监理工作范围工作职责工作要求.docx

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监理工作范围工作职责工作要求

现场监理工作范围、工作职责、工作要求

姓名

工作范围

愉景华庭一期11#—14#、地下车库及人防车库的土建施工监理

工作职责

做好工程施工质量.施工进度.投资成本控制及施工技术协调.安全文明施工监督工作,使工程顺利进展。

工作要求

1.负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量；

2.检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；

3.负责工程计量并签署原始凭证；

4.检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正；

5.检查确认工序质量，进行验收签署；

6.实施跟踪检查，及时发现问题及时报告；

7.做好填报工程原始记录工作；

8.记好监理日记。

施工质量控制（各主要工序施工中间质量检查及完工验收）

1.场地平整等三通一平

场地标高测量

施工临时道路定位

临时水电协调

2.地基基础工程

打桩工程

对施工轴线.标高.桩位复核

对沉桩材料质量检查

打桩垂直度.标高.焊接情况检查

协助测试单位进行测试

围护

围护方案审定

围护过程中的监控

土方开挖.验槽

开挖过程的监控

基底标高.土质情况查看

基底地下水情况查看

基础工程

垫层验收

基础钢筋隐蔽验收

砼.砖砌体质量检查.验收

回填土质量检查.验收

防水工程

地下室外墙防水质量检查.验收

3.主体工程

钢筋工程

钢筋隐蔽验收

钢筋质保资料复核

砼工程

砼浇筑质量检查

砼质保资料复验

砌体工程

砌体砌筑质量检查

砂浆.砖等材料质量检查

4.楼地面工程

地面基层清理检查

地面找平层等材料质量检查

地面面层质量检查验收

5.屋面工程

防水材料施工前的基层隐蔽验收

防水层施工质量验收

屋面保护层钢筋隐蔽验收

防水材料.砂浆等建材的质量检查

6.门窗工程

门窗材料的质量检查

门窗安装的质量验收

7.装饰工程

内外墙粉刷质量检查.验收

钢丝网片等隐蔽验收

外墙涂料施工前基层检查.验收

外墙涂料施工质量检查.验收

8.室外工程

道路工程

排水管道定位验收

下水道.阴井等隐蔽验收

道路定位放线验收

道路基层检查验收

道路面层施工质量检查.验收

绿化工程

花坛棚架等土建施工质量检验

施工进度控制

掌握现场劳动力.设备.材料供应状况,根据审批的进度计划做好施工进度控制

成本控制

对施工方案进行审核,采纳确保质量的最低成本方案;根据工程造价原则,合理处理施工方上报的工程签证

施工技术.协调

解决施工图存在的不详.有误等问题;为施工单位提供施工技术支持;协调好各承包方之间的矛盾

安全.文明施工监督

对现场的安全文明施工状况随时进行检查,监督

现场监理工作范围、工作职责、工作要求

姓名

工作范围

愉景华庭一期6#—10#及二期16#、20#、21#房的土建施工监理

工作职责

做好工程施工质量.施工进度.投资成本控制及施工技术协调.安全文明施工监督工作,使工程顺利进展。

工作要求

1.负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量；

2.检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；

3.负责工程计量并签署原始凭证；

4.检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正；

5.检查确认工序质量，进行验收签署；

6.实施跟踪检查，及时发现问题及时报告；

7.做好填报工程原始记录工作；

8.记好监理日记。

施工质量控制（各主要工序施工中间质量检查及完工验收）

1.场地平整等三通一平

场地标高测量

施工临时道路定位

临时水电协调

2.地基基础工程

打桩工程

对施工轴线.标高.桩位复核

对沉桩材料质量检查

打桩垂直度.标高.焊接情况检查

协助测试单位进行测试

围护

围护方案审定

围护过程中的监控

土方开挖.验槽

开挖过程的监控

基底标高.土质情况查看

基底地下水情况查看

基础工程

垫层验收

基础钢筋隐蔽验收

砼.砖砌体质量检查.验收

回填土质量检查.验收

防水工程

地下室外墙防水质量检查.验收

3.主体工程

钢筋工程

钢筋隐蔽验收

钢筋质保资料复核

砼工程

砼浇筑质量检查

砼质保资料复验

砌体工程

砌体砌筑质量检查

砂浆.砖等材料质量检查

4.楼地面工程

地面基层清理检查

地面找平层等材料质量检查

地面面层质量检查验收

5.屋面工程

防水材料施工前的基层隐蔽验收

防水层施工质量验收

屋面保护层钢筋隐蔽验收

防水材料.砂浆等建材的质量检查

6.门窗工程

门窗材料的质量检查

门窗安装的质量验收

7.装饰工程

内外墙粉刷质量检查.验收

钢丝网片等隐蔽验收

外墙涂料施工前基层检查.验收

外墙涂料施工质量检查.验收

8.室外工程

道路工程

排水管道定位验收

下水道.阴井等隐蔽验收

道路定位放线验收

道路基层检查验收

道路面层施工质量检查.验收

绿化工程

花坛棚架等土建施工质量检验

施工进度控制

掌握现场劳动力.设备.材料供应状况,根据审批的进度计划做好施工进度控制

成本控制

对施工方案进行审核,采纳确保质量的最低成本方案;根据工程造价原则,合理处理施工方上报的工程签证

施工技术.协调

解决施工图存在的不详.有误等问题;为施工单位提供施工技术支持;协调好各承包方之间的矛盾

安全.文明施工监督

对现场的安全文明施工状况随时进行检查,监督

现场监理工作范围、工作职责、工作要求

姓名

工作范围

愉景华庭一期2#—5#房的土建施工监理

工作职责

做好工程施工质量.施工进度.投资成本控制及施工技术协调.安全文明施工监督工作,使工程顺利进展。

工作要求

