《深圳楼盘成交龙虎榜》.docx

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《深圳楼盘成交龙虎榜》

2014年3月《深圳楼盘成交龙虎榜》

2014年3月《深圳楼盘成交龙虎榜》【个盘：

佳兆业城市广场成交量、成交金额双冠军，开发商：

佳兆业地产成交量、成交金额双冠军】

来源：

深圳房地产信息网 新闻与研究部   作者：

吴上锦  张粉层

【注一】本龙虎榜的成交数据来源于深圳市国土资源和房产管理局网上“销售公示”的“已签预售合同”数据，由于统计口径略有不同，可能与政府最终公布的成交数据存在一定的误差，本龙虎榜仅代表深圳房地产信息网观点。

本数据由深圳房地产信息网监测、收集、整理并撰写成文，排位依据为项目的成交面积。

【注二】本龙虎榜的排名项目全部为商品房项目，不包括保障房、安居房等政策性住房项目。

【注三】开发商成交面积和成交金额排名仅针对开发商旗下项目的住宅类型物业，不含商业、办公等商办性质物业。

【注四】本龙虎榜仅对预售系统项目进行排名，已经进入现售系统的项目不在本龙虎榜的统计范围内。

目录

1、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10

1.1全市成交量TOP10

1.2全市成交金额TOP10

2、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

2.1开发商成交量TOP102.2开发商成交金额TOP10

3、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

3.1宝安区成交量TOP103.2宝安区成交金额TOP10

4、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

4.1龙岗区成交量TOP104.2龙岗区成交金额TOP10

5、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

5.1南山区成交量TOP105.2南山区成交金额TOP10

6、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

6.1福田区成交量TOP106.2福田区成交金额TOP10

7、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

7.1罗湖区成交量TOP107.2罗湖区成交金额TOP10

8、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

8.1盐田区成交量TOP108.2盐田区成交金额TOP10

9、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

10、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

1、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10

1.1全市成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，深圳市3月份成交量最大的前10名楼盘共成交12.13万平方米/1332套，占全市总成交量的四成多。

位于坂田的大型城市综合体佳兆业城市广场雄风再现，引来楼市回暖，以22144.52平方米/242套的优异业绩取得了2014年3月深圳楼盘成交龙虎榜冠军，成交均价63000元/平方米；市场参考价22000元/平方米；位于新安片区的精准公寓华盛盛荟以较高的性价比和较低的准入门槛赢得可观的市场销量，以17114.86平方米/200套位居亚军，市场参考价25000元/平方米；位于平湖的熙璟城独享平湖楼市，没有竞争压力，销量持续红火，以16479.87平方米/176套位居季军，市场参考价16000元/平方米；位于前海的山海小户山海津性价比高，受到市场的热捧，销售势头喜人，以10862.95平方米/151套位居第四，市场参考价24000元/平方米；位于坪山新区的金地朗悦价格优势突出，加推新品继续热销，以10364.47平方米/115套位居第五，市场参考价12000元/平方米；位于新安片区的中洲中央公园继续量价丰收，以10263.26平方米/123套位居第六，市场参考价30000元/平方米；位于布吉的恒大国香山厚积薄发，销售持续向好，以10220.24平方米/116套位居第七，市场参考价27000元/平方米；位于坂田的佳兆业悦峰交投两旺，以8946.72平方米/99套位居第八，市场参考价24000元/平方米；位于布吉的万科麓城依托强大的品牌优势赢得不俗的销售业绩，以7632.55平方米/83套位居第九，市场参考价24000元/平方米；位于蛇口的高尚豪宅鲸山觐海高价热销，以7267.47平方米/27套位居第十，市场参考价60000元/平方米。

1.2全市成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，深圳市3月份成交金额最大的前10名楼盘共成交344373万元，占全市总成交金额约一半。

位于坂田的佳兆业城市广场以49503万元取得了3月份全市楼盘成交金额冠军，荣获3月份全市单盘量价双冠军；位于蛇口的鲸山觐海以43645万元位于亚军；位于新安的华盛盛荟以43578万元位居季军；位于宝安尖岗山的中海九號公馆以41274万元位居第四；位于后海的翡翠海岸以35167万元位居第五；位于新安的中洲中央公园以30522万元位居第六；位于布吉的恒大国香山以27254万元位居第七；位于平湖的熙璟城以26354万元位居第八；位于前海的山海津以25586万元位居第九；位于坂田的佳兆业悦峰以21490万元位居第十。

