大明宫逸居1#2#3#4#楼主体结构验收报告.docx

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大明宫逸居1#2#3#4#楼主体结构验收报告

大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼

结构工程验收自评报告

各位领导、各位专家，你们好！

首先我谨代表中天建设集团有限公司第五建设公司，大明宫·逸居项目部，全体员工，感谢大家对我项目部长期的指导、支持和帮助！

由我项目部承建的大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼工程，主体结构现已全部完成，施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。

为了给装饰工程创造良好条件，决定对本工程结构主体进行验收。

以下由我对大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼工程的主体结构施工情况及自检、自查、作出汇报。

一、工程概况

工程名称：

大明宫·逸居

工程地址：

西安市未央区凤城一路东段

建设单位：

西安大明宫建材实业（集团）有限公司

勘察单位：

陕西华瑞勘察设计有限公司

设计单位：

陕西华瑞勘察设计有限公司

监理单位：

西安凌辉工程咨询有限公司

施工单位:

中天建设集团有限公司第五建设公司

监督单位:

陕西省西安市建设工程质量安全监督站

大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼工程，位于西安市凤城一路以南，大明宫乡镇府以北，本工程有五个单位工程组成，工程结构形式均为剪力墙结构，±0.000均相当于绝对标高395.200m，建筑建筑耐久年限均为50年，抗震烈度设防均为8度，坑底标高均为-8.65m。

主楼地下均为两层地下室，1#、2#楼地下建筑面积均为1557.22㎡，耐火等级均为一级；3#、4#楼地下建筑面积均为686㎡，耐火等级均为地上二级，地下一级；1#、2#楼地上均为26层，其中1#楼地上建筑面积为19916㎡，建筑高度为79.80m，2#楼地上建筑面积为19608.06㎡，建筑高度为79.80m；3#楼为12层，地上建筑面积为3992㎡，建筑高度为37.50m；4#楼为11层，地上建筑面积为3972㎡，建筑高度为35.40m。

二、结构做法：

1.根据建设单位提供的当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。

用全站仪及电子经纬仪相结合的布网原则，先整体，后局部，高精度控制。

依据该工程的实际情况，一层及其以下采用外控法，其余结构层均采用内控法。

2、在本工程中使用的钢筋一级钢HPB235三级钢HRB400符合现行规范和质量的要求。

3、混凝土强度等级：

1#、2#楼：

基础顶至标高14.900m墙柱混凝土等级为C40，梁板混凝土等级为C35；标高14.900～41.900m梁、板、墙、柱均为C35；标高41.900m以上梁、板、墙、柱均为C30。

3#、4#楼：

基础及基础顶以上梁、板、墙、柱混凝土等级为C30。

4、砌体：

±0.000以下除电梯井处采用KF1非承重粘空心土砖，用M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上分户墙、外维护墙、楼梯间隔墙、通风井、水电井墙体为KF1非承重粘土空心砖，用M5混合砂浆砌筑；厨卫间及部分内隔墙隔墙为LCP轻质墙；户内隔墙采用非承重加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；电梯井采用KP1型承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

5、本工程开工时间2011年5月31日，工程主体结构完成时间2012年6月25日。

三、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；

5、国家现行颁布的强制性标准；

6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。

四、工程施工概况

（一）施工组织与管理

1、实行项目经理负责制。

以项目经理为核心，组建了机制健全、经验丰富的领导班子，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工，保证了施工的顺利进行。

2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育，使创优目标活动深入人心。

3、执行了公司综合管理体系程序文件，建立了项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任人，做到体系运转，制度明确。

4、实施了施工过程控制。

严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立了质量管理点，贯彻实行了自检互检和交接检制度。

5、认真做好各类计量器具及检测设备的鉴定工作，保证了其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

6、制定质量通病的预防措施。

7、由公司总工、项目副经理、技术负责人、施工负责人、质量负责人、材料负责人成立QC小组进行技术难点的现场把关。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司主任工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。

在重要分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并在每个分项工程施工前组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。

各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量保证情况

1、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。

对进场的钢材、木材、管材等材料，首先检查生产厂家的生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在由监理工程师现场见证取样情况下，送往由建设单位委托的陕西省建筑工程质量检测中心试验室进行复试。

