地暖施工方案.docx
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地暖施工方案
地暖施工工艺
技
术
文
件
东营顶鼎建筑装饰工程有限公司
二零一二年七月八日
第一章编制依据与说明
一、编制依据
二、编制说明
第二章工程概况
一、工程概况
二、工程特点
第三章施工准备、组织机构
一、施工准备工作
二、施工组织机构与劳动力安排
第四章材料运输与管理
一、材料运输与安置
二、材料管理
第五章施工机械进场计划
一、工程所需设备及工机具
二、施工机械进场前的准备工作
三、施工机械运输与管理
第六章安装施工
一、施工方法
二、施工进度计划
第七章质量保证措施
一、施工组织设计编审
二、工程材料质量保证措施
三、施工质量保证措施
四、冬季施工质量保证措施
五、施工进度保证措施
第八章安全生产措施
第九章环保与环卫管理
第十章竣工维护服务措施
第十一章有关事项说明
第一章编制依据与说明
一、编制依据
1、根据甲方地暖施工工程竞争性谈判文件编制。
2、根据开发单位所提供的本项目地暖设计施工图纸编制。
3、国家行业标准JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》。
4、DBJ14-BT14-2002《低温热水地板辐射采暖技术规程》。
5、国家标准GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》。
6、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的现场情况编制。
7、根据我公司的施工经验进行编制。
二、编制说明
1、在全面施工前的准备阶段，我方经现场实地考察后，需要与甲方、监理、土建总包单位签署与本工程相关的工程洽商文件，我方以此作为编制施工组织设计的依据。
2、我公司根据在确保施工进度的前提下，在经监理验收合格、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的现场情况基础上编制本施工组织设计。
第二章工程概况
一、工程概况
地板辐射采暖分包内容：
20mm苯板隔热层、反射膜、地暖管的铺设、4mm*200mm钢网、C20砼垫层等。
二、工程特点
1、地板辐射采暖工程不宜与其他施工作业同时交叉进行，对于有可能发生交叉作业的情况，要求双方密切配合、紧密合作。
2、地板辐射采暖工程要求同土建总包单位紧密配合、加强合作以确保达到整体工程的质量与进度要求。
第三章施工准备与组织机构
一、施工准备工作
施工准备工作的完善与否是工程能否顺利实施的基础。
1、土建总包单位的施工准备工作：
1.1、对地板辐射采暖工程施工图组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。
1.2、提供地暖施工用电、用水、材料库房及场地。
1.3、提供地暖施工所要求的作业面，其内容如下：
1.3.1、清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在10mm以内。
1.3.2、予留室内各部位50线以利于标高控制。
1.3.3、为满足面层的标高，要求室内地板采暖以下基层上表面标高应达到：
室内地板采暖以下地面标高+设计要求的聚苯乙烯保温板厚度+设计要求的混凝土填充层厚度=设计规定的混凝土填充层交工标高。
1.3.4、卫生间及室内需要做防水的部位需完成防水层施工、打好垫层并通过闭水试验验收。
1.3.5、室内楼板以上有强、弱电或其他管线敷设安装要求的，需完成穿线工作并通过验收。
1.3.6、地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，室内墙体与地面交界处无落地灰作到室内处理清洁。
为保证工程质量、施工进度，以上六项由土建总包单位所提供的符合地板采暖施工要求的作业面需经监理验收合格后方可交付我方施工。
1.4、予留各层的施工洞口以便于我方及其他工种的施工。
1.5、提供利用垂直提升机输送地暖施工材料的帮助。
1.6、组织有关部门作好对地板采暖工程质检与验收的准备工作。
1.7、统一安排施工进度计划并组织实施。
2、地板辐射采暖分包方的施工准备工作：
2.1、组织设计与施工的图纸会审工作，以熟悉图纸、了解设计意图、明确施工工艺。
2.2、配合土建总包单位进行技术交底工作，以便于双方协作施工。
