水暖监理验收.docx

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水暖监理验收

第一章建筑水暖与通风空调工程监理概述

　　现代建筑特别是高层建筑的迅猛发展，以及高科技产业的飞速发展带动了现代化的大型工业厂房大量建设，这对建筑物的使用功能和质量提出了越来越高的要求。

使现代建筑中水、电、空调、消防和楼宇智能化的设备日趋复杂，建筑设备的科技含量也越来越高，建筑设备投资在建筑总投资中的比重越来越大，其中给排水、供暖、空调、消防、防排烟系统简称为建筑水暖与通风空调没备系统，是整个建筑设备投资比重的主要部分。

因此，从事建筑类各专业工作的工程技术人员，尤其是从事于建筑设备监理的工程技术人员，对现代建筑中的给排水、供暖、空调、消防和防排烟系统的工作原理、功能和施工安装技术监理要点的掌握和了解十分必要。

为使工程监理进一步向科学化、制度化、规范化方向发展，进一步提高工程监理的质量和水平，根据我国工程监理经验，结合实际工程监理体会，本书较系统地介绍了现代建筑设备中的给排水、暖通空调质量控制手段及监理的基本要求，对从事现场监理工作的技术人员具有一定帮助和指导作用。

　　第一节建筑水暖与通风空调工程质量控制的主要手段

　　一、建筑给水、排水及采暖工程质量控制的主要手段

　　建筑给水、排水及采暖工程可分为室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助没备安装10个子分部工程，每个子分部再按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分为若干个分项工程。

对其进行现场施工安装工程质量监理的主要手段是“三控制”即事前预控、事中监控和事后控制。

　　（一>事前预控

　　1．监理人员对建筑给水、排水及采暖工程工程在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸，在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。

　　2．审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（如焊工、起重工、锅炉安装工>要持有操作上岗证，由监理认可后才能参加施工。

　　3．组织讨论和审查施工设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。

对工程中技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要求承包单位做出专题技术施工方案及相应技术措施，由专业监理工程师组织专门审核通过后，予以实施。

　　4．在土建主体结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。

在安装开始前，土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。

　　5.监理人员对进场的材料和设备必须严格检查。

检查合格并履行手续后方可使用。

　　（1>对进场的铸铁管及附件的尺寸、规格必须符合设计要求。

管壁厚薄应均匀，内外光滑整洁，无浮砂、粘砂，不得有砂眼、裂纹、毛刺和疙塔。

管材和附件应有出厂合格证。

　　（2>镀锌管及供热用的无缝钢管均应有出厂合格证，管材和管配件的管壁内外厚薄一致，无锈蚀，内壁无毛刺，镀锌层还应内外镀锌均匀，管件不得有偏扣、方扣、套扣不全等现象。

　　（3>对进场的Pvc、PP-R、PEX给水管，监理人员应检查它的出厂合格证和消防局、卫生检验部门开出的厂家生产许可证。

管材和管件颜色要一致。

五色泽不均，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重锈斑、凹陷等。

　　（4>建筑排水用硬质聚氯乙烯（UPVC>管材和管件应有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格。

所用胶粘剂应是同一厂家配套产品，并标有厂名、生产日期和有效期。

管材内外表层应颜色一致、光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀。

　　（5>对工程中各专业系统中使用的阀门进场时，监理人员要同施工单位技术人员共同检查，合格后方可使用。

阀门必须有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。

阀门铸造规矩、表面光洁、无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏。

阀门进场后应按批量每批抽查10％做压力实验，且不少于1个。

如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格，则逐个实验。

对安装在主干管上，尤其是安装在锅炉管线上的起切断作用的阀门，则应逐个做压力和气密性实验。

　　（6>自动喷水灭火系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等进场时，应严格检查，应有消防部门批准的生产许可证。

设备及组件进场时，除一般生产合格证外，还必须有国家消防产品质量监督检验中心检测合格的书面证明。

闭式喷头应进行密封性实验，并以无渗漏、无损伤为合格。

报警阀应逐个进行渗漏实验。

　　（7>卫生沽具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、色调一致。

　　（8>室内采暖用的散热器安装前必须做好水压实验，并必须符合设计要求和施工规范规定。

　　（9>对进场的设备，例如采暖用锅炉、压力容器、给排水的水泵及纯水设备等，应组织业主、施工单位、监理人员共同验收。

　　1>检查设备的产品合格证、说明书、技术参数是否符合要求。

　　2>检查设备的型号、规格、数量是否符合设计要求。

　　3>按产品明细表，检查附件、配件的规格、数量是否符合要求。

　　4>组织各方人员签名办理书面手续。

　　（二>事中监控

　　本控制实际上是对给水、排水、供热、采暖、消防等各专业系统在现场按图施工时的整个过程控制、安装工艺过程的技术监督，看其施工安装过程中是否严格按照工程设计图纸施工，是否严格按照我国有关施工安装规范标准进行施工，所以是非常具体、非常严格、监理工作量最大的一个组成部分，具体怎样监控、质量控制要点等将在以后各章节中详尽叙述，以

第二章室内给排水工程施工安装质量监控

　　第一节室内给水系统工程

　　一、工程内容

　　室内给水系统的任务是经济合理地将水从室外给水管网输送到装设在室内的各种配水龙头、生产和生活用水设备或消防设备处，满足用户对水质、水量和水压等方面的要求，保证用水安全可靠。

