奥山世纪城澜郡销售说辞度1121定.docx

奥山世纪城澜郡销售说辞度1121定.docx

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奥山世纪城澜郡销售说辞度1121定

谨呈：

武汉奥山世纪房地产开发有限公司

奥山世纪城·澜郡

销售说辞

2015年11月21日

销售员：

您好，欢迎参观奥山世纪城！

请问您是第一次来吗？

之前有没有和其他销售员电话联系过？

（如果是第一次来）我是置业顾问XXX，很高兴为您服务。

下面，就由我来带您参观并讲解！

这是我的名片（双手递呈名片），为了帮助您全面、清楚了解本项目的相关信息，我会详细的为您一一介绍，如果您有什么地方不清楚的可以随时打断我，向我咨询。

您这边请！

销售员：

请问您对奥山或是奥山世纪城之前有了解吗？

如果不是特别了解，我来为您简单介绍一下。

（首先带客户进入影音室，观看集团及企业宣传片）

全国百强房产企业·奥山品牌铸造150万方滨江大盘

奥山集团创立于1997年，是一家集综合地产开发、商业管理、文化教育、影视传播、休闲旅游、金融投资等六大产业于一体的多元化集团，其中奥山地产以提供差异化的精品项目为理念，位列“中国房地产百强企业”和“湖北省房地产企业10强”阵容。

多年来，先后成功开发了诸多品牌楼盘，经过多年积累，形成了商业综合体开发运营、旅游地产和住宅地产三大核心产品线，其中包括集港汇商业、湾区生活、江滩广场、景观公园为一体的150万方滨江枢纽综合体——奥山世纪城。

奥山世纪城项目紧邻二环位于大武昌滨江商务区核心地带。

作为武昌桥头堡之作，150万方滨江枢纽综合体，其涵盖了115万方滨江居住区及35万方一站式购物体验商业区，堪称奥山地产的典范之作。

“江城境界”作为项目四大核心价值点，高端尊贵气息不显自彰。

接下来我将会为您做一一介绍。

（带客户到达区域沙盘处，进行区域价值讲解）

【驭江之势】划江为疆再造大武昌滨江又一极

【150万方滨江枢纽综合体，一线滨江资源无可比拟】

奥山世纪城，150万方滨江枢纽综合体，占据一线滨江资源优势，在规划之初，就被赋予武汉滨江商业区的核心商圈地位，成为武汉最具代表性的地标性综合体。

35万方商业中心，重组城市商业格局，让区域彻底告别无大型商业的历史。

【滨江沿线不再批复住宅用地，滨江住宅将成绝版】

长江作为人类最向往栖息之地，江景资源一直以来都是高端住宅的身份象征，俗话说“因江而贵，因江而豪”也是这个道理。

武汉作为中部崛起的大都市，占据长江资源，使得知名开发商云集于此，抢夺长江江景资源。

现武汉政府明确表示：

“今后沿江岸线不再批复住宅区”这意味着除了在售和在建的滨江住宅外，武汉一线临江住宅将不复再有，这意味着滨江区住宅将从限量版变成绝版，极大的稀缺性突显了长江沿岸的居住价值。

前有武昌绿地金融街，万达公馆，后有汉口武汉天地。

而本案扼守二七大桥滨江桥头堡黄金地段，坐拥南滨江一线江景资源，将优先享有区域快速升值的红利。

【大武昌滨江商务区核心腹地，被誉为“武汉陆家嘴”】

奥山世纪城地处长江景观轴上，位于大武昌滨江商务区核心带，占据武汉市二环线内临江节点，大武昌滨江带以商务发展为主轴，滨江商务区是具有滨江特色的、国际化的，现代服务业高度聚集的商务区，并被誉为武汉版“陆家嘴”，目前吸引了众多超高层写字楼、国际500强企业、国际六星级酒店、高端住区的进驻，投资总额超过400亿元。

未来将成为区域商务流、资金流、人才流、高端消费流的总部经济集散地，也将成为全市高端住宅集中带，成为武汉最具价值潜力的区域，势必将再造大武昌滨江又一极。

【枢纽之界】环线轨道黄金相交引领区域板块价值裂变

【环线轨道黄金相交，五维立体交通通达全城】

按武汉市交通路网分布来看，二环线是武汉中心城区的快速路。

红线宽50-110米，由发展大道段、汉西段、十升段、四新段、梅家山段、珞狮路段、东湖段、水东段、二七长江大桥和鹦鹉洲长江大桥组成，全长48公里，已于2015年4月30日全部建成通车。