2.3、编制施工组织设计。
2.4、根据已通过甲方封样验收的材料品种及施工进度计划进行备料。
2.5、协助监理、土建总包单位对地板辐射采暖施工前所应具备的施工现场条件进行验收。
2.6、组织人员、材料按工程计划分批到位，并对有关人员进行技术、质量、安全的全面交底。
2.7、为确保工程质量，要做好技术资料存档及报验的准备工作。
二、组织机构与劳动力安排
1、现场组织机构框图：
（见下页）
2、岗位职责：
项目经理主管工程的全面工作，要求工程管理技术人员各尽其责，认真履行管理制度，各施工小组实行定额考核，所有工作人员均要严格执行公司的奖惩制度。
3、劳动力安排：
工程管理人员：
6人；施工安装人员：
60人
共计：
66人
第四章材料运输与管理
一、材料运输与安置
1、地板辐射采暖所有材料均采用汽运到场，根据工程进度计划制定发货清单，装车时需采取减震措施，材料到场时由材料管理员负责监督卸货，点验完毕后办理交接手续，要求材料装卸时不得抛、摔、滚、拖，避免接触油污。
2、所有材料均要分类、分规格按安装顺序入库堆放，并堆放整齐。
（现场组织机构框图）
…………
二、材料管理
1、建立保管、领发制度。
2、及时履行材料进场报验手续。
3、作好现场材料的保管工作，如出现丢失、损坏，一切经济损失由责任人承担。
第五章施工机械进场计划
一、工程所需设备及工机具
地暖施工所需设备及工具：
手动试压水泵4台；气泵2台；电锤4台；扳手16把；管钳子16把；夹钳子8把；地暖管专用管剪16把；放线墨盒4套；米尺10把；壁纸刀8把等。
二、施工机械进场前的准备工作
1、与甲方及土建总包单位协商进场设备的存放场地及施工接水、接电方面的相关问题，并在进场前予以解决。
2、考察现场施工条件以确定施工机械进场的先后顺序，在施工条件具备的情况下我方将所有施工机械一次性进场。
三、施工机械运输与管理
1、在施工条件完全具备的情况下，以上机械器具准备一次通过气运到场，安置在甲方和土建总包单位指定的位置并设专人看管。
2、机械管理人员严格执行公司施工机械管理制度，确保设备完好无损，如出现丢失、损坏一切经济损失由责任人负责承担。
3、现场施工过程中要求所有施工人员严格按照《建筑机械使用安全技术规程》和《建筑施工现场临时用电安全技术规程》进行操作，以确保施工机械的完好及人身安全，要求现场安全员认真履行职责，挖掘隐患避免事故发生。
第六章安装施工
一、施工方法
1、地暖管道系统施工工艺流程图：
（见下页）
2、地暖管道系统安装施工方法：
2.1、施工前要配合监理、土建总包单位进行室内找平层检查工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不够、地面标高不符和要求、地面杂物堆放等情况）或具备条件的工作面量无法满足地板辐射采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板辐射采暖施工。
2.2、施工时先组装分（集）水器以四点膨胀螺栓固定于墙壁上，如有尺寸偏差分（集）水器中轴线以室内50线为基准线。
2.3、与前一项同时进行的是进行发泡水泥保温层施工。
2.3.1（地暖管道系统施工工艺流程图）
2.4、铺设地盘管要求作到平整、帖服并用U型钢卡钉固定。
2.5、按施工图放线定位，管道距墙尺寸确定为180mm+30mm，放线时在满足房间盘管间距原则的基础上根据现场实际情况予以合理调整。
2.6、按图纸要求铺设导热地盘管，导热地盘管的弯曲半径不应小于8倍管径，在铺设中直段管段不大于700mm内设固定管卡，弯曲管段沿走向距离不大于350mm设固定管卡，固定管卡以塑料扎带固定于丝网上。
2.7、导热地盘管与分（集）水器连接前应测量好连接尺寸，用专用管剪断口，管口断面应垂直于管轴线，断口处应对残渣、毛刺进行修整清理，分（集）水器接口为卡箍式自锁紧连接件，将管头插入后拧紧锁母。
2.8、导热地盘管过门口处、引出地面处加装保护波纹套管。
2.9、全部安装完毕后，进行一次压力试验：
在进水口连接临时水源，打开进水球阀、排水球阀，注水清洗、排气至出口水无可见颗粒物和气泡，即视为冲洗合格，然后存水打压，用手动试压泵缓慢加压，升压时间不少于15分钟，达到试验压力0.6Mpa，停止加压，稳压1小时不漏水，并在其后补压至试验压力0.6Mpa，10分钟内压力降不大于0.02Mpa为合格。
此项工作需经自检合格后由监理验收，验收合格，方可进行下一道工序施工，此间需及时作好试压及冲洗自检记录。