复试合格后，方可用于工程上。

2、结构工程所有原材料均经现场监理工程师见证取样。

（四）过程控制情况

1、测量工程

本工程主要使用的测量仪器有：

DT-2电子经纬仪、DSC水平仪、钢尺。

各项出厂合格证资料齐全；按规定送陕西省建设工程质量检测中心实验室，均在有效鉴定期内。

施工测量放线，由专业测量放线员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。

自检合格后，由质量负责人组织质相关技术人员进行定位轴线的复核，并填写测量放线复核记录，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。

轴线位移和标高引测控制在规定范围内。

本工程整体垂直度、标高、全高偏差均在允许偏差范围内，并符合相关规范和设计要求。

2、模板工程

模板采用胶合板木模板施工，支撑体系由方木、钢管、扣件等组成。

支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底，现场由专职施工员对质量负责检查。

模板支撑完成后，首先班组进行自检，再交由质量负责人组织相关技术人员复核，复核合格后形成模板安装检验批等资料，及时报现场监理进行复检，合格后方可浇捣混凝土。

另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。

经自检、砼表面平整度、垂直度符合规范要求。

3、钢筋工程

严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。

钢筋原材料和焊接头在现场监理见证取样送陕西省建筑工程质量检测中心试验室复试合格后方可使用。

施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、接头强度试验、搭接长度、接头位置等应严格控制。

钢筋绑扎完成，由班组自检、项目部预检合格后，报现场监理进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。

在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。

经钢筋原位扫描后、钢筋间距及保护层厚度符合设计及规范要求。

4、混凝土工程

采用商品砼。

配备砼输送泵车和布料机等，为满足施工需要。

混凝土浇筑时，施工员、质量员现场跟踪检查，安排专人定时进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。

砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。

砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。

经自检砼表面平整度符合设计及规范要求。

5、砌体工程

本工程砌体±0.000以下除电梯井处采用KF1非承重粘空心土砖，用M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上分户墙、外维护墙、楼梯间隔墙、通风井、水电井墙体为KF1非承重粘土空心砖，用M5混合砂浆砌筑；厨卫间及部分内隔墙隔墙为LCP轻质墙；户内隔墙采用非承重加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；电梯井采用KP1型承重多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

在预拌制砂浆过程中预拌砂浆厂严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。

在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。

砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。

墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。

在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。

6、电器安装工程：

开关、插座面板盒预埋平整、标高准确。

配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。

配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。

导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。

7、资料整编情况

工地现场配备专职资料员二名，持证上岗。

负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开工、形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，整理，并报现场监理检查，对整个施工过程起到全过程控制作用。

同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

（五）安全文明施工

在整个工程施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法规范及施工组织设计中的安全保证措施和文明施工保证措施，同时严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。

努力做到文明施工、安全生产。

项目部内部和各施工班组签定安全生产责任制和职工个签定安全生产责任书；对新进场的工人和变换工种的工人进行“三级”安全教育，考试合格后方可上岗。

班组每日及时进行安全生产自检，并做好记录；项目部定期进行安全检查和防火检查。

机械设备完善，各项安全设施及措施责任到人，任务明确，实现标准化管理，保证了本工程无安全事故发生。

工地内全方位开展文明建设，场地硬化，职工宿舍、办公生活区规划布置等，都体现了项目部“以人为本、文明创新”的开拓精神。

小到职工宿舍；大到工地整体，都使职工置身于文明施工的氛围下。

本工程质量目标确保“长安杯”。

文明施工目标：

确保“陕西省省级文明工地”。

五、工程质量自检评定

（一）、分部工程质量自检评定

根据现行施工规范及陕西省西安市工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼结构工程分部自检评定情况如下：

1、工程质量控制资料：

A：

我单位资质及有关人员上岗证符合国家有关要求；

B；施工设备及有关设施经过审查，符合施工要求；开工手续齐全，具备开工条件；

C：

工程质量控制资料完整，其中：

1）图纸会审、设计变更资料齐全；

2）原材料出厂合格证和进场复验报告：

（详见陕西省建筑工程质量检测中心实验报告）

钢筋原材料：

1#、2#楼总计出厂合格证各101份均合格；钢材原材料复试报告各101份，经陕西省建筑工程质量检测中心实验室复检均合格；3#、4#楼总计出厂合格证各48份均合格；钢材原材料复试报告各48份，经陕西省建筑工程质量检测中心实验室复检均合格。

