休闲农业项目策划方案.docx

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休闲农业项目策划方案

休闲农业项目策划方案

休闲农业项目策划方案

【篇一：

休闲观光农业项目策划】

休闲观光农业项目策划书

1、项目背景介绍.............................................................................................................................3

1.1红树林的概念.....................................................................................................................3

1.2海口演丰东寨港红树林.....................................................................................................3

2、项目规划背景分析.....................................................................................................................4

2.1自然环境.............................................................................................................................4

2.2文化环境.............................................................................................................................5

2.3生态效益.............................................................................................................................5

2.4经济环境.............................................................................................................................5

2.5社会环境.............................................................................................................................6

3、项目定位...................................................................................................................................6

3.1顾客分析.............................................................................................................................6

3.1.1收入：

......................................................................................................................6

3.1.2区位：

....................................................................................................................6

3.1.3年龄：

......................................................................................................................7

3.1.4性别：

......................................................................................................................7

3.1.5偏好、职业：

..........................................................................................................7

3.1.6教育背景：

..............................................................................................................7

3.2目标市场的选择.................................................................................................................7

3.2.1白领:

.........................................................................................................................7

3.2.2企业管理层：

..........................................................................................................7

3.2.3高收入家庭:

.............................................................................................................7

3.3产品与服务定位.................................................................................................................7

3.3.1建设国家红树林保护区，建设国家湿地公园......................................................8

3.3.2发展红树林乡镇游..................................................................................................8

3.3.3开展红色教育旅游..................................................................................................9

3.3.4游客体验型旅游......................................................................................................9

3.3.5开展示范教育型旅游..............................................................................................9

3.3.6红树林特产产品和住宿........................................................................................9

4、项目实施策略...........................................................................................................................10

4.1休闲农业项目实施策略规则...........................................................................................10

4.1.1休闲农业园绿色形象的塑造................................................................................10

4.1.2休闲农业园品牌营销策略....................................................................................10

4.2休闲农业园价格策略.......................................................................................................11

4.3休闲农业园促销渠道策略...............................................................................................11

4.3.1参加休闲农业交易会。

........................................................................................11

4.3.2加快建设网络分销渠道。

....................................................................................11

4.3.3门票会员制............................................................................................................11

4.3.4广告促销................................................................................................................12

4.4休闲农业园工程技术规划...............................................................................................12

5、项目实施评估...........................................................................................................................12

5.1经济评价...........................................................................................................................12

5.2技术评价...........................................................................................................................12

5.3生态评价...........................................................................................................................13

5.4文化评价...........................................................................................................................13

6、项目实施周期...........................................................................................................................13

7、总结：

.......................................................................................................................................14

8、参考文献:

.................................................................................................................................14

海南海口演丰休闲观光农业示范园以其特有的红树林景观，结合周边的乡村农家乐旅游。

以其全新的开发理念、准确的市场和功能定位、优越的地理位置、前所未有的开发规模、意义深远的文化内涵、高品位、高质量的规划设计和施工，一定能够打开市场，投资者一定能够取得丰厚的投资回报。

因此，本项目的投资建设是可行的。

海南海口演丰红树林休闲观光农业示范园的建成将成为海南国际旅游岛建设的一道靓丽的风景线。

成为游客向往的休闲度假旅游区。

1、项目背景介绍

1.1红树林的概念

红树林是热带、亚热带滨海泥滩上特有的常绿灌木或乔木的植物群落，其大部分树种属于红树科,生态学上通称为红树林，是能生长于海水中的绿色植物。

之所以称为红树林，只是因为在植物学上它们属于红树科，树皮内部和木材常呈红褐色。

红树林指生长在热带、亚热带低能海岸潮间带上部，受周期性潮水浸淹，以红树植物为主体的常绿灌木或乔木组成的潮滩湿地木本生物群落。

1.2海口演丰东寨港红树林

海口演丰东寨港红树林位于海口市演丰镇东寨港。

海口演丰东寨港红树林自然保护区地域跨海口市美兰区演丰镇、三江农场、三江镇，与文昌市的罗豆农场交界，海岸线总长84千米，东寨港红树林占地面积有4000多公顷，延绵海岸达50公里长，天然生长树种有180多种。