2、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

2.1开发商成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，3月份深圳十大开发商共销售新房13.96万平方米/1526套，占全市总成交量的一半略多。

佳兆业地产再振雄风，以31091.24平方米/341套的压倒性优势再度登上3月份深圳开发商销售冠军宝座，成交量来自旗下的城市广场和悦峰。

华盛地产位居亚军，旗下的华盛盛荟共销售17114.86平方米/200套；华兴广实业位居季军，旗下的熙璟城共销售16479.87平方米/176套；万科地产位居第四，旗下的万科麓城、万科红悦、万科璞悦山、万科公园里共销售13911.61平方米/150套；金地集团位居第五，旗下的金地朗悦、金地名峰共销售12869.13平方米/143套；深圳地铁集团位居第六，旗下的山海津共销售10862.95平方米/151套；中洲宝城置业位居第七，旗下的中洲中央公园共销售10263.26平方米/123套；恒大地产位居第八，旗下的恒大国香山共销售10220.24平方米/116套；招商地产位居第九，旗下的鲸山觐海、招商花园城共销售9542.29平方米/47套；永晋盈投资位居第十，旗下的幸福城共销售7248.93平方米/79套。

2.2开发商成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，3月份深圳十大开发商共成交383123万元，占全市总成交金额的一半以上。

佳兆业地产以70993万元取得了3月份开发商成交金额冠军，荣获3月份开发商量价双冠军；招商地产位居亚军，旗下的鲸山觐海、招商花园城共成交46959万元；华盛地产位居季军，旗下的华盛盛荟共成交43578万元；中海地产位居第四，旗下的中海九號公馆共成交41274万元；万科地产位居第五，旗下的万科麓城、万科红悦、万科璞悦山、万科公园里共成交35436万元；中云投资位居第六，旗下的翡翠海岸共成交35167万元；中洲宝城置业位居第七，旗下的中洲中央公园共成交30522万元；恒大地产位居第八，旗下的恒大国香山共成交27254万元；华兴广实业位居第九，旗下的熙璟城共成交26354万元；深圳地铁集团位居第十，旗下的山海津共成交25586万元。

3、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

3.1宝安区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，宝安区3月份成交量最大的前10名楼盘共成交6.5万平方米/662套，占全区总成交量的八成多。

位于新安片区的华盛盛荟，以罕有的70年产权精装公寓赢得市场份额，以17114.86平方米/200套取得了3月份宝安区楼盘成交龙虎榜冠军，成交均价25462元/平方米；位于新安片区的中洲中央公园二期，项目汇集大型商业、高端公寓、高尚住宅三大物业形态，3月份载誉归来，以10263.26平方米/123套位居亚军，成交均价29739元/平方米；位于龙华片区的幸福城，热销137和152㎡臻品户型，以7248.93平方米/79套位居季军，成交均价20228元/平方米；位于西乡的中海九號公馆，含着“金钥匙”出身，3月份再度吸金，以6830.27平方米/32套位居第四，成交均价60429元/平方米；位于龙华的卓越皇后道，大品牌打造的精装阔府，人气从不缺乏，以5586.38平方米/57套位居第五，成交均价25873元/平方米；位于观澜的仁山智水，雄踞鹭湖国际住区，180平高层大户在售，以4627.32平方米/26套位居第六，成交均价22488元/平方米；位于西乡的果岭生态宜居大盘润恒尚园，3月份大放异彩，以3853.5平方米/37套位居第七，成交均价23452元/平方米；位于西乡的富通V都会，2万抵12万活动赢得了可喜的销售成绩，以3644.32平方米/43套位居第八，成交均价20346元/平方米；位于光明片区的光明大第，以2961.27平方米/35套位居第九，成交均价19525元/平方米；位于福永的馨领域，以实惠的价格受捧，以2631平方米/30套位居第十，成交均价16012元/平方米。

3.2宝安区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，宝安区3月份成交金额最大的前10名楼盘共成交182152万元，占全区总成交金额的87.3%。