3）钢筋电渣压力焊、直螺纹套筒接头实验报告：

1#~4#楼电渣压力焊共计221份；直螺纹套筒共计60份，经检测中心检测均合格；

4）砼工程施工记录1#楼31份；2#楼31份；3#楼16份；4#楼14份

5）砼试件的性能试验报告：

1#楼59份；2#楼59份；3号楼26份；4#楼24份

6）隐蔽工程验收记录：

1#楼80份；2#楼94份；3#楼54份；4#楼33份；

2、分部分项评定

1#楼钢筋分项分为钢筋加工检验批质量验收记录（52个）、钢筋安装检验批质量验收记录（52个）,共计104个检验批，均合格；模板分项分为模板安装检验批质量验收记录（26个）和模板拆除检验批质量验收记录（26个），共计52个检验批，均合格；砼分项分为砼施工检验批质量验收记录（26个），和现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（26个），共计52个检验批；砌体填充墙工程检验批质量验收记录26份，均合格。

2#楼钢筋分项分为钢筋加工检验批质量验收记录（52个）、钢筋安装检验批质量验收记录（52个）,共计104个检验批，均合格；模板分项分为模板安装检验批质量验收记录（26个）和模板拆除检验批质量验收记录（26个），共计52个检验批，均合格；砼分项分为砼施工检验批质量验收记录（26个），和现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（26个），共计52个检验批；砌体填充墙工程检验批质量验收记录26份，均合格。

3#楼钢筋分项分为钢筋加工检验批质量验收记录（22个）、钢筋安装检验批质量验收记录（22个）,共计44个检验批，均合格；模板分项分为模板安装检验批质量验收记录（11个）和模板拆除检验批质量验收记录（11个），共计22个检验批，均合格；砼分项分为砼施工检验批质量验收记录（12个），和现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（12个），共计24个检验批；砌体填充墙工程检验批质量验收记录12份，均合格。

4#楼钢筋分项分为钢筋加工检验批质量验收记录（22个）、钢筋安装检验批质量验收记录（22个）,共计44个检验批，均合格；模板分项分为模板安装检验批质量验收记录（11个）和模板拆除检验批质量验收记录（11个），共计22个检验批，均合格；砼分项分为砼施工检验批质量验收记录（11个），和现浇结构尺寸偏差检验批质量验收记录（11个），共计22个检验批；砌体填充墙工程检验批质量验收记录11份，均合格。

3、安全功能检测资料：

本工程沉降观测委托西安市勘察测绘院进行观测。

从2011年10月20日至2012年8月13日对其进行了沉降观测。

沉降观测资料检查记录

1#楼26份；2#楼26份；3#楼12份；4#楼12份

其中1#楼28次沉降观测，最大沉降量18.15㎜，最大沉降差8.94㎜，平均沉降量12.685㎜，平均沉降速率为0.04㎜/d；2#楼28次沉降观测，最大沉降量18.21㎜，最大沉降差5.14㎜，平均沉降量15.66㎜，平均沉降速率为0.04㎜/d；3#楼20次沉降观测，最大沉降量5.14㎜，最大沉降差1.91㎜，平均沉降量4.3225㎜，平均沉降速率为0.014㎜/d；4#楼20次沉降观测，最大沉降量6.46㎜，最大沉降差2.74㎜，平均沉降量5.196㎜，平均沉降速率为0.017㎜/d，结论为：

总体上沉降均匀，未发现异常情况。

4、砼感观情况：

大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼结构工程砼表面平整、密实、无露筋、孔洞等缺陷，砼结构轴线位置、垂直度、截面尺寸、标高等，经实测实量合格率为90%。

