定额计价11.ppt

定额计价11.ppt

《定额计价11.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《定额计价11.ppt（30页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

定额计价是指按广东省建设工程综合定额规定计算工程项目所需全部费用的计价办法定额计价编制建筑工程预算的一般程序定额计价编制建筑工程预算的一般程序根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定各分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接费间接费利润和税金工程造价定额计价程序定额计价程序：

序号费用名称计算方法金额（元）1分部分项工程费分部分项工程费1.1+1.2+1.31.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费（工程量x子目基价）1.2价差价差【数量x（编制价-定额价）】1.3利润利润人工费x利润率2措施项目费措施项目费2.1+2.22.1安全文明施工费安全文明施工费1x费率（包括利润、价差）2.2其他措施费其他措施费按规定计算（包括利润、价差）3其他项目费其他项目费按规定计算4规费规费（1+2+3）费率5不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+46税金税金5x费率7含税工程造价含税工程造价5+6一、列子目，计算工程量一、列子目，计算工程量n建筑面积nA.1土石方工程n1、平整场地（、平整场地（A11）n2、人工挖沟槽、基坑（、人工挖沟槽、基坑（A112）n3、土石方回填土（、土石方回填土（A1145）n4、人力车运土方（、人力车运土方（A1-51）A.2砌筑工程n5、M5水泥石灰砂浆砌1/2砖外墙（A33）（m3）n6、M5水泥石灰砂浆砌3/4砖外墙（A34）（m3）n7、M5水泥石灰砂浆砌3/4砖内墙（A314）（m3）n8、M5水泥石灰砂浆砌1/2砖内墙（A313）（m3）n9、蹲位（A3114）（个）n10、砖砌栏板1/2砖厚（A3121）（m）A.4砼及钢筋砼工程n

（一）砼

（一）砼n11、C10砼垫层（A458）（m3）n12、C10砼地坪8cm厚（A477）-（m2）n13、C10砼地坪每增减1cm（A478）-（m2）n14、C10砼台阶（A431）（m3）n15、C20砼压顶（A432）（m3）n16、C20砼构造柱（A46）（m3）n17、C25砼独立基础（A42）（m3）n18、C25砼基础梁（A48）（m3）n19、C25砼梁（A49）（m3）n20、C25砼柱（A45）（m3）n21、C25砼有梁板（A414）（m3）n22、C25砼楼梯（A420）（m3）n23、C25砼阳台、雨蓬（A426）（m3）n

（二）现浇砼钢筋n24、圆钢的制安10内（A4175）n25、螺纹钢的制安25内（A4179）n26、箍筋的制安10内（A4181）A.7屋面及防水工程n27、屋面1：

2.5水泥砂浆找平（A91）换n屋面（m2）n28、屋面1：

2防水砂浆20厚（A7113）n屋面（m2）n29、屋面分格缝（A7111）（m）n30、100PVC落水管（A7123）（m）n31、屋面铺陶粒隔热砖（A8181）n（m2）A.9楼地面工程楼地面工程n32、卫生间1：

3水泥砂浆找平（A91）n卫生间（m2）n33、楼地面1：

2.5水泥砂浆面层，（A911）n一层房、阳台、台阶平台处、楼梯间，二层房、阳台、走廊（m2）n34、楼梯1：

2.5水泥砂浆面层（A913）n楼梯（m2）A.9楼地面工程楼地面工程n35、台阶1：

2.5水泥砂浆面层（A914）n一层台阶（m2）n36、加水泥粉随手抹光（A915）n32+33+34n37、卫生间马赛克面（A995）n卫生间（m2）n38、瓷砖踢脚线（A973）n房、楼梯间（m2）n39、楼梯瓷砖踢脚线（A973）换n楼梯（m2）A.10墙柱面工程墙柱面工程n40、内墙面1：

1：

6水泥石灰砂浆底n（A101）内墙面（m2n41、外墙面1：

3水泥砂浆底（A101）换n外墙面、栏板两面（m2）n42、女儿墙内面1：

2水泥砂浆面n（A107）换女儿墙内面（m2）n43、外墙面贴条砖（A10139）n外墙面、栏板两面（m2）n44、卫生间墙面贴瓷砖（A10140）n卫生间墙面（m2）A.11天棚工程天棚工程n45、天棚15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆底（A113）n房、厕、楼梯间、楼梯底面、阳台、雨蓬、走廊等天棚（m2）A.12门窗工程门窗工程n46、胶合板木门制作（A1217）nM1、M2（m2）n47、胶合板木门安装（A1251）nM1、M2（m2）n48、铝合金窗制作p818nC1、C2（m2）n49、铝合金窗安装（A12259）nC1、C2（m2）A.14细部装饰栏杆工程细部装饰栏杆工程n50、不锈钢栏杆不锈钢栏杆n（A14102）（m）n51、不锈钢扶手不锈钢扶手n（A14132）（m）n52、不锈钢扶手不锈钢扶手弯头弯头n（A14157）（个）A.16油漆工程油漆工程n53、胶合板木门油奶黄色调和漆两遍n（A161）M1、M2（m2）n54、内墙面刮双飞粉腻子两遍n（A16181）（A16182）n内墙面（天棚）n55、内墙面乳胶漆两遍（A16187）n56、天棚面乳胶漆两遍（A16189）模板工程模板工程n11、基础垫层模板、基础垫层模板（A2112A2112）n22、独立基础模板、独立基础模板（A213A213）n33、矩形柱模板、矩形柱模板（A2114A2114）n44、基础梁模板、基础梁模板（A2124A2124）n55、梁模板、梁模板（A2125A2125）n66、有梁板模板、有梁板模板（A2149A2149）n77、楼梯模板、楼梯模板（A2162A2162）n88、阳台、雨蓬模板、阳台、雨蓬模板（A2164A2164）n99、台阶模板、台阶模板（A2166A2166）n1010、压顶模板、压顶模板（A2168A2168）脚手架工程脚手架工程n11、外墙综合脚手架：