　　（一>室内给水系统分类

　　根据室内给水系统供水的不同对象，可分为如下三类：

　　1.生活给水系统

　　生活给水系统主要供家庭、机关、学校、部队、旅馆等居住建筑、公共建筑以及工业建筑内部的饮用、烹调、盥洗、洗涤、沐浴等用水。

生活给水的水质必须严格符合国家规定的（生活饮用水标准》要求。

　　2．生产绐水系统

　　因各种生产工艺不同，生产给水系统种类繁多，主要用于以下几个方面：

生产设备的冷却、原料和产品的洗涤、锅炉用水和某些工业的原料用水等。

生产用水对水质、水量、水压以及安全方面的要求由于工艺的不同，差异较大，应根据生产性质和要求而确定。

　　3．消防给水系统

　　消防给水系统主要供扑救火灾的消防用水。

根据国家防火规范的规定，对于层数较多的民用建筑、大型公共建筑及容易发生火灾的工厂生产车间、仓库等必须设置室内消防给水系统。

消防给水对水质没有特殊要求，但必须保证足够的水量和水压。

　　（二>室内给水系统的基本组成，包括下列主要部分：

　　1．引入管：

为穿过建筑物承重墙或基础，自室外给水管将水引人室内给水管网的管段，又称“进户管”。

　　2．水表节点：

水表节点是指引入管上装设有水表及其前后设置的阀门，泄水装置所构成的总称。

　　3．室内给水管网：

是由室内给水水平或垂直干管、立管、配水支管等组成的管道系统。

　　4．给水附件：

为了检修和调节方便而装设在给水管道上的各类配水龙头和各类阀门。

　　5．升压与贮水设备：

在室外给水管网压力不足或室内对安全供水、水压稳定有要求时，需要设置各种附属设施，如水箱、水泵、气压装置、水池等。

　　6．用水设备。

　　7.室内消防设备：

设置在室内的消防给水设备，如消火栓或自动喷水消防设备、水幕消防设备。

（三>室内给水方式的种类

　　室内给水方式的选择，根据建筑物的性质、层数及生活、生产和消防所需的水质、水压和水量等情况决定。

常用的主要给水方式有：

直接供水方式、设有水箱和水泵的供水方式、气压给水设备供水方式、高层建筑分区供水方式等。

　　1．直接供水方式

　　这种供水方式是与外部管网直接相连，利用外管网的水压供水，如图2—1所示。

适用于外部管网的水压、水量能经常满足用水要求，室内给水无特殊要求的单层或多层建筑。

其优点，系统简单，投资省，安装和维修简单，可充分利用外部给水管网的水压，节省能源。

缺点是内部无贮备水量，当外部给水管网一旦停水时，内部立即断水。

　　2．设有水箱和水泵的供水方式

　　当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而且建筑物内部用水量又很不均匀时，宜采用单设水箱或水泵联合给水方式，如图2—2所示。

其优点，水箱能储备一定的水量，停水停电时尚可延时供水，能利用外部管网水压，节约能源。

水箱如采用自动液位控制，可实现水泵启闭自动化。

缺点是安装、维修较麻烦，投资较大。

　　当一天内室外管网压力大部分时间能满足要求，仅在用水高峰时刻，由于用水量的增加，室外管网中水压降低而不能保证建筑物上层用水时，则可设水箱解决，如图2—3所示。

　　若一天内室外管网压力大部分时间不能满足要求，且室内用水量较大又较均匀时，则可单设水泵升压，如图2—4所示：

　　3．气压给水设备供水方式

　　当室外给水管网水压经常不足，建筑物内又不宜设置高位水箱，可设置气压给水设备。

这种给水方式是利用水泵加压，用气压给水罐调节流量和控制水泵运行，如图2—5所示。

其优点：

供水可靠，不需设高位水箱，可利用外部管网水压。

缺点是变压式气压给水水压波动较大，水泵平均效率较低，能源消耗较大。

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第三章室外给排水工程施工安装质量监控

　　本章节室外给水、排水工程指民用建筑群（住宅小区>及厂区的室外生活、生产用给水管网工程，室外消防给水管网工程，及室外排水管网工程。

室外给水排水工程质量优劣关系到整个居民住宅小区或者工厂区域内生活和生产功能是否能正常开展，因此，对室外给水、排水工程在使用材料的质量、施工工艺、技术措施、安装质量等方面应进行严格监督，并应经过严格的验收，方能投入使用，以保证各系统安全和使用功能的充分发挥。

　　第一节室外给水管网工程

　　一、工程内容

　　民用建筑群（居民区>和厂区的室外给水管网一般采用地沟敷设或直埋式，若有特殊要求需要架空敷设，则在管廊中与其他管道同层或分层敷设。

　　（一>沟槽开挖

　　沟槽的断面形式要符合设计要求，施了中常采用的沟槽断面形式有直槽、梯形槽、混合槽等。

选择沟槽的断面形式通常根据土的种类、地下水情况、现场条件及施工方法决定，并按照设计规定的基础、管道的断面尺寸，长度和埋设深度选择断面形式。

　　沟槽开挖深度按管道设计纵断面图确定。

应满足最小埋没深度的要求，避免让管道布置在可能受重物压坏处。

　　沟槽底部工作宽度应根据管径大小、管道连接方式和施工工艺确定。

　　沟槽开挖总土方量是根据选定的断面及相邻断面间的距离，按其几何体积计’算出区段间沟槽土方量，将各区段计算结果汇总求得。

　　（二>沟槽支撑

　　沟槽开挖较深，土质不好或受场地限制开梯形槽有困难而采用直槽时，需加设支撑。

支撑是保证施工安全和施工正常进行的必要措施。

支撑根据土质、地下水、沟深等条件确定。

　　施工过程中，要更换支撑的立柱和撑杠的位置称为倒撑。

当原支撑妨碍下一工序进行、原支撑不稳定、一次拆撑有危险或因其他原因必须重新安设支撑时，均应倒撑。

　　（三>管道安装

　　1．下管与排管

　　下管应以施工安全，操作方便，经济合理为原则，结合管径、管长、沟深等条件选定下管方法