所经线路为：

二七长江大桥、水东路、东湖路、珞狮北路、珞狮南路、雄楚大街、鹦鹉洲长江大桥、龙阳大道、墨水湖北路、江汉二桥、发展大道。

二七大桥作为二环线中的重要交通部分，大大拉近本项目与汉口、汉阳的距离，也大大节约您的出行时间。

轨道即地铁交通，现在的城市的发展定律就是地铁建在哪里，哪里就会成为城市的中心。

项目坐拥地铁5号线、环城12号线双地铁线路，将穿越武昌滨江商务区、青山滨江商务区、循环经济试点区和高铁经济集区等四大集聚区，和平大道与园林路交汇处建成大型换乘站——科普公园站，纵横江城最繁华区域，远离风吹雨淋并且永远不会堵车。

而且最近的地铁口距澜郡项目步行仅需1分钟，大大节省了您的出行时间，让您更快的跟上现代潮流的步法。

【城市交通枢纽门户，引领区域板块价值裂变】

更重要的是地铁带来的物业增值，轻轨一号线开通前，二七区域周边的房价才三四千多的均价，随着一号线的开通，堤角沿线房价升至九千甚至是一万多.2012年已经通车的地铁2号线，2007年地铁规划前，积玉桥附近房价均价7500一平米，随着地铁2号线的开工，周边的房价涨到了15000一平米，涨幅接近90%。

环线轨道发展定律不仅对武汉而言，对其他一线城市更是早已得到验证。

所以说奥山世纪城澜郡未来升值潜力无限。

武汉高铁站以及即将贯通的东湖隧道等交通利好都将引领此区域版块新一轮的价值裂变。

附：

交通详细介绍

1、公共交通：

项目门口是和平大道奥山世纪城公交车站，有20余条公交线路直达武汉三镇，如368、502、511、514、545、588、607、702、719、807等路公交车，实现全城无盲区覆盖；

2、轨道交通：

项目坐拥地铁5号线、环城12号线双地铁线路，将穿越武昌滨江商务区、青山滨江商务区、循环经济试点区和高铁经济集区等四大集聚区，在和平大道与园林路交汇处建成大型换乘站——科普公园站，纵横江城最繁华区域，远离风吹雨淋并且永远不会堵车。

5号线计划于2016年8月开工建设，2021年年底完工，是沟通武昌顺江方向的重要客运交通走廊。

该线连接了青菱、白沙洲、司门口商圈、武昌滨江活动区、徐东商圈、杨园、青山滨江商务区、武钢厂前片区、武汉火车站等诸多区域，并通过与轨道交通2、4、7、8、10、11、12、19、20号线等线路的换乘，实现武昌与汉口、汉阳两镇的便捷联系，是武汉轨道交通网中的重要干线。

12号线环城地铁线目前也在紧密规划中，未来将与5号线在科普公园站实现对接换乘。

乘座轨道交通十分便利，除了能快速通达武汉三镇，全程无红绿灯，不赌车，节约您的出行时间外，而且轨道交通旁边的物业非常具有发展潜力，就拿一线城市广州、深圳来说，地铁建成前和建成后的房价差距在一倍以上，更多的是地铁带来的增值空间。

3、环线交通：

环线交通最大的特点就是快，全程以立交桥和快速干道为主，无红绿灯，自驾出行不再为堵车而烦扰。

按武汉市交通路网分布来看，二环线是武汉中心城区的快速路。

红线宽50-110米，由发展大道段、汉西段、十升段、四新段、梅家山段、珞狮路段、东湖段、水东段、二七长江大桥和鹦鹉洲长江大桥组成，全长48公里，已于2015年4月30日全部建成通车。

所经线路为：

二七长江大桥、水东路、东湖路、珞狮北路、珞狮南路、雄楚大街、鹦鹉洲长江大桥、龙阳大道、墨水湖北路、江汉二桥、发展大道。

二七大桥作为二环线中的重要交通部分，大大拉近本项目与汉口、武昌的距离，也大大节约您的出行时间。

4、武汉火车站、天河机场：

从项目经和平大道距离东南6公里处到武汉火车站，只要10分钟即可到达，形成北上广4小时城市圈；从和平大道上二环线、金桥大道，巨龙大道、机场高速到达天河机场，全长也只有32公里，40分钟即可到。