华盛盛荟以43578万元取得了3月份宝安区成交金额冠军；中海九號公馆以41274万元位居亚军；中洲中央公园以30522万元位居季军；幸福城以14663万元位居第四；卓越皇后道以14453万元位居第五；仁山智水以10406万元位居第六；润恒尚园以9037万元位居第七；富通V都会以7415万元位居第八；光明大第以5782万元位居第九；勤诚达22世纪以5022万元位居第十。

4、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

4.1龙岗区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，龙岗区3月份成交量最大的前10名楼盘共成交9.9万平方米/1093套，占全区总成交量的六成多。

位于坂田片区的百万综合体佳兆业城市广场，二期再度销售火爆，在逆市中高奏凯歌，以22144.52平方米/242套取得了3月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军，成交均价22354元/平方米；位于平湖的熙璟城，入市以来一直受到刚需置业者的青睐，以16479.87平方米/176套位居亚军，成交均价15992元/平方米；位于坪山片区的金地朗悦，浪漫色彩飘满鹏城，得到大批小资们的钟爱，以10364.47平方米/115套位居季军，成交均价12483元/平方米；位于沙湾的恒大国香山，优越的地理位置和大财团打造的高端生态社区，以10220.24平方米/116套位居第四，成交均价26667元/平方米；位于坂田的佳兆业悦峰，二期火爆热销，以8946.72平方米/99套位居第五，成交均价24020元/平方米；位于布吉的万科麓城，延续了“万科必火”的传奇，以7632.55平方米/83套位居第六，成交均价24012元/平方米；位于龙岗中心区宝能悦澜山，3月份加推120㎡6房，有相当不错的斩获，以6933.94平方米/68套位居第七，成交均价20345元/平方米；位于平湖的同创新作，以实惠的价格赢得市场，以5791.13平方米/72套位居第八，成交均价15775元/平方米；位于布吉的万科红悦，作为万科红系的收官之作，热销是自然，以5468.83平方米/63套位居第八，成交均价24058元/平方米；位于布吉的一半山，以4830.16平方米/59套位居第十，成交均价18199元/平方米。

4.2龙岗区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，龙岗区3月份成交金额最大的前10名楼盘共成交201057万元，占全区总成交金额的72.3%。

佳兆业城市广场以49503万元取得3月份龙岗区成交金额冠军，荣获龙岗区3月份量价双冠军；恒大国香山以27254万元位居亚军；熙璟城以26354万元位居季军；佳兆业悦峰以21490万元位居第四；万科麓城以18328万元位居第五；宝能悦澜山以14107万元位居第六；万科红悦以13157万元位居第七；金地朗悦以12938万元位居第八；同创新作以9136万元位居第九；一半山以8790万元位居第十。

5、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

5.1南山区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月南山区共成交新房住宅31800.58平方米/306套。

位于前海片区的小户型楼盘深圳地铁.山海津以高性价比开卖以来，持续受到市场的抢购，销量一路领先，成交10862.95平方米/151套，荣登南山区楼盘成交龙虎榜冠军宝座，市场参考价24000元/平方米，实惠的价格是市场买单的关键因素，位于蛇口片区的高贵大宅鲸山觐海是顶级收入群体的抢购之地，以7267.47平方米/27套的成交量取得亚军排名，市场参考价60000元/平方米，翡翠海岸以地段优势分得市场蛋糕，成交6613.21平方米/53套，位居季军，市场参考价53000元/平方米，位于西丽的水木丹华成交2858.63平方米/27套，居于第四位，市场参考价32000元/平方米，位于后海湾的恒裕滨城以绝佳的居住环境和周边配套赢得市场份额，成交2809.19平方米/28套，居于第五位，市场参考价45000元/平方米，尾盘在售的栖游记成交1389.13平方米/20套，居于第六位，市场参考价29000元/平方米。

5.2南山区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月南山区共计成交金额130341万元，鲸山觐海以43645万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠，翡翠海岸以35167万元取得亚军排名，深圳地铁.山海津以25586万元居于季军之位，恒裕滨城以12742万元居于第四位，水木丹华以9223万元排名第五，栖游记以3978万元居于第六位。

6、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

6.1福田区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月福田区共成交新房住宅6487.42平方米/35套。

位于香蜜湖北的山居豪宅山语清晖成交4000.64平方米/22套，登上福田区成交龙虎榜冠军宝座，市场参考价43000元/平方米，位于滨海大道旁的高端城市综合体京基滨河时代广场成交2397.23平方米/12套，取得亚军排名，市场参考价41000元/平方米，合正?