建筑物观感质量检查符合要求，观感质量综合评价为“好”。

防水层按照规范要求施工，防水层粘结牢固，无滑移、翘起、起泡等缺陷。

5、结构实体检验用同条件养护试件强度检验情况：

1#楼抗压强度（标养）C40：

10组，C35：

37组，C30；33组。

标养：

C40：

10组，平均值47.7Mpa，最小值46.3Mpa

标养：

C35：

37组，平均值42.49Mpa，最小值40.2Mpa

标养：

C3033组，平均值35.88Mpa，最小值32.1Mpa

2#楼抗压强度（标养）C40：

10组，C35：

37组，C30；33组。

标养：

C40：

10组，平均值46.86Mpa，最小值45.74Mpa

标养：

C35：

37组，平均值41.84Mpa，最小值40.1Mpa

标养：

C3033组，平均值35.99Mpa，最小值31.9Mpa

3#楼抗压强度（标养）C30；25组。

标养：

C3025组，平均值35.86Mpa，最小值34.6Mpa

4#楼抗压强度（标养）C30；23组。

标养：

C3023组，平均值35.68Mpa，最小值34.6Mpa

以上实体检验全部采用统计分析计算结果判定为合格。

1#楼抗压强度（同条件）

600℃d同条件养护：

C40：

5组，C35：

14组，C30：

14组。

600℃d同条件养护：

C40：

5组，平均值42.68Mpa，最小值42.4Mpa

600℃d同条件养护：

C35：

14组，平均值38.03Mpa，最小值37.7Mpa

600℃d同条件养护：

C30：

14组，平均值33.64Mpa，最小值31.8Mpa

2#楼抗压强度（同条件）

600℃d同条件养护：

C40：

5组，C35：

14组，C30：

14组。

600℃d同条件养护：

C40：

5组，平均值47.69Mpa，最小值46.64Mpa

600℃d同条件养护：

C35：

14组，平均值42.5Mpa，最小值40.59Mpa

600℃d同条件养护：

C30：

14组，平均值37.55Mpa，最小值34.54Mpa

3#楼抗压强度（同条件）

600℃d同条件养护：

C30：

13组。

600℃d同条件养护：

C30：

13组，平均值35.66Mpa，最小值34.54Mpa

4#楼抗压强度（同条件）

600℃d同条件养护：

C30：

12组。

600℃d同条件养护：

C30：

12组，平均值36.04Mpa，最小值34.98Mpa

采用统计分析计算结果判定为合格。

结构实体钢筋保护层厚度经扫描检测

1#楼梁合格率为96.4%，板合格率为97.6%，判定为合格

2#楼梁合格率为92.9%，板合格率为95.2%，判定为合格

3#楼梁合格率为93.8%，板合格率为95.2%，判定为合格

4#楼梁合格率为92.3%，板合格率为97.2%，判定为合格。

6、砌体工程时间强度检验状况：

a、填充墙砌体现场抽样送检状况

1#楼烧结普通砖（Mu10）7组平均强度≥Mu10

烧结多孔砖（Mu10）6组平均强度≥Mu10

烧结空心砖（Mu3.5）22组平均强度≥Mu3.5

混凝土蒸压加气块（A3.5）5组平均强度≥A3.5

2#楼烧结普通砖（Mu10）7组平均强度≥Mu10

烧结多孔砖（Mu10）7组平均强度≥Mu10

烧结空心砖（Mu3.5）25组平均强度≥Mu3.5

混凝土蒸压加气块（A3.5）9组平均强度≥A3.5

3#楼烧结普通砖（Mu10）3组平均强度≥Mu10

烧结多孔砖（Mu10）3组平均强度≥Mu10

烧结空心砖（Mu3.5）10组平均强度≥Mu3.5

混凝土蒸压加气块（A3.5）7组平均强度≥A3.5

4#楼烧结普通砖（Mu10）5组平均强度≥Mu10

烧结多孔砖（Mu10）4组平均强度≥Mu10

烧结空心砖（Mu3.5）15组平均强度≥Mu3.5

混凝土蒸压加气块（A3.5）8组平均强度≥A3.5

砌体强度符合设计及规范要求，评定为合格。

b、填充墙砌体砂浆试块送检状况

1#楼砌筑砂浆试块（M5）17组平均值5.965Mpa最小值5.6Mpa

2#楼砌筑砂浆试块（M5）20组平均值6.035Mpa最小值5.8Mpa

3#楼砌筑砂浆试块（M5）9组平均值5.956Mpa最小值5.5Mpa

4#楼砌筑砂浆试块（M5）8组平均值6.188Mpa最小值5.7Mpa

砂浆强度符合设计及规范要求，评定为合格。

7、钢筋拉拔实验检测：

1#楼钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.73KN

钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值11.3KN

钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.63KN

2#楼钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.86KN

钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值11.46KN

钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.90KN

3#楼钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值11.46KN

钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值13.76KN

钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.66KN

4#楼钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值11.50KN

钢筋植筋ø8标准值10.6KN实测平均值14.00KN

钢筋植筋ø6.5标准值7.0KN实测平均值7.67KN

钢筋植筋工程符合设计及规范要求，评定合格。

沉降观测符合设计及规范要求

根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对大明宫·逸居1#、2#、3#、4#楼结构工程质量自评为“《合格》”。

最后我代表中天建设集团有限公司第五建设公司，大明宫·逸居项目部，再次感谢各位专家的大力支持、及西安市质量安全监督站专家指导，陕西华瑞勘察设计有限责任公司、西安凌辉工程咨询有限公司的密切配合。

谢谢！

中天五建大明宫·逸居项目部

2012年9月6日