（带客户到达项目沙盘处，进行项目价值讲解）

奥山世纪城项目汇聚区域所有资源优势于一身，称得上是武昌乃至武汉市最具价值、最具升值潜力的项目之一，并且其四周公园环抱，其居住价值远高于旧城或其他区域。

【繁华之城】商业荟萃举步繁华全优教育配套环伺

满足家庭全龄段消费需求

【全城唯一成熟家庭型商业配套，满足家庭所有成员不同消费需求。

】

2013年11月25万方的奥山世纪广场隆重开业打破了片区域内无大型商业综合体的空白。

由于传统零售型商业受到电商网购万方的冲击，人们的消费模式由单一个体逐渐向家庭为核心的单元发展，奥山世纪广场商业，顺应市场需求，以打造武汉家庭消闲娱乐和时尚购物的新高地，定位为全家庭型购物中心，将时尚购物空间与家庭休闲、年轻娱乐、儿童游乐完美融合，能满足家庭中所有成员的消费需求，营造“全龄层，全生活，全业态”的消费体验。

奥山CCMALL商业业态以购物、休闲、娱乐、餐饮四大业态，特别突出娱乐、餐饮业态的比重，大大提升购物中心辐射半径，同时能延长消费者逗留时间。

此外，35万方CCMALL拥有独创的5000㎡生态绿化中庭，华中首席直达天梯等五大首创，来创造全新购物体验。

目前已集结数百国际国内品牌商家进驻，包括2万㎡的美国标准的沃尔玛，华中首个4D-IMAX巨幕影厅、3000㎡华中最大室内冰雪主题公园等。

奥山世纪广场不仅仅是一个商场，更是一个全新体验，面向时尚生活、休闲购物、家庭娱乐的新概念区域，随着商圈成熟发展，将是武汉人气最旺的地方。

【一站式名校为邻为童年造梦为未来圆梦】

项目紧临武汉理工大学与武汉科技大学，余家头实验小学，余家头实验小区分校，欧景苑杨家路小学，武钢四中、杨园中学等武汉知名学府围绕。

自带美国吉的堡教育集团旗下高端幼儿园，运用先进教育理念、特色成长配套等先进资源，打造优质启蒙教育，悉心呵护孩子的成长；二期将引进公立幼儿园，为广大业主朋友提供更多悦心选择。

【纯居之静】出则繁华入则宁静尊享高端品质居住体验

【1:

1车位配比；0商业纯住区，100%高端品质生活享受】

澜郡总占地面积约3.3万方，总建筑面积约14万方，容积率约3.35，绿地率34.6%，总户数1016户，车位数量1096席，车位配比高达到1:

1，（普通商品住宅车位配比都在1:

0.8左右，只有别墅项目才能达到1:

1，可见开发商在规划期间就力图将澜郡打造成不同于其它项目的高品质住宅），并且本项目还是0商业的纯住区，让您享受城市繁华的同时，更能拥有世外桃源般的宁静。

【四大公园环绕私享生态宜居生活】

奥山世纪城澜郡外围四大公园环绕：

全长7.4公里，政府投资25亿的青山江滩公园，4万方市政公园，罗家港生态公园，科普公园；此段江滩公园已于2015年5月1日正式开门迎宾。

江滩公园是武汉最具国际范的江滩公园，拥有独一无二的立体式江滩，缓坡绿带堤面，超90%绿化面积；此外，江滩公园还拥有各类球场、慢跑步道、活动广场、清水空间等各种休闲设施。

