办公楼改造及装修招标文件.doc
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辽源市佳德建设工程咨询有限公司招标项目编号:
LYJDZX2012-02（ZC）
辽源市政协办公楼改造及装修工程
招标文件
招标项目编号：
LYJDZX2012-02（ZC）
项目名称:
辽源市政协办公楼改造及装修工程
招标人:
中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会（盖章）
法定代表人或
其委托代理人:
（签字或盖章）
招标代理机构:
辽源市佳德建设工程咨询有限公司（盖章）
法定代表人或
其委托代理人:
（签字或盖章）
日期：
2012年5月28日
目录
第一章招标公告……………………………………………………1
第二章投标人须知…………………………………………………4
第三章评标办法……………………………………………………17
第四章 合同条款及格式……………………………………………30
第五章工程量清单…………………………………………………31
第六章图纸（另附）…………………………………………………34
第七章技术标准和要求…………………………………………35
第八章投标文件格式………………………………………………37
第一章招标公告
招标公告
工程项目编号：
LYJDZX2012-02（ZC）
（采用资格后审方式）
1、招标条件
本招标项目辽源市政协办公楼改造及装修工程已由辽源市政府采购管理工作办公室批准建设，项目业主和招标人均为中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会，建设资金来自财政拨款及自筹资金，项目出资比例72%：
28%，项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。
2、项目概况与招标范围：
1）招标内容
辽源市政协办公楼维修改造及装修工程
2）招标范围：
室内改造及装饰装修。
3）工程建设地点：
辽源市政协（西宁大路1号）。
4）资金落实情况：
资金已到位。
5）计划开工日期为2012年6月19日，计划竣工日期为2012年8月17日，工期60日历天。
6）工程质量要求：
符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收标准。
3、申请人资格要求：
1）投标申请人须是具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并持有效安全生产许可证的法人或其他组织。
2）投标单位拟派出的注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的二级及以上资格并具备有效的安全生产考核合格证书。
3）拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理。
4）本次招标不接受联合体投标。
5）拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。
6）外省建筑业企业须办理入吉备案后方可参加投标。
入吉备案手续程序请登录吉林省住房和城乡建设厅网站
4、投标报名及招标获取
1）投标申请人于2012年5月28日至2012年6月1日（公休日、节假日不休息），每日上午8：
30分至11：
30分，下午13：
30分至16：
30分（北京时间，下同），到辽源市佳德建设工程咨询有限公司（西宁大路96号）持企业法人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件报名并购买招标文件。
2）招标文件每套售价：
500元，售后不退。
5、投标文件的递交
1）投标文件提交截止时间：
2012年6月15日13时30分（北京时间）；送达地点：
地点为辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）。
2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介：
本次招标公告在吉林省建设信息网、辽源市门户网站上发布。
招标人：
中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会 联系人：
卢燕
联系电话：
13943702598
邮政编码：
136200
招标代理机构：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司
办公地址：
辽源市西宁大路96号
联系人：
于桂君
联系电话：
0437-32396720437-698334813943795536
邮政编码：
136200
传 真：
0437-3239672
电子邮箱：
lyjdzx886@
日期：
2012年5月28日
第二章投标人须知
一、投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：
中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会
联系人：
卢燕
电话：
13943702598
1.1.3
招标代理机构
名称：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司
地址：
辽源市西宁大路96号
联系人：
于桂君
电话：
0437-32396720437-698334813943795536
电子邮件：
lyjdzx886@
1.1.4
项目名称
辽源市政协办公楼改造及装修工程
1.1.5
建设地点
辽源市政协（西宁大路1号）
1.2.1
资金来源
财政拨款及自筹资金
1.2.2
项目出资比例
72%：
28%
1.2.3
资金落实情况
资金已到位。
1.3.1
招标规模及范围
招标内容：
辽源市政协办公楼维修改造及装修工程
招标范围：
室内改造及装饰装修（按施工图纸中全部内容）。
1.3.2
计划工期
计划工期：
60日历天
计划开工日期：
2012年6月19日
计划竣工日期：
2012年8月17日
1.3.3
质量要求
符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收标准。
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：
具有独立法人资格，持有效营业执照；建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并持有效安全生产许可证。
财务要求：
近二年（2009年、2010年）经审计部门审计的财务报告。
业绩要求：
近三年（2009年、2010年、2011年）内至少有一项类似项目业绩。
信誉要求：
不接受列入政府不良行为记录的企业投标或个人投标；
注册建造师资格（项目经理）：
注册建造师须是具备建设行政主管部门核发的二级及以上资格并具备有效的安全生产考核合格证书。
其他要求：
外埠投标人应按省建设行政主管部门要求办理入吉投标备案手续。
1.4.2
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
1.9.1
踏勘现场
不召开，投标人自行踏勘现场。
1.10.1
投标预备会
不召开投标预备会
1.10.2
投标人提出问题的截止时间
投标截止时间10日前提出，投标人将对招标文件不清楚的问题以书面形式提交给招标代理机构。
联系人：
于桂君
电话：
0437-32396720437-698334813943795536
传真：
0437-3239672
电子邮箱：
lyjdzx886@
1.10.3
招标人书面澄清的时间
自收到异议之日起3日内作出答复
1.11
分包
本工程不允许分包。
1.12
偏离
不允许偏离
2.1
构成招标文件的其他材料
图纸、工程量清单
2.2.1
投标人要求澄清招标文件的截止时间
投标截止时间13日前提出
2.2.2
投标截止时间
2012年6月15日13：
30时（北京时间）
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清的时间
在收到相应澄清文件后24小时内
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改的时间
在收到相应修改文件后24小时内
3.1.1
构成投标文件的其他材料
企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、注册建造师执业证及安全生产考核合格证书、技术员、施工员、质检员、安全员证投标文件中用复印件。
原件单独密封标记后随投标文件同时递交。
3.3.1
投标有效期
投标截止之日后60日历天
3.4.1
投标保证金
投标保证金的形式：
现金或银行转帐（转帐须从投标人的基本帐户中转出）
投标保证金的金额：
人民币2万元。
递交方式：
应在2012年6月11日15：
00时前递交收款人。
收款人全称：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司
帐号：
22001637238055000237
开户银行：
中国建设银行股份有限公司辽源吉源支行
3.5.2
近年财务状况的年份要求
近二年（2009年、2010年）
3.5.3
近年完成的类似项目的年份要求
近三年（2009年、2010年、2011年）内至少有一项。
3.5.5
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求
近二年（2010年、2011年）
3.6
是否允许递交备选投标方案
不允许递交备选投标方案
3.7.3
签字和（或）盖章要求
投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
3.7.4
投标文件副本
份数
正本一份，副本四份
3.7.5
装订要求
投标文件的装订要整齐、牢固，便于保管和利用，必须采用胶装方式装订。
4.1.2
封套上写明
招标人名称：
中国人民政治协商会议吉林省辽源市委员会
项目名称：
辽源市政协办公楼改造及装修工程
投标文件在2012年6月15日13：
30时前不得开启
4.2.2
递交投标文件
地点
地点：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）
收件人：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司
提交截止时间：
2012年6月15日13：
30时（北京时间）
4.2.3
是否退还投标
文件
不退还投标文件。
5.1
开标时间和地点
开标时间：
2012年6月15日13：
30时（北京时间）
地点：
辽源市佳德建设工程咨询有限公司七楼会议室（西宁大路96号）
5.2
开标程序
（4）密封情况检查：
由投标人代表与行政监督部门同
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