香蜜原著成交1套面积为89.55平方米的住宅，居于季军之位，市场参考价42000元/平方米。

6.2福田区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月福田区成交金额共计27473万元，山语清晖以17150万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠，京基滨河时代广场以9947万元取得亚军排名，合正?

香蜜原著以376万元居于季军之位。

7、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

7.1罗湖区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月罗湖区成交新房住宅5527.57平方米/55套。

新世界四季御园成交3644.39平方米/45套，摘取罗湖区成交龙虎榜桂冠，市场参考价33000元/平方米，合正荣悦以1883.18平方米/10套取得亚军排名，市场参考价39000元/平方米。

7.2罗湖区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，罗湖区2014年3月共计成交金额19300万元，新世界四季御园以11961万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠，合正荣悦以7339万元取得亚军排名。

8、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

8.1盐田区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月盐田区成交新房住宅4105.63平方米/44套，市场参考价34000元/平方米，所有成交均来自蓝郡?

西堤一个楼盘。

8.2盐田区成交金额TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，盐田区2014年3月共计成交金额14155万元，所有成交均来自蓝郡?

西堤一个楼盘。

9、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月深圳市商业共成交32107.51平方米/460套，其中成交量最大的前十名楼盘共成交24834.4平方米/349套，占总量的77.3%。

龙岗中心城大型城市综合体远洋新干线商务公寓持续受到购房者的青睐，不限购、低总价、低置业门槛是本盘热销的重要筹码，成交5287.77平方米/113套，摘取全市商业成交龙虎榜桂冠，位于下沙的京基滨河时代广场成交66套商务公寓，成交面积3550.94平方米，取得亚军排名，位于龙岗中心城的品牌楼盘万科天誉成交2687.26平方米/20套，居于季军之位，位于深南大道旁的东海国际中心成交2653.61平方米/14套，居于第四位，位于坂田的创兴时代成交2298.04平方米/42套，居于第五位，位于盐田中心区的壹海城成交2052.66平方米/10套，居于第六位，位于坪山中心区的招商花园城成交1798.65平方米/13套，居于第七位，位于宝安新安的华盛盛荟成交1688.34平方米/29套，居于第八位，位于福田石厦的新天CBC成交1419.18平方米/13套，排名第九，都市综合体中信龙盛广场成交1397.95平方米/29套，居于第十位。

10、2014年3月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2014年3月深圳市写字楼成交15472.01平方米/133套，其中成交量最大的前十名楼盘成交14871.4平方米/130套，占总量的96.1%。

位于梅林的卓越城是深圳写字楼市场的引领者，热销不断，以4819.11平方米/23套登上全市写字楼成交龙虎榜桂冠，位于下梅林的颂德国际近日面市，反响不错，成交2998.79平方米/19套，取得亚军排名，位于盐田中心区的壹海城成交1423.97平方米/9套，居于季军之位，位于龙岗中心城的品牌大盘万科天誉成交7套办公楼，成交面积1330.83平方米，居于第四位，位于石厦的都市综合体新天CBC成交902.14平方米/11套，居于第五位，同创?

新作以826.6平方米/21套居于第六位，位于罗湖的富基?

PARK国际成交11套办公楼，成交面积746.58平方米，居于第七位，和成世纪排名第八，成交11套办公楼，成交面积704.44平方米，远洋新干线以642.62平方米/16套居于第九位，位于福田侨香路的君子广场以476.32平方米/2套居于第十位。

住宅：

2014年3月份坪山新区的金地朗悦价格优势突出，加推新品继续热销，得到大批小资们的钟爱，住宅成交以10364.47平方米/115套位居龙岗区成交量季军、深圳市成交量第五；以12938万元位居龙岗区成交金额第八；成交均价12483元/平方米；市场参考价12000元/平方米。

商业：

2014年3月份坪山中心区的招商花园城商业成交1798.65平方米/13套（平均138.36平米/套），居于深圳市成交量第七位。