此段江滩公园将极大提升区域休闲功能和居民生活环境。

附：

青山江滩公园详细介绍

青山江滩公园起于二七长江大桥，止于天兴洲大桥，全长7.4公里，投资25亿元；计划于2016年底完工。

1、开发模式：

以国际一流商务区标准进行建设，采用“以人为本”核心理念，以“城市综合体”模式开发，是集商务、文化、创意、旅游、居住于一体的综合型商务功能区。

2、投资规模：

总规划面积7.74平方公里，目前意向进驻企业众多，例如深国投、武商集团、香港名店街、钰龙集团、联想控股融科置地、估算总投资约为400亿元。

3、七大功能板块：

商贸服务区、总部经济板块、滨江办公居住板块、红卫路特色办公板块、科技研发板块、红钢城文化创意板块、中小企业创业区。

4、规划：

五区，四带“

Ø五个景观区：

二七长江大桥滨水景观区、滨江新城时尚休闲景观区、临江公园休闲景观区、青山红坊创意景观区和天兴洲大桥滨水景观区。

Ø四个景观带：

临江大道景观带、缓坡堤防景观带、沿江平滩地景观带、亲水景观带。

【欧式有氧运动园林打造品质健康人生】

澜郡采用了欧式风格园林，ARTDECO是我们的方向+学院派是我们的细节；澜郡整个小区内共设计了三大特色主题园区：

奇趣童乐园、旱溪石景观、健康慢跑道满足全家人的运动休闲需求，使居住的人们能快速的进入宁静幽雅的景观空间。

奥山在园林内匠心打造多重绿色有氧环形跑道，为业主提供一个充满阳光鲜氧的天然健身房。

附：

园林详细介绍

澜郡北面是余家头路，东面是园林路，西面为奥山世纪广场，出行方便。

整个地块拥有四大景观带，K2-2澜郡园林景观，为了与ARTDECO学院风的建筑风格相协调，本次在园林景观设计中我们巧妙的借鉴学院派风格中所体现的安静、学术、人文、质朴等精神溶于澜郡每一个角落，每一个细节，赋予澜郡以生命。

澜郡设计之初分析居民行业习惯和生活需求，打造生态和谐纯氧社区。

整个地块拥有四大景观带：

◆中轴--大器天成

回家的路上感受夹道相迎的朴树与满地的鲜花，当冬日来临时满树卸下绿衣着上金装，为这个冬天带来丝丝温暖。

◆旱溪--樱园石趣

安静的休息场地，情景趣味的雕塑。

蜿蜒的小路造就一种意境的阐述，满园片植的樱花，感受初春的季节变化。

◆奇趣园--天伦之乐

300㎡趣味儿童乐园，让儿童娱乐于合欢林中充满欢笑！

适合各年龄层孩童戏耍的特点，本项目综合儿童的活动场地，有沙坑，滑梯，地形及儿童戏耍器械等设施充分的对各年龄层孩子的喜好进行了考虑。

◆慢跑道--金果飘香

集休闲娱乐健身于一体，构建足不出户全方位尊贵享受。

200m的健康跑步道与1.5m高地形相结合，让人如身处林间，如同回到校园，在自然的坡地中感觉阳光与生态氧吧！

【星级德式物业为您的居家保驾护航】

优质的物业服务保证您的进出安全与高效。

社区内配有红外线报警，电视监控，保安保持小时巡逻，紧急呼救等智能化设施。

启用成熟的物业管理公司，德式的物业管理服务，为您的居住保驾护航。

销售员：

接下来我将带领您看我们的户型模型，我们还有实体样板间可以让您实地体验，请问您考虑什么样的户型呢？

（根据客户回答，继续介绍户型及带客户看实体样板间）

澜郡78平米3A户型说辞

我们本次推出的3A户型是78平米的两房两厅一卫，这套户型分布在本次推出的3#楼，整个户型两房朝南，明厨明卫。

入户门宽大，给人以大气的感觉，而且在您装修搬运物料的时候会更方便。

入户后映入眼帘的是餐厅和厨房，厨房加上生活阳台的设计，也为您的家务带来更多便利。

次卧，次卧格局方正，向南一侧开窗，确保通风和采光效果。

客厅，整个客厅方正、宽大，与南向阳台直接连接，在保证通风采光的同时，给您带来观景与休闲娱乐的最佳场所。

宽敞的主卧空间，任您摆放您喜爱的超大双人床，南向大飘窗，让您能更好的欣赏室外的风景，为您带来最好的生活品质。

精致的两房设计，为您带来最舒适的宜居寓所。

澜郡92平米B户型说辞

我们本次推出的B户型是92平米的三房两厅一卫，这套户型分布在本次推出的5#楼，整个户型三面朝南，明厨明卫，采光效果佳。

电子楼书的样板间采用了地中海风格的装饰，带有弧度的线条、蓝白相间的配色、贴近自然的装饰手法，营造出一个清新别致、极具异域风情的家。

智能化、个性化地设计，最大化的利用了房间的每一寸面积，我们精心设计从客厅、餐厅、卧室到阳台、厨卫的每一个角落，为年轻人打造出一个兼具实用性与舒适性的居住寓所。

下面，我们进入户型内部去参观一下：

入户门宽大，给人以大气的感觉，而且在您装修搬运物料的时候会更方便。

入户后映入眼帘的是餐厅和厨房，餐厨相连，动线合理，L型厨房加上生活阳台的设计，也为您的家务带来更多便利。

餐厅的右侧为次卧，次卧格局方正，向南一侧开窗，确保通风和采光效果，可作为儿童房使用，采用了颇具海洋风情的挂件进行装饰，整个空间布置得更为活泼，让孩子能在自己的一方小天地内健康、快乐的成长。