2.10、在一次压力试验合格后，在保持0.6Mpa压力的情况下，及时填充混凝土，并在其后48小时混凝土养护期内采暖系统保持该压力。
在混凝土施工过程中避免损伤导热地盘管外壁及破坏盘管排列间距。
2.12、待混凝土填充层养护期满需进行二次交工阶段打压，该程序按一次压力试验程序执行，并办理好交工报验手续。
所有施工人员及现场技术、质量管理人员均要求按照以上工艺要求操作、施工，并以此作为施工质量考核依据。
二、施工进度计划
1、施工进度计划依据：
1.1、依据我公司的施工经验制定。
1.2、依据甲方、土建总包单位按本施工组织设计要求所提供的地板辐射采暖施工条件制定。
1.3、除因未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方施工材料成品造成损坏而影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。
2、地暖施工进度计划：
2.1、地暖施工小组施工工序人员配备框图：
（见下页）
2.2、将地暖施工人员分为6个施工小组，每组10人共计60人，要求每组每日完成不低于1000平方米的任务量，保证每日完成不低于6000平方米的施工任务，并以此作为施工考核依据。
第七章质量保证措施
一、施工组织设计编制
我公司是低温热水地板辐射采暖技术的开发设计、成套安装的专业公司，根据以往工程的成功经验，编制科学、合理的施工组织设计，经审批后施工。
二、工程材料质量保证措施
1、本工程所用材料均经甲方封样验收批准使用。
2、严格执行公司的工程材料管理制度，保证现场到位材料的质量。
3、及时履行材料进场报验手续。
三、施工质量保证措施
1、全体施工人员全部具备五年以上地板辐射采暖工程施工经验，经培训合格持证上岗。
2、严格按设计图纸施工，执行现行施工技术规程及国家规范与标准。
3、严格按审批后的施工组织设计组织施工。
4、严格履行工程报验手续。
5、作好施工质量保证资料记录，以备工程竣工验收。
6、严格执行公司的管理制度，确保工程质量。
7、质保体系：
7.1、质量方针：
质量第一、信誉第一、用户至上。
7.2、质量目标：
地板辐射采暖施工力保验收合格率100%，与土建总包单位紧密合作，确保工程质量达到优良标准。
四、冬季施工质量保证措施：
如工程进度要求紧迫冬季施工不可避免时，我方将采取地暖系统气压试验，并严格执行国家行业标准JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》中相关压力试压要求，确保管道工程施工质量，并密切配合土建施工以求顺利完成整体工程。
五、施工进度保证措施
1、做好施工准备工作以便正常施工。
2、做好施工各方的协调配合工作，确保工程进度。
3、严格执行全体施工人员定额考核，确保达到每日工作指标。
第八章安全生产措施
1、严格执行国家颁布的《地暖工人安全技术操作规程》、《建筑机械使用安全技术规程》和《建筑施工现场临时用电安全技术规程》，做好施工操作中的安全工作。
2、施工人员在开始施工前，由安全员指导，对设备、工、机具的安全性能和接电及其它相关设施的安全情况进行仔细检查，如有隐患需经整改后方可作业。
3、所有施工人员进入现场均要求统一着装、佩带安全帽及上岗证。
4、服从土建总包单位制定的现场安全生产规定，由项目经理到施工队长再到安全员，对施工现场的安全生产管理进行层层把关，杜绝安全隐患的发生，由安全员巡视整个工地的安全生产情况，严格执行现场管理制度，作到发现问题及时处理，对违背制度的责任人进行相应处罚。
5、由安全员定期发放劳保用品，加强劳动保护。
6、实行每日例会制度，除作好当天施工总结、第二天工作安排、编写施工日志外，还要作好安全生产工作总结，挖掘隐患，提前处理。
7、由安全员定期开展安全培训，以提高员工的整体安全意识，并由项目部定期组织进行全面检查与随机抽查。
第九章环保与环卫管理
1、要求地暖管道施工，由各施工组组长负责进行各组的完工清场工作，并要求清理彻底，清理顺序：
施工楼层-楼间临时堆放点-工地固定垃圾堆放场，要求做到工序随完随清，每日必清；由巡检员检查完成情况汇报施工队长，并由施工队长直接全面负责，并由项目部定期进行全面检查与随机抽查。
2、经检查，对不遵守环卫管理制度规定的施工组、责任人即时处罚。
3、严格按现场的作息时间规定组织施工，避免超时施工产生的噪音影响周边环境，产生不良的社会反响。