是中国第一个红树林自然保护区，迷人的原生态风光令人流连忘返。

海南海口东寨港红树林保护区位于海口东南方向演丰镇境内，这是一个伸进陆地很深的港湾，岸边的水很浅，有大片软软的淤泥滩，

加上气候炎热，非常适合红树林生长。

湾内到处都是红树林，形成一种特殊的自然景观，所以在这里建立起红树林保护区。

1.3海南国际旅游岛建设背景下的休闲农业

自从建设海南国际旅游岛上升为国家战略后，海南的发展迎来了前所未有的机遇，但同时也面临着挑战。

东寨港的红树林目前也面临着破坏，当地的居民养殖咸水鸭也破坏了红树林的生态环境，保护红树林，迫在眉睫。

在发展的同时，我们要坚持可持续发展的道路，在发展的同时也要保护环境，所以红树林休闲农业的发展是必然的。

海南海口演丰红树林休闲观光农业示范园建设项目就能解决这个问题，是海南未来红树林发展的必经之策。

2、项目规划背景分析

随着人们工作的压力越来越大，人们前所未有的开始追求绿色生活，希望寻找一个无污染，绿色生态的家园。

海南海口演丰红树林建设休闲农业示范园有着许多优势，但也存在劣势。

我们建设示范园的同时要加以对环境的重视。

2.1自然环境

海口东寨港红树林自然环境好。

海南东寨港地处热带、多条河流交汇于此，为红树林的生长提供了得天独厚的条件。

东寨港枝繁叶茂红树林沿着河岸茁壮生长，形成为蔚为壮观的“海上森林”。

涨潮时分，茂密的红树林树干被潮水淹没，只露出翠绿的树冠随波荡漾，乘坐小舟深入林中，偶有水鸟展翅其间，清脆的鸟鸣在林中回响，美不胜收。

但演丰东寨港的居民养殖咸水鸭和游客不重视保护红树林，给红树林的环境造成了破坏。

我们应该加已重视环境的保护。

【篇二：

衢州休闲农业园项目策划书】

衢州休闲农业园项目策划书

一、背景分析

（略）

二、形象概念定位

衢州市休闲度假的后花园，城市新客厅，市郊度假旅游的品牌项目之一

形象口号：

1、田园主义生活的复辟，浪漫乡村情调的回归；

2、新田园、真生活；

3、让田园歌颂生命；

4、邀您到衢州休闲农园做一回土人。

三、客源市场定位

1、核心市场：

衢州市内及周边地区中高收入人群；

2、机会市场：

到衢州旅游度假的分流市场，商务活动的接待基地；

四、概念营造

乡村旅游租界——划分成若干小块供游客承租耕种（向城市居民收取一定的费用，将部分的果树、农田、菜园等租赁给他们，他们在节假日前来从事栽培、耕种、灌溉、打药、采摘等全过程的农事生产活动。

可以采取定期租地、有偿管理或承包租地、自行管理等多种形式），促进游客在观光休闲中的参与性，打造体验与收获结合型的“周末农场”，并充分结合休闲、度假功能，结合商业业态的发展，成为衢州市郊度假旅游的品牌项目之一。

五、空间安排

采用“总体分散、局部聚集”的布局方式，由若干建筑“单元”

构成，或三五成群，或七八一组，中间开挖内湖，每个建筑单元有机镶嵌在沿湖岸边，形成金镶玉布置格局；湖内养殖俄罗斯鲟鱼（或者其他特色水产，一方面可供游客生态垂钓、打造特色餐饮，另一方面可以尽量向相关部门争取农业扶持资金）；湖面种植茭白、慈姑等水生经济作物；外围有大片的景观稻田，艺术麦地相包围（乡村旅游租界--diy种植园）。