从次卧出来，我们正对的是卫生间，干湿分离的设计，让卫生间显得更加整洁、干净，同时，增强了卫生间的实用性，洗漱和如厕互不影响，早上的时光不再显得那么局促。

再往前走，就来到了我们的客厅，整个客厅方正、宽大，与南向大阳台直接连接，在保证通风采光的同时，给您带来观景、会客宴请与休闲娱乐的最佳场所。

大家不妨设想一下，伸一个懒腰，呼吸清晨最新鲜的空气；拿一本好书，享受午后最慵懒的阳光；酌一口美酒，观赏深夜最繁华的城市夜景；您可以与朋友在此喝茶下棋，也可与孩子在此观星许愿，所有生活最惬意的事情，都可以在这里实现。

现在，我们来到了主卧，宽敞的主卧空间，任您摆放您喜爱的超大双人床，南向大飘窗，让您能更好的欣赏室外的风景，为您带来最好的生活品质。

紧邻主卧的是我们这个户型的精髓所在——多功能书房，作为90平米以下的户型，三房的设计十分难能可贵，我们在主卧旁精心设置了一个明亮宽敞的空间，是您上网游戏、读书办公的完美选择，让您的工作娱乐不再影响家人的正常作息，让家里的每一寸空间都得到充分使用。

我们的户型方正实用，三面采光通风。

厕所干湿分区，独立厨房。

精致的小三房设计，为您带来最舒适的宜居寓所。

澜郡107平米D户型说辞

我们这个户型为107平方米的三房两厅一卫的设计，分布在本次推出的5#楼内，整个户型南北通透，电子楼书内为您打造了一个明亮、时尚的现代简约风格样板间，布置简洁自然，色彩和谐，功能强，具有时尚感。

我们的户型主要针对刚需及首次改善的客群，这部分客户对空间的实用性、舒适性要求更高，我们通过合理设计每一个功能空间，为您营造一个舒适及尊贵的宜居之所。

下面，我们进入户型内部仔细浏览一下：

入户后首先映入眼帘的是宽敞大气的走廊，配以华贵的大理石地面与暖色调的墙纸相得益彰，让整个空间更富有家的温馨感。

在您的左手边是餐厅、厨房与客厅，餐厨一体、餐厅与客厅相连的设计，结合宽景大阳台，让整个户型的公共空间显得格外敞亮、气派。

在日常生活中，女主人在厨房与餐厅间来回更加方便，同时，还能提升下厨的乐趣与全家人的用餐感受。

客厅是一个家最重要和最核心的地方，它既是一家人其乐融融，享受生活最重要的活动空间；也是接待宾朋，彰显主人实力的核心区域。

客厅与餐厅相连的设计，让空间视觉效果得到延伸，宽敞的阳台也提供了更好的通风与采光。

宽敞明亮的落地窗、舒适的阳台，茶余饭后一家人可以在这里聊聊天，看看电视，喝喝茶，感受家庭的温馨氛围；逢年过节，可以邀亲朋好友欢聚一堂，尽情享受轻松愉快的美好时光，也相信超大舒适的空间会带给您更多的优越感和自豪感。

