、项目清单及说明

1、工程量清单详见附表。

2、项目要求

2.1请各投标人根据采购人发布的工程量清单按湘建价[2014]113号文件、湘建价[2016]72号文件及湘建价[2016]160号文件编制报价文件；

2.2人工工资单价需按湘建价[2017]165号文件中综合工资单价执行。

三、工期及质量要求

1.1工期要求：

须在2019年8月25日前完工。

1.2质量标准：

符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

四、项目实施要求

1．建筑材料运输、保管及保险

1.1中标人负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2中标人负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。

2.施工要求

2.1中标人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守安全文明施工的有关规章制度，持证上岗。

3.验收要求

3.1由采购人组织验收活动，中标人负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案。

4.质量保证

4.1本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

4.2施工期间，应接受采购人及监理工程师的监督管理，遵守有关规定。

4.3质量保修：

按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

五、项目特别说明

1．实施时间及地点

1.1实施时间：

须在2019年8月25日前完工。

1.2实施地点：

长沙市第十五中学指定地点。

2．结算方法

2.1支付方式：

长沙市第十五中学（通过国库集中支付）

2.2付款方式：

签订合同后，可支付不超过合同价（暂列金额除外）30%的工程款；办理竣工验收后，可支付累计不超过合同价（暂列金额除外）70%的工程款；工程结算评审后，可支付累计不超过结算评审金额97%的工程款；预留结算评审金额3%作为质保金，待工程交付使用两年后（无质量及其他经济法律纠纷）付清。

2.3本项目中标金额不能作为总价包干依据，最终结算价以市财政预决算投资评审中心审核的为准。

投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏谈判文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。

2.4工程变更

2.4.1采用暂定价形式的由有关部门审定。

2.4.2当发生工程变更、工程量增减时，由采购人、监理公司进行初审，报有关部门审定后报政府采购部门备案。

3.工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，承包人应积极配合，发包人在6个月审核认可，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。

工程竣工验收后，承包方应在30天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

4.争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长沙建设工程仲裁委员会仲裁。

5.投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6.对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。

专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括：

。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.2.5设计人：

名称：

；

资质类别和等级：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

。

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

。

1.1.3.2永久占地包括：

。

1.1.3.3临时占地包括：

。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

；

发包人提供国外标准、规范的份数：

；

发包人提供国外标准、规范的名称：

；

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：

；

发包人向承包人提供图纸的数量：

；

发包人向承包人提供图纸的内容：

。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

；

承包人提供的文件的期限为：

；

承包人提供的文件的数量为：

；

承包人提供的文件的形式为：

；

发包人审批承包人文件的期限：

。

1.6.5现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：

。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2发包人接收文件的地点：

；

发包人指定的接收人为：

。

承包人接收文件的地点：

；

承包人指定的接收人为：

。

监理人接收文件的地点：

；

监理人指定的接收人为：

。

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：

。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

。

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘的使用费的承担方式：

。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：

。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：

。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：

身份证号：

职务：

联系电话：

电子信箱：

通信地址：

发包人对发包人代表的授权范围如下：

。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

。

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

。

发包人是否提供支付担保：

。

发包人提供支付担保的形式：

。

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：

。

承包人需要提交的竣工资料套数：

。

承包人提交的竣工资料的费用承担：

。

承包人提交的竣工资料移交时间：

。

承包人提交的竣工资料形式要求：

。

（10）承包人应履行的其他义务：

。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

姓名：

；

身份证号：

；

建造师执业资格等级：

；

建造师注册证书号：

；

建造师执业印章号：

；

安全生产考核合格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

承包人对项目经理的授权范围如下：

。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：

。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期

限：

。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：

。

主体结构、关键性工作的范围：

。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：

。

其他关于分包的约定：

。

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：

。

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

。

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：

。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

。

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：

。

关于监理人的监理权限：

。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担

的约定：

。

4.2监理人员

总监理工程师：

姓名：

；

职务：

；

监理工程师执业资格证书号：

；

联系电话：

；

电子信箱：

；

通信地址：

；

关于监理人的其他约定：

。

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

（1）；

（2）；

（3）；

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：

。

关于工程奖项的约定：

。

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

。

监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：

。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：

。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

。

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

。

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意

见的期限：

。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意

见的期限：

。

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：

。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要

求，或者解除合同。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准

点及其书面资料的期限：

。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

。