合同法专题培训.ppt

合同法专题培训.ppt

《合同法专题培训.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同法专题培训.ppt（39页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

Contractlawtraining合同法专题培训1目录前言前言第一部分：

关于合同订立阶段的操作与风险防范第一部分：

关于合同订立阶段的操作与风险防范第二部分：

关于合同履行过程中操作和风险防范第二部分：

关于合同履行过程中操作和风险防范第三部分：

关于合同法的一些重要的基本知识第三部分：

关于合同法的一些重要的基本知识2目录前言前言培训方法的思考：

掌握知识需要外延和内涵同时具备、理性知识和感性知识同时具备。

让受训人员能知道法律是怎样规定的，为什么要这样规定,受训人员掌握如何在签订合同时规避风险。

鉴于法律是个很专业的知识领域，企业需要在短时间内培养具有掌握一定法律知识、并能掌握基本而实用的法律操作技能。

最好的方法就是以现行法律为线索，适当补充需要掌握的法律基本理论、结合身边发生的具体案件来讲解，必要的知识点加以补充。

3目录培训内容：

合同法基本知识，签订、履行合同的实务操作和风险防范培训基本资料：

中华人民共和国合同法原文一册。

可选资料补充资料：

最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释

（一）最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释

（二）培训的阶段安排：

律师讲解、律师主持的学员分析讨论案例；最后做一小时的互动，督促学习检验效果。

培训侧重点：

结合本行业的业务特点、客户特点以及公司在运用中已经发生的纠纷提出解决问题的对策和预测，加强有针对性培训。

4目录导言：

合同法专题培训的重要性本次培训准备和大家共同交流的话题主要有两个方面的内容，一是关于合同法的基本知识，包括日常中经常容易出错、混淆，同时又是非常重要的一些概念、术语；二是对于在合同订立、履行、管理方面的实务操作和操作中的风险防范。

这中间我会结合法律实务中订立的合同存在的问题和一些现实案例来讲解。

现今法律正日益逐步完善，企业依法管理、规范经营也要求越来越高，特别是随着企业一步步发展，做大做强之后，交易的增多，和日益复杂的交易环境，又特别是在我国诚信体制还不健全的环境下，合同对于企业的经营和发展就显得越来越重要，可以说，企业的方方面面都离不开合同，不管是内部还是外部，不管是买进还是卖出，都离不开订立合同。

既然合同对于企业如此重要，那么订立好、履行好、管理好合同就是一项非常重要的工作。

可以这样讲，合同的工作做好了，企业的纠纷就少了，企业的运行就顺畅了，企业的经济效益就会提高，企业的发展也就能实现了。

5目录第一部分：

关于实务操作和风险防范第一部分：

关于实务操作和风险防范背景：

律师在司法实践中接触的案例，很多就是因为合同双方在合同签订时没有对合同认真审查，遗漏了一些内容，或者表述不明确，而且有些还是非常重要的内容，比如合同主体虚假、付款时间不明确、履行期限不明确、无合同签订时间、无违约责任约定、对方未盖章、未约定管辖机构或管辖地、合同内容表述不清、有歧义等等。

这些合同在履行中很容易出现问题争议，有的甚至涉嫌合同诈骗，一旦诉讼，对公司就很不利。

如何签订规范的、对权利义务约定明确的合同，如何防范合同订立和履行当中的风险，下面结合国家法律规定和律师实践中碰到的问题，进行讨论和说明。

6目录

（一）合同订立阶段的操作和风险防范。

公司被诈骗、货款收不回来成为死帐呆帐是由合同的相对方带来的主体的审查特别的重要。

展示案例以为被告的执行案讲完此节后详细出示）1、签订合同前对合作对方的审查（调查）：

了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。

（1）对合同主体资格的审查，合同相对方主体资格是否实在，合同相对方是独立的法人还是分支机构还是公司的一个部门，不能与没有授权的部门签订合同。

还有就是审查经办人是法定代表人还是委托代理人。

审查合同主体资格最有效的方法就是查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。

不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，因为从实际案例中我们发现有的企业由于连续两年不参加年检已经被工商部门吊销营业执照。

7目录

（2）了解合作方的基本情况后，要求其提供营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。

了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。

（3）审查合作方有无签约的相关资质条件。

我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，比如建筑施工合同，就需要建筑单位有相应资质。

没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同，那么合同就可能无效，可能会给我方带来损失。

（4）调查合作方的商业信誉和履约能力。

尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。

8目录主体的审查

（1）、营业执照、期限、营业范围、注册资金数额、出资情况以及出资方式。

货币、实物、专利技术

（2）、工商局网上查询核实。

（3）、看工商档案原始资料：

验资报告。

年检报告，审计报表：

资产负债表流动资产、长期投资、流动负债、长期付债等项目。

（4）、银行信用等级、预警信息。

（5）、现金流量情况、存款情况、资产报表。

（6）、审查股东资信。

（7）、审查验资报告。

（8）、审查注册地：

开发区、高新技术区对注册有特殊的政策，政策宽松。

9目录2、拟定合同条款时，主要条款应当完备，清晰明确。

除即时清洁的交易，都应当订立书面合同。

a合同法第11条规定：

书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形式表现所载内容的形式。

b这里我要特别说一下的是，进出口公司可能经常使用传真、电子邮件等方式完成交易，这就特别需要注意保存好往来的传真、电子邮件等，最好不要用业务员自己的电子邮箱发送资料，避免人员流动带来的证据流失。