1.负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量；

2.检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；

3.负责工程计量并签署原始凭证；

4.检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正；

5.检查确认工序质量，进行验收签署；

6.实施跟踪检查，及时发现问题及时报告；

7.做好填报工程原始记录工作；

8.记好监理日记。

施工质量控制（各主要工序施工中间质量检查及完工验收）

1.场地平整等三通一平

场地标高测量

施工临时道路定位

临时水电协调

2.地基基础工程

打桩工程

对施工轴线.标高.桩位复核

对沉桩材料质量检查

打桩垂直度.标高.焊接情况检查

协助测试单位进行测试

围护

围护方案审定

围护过程中的监控

土方开挖.验槽

开挖过程的监控

基底标高.土质情况查看

基底地下水情况查看

基础工程

垫层验收

基础钢筋隐蔽验收

砼.砖砌体质量检查.验收

回填土质量检查.验收

防水工程

地下室外墙防水质量检查.验收

3.主体工程

钢筋工程

钢筋隐蔽验收

钢筋质保资料复核

砼工程

砼浇筑质量检查

砼质保资料复验

砌体工程

砌体砌筑质量检查

砂浆.砖等材料质量检查

4.楼地面工程

地面基层清理检查

地面找平层等材料质量检查

地面面层质量检查验收

5.屋面工程

防水材料施工前的基层隐蔽验收

防水层施工质量验收

屋面保护层钢筋隐蔽验收

防水材料.砂浆等建材的质量检查

6.门窗工程

门窗材料的质量检查

门窗安装的质量验收

7.装饰工程

内外墙粉刷质量检查.验收

钢丝网片等隐蔽验收

外墙涂料施工前基层检查.验收

外墙涂料施工质量检查.验收

8.室外工程

道路工程

排水管道定位验收

下水道.阴井等隐蔽验收

道路定位放线验收

道路基层检查验收

道路面层施工质量检查.验收

绿化工程

花坛棚架等土建施工质量检验

施工进度控制

掌握现场劳动力.设备.材料供应状况,根据审批的进度计划做好施工进度控制

成本控制

对施工方案进行审核,采纳确保质量的最低成本方案;根据工程造价原则,合理处理施工方上报的工程签证

施工技术.协调

解决施工图存在的不详.有误等问题;为施工单位提供施工技术支持;协调好各承包方之间的矛盾

安全.文明施工监督

对现场的安全文明施工状况随时进行检查,监督

现场监理工作范围、工作职责、工作要求

姓名

工作范围

愉景华庭二期19#、22#、23#房的土建施工监理

工作职责

做好工程施工质量.施工进度.投资成本控制及施工技术协调.安全文明施工监督工作,使工程顺利进展。

工作要求

1.负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量；

2.检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；

3.负责工程计量并签署原始凭证；

4.检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正；

5.检查确认工序质量，进行验收签署；

6.实施跟踪检查，及时发现问题及时报告；

7.做好填报工程原始记录工作；

8.记好监理日记。

施工质量控制（各主要工序施工中间质量检查及完工验收）

1.场地平整等三通一平

场地标高测量

施工临时道路定位

临时水电协调

2.地基基础工程

打桩工程

对施工轴线.标高.桩位复核

对沉桩材料质量检查

打桩垂直度.标高.焊接情况检查

协助测试单位进行测试

围护

围护方案审定

围护过程中的监控

土方开挖.验槽

开挖过程的监控

基底标高.土质情况查看

基底地下水情况查看

基础工程

垫层验收

基础钢筋隐蔽验收

砼.砖砌体质量检查.验收

回填土质量检查.验收

防水工程

地下室外墙防水质量检查.验收

3.主体工程

钢筋工程

钢筋隐蔽验收

钢筋质保资料复核

砼工程

砼浇筑质量检查

砼质保资料复验

砌体工程

砌体砌筑质量检查

砂浆.砖等材料质量检查

4.楼地面工程

地面基层清理检查

地面找平层等材料质量检查

地面面层质量检查验收

5.屋面工程

防水材料施工前的基层隐蔽验收

防水层施工质量验收

屋面保护层钢筋隐蔽验收

防水材料.砂浆等建材的质量检查

6.门窗工程

门窗材料的质量检查

门窗安装的质量验收

7.装饰工程

内外墙粉刷质量检查.验收

钢丝网片等隐蔽验收

外墙涂料施工前基层检查.验收

外墙涂料施工质量检查.验收

8.室外工程

道路工程

排水管道定位验收

下水道.阴井等隐蔽验收

道路定位放线验收

道路基层检查验收

道路面层施工质量检查.验收

绿化工程

花坛棚架等土建施工质量检验

施工进度控制

掌握现场劳动力.设备.材料供应状况,根据审批的进度计划做好施工进度控制

成本控制

对施工方案进行审核,采纳确保质量的最低成本方案;根据工程造价原则,合理处理施工方上报的工程签证

施工技术.协调

解决施工图存在的不详.有误等问题;为施工单位提供施工技术支持;协调好各承包方之间的矛盾

安全.文明施工监督

对现场的安全文明施工状况随时进行检查,监督

工程部管理体系

总经理室

规划.设计单位

委托规划.设计

工程部经理

委托设计监理

设计监理单位

设计信息反馈

监理信息反馈

预决算

工程部项目负责人

资料管理

接

受

指

令

反

馈

信

息

监理公司

配合工作

现场监理工程师

安排进场

甲方外协单位（甲供材.甲方分包商）

接受质量处理意见

施工问题反馈

务馈

事反

理息

处信

理受

合接

需

要

技

术

变

更

分

析

接

受

变

更

接

通受

报安

结排

果

施工总包单位

设计单位

公司内相关部门需协办事务

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