个人实用租房合同.docx

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个人实用租房合同

个人实用租房合同

　　篇一：

个人房屋出租合同

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：

身份证号码

　　承租方（乙方）：

身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于小区栋室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期

　　限自年月日至年月日。

　　2、本房屋月租金为元，按年度结算。

每年度乙方须提前10天向甲方

　　支付租金。

乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

　　乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证

　　金。

等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生

　　的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、甲方提供设施如下：

空调台，热水器台，电视台，冰箱台，

　　床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。

以

　　上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。

乙方不得随意损坏房屋设

　　施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔

　　偿。

（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。

）租赁结束时，乙方须

　　将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商

　　后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。

若一方强行中止合

　　同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

　　6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

　　7、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋

　　进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

　　8、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

乙方：

年月日

　　篇二：

个人租房合同

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

＿＿＿＿＿身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

＿＿＿＿＿身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条

　　房屋基本情况：

甲方有位于海口人民大道中天公寓室，面积平方米。

第二条

　　租赁期限、用途：

租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

第三条

　　租赁期满乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利。

第四条

　　租金、押金及支付方式：

　　1、该房屋每月租金共元。

（人民币大写：

）2、该房屋租金支付方式为：

　　乙方按支付方式支付租金给甲方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（人民币大写：

）作为押金，解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方（不含利息）。

第五条

　　房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用或进行更换，否则，在租赁期满后，需按照附件价格清单给予经济赔偿。

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但需先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

乙方租赁期间甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3、乙方负责交纳以下费用：

水、电、物业费、电梯费（闭路电视费、网费）等。

第六条

　　房屋的转让与转租

　　租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

甲方同意乙方转租房屋的，应单独签补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

第七条

　　乙方有下列行为之一，即为违约的处理规定：

　　租赁期内，乙方有违约行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方押金不予退还。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借，或利用该房屋进行违法活动；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，或拖欠房租累计一个月以上。

　　租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期未归还，每逾期一天向甲方支付原日租金的两倍支付违约金。

　　第八条

　　甲方违约处理规定：

（1）甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，三日内的每逾期一天，甲方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金。

逾期三天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。

甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

（2）在租赁期内，在乙方正常租住的情况下甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　（3）因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方进行经济赔偿。

（4）如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　（5）甲方出售房屋，须在三个月前口头通知乙方，一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同终止与解除

（1）乙方应于房屋租赁期满当日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方，验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修等硬件设施有异议应当场提出。

（2）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方。

未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

第十条

　　免责条件：

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同1、甲乙双方协商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

　　3、依照政府房屋租赁政策或政府房屋拆迁公告变更或终止合同的；4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　第十一条

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方若产生的争议，应协商解决。

协商不成时，可当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

电话：

电话：

房产证号：

　　年月日

　　家具与电器数量价格清单

　　以上物品均为甲方所有

　　水底数_______电底数______

　　装修情况：

　　※地面：

地砖

　　篇三：

个人租房合同样本

　　租房合同

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条：

房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

　　甲方出租给乙方的房屋位于。

房屋设施设备见备注。

　　第二条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。

自日起至月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人住宿使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

　　2、乙方每房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。

如乙方续租，需在合同期满提前一个月交纳续租金。

　　第四条：

租赁期间相关费用

　　甲方应承担的费用：

　　1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

　　乙方应承担的费用：

　　1）水、电、闭路电视费、燃气费、电话费、垃圾费，乙方应按时交纳自行负担的费

　　用。

　　2）因目前房屋所在小区不缴纳停车费、物业费和取暖费等，此协议租金不含以上费

　　用，如果政府有关部门征收相关费用，由乙方承担。

　　第五条：

房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

甲方提出进行维修，乙方应积极协

　　助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

　　2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋以及设施损坏

　　的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。

　　第六条：

违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3%的违约金；

　　甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金；

　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金

　　1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

　　2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

　　4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

　　5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。

甲方有权

　　租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6）逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　7）如乙方租期未满需退房，甲方概不退还押金。

　　第七条：

房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

验收时双方共

　　同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。

　　2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。

　　3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。

应保

　　证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

　　第八条：

免责条件

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

　　3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。

　　4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。

　　第九条：

押金

　　水、电、家具、电器信誉保证押金，房屋押金为，合同签订之日起缴纳，房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。

　　甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名。

乙方需提供真实有效身份证复印件一张。

　　第十条：

争议解决

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。

补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列提请北京市仲裁委员会仲裁。

　　备注：

家具与电器清单：

　　大衣柜、小衣柜、床（2张）、席梦思（2张）、沙发、茶几、电视柜（2张）、床头柜、餐桌、餐椅（4把）、电脑桌、空调（2个）、彩电、机顶盒、冰箱、热水器、洗衣机（均为甲方所有）

　　补充条款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　身份证号：

身份证号：

　　年月日年月日

　　本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。

签字后生效。