最好统一用公司的邮箱。

对电子邮件等要及时清理，对重要的可能要进行诉讼的材料，要进行证据保全，请公证处作证据保全的公证，是最好的办法。

同时还要注意收集进出口的相关单据、交接货的依据等。

对于这种交易，最有效的防范是尽量先付预付款后发货，控制货款数量金额等。

合同条款的订立，一定要做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。

这一点在合同履行过程中给出的任何书面的东西也要做到。

我在审查公司的合同时，发现很多都存在语句不通，表达有歧义等情况。

使用法律术语，使用准确的概念完整的句子表达是避免合同条文理解歧义的基本方法。

10目录合同内容要注意通俗易懂，要让合同当事人之外的第三方看得懂，看得明白。

在发生争议时争议双方必然是对合同约定有各自的理解，特别是在是否违约方面，往往是你说我违约，我说你违约，要法官如何来判断，还得依据合同的约定，如果合同内容法官律师都看不明白，那如何来判定。

11目录2、合同的主要条款要注意的问题对这个问题我们有必要说的具体些说（以买卖合同）：

案件举类

（1）产品规格数量条款：

应当产品的品牌、产地、具体规格及数量做出明确约定，避免出现差错。

比如酒类买卖中，如果只约定购买“一千箱啤酒”，就有可能出现“一箱12支”或“一箱24支”这样两种相差巨大的结果。

比如瑞士手表、电子产品，原装和组装质量、价格有差别。

同样的产品不同的品牌价格有区别。

毛皮制品不同的皮子价格差距巨大，从几百到十多万不等。

天然皮和粉碎后加工的皮子质量有差距，所以需要特别说明白，被免受欺诈。

（2）质量标准条款：

根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。

（3）包装条款：

对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。

（4）交付方式条款（送货条款）：

交付时间和方式（送货还是自提）要明确，合同中应列明收货方的经办人的姓名。

这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。

12目录（5）付款条款：

应明确约定付款的时间。

模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。

以下付款时间的表述就有不足之处：

甲方收到货物后付款；应更正为“甲方收到货物后10日内付款。

”检验合格后付款；应更正为“检验合格后_日内付款”。

还有一个关键的问题付款的方式常产生纠纷：

出借帐户收款人承担连带责任。

收款人承担连带责任案例，杭州西青帐户被冻结，个体户出借帐户履行不合约定案例-约定货款到给公司帐，但是到了个人帐户，石化某公司经理领货款，付款方给千万支票，没有写收款公司户头，该支票没有入本公司帐户，一个月后车祸死亡，公司不认帐业务员领货款不入公司的帐比比皆是，例如：

西继迅达诉我公司业务员领货款不入公司的帐比比皆是，例如：

西继迅达诉我公司合同纠纷一案，典型的对方业务员领取电梯款后不入账，导致对方诉我方，当然对合同纠纷一案，典型的对方业务员领取电梯款后不入账，导致对方诉我方，当然对于业务员这行为，其所在公司完全可以以职务侵占罪控告。

于业务员这行为，其所在公司完全可以以职务侵占罪控告。

（6）违约责任条款：

如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。

注意合理利用定金、违约金，约定违约金应当明确具体数额或按合同价款的比例。

如果约定一方违约，应支付另一方违约金或违约责任按合同法规定等于没约定。

13目录（7）争议处理条款约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。

诉讼管辖地的约定要明确。

约定管辖的法院应依照中华人民共和国民事诉讼法第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：

原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。

但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。

如果采用仲裁的方式，仲裁条款要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效。

是选择仲裁还是选择法院管辖？

这里提一些具体的情况供你选择，仲裁一裁终决，节省时间，受理费高，100万元以上的的案件是个仲裁庭采用普通程序，收取仲裁费3万多元，仲裁费用由败诉方承担。

北京仲裁委员会公正、裁决质量高。

和法院聚集人群相比鸣冤比，没有看到有人在仲裁委鸣冤的。

14目录（8）生效条款合同可附生效条件，比如，乙方交纳保证金后生效，或满足什么条件生效。

如果生效条件不具备，合同只是成立了，未生效。

但通常的约定是“合同在双方签字盖章后生效”，注意“签字盖章”和“签字、盖章”的区别。

（9）落款应有名称、（代理人、经办人等）、开户行、帐号等15目录3、签订合同时注意事项

（1）对方应加盖其单位的公章。

对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。

如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。

（2）加盖的公章应清晰可辨。

（3）合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。

（4）合同有几页的应当加盖骑缝章。

（5）减少留白。

案例一则。

手写的离婚协议，对方的和婚姻登记机关留存的一致，比自己的保存的协议多一条对自己不利的条款4、签订合同以后

（1）将其复印件交由履行部门存查，保证依约履行。

（2）原件及时归档保管，以免丢失。

唯一的证据文件传真字迹消失、没有电话号码显示、支付货款凭证字迹淡化到看不出来。

这些问题在此提出来，注意妥善解决。

16目录5、担保：

为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保，在合同条款中约定担保条款或单独签订担保合同。

关于担保合同应注意以下几个问题

（1）担保合同的当事人：

担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。

（2）哪些财产可以用于提供担保？

依照担保法第三十七条规定，下列财产不得抵押：

一、土地所有权；二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，（担保法关于该款有除外规定），三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；四、所有权、使用权不明或者有争议的财产；五、依法被查封、扣押、监管的财产；六、依法不得抵押的其他财产。

我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。

（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆，企业的设备和其他动产）17目录（3）哪些人不可以做为保证担保的保证人？

国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以