、外墙综合脚手架：

（A22A2222）n22、单排脚手架：

、单排脚手架：

（A22A222222）n33、里脚手架：

、里脚手架：

（A22A222828）垂直运输工程垂直运输工程n垂直运输垂直运输：

n（2层框架结构，运输高度层框架结构，运输高度6.32m）n（A23-2）二、套定额并进行工料机分析二、套定额并进行工料机分析n1、套定额，计算定额直接费n2、同时分析各子目人工、主要材料、机械台班等用量，并汇总。

三、计算各项费用三、计算各项费用（11）分部分项工程费：

）分部分项工程费：

包括：

定额分部分项工程费、价差、利润包括：

定额分部分项工程费、价差、利润（人工费、材料费、机械费、管理费、利润）（22）措施项目费：

）措施项目费：

包括：

安全文明施工费包括：

安全文明施工费（包括利润和价差）、（包括利润和价差）、其他措施费其他措施费（包括利润和价差）（包括利润和价差）（33）其他项目费：

）其他项目费：

包括：

包括：

11）暂列金额：

）暂列金额：

22）暂估价）暂估价33）计日工）计日工44）总承包）总承包服务费服务费（44）规费：

）规费：

包括：

包括：

11）工程排污费）工程排污费22）工程定额测定费）工程定额测定费33）社会保障）社会保障费费44）住房公积金等）住房公积金等（55）税金）税金定额计价程序定额计价程序：

序号费用名称计算方法金额（元）1分部分项工程费分部分项工程费1.1+1.2+1.31.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费（工程量x子目基价）1.2价差价差【数量x（编制价-定额价）】1.3利润利润人工费x利润率2措施项目费措施项目费2.1+2.22.1安全文明施工费安全文明施工费1x费率（包括利润、价差）2.2其他措施费其他措施费按规定计算（包括利润、价差）3其他项目费其他项目费按规定计算4规费规费（1+2+3）费率5不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+46税金税金5x费率7含税工程造价含税工程造价5+6注：

注：

n子目基价子目基价定额中人工费、材料费、机械费、管理费之和。

n价差价差编制预算时采用的人工、材料、机械台班价格与广东省建设工程综合定额相应价格的差价。

举例：

举例：

n设某工程定额分部分项工程费150000元，其中人工费20000元，价差8000元（其中人工费价差5000元），利润率按18%。

其他措施项目费5000元，其他项目费2000元，规费费率0.53%，税金费率3.54%。

计算其工程造价。

序号费用名称计算方法金额（元）1分部分项工程费分部分项工程费1.1+1.2+1.3162500.001.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费150000.001.2价差价差8000.001.3利润利润25000x18%4500.002措施项目费措施项目费2.1+2.210167.502.1安全文明施工费安全文明施工费1x3.18%5167.502.2其他措施费其他措施费5000.003其他项目费其他项目费2000.004规费规费（1+2+3）x0.53%925.745不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+4175593.246税金税金5x3.54%6216.007含税工程造价含税工程造价5+6181809.24练习：

练习：

n设某工程定额分部分项工程费540000元，其中人工费105000元，价差36000元（其中人工价差23000元），利润率按18%，其他措施项目费130000元，其他项目费40000元，规费费率0.53%，税金费率3.54%。

计算其工程造价。

定额计价与工程量清单计价的区别定额计价与工程量清单计价的区别n1、工程项目的区别n预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。

n工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。

2、计价方法的区别n1）计价观念、制度、模式不同n2）招投标文件与招投标程序不同（减少了不必要的重复劳动）n定额计价：

招投标文件含图纸，不含工程量清单，发承包双方均需做施工图预算，1983年前施工企业任务由政府主管部门分配，以后采取按招标标底与投标报价，政府监督程序定价。

n工程量清单计价：

工程量清单是招标文件的重要组成部分，承发包关注的是综合单价，简化了招标与投标的程序，加快了进程。

n3）定价基础与管理机制不同n定额计价：

国家统一法定定额，地方调整，分级管理；预算价格以地方行政定额依据为基础构成。

n工程量清单计价：

无统一定额，市场竟争，合同定价，定额以企业定额为主体，行业群体制约，政府宏观调控。

n4）分项单价不同n定额计价：

定额直接费为主体的分项单价，间接费以最终产品计算。

n工程量清单计价：

清单分项包括直接费与间接费及包括风险费用的全费用综合单价