沿着走廊往前走，左侧就是客卫与书房。

客卫有窗，通透性好，干湿分离的设置更易于日常使用。

偏居一隅的书房供您在此安静的读书、看报，同时也可以作为一个会客办公的区域。

这个空间足够大，如果和老人一起住，也可以将此区域改造成一个卧室，一家三代人共享天伦之乐。

走廊的右侧则是儿童房和主卧。

儿童房与主卧相邻，更方便照顾孩子。

儿童房朝南采光更佳，精心设置的飘窗让整个空间更有动感，房间内采用活泼、鲜艳的配色，为您的孩子提供一个充满童真的自由天地。

接下来我们来参观舒适的主卧空间，主卧面宽3米3、进深超过4米2，可轻松摆放大尺寸的双人床、桌椅及梳妆台，衣柜嵌入墙体内，充分利用每寸空间，舒适有度。

主卧内设有南向观景阳台，供您与爱人在夜下观景小酌，为您打造一个极具浪漫温馨的主卧。

我们的户型南北通透，通风采光非常好，动静分离，区域功能划分合理，空间利用率高，为您营造一个温馨舒适浪漫的顶级寓所，是您最好的选择。

澜郡112平米C户型说辞

我们这个户型为112平方米的三房两厅一卫的设计，分布在本次推出的2#楼内，整个户型南向设计。

入户后首先映入眼帘的是宽敞大气的客厅，配以华贵的大理石地面与暖色调的墙纸相得益彰，让整个空间更富有家的温馨感。

厨房与客厅，餐厨一体、餐厅与客厅相连的设计，结合宽景大阳台，让整个户型的公共空间显得格外敞亮、气派。

客厅是一个家最重要和最核心的地方，它既是一家人其乐融融，享受生活最重要的活动空间；也是接待宾朋，彰显主人实力的核心区域。

客厅与餐厅相连的设计，让空间视觉效果得到延伸，宽敞的阳台也提供了更好的通风与采光。

澜郡135~138平米A户型说辞

向大家演示的是我们本次推出的135-138平米的三房两厅两卫户型，分布在首期开盘的2#楼、5#楼，为南北通透的户型。

电子楼书内为您打造了一个欧式风格的样板间，欧式风格有着与生俱来的奢华与贵气，典雅而端庄。

我们的户型设计有南北双阳台，每个卧室均赠送大飘窗，通风、采光、观景俱佳，确保您居住的品质感与舒适性。

下面，我们进入到房间内部去亲身感受一下：

入户后是一条长廊式玄关，彰显主人的是尊贵与雍容气度，同时保证了功能区域的划分。

玄关设有专门放置鞋柜或者斗柜的空间，为您的收纳储物带来便利。

玄关右手边是一间客卧，也可作为老人房使用，便于您的访客与父母休息。

挨着客卧的是公共卫生间，采用干湿分离的设计，有窗户保证通风采光，减少细菌滋生。

再往前是餐厅、厨房与一个生活阳台，餐厨一体、U型大厨房的设计，为您的烹饪带来极大便利，您可以将开放式厨房加上推拉门改成封闭式，免除油烟干扰。

生活阳台设计有上、下水，您可以把洗衣机放在这里，洗完衣服后，直接把不能受阳光暴晒的衣物晾在工作阳台上，避免了衣物晾在客厅阳台上的尴尬，或晾在卧室阳台上取用不便的情况。

餐厅向南我们看到的是客厅，南向景观大阳台与北侧的生活阳台形成了良好的通风效果，为您带来最新鲜的空气与阳光，一家人在这里娱乐聊天，与朋友欢聚尽享生活惬意。

客厅的阳台您可以真正做到纯粹的观景或养花、下棋、喝茶的休闲区域，家里有亲戚朋友来访的时候，您可以带他们看看您养的花，可以在这里下下棋、喝喝茶，或者带他们感受一下奥山世纪城的繁华。

在房间北角是次卧，北向带有大飘窗，通风、采光效果很好，未来您可以用作儿童房，让您的孩子拥有一个独立而舒适的休息与学习空间。

次卧的对面就是24平米的豪华主卧，位于房子南角，配以通透处理的卫生间、观景大飘窗，给您最私密、浪漫、尊贵的生活品质。

欧式风格的豪华双人床，造型别致的床头柜、软包背景墙及精美的灯饰，将奢华尊贵的居住感受体现得淋漓尽致。

我们的户型南北通透，通风采光非常好，而且户型方正，动静分离，区域功能划分合理，空间利用率高。

瞰景双阳台、郎阔双厅设计，凸显品质。

百变的功能区域，让您自己打造属于自己的完美空间。

总结：

奥山世纪城——澜郡拥有稀缺的滨江区位，150万方的规模，二七桥、地铁交汇的枢纽交通，35万方武汉最大的商业体量，4大公园、以及独有社区运动园林、国际知名吉的堡幼儿园的完善配套，将给您带来了完美的居住享受，同时随着CCMALL的开业、地铁的建成，澜郡未来的增值空间巨大，而现在我们推出的正是整个项目出行最为便利的楼栋，其中1#和4#号楼已于今年10月18日开盘，首开取得劲销80%的业绩。

2#楼和5#楼是我们目前正在火爆认筹，2#楼总共41层，一个单元，两梯四户。

5#楼28层，两个单元，两梯四户。

户型有92㎡的2+1多变户型，107㎡的小三房户型，112㎡和138㎡大三房户型。

目前认筹5000享30000元优惠，您还可以升级长江筹，最高可享开盘额外96折优惠。

机会十分难得。

您一定不要错过，正是您购买的最好机会。

销售员带客户坐下进行详细沟通……

大家顾问奥山世纪城项目组

2015年11月21日