采取在施工时间段内根据施工任务的执行情况，合理、机动的调配人力以确保实现日定额如期完成的措施，确保了环保制度得以执行。
4、在每日例会上对每日环卫、环保检查情况进行通报，指出问题以避免日后发生，作好动员工作，号召全体人员为创造一个整洁、有序的施工现场环境作出努力。
5、积极进行废物治理和利用，减少环境污染，并由地暖项目指挥部调派专人于现场进行职业病、多发病及慢性病防治工作。
第十章竣工维护服务措施
1、竣工前需完成地板采暖管道系统冲洗工作，作到管道内无杂质，确保加热管道内热媒的正常运行。
2、竣工前需完成地板采暖管道系统高压吹水工作，作到处理干净，避免因加热管道存水、冬季系统不运行而产生冻裂管道事故的发生。
3、竣工前需完成地板采暖管道系统检查工作，确保系统零部件完整、
性能良好，并关闭所有控制阀门，避免异物进入，并为调试工作打下良好基础。
4、准备系统易损配件，派驻工程技术人员带领售后服务队跟踪服务。
5、严格按“售后服务承诺”履行各项服务项目，确保工程竣工服务达到优质。
第十一章有关事项说明
一、地板辐射采暖施工条件
为确保地板辐射采暖系统达到满意的使用效果，地板采暖施工应与土建施工密切配合，协同工作。
现提出如下意见及要求：
一、室内所有管线必须安装完毕，且电线管等管线只允许垂直穿过地板采暖层，确保地板采暖安装后在地面上不再凿洞。
二、室内卫生间、厨房或其它需作防水的房间，防水层完成，防水层上面垫层需完成并达到养护周期，方能进行地板采暖施工。
三、铺设保温板，要求地面平整，无任何凹凸不平及砂石碎块、钢筋头等现象。
因此，要求土建应做水泥砂浆找平层，将地面清扫干净。
四、地板采暖施工，环境温度应在+10℃以上，寒冷季节施工（12
月至次年3月）有特殊施工方法，但施工费用增加。
五、集分水器布置在墙外时，与分水器连接的交联管需穿墙，应预留洞;如分水器暗装，应预留暗装位置，暗装分水器下部地暖管应预留管道位置，以上工作由土建完成。
二、业主二次装修地热管线保护、检漏及修复方案
1）首先加大宣传力度，制定详细的使用说明及注意事项（详见日泰公司《用户使用说明书》），针对管线保护措施内容如下：
1、业主装修时，不得对地暖系统私自进行拆接和改动。
2、业主装修时，管线要带压，在分（集）水器放气阀处加压力表，观察压力表压降情况，在地面潮湿加大时，要马上观察压力降。
3、不要往地板上钉钉子、随便凿地面，不要让切割机等锐器直接接触地面。
4、铺装地面尽量采用复合木地板或地板采暖专用地板。
2）管线损坏处理方法
（一）检漏
一、接到报修后，迅速赶到现场。
二、先关闭分水器前供回水阀门，再关闭供水管每个回路阀门，避免大量水外流。
三、先进行水压试验，不要轻易破坏地面。
水压试验步骤：
1先观察所有房间，根据竣工图找出积水多的房间回路。
2打开此回路阀门，缓慢注水，边注水边观察压力表压力是否上升，直至压力表压力为0.5Mpa，观察20分钟不降后，再逐渐提压，确定此回路是否泄漏。
如上方法检查其他回路是否泄漏。
3如果所有回路不泄漏,带压观察，同时检查是否是自来水、用户泼水等到其他原因造成积水。
（二）处理对检查出泄漏的回路作出如下处理：
1、首先询问用户装修破坏情况,确定重点泄漏地段。
2、打开积水多的点检查是否有破坏。
3、以上办法检查不出管材破坏点时，将此回路中间断开，分段打压查找，直至找到破坏点。
4、对管材破坏点及断点进行连接。
连接方法：
铜管件连接；专用束接管件；束接加套管
（三）对所有修复方案要经业主和物业人员同意。
（四）对意外损坏用户物品原价赔偿。
拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定功率（KW）
生产
能力
备注
1
手动试压泵
16MPa
6
国产
2011
2
气泵
25MPa
2
国产
2010
1500W
3
电锤
12
国产
2011
1800W
4
扳手
32
国产
2011
5
管钳子
32
国产
2011
6
夹钳子
20
国产
2011
拟派往本工程关键人员一览表
关键人员
姓名
技术职称
岗位证书
专业
项目经理
李清君
工程师
项目经理证书
建筑
技术负责人
王峰
工程师
专业技术资格证书
暖通
施工负责人
李洋
技术员
技术员证
暖通
质量负责人
闫德强
技术员
技术员证
暖通
安全负责人
冯聪聪
安全员
安全员证
其他管理人员
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