设计以创造舒适的星级新式乡村庭院为目的，结合利用相应的地形特点，并融合当地乡土建筑设计风格。

建筑采用联排结合少数独栋的形式（可移动的木结构建筑，建筑架空，水系室内外沟通，竹筏或小木船等趣味性水上交通工具可直接到达建筑物内部；室内或室外修浴池，单独供水，开展温泉spa、桑拿、理疗、保健养生、茶道、棋牌等休闲项目），在景观设计中突出强调与自然景观的协调，使景观相互关联，体现原汁原味的纯美田园风情，形成丰富且统一的景观系统，进而形成一个优美，恬静的休闲生活空间。

此外，将休闲业态集中布置于沿湖区域，形成对外围各种植园的辐射。

六、重点项目设计

◆diy种植园

◆保健中心

◆生态康居

◆田园spa（可设置在相对分散的小木屋内）

◆麦地golf活动（迷你式）

◆丰收广场

◆休闲茶座

◆陶艺坊

◆趣味水车

◆儿童卡通庄稼乐园

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【篇三：

休闲农庄实施方案】

2014榆林市休闲农业发展工程项目（休闲农庄）

实施方案

休闲农庄是农业生产为基础，第一产业和第三产业相结合的新型农业企业形态，合理引导农庄发展是拓展农业多功能、建设现代农业、推进社会主义新农村建设、构建和谐社会的重要途径。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。

于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

休闲观光农业是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。

而现实中，当地这样的景

点场所显得相对匮乏，这就为休闲农庄的发展提供了广阔的发展市场前景。

定边县山虎马铃薯专业合作社，成立于2011年4月，出资额为1500万元，合作社成员606户。

2013年在贺圈镇下闇门村，流转土地80亩，投入1100多万元创建以垂钓、餐饮、观光、健身、休闲娱乐为主的休闲农庄一处；从业人员30多人，建有鱼塘200多㎡，餐厅200多㎡，宾馆300多㎡，建有马铃薯仓储流通市场一处，贮藏库6000㎡，有停车场800㎡，2013年实现收入1000多万元。

根据榆林市2014年农业专项资金项目申报的要求和精神，为促进休闲农业持续、稳定、健康发展和合作社休闲农庄规划的顺利实施，促进现代农业发展，特制定本方案。

一、指导思想

坚持以十八大、十八大三中全会精神为指导，以市场需要为导向，以农民增收为出发点，以农业和农户为载体，以农业活动为基础，以产业化经营为主线，集农业生产、休闲观赏娱乐为一体，使第一、二、三产业有机结合，从而促进农业结构不断优化升级和农业增产增效，加快城乡交流，促进经济发展和文明建设。

二、基本原则

（一）坚持经济效益的原则；

（二）坚持参与性休闲的原则；（三）坚持突出特色的原则；

（四）坚持黄土、草原文化融合的原则；（五）坚持可持续发展的原则。

三、建设内容、目标

（一）建设内容

休闲农庄新增建设内容

（二）建设目标。

根据休闲农庄综合发展需要，结合地域特点，因地制宜设置不同功能区。

规划分区大体上包括入口区、垂钓区、现代设施养殖区、长城遗址观光区、餐饮住宿服务区。

项目

实施后：

1、年接待游客3万人次；

2、体验项目达到4个（垂钓、生产体验、现场屠宰加工、观光）；

3、周边农户（合作社成员）提供蔬菜等农副产品达到100%；

4、健身场所2处；

5、餐饮、客房住宿安全、卫生。

6、休闲农庄年总收入100万元以上，纯收入达到40万元以上。

四、实施进度安排

2014年9月前，完成申报项目、落实资金、规划设计等前期工作；

2014年10月—2014年12月，完成鱼塘开挖工程建设和鸡、兔舍等主体工程建设；

2015年1月—2015年3月，订购种畜、种禽。

2015年4月试运行，2015年8月申请验收。

五、实施单位、法定代表人、实施地点项目实施单位:

定边县山虎马铃薯专业合作社法定代表人：

高山虎

项目实施地点：

定边贺圈镇下闇门村。

六、投资概算

七、资金来源

项目实施计划总投资99.7万元，合作社自筹84.7万元，申请休闲农业项目资金补助15万元。

八、建设标准及技术规范

1、电力。

在满足生产、生活条件下，力求遵循安全、可靠